Situ\u00e9e dans un environnement particuli\u00e8rement calme, sur les hauteurs de Gigaro, cette propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d’une belle vue sur la mer et le Cap Lardier. Expos\u00e9e plein Sud, elle profite d’un emplacement privil\u00e9gi\u00e9, \u00e0 proximit\u00e9 des plages et du centre de La Croix-Valmer, tout en offrant un acc\u00e8s rapide \u00e0 Saint-Tropez via le village de Gassin.
\n\u00c9difi\u00e9e sur un terrain plat de 1 166 m\u00b2, agr\u00e9ment\u00e9 de deux portails, la villa d\u00e9veloppe une surface d’environ 140 m\u00b2 r\u00e9partie sur deux niveaux. Elle dispose de larges terrasses ensoleill\u00e9es, de plusieurs stationnements ainsi que d’un garage.
\nLe niveau principal accueille un s\u00e9jour–salle \u00e0 manger prolong\u00e9 par une v\u00e9randa, une cuisine, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles de bains. Un second garage, offrant un potentiel d’am\u00e9nagement en chambre suppl\u00e9mentaire, compl\u00e8te ce niveau.
\n\u00c0 l’\u00e9tage, accessible par un escalier int\u00e9rieur ou ext\u00e9rieur, se trouvent un second s\u00e9jour avec cuisine, ainsi qu’une chambre additionnelle avec salle d’eau. Un vaste balcon de plus de 40 m\u00b2 prolonge les espaces de vie et offre une agr\u00e9able vue mer.
\nLa propri\u00e9t\u00e9 n\u00e9cessite des travaux de remise au go\u00fbt du jour et offre un fort potentiel de r\u00e9agencement int\u00e9rieur, permettant de repenser enti\u00e8rement les volumes selon vos envies. Une extension est envisageable (sous r\u00e9serve des autorisations administratives), offrant ainsi de belles perspectives de valorisation.
\nUn projet de piscine peut \u00e9galement \u00eatre \u00e9tudi\u00e9. L’ensemble constitue une opportunit\u00e9 rare de cr\u00e9er une villa sur mesure, pouvant atteindre jusqu’\u00e0 cinq chambres sans extension.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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