VILLENEUVE-LOUBET – Secteur Hauts de Vaugrenier\u00a0– Superbe villa individuelle de 133m\u00b2 implant\u00e9e sur un terrain de 617m\u00b2 avec piscine.
\nAu sein d’une r\u00e9sidence recherch\u00e9e avec gardien, piscine collective et espaces verts soign\u00e9s, sa position dominante vous offre une magnifique vue panoramique sur la mer et sur le parc de Vaugrenier.\u00a0
\nD\u00e8s l’entr\u00e9e, vous d\u00e9couvrez un vaste s\u00e9jour\/salle \u00e0 manger baign\u00e9 de lumi\u00e8re, aux trois larges portes-fen\u00eatres ouvrant sur une belle terrasse sous porche expos\u00e9e sud.
\nLe salon, chaleureux et \u00e9l\u00e9gant, est agr\u00e9ment\u00e9 d’une chemin\u00e9e.
\nLa cuisine am\u00e9ricaine moderne et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une arri\u00e8re-cuisine fonctionnelle avec rangements et \u00e9vier.
\nUn WC ind\u00e9pendant avec espaces de rangement compl\u00e8te le rez-de-chauss\u00e9e.
\nL’ensemble du niveau est habill\u00e9 d’un travertin en excellent \u00e9tat, apportant charme et raffinement.
\n\u00c0 l’\u00e9tage, accessible par un escalier confortable, le palier dessert :
\n– Deux chambres lumineuses expos\u00e9es sud-est avec rangements int\u00e9gr\u00e9s
\n– Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs
\n– Une quatri\u00e8me chambre actuellement am\u00e9nag\u00e9e en bureau
\n– Une salle d’eau ind\u00e9pendante au design contemporain (sol en b\u00e9ton cir\u00e9)
\n– Un WC ind\u00e9pendant
\nLa maison est enti\u00e8rement climatis\u00e9e et particuli\u00e8rement lumineuse.
\nLes ext\u00e9rieurs invitent \u00e0 la d\u00e9tente :
\n– All\u00e9e arbor\u00e9e \u00e0 l’entr\u00e9e
\n– Espace engazonn\u00e9
\n– Piscine privative
\n– Terrasse orient\u00e9e vers la mer, dont une partie couverte sous auvent, id\u00e9ale pour les repas en ext\u00e9rieur face au panorama.
\nEn fond de jardin, un garage actuellement am\u00e9nag\u00e9 en espace de stockage peut ais\u00e9ment retrouver sa fonction initiale pour stationner un v\u00e9hicule tout en conservant un espace de rangement. En sous-sol, vous trouverez le local technique de la piscine.
\nPlusieurs places de stationnement sont disponibles juste devant l’entr\u00e9e, facilitant le stationnement au quotidien.
\nUne propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale en r\u00e9sidence principale comme en r\u00e9sidence secondaire, alliant confort moderne, charme m\u00e9diterran\u00e9en et vue mer exceptionnelle.
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