EXCLUSIVITE ! JUAN LES-PINS – RARE\u00a0SUR\u00a0LE SECTEUR
\nEmplacement ultra-pris\u00e9 pour son calme absolu en plein centre-ville. Charmante maison individuelle \u00e0 r\u00e9nover de 240m\u00b2 sur terrain\u00a0de 500m\u00b2.
\n\u00c0 seulement quelques minutes \u00e0 pied du bord de mer, de la Pin\u00e8de, du Palais des Congr\u00e8s, du port Gallice et de la gare SNCF.\u00a0
\nPour l’heure, la maison est agenc\u00e9e comme suit\u00a0: un appartement principal de 4-Pi\u00e8ces de 95 m\u00b2 au premier \u00e9tage, alors que le rez-de-jardin est divis\u00e9 en trois appartements de 28m\u00b2, 40m\u00b2 et 46 m\u00b2.\u00a0
\nDe beaux volumes \u00e0 repenser, pour une hauteur sous plafond de 3m environ, au rez-de-jardin comme au premier \u00e9tage. \u00a0
\nPlus atypique encore, un ancien r\u00e9servoir d’eau adjacent et am\u00e9nag\u00e9 en appartement ind\u00e9pendant (30m\u00b2) se transforme en une d\u00e9pendance originale au b\u00e2timent principal. Le toit plat de ce b\u00e2timent circulaire constitue m\u00eame une terrasse pour le premier \u00e9tage de la maison.
\nFacilit\u00e9 de stationnement pour plusieurs v\u00e9hicules.
\nEnfin, un jardin m\u00e9diterran\u00e9en compos\u00e9 de bougainvilliers, rosiers, orangers, palmiers et surtout, d’une glycine spectaculaire, agr\u00e9mente joliment l’ensemble.
\nLe tout offre diverses\u00a0possibilit\u00e9s d’am\u00e9nagement et d’utilisation : r\u00e9sidence principale ou secondaire, activit\u00e9 lib\u00e9rale, rendement locatif en chambres d’h\u00f4tes\u00a0ou en appartements saisonniers, etc.<\/p>\n
Ce secteur de Juan-les-Pins fait l’objet d’investissements importants, tant publics que priv\u00e9s. La promenade littorale, tout comme la Pin\u00e8de sont compl\u00e8tement r\u00e9am\u00e9nag\u00e9es et le prestigieux h\u00f4tel Le Proven\u00e7al vient d’achever\u00a0sa renaissance en r\u00e9sidence tr\u00e8s haut-de-gamme.<\/p>\n
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