EXCLUSIVIT\u00c9 – BIOT
\nAu cœur des collines pr\u00e9serv\u00e9es de Biot, cette villa contemporaine de plain-pied combine calme absolu, confort moderne et une exposition plein Sud qui offre une vue d\u00e9gag\u00e9e et ensoleill\u00e9e toute la journ\u00e9e. Situ\u00e9e dans un domaine priv\u00e9 et s\u00e9curis\u00e9, elle propose un cadre de vie unique.
\nAvec ses 193 m\u00b2 habitables, la maison, pens\u00e9e par un architecte d’int\u00e9rieur, s\u00e9duit d\u00e8s l’entr\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 ses volumes et sa luminosit\u00e9. Le vaste s\u00e9jour de 65 m\u00b2, avec chemin\u00e9e suspendue, s’ouvre sur l’ext\u00e9rieur par une baie vitr\u00e9e \u00e0 galandage de plus de 5 m. En un instant, la terrasse prot\u00e9g\u00e9e par une pergola bioclimatique devient le prolongement naturel du salon, id\u00e9ale pour les petits-d\u00e9jeuners au soleil ou les soir\u00e9es d’\u00e9t\u00e9. La cuisine am\u00e9ricaine, \u00e9quip\u00e9e d’appareils Miele et Samsung, dispose d’un large \u00eelot central convivial pour partager les repas en famille ou entre amis.
\nLa villa propose \u00e9galement :
\nUne suite parentale de 23 m\u00b2 donnant sur un jardin exotique, avec salle de bains lumineuse (baignoire, douche \u00e0 l’italienne, double vasque, meubles sur mesure) et un grand dressing am\u00e9nag\u00e9.
\nDeux chambres spacieuses avec chacune salle d’eau, WC, placard vitr\u00e9 et terrasse privative.
\nUn bureau confortable ouvert sur la terrasse et le jardin.
\nUne pi\u00e8ce modulable (chambre suppl\u00e9mentaire ou atelier) avec point d’eau.
\nUne buanderie pouvant \u00e9galement servir de cellier.
\nUn garage large et lumineux, ferm\u00e9 par un rideau motoris\u00e9.
\nLes ext\u00e9rieurs sont pens\u00e9s pour la d\u00e9tente et la convivialit\u00e9 :
\nUne seconde terrasse en bois exotique, couverte par une pergola, prolonge l’espace piscine et permet de profiter de la vue sur le domaine des Aspres
\nUne piscine entour\u00e9e d’une plage en bois exotique.
\nPlusieurs places de stationnement pour accueillir vos invit\u00e9s.
\nUn jardin m\u00e9diterran\u00e9en de 1 476 m\u00b2, paysag\u00e9 et plant\u00e9 d’oliviers, grenadier, lilas des Indes, \u00e9rable japonais, figuier de Solli\u00e8s, lavandes… avec diff\u00e9rents espaces de vie :
\nUn terrain de p\u00e9tanque avec terrasse attenante pour les ap\u00e9ritifs en famille ou entre amis.
\nUne restanque fleurie de plantes locales.
\nUn coin de repos orient\u00e9 Est pour profiter du lever du soleil et de la vue sur le domaine des Aspres.
\nLa villa est \u00e9quip\u00e9e de prestations de qualit\u00e9 : climatisation r\u00e9versible, ballon thermodynamique, fibre, stores \u00e9lectriques, panneaux solaires (classe A \u00e9nergie), robinetterie italienne avec douches ciel de pluie, douchettes hygi\u00e9niques dans chacun des quatre WC.
\nUn bien rare qui allie modernit\u00e9, \u00e9l\u00e9gance et douceur de vivre, \u00e0 d\u00e9couvrir sans attendre.
\nLe secteur Collines de Biot, situ\u00e9 dans la charmante ville de Biot (06410), est un v\u00e9ritable havre de paix sur la C\u00f4te d’Azur. Ce quartier r\u00e9sidentiel, r\u00e9put\u00e9 pour ses collines verdoyantes et ses paysages pittoresques, offre une qualit\u00e9 de vie d’exception. Les propri\u00e9t\u00e9s, souvent dot\u00e9es d’une vue panoramique sur la mer ou les montagnes, sont diss\u00e9min\u00e9es au milieu d’un enchev\u00eatrement de v\u00e9g\u00e9tation m\u00e9diterran\u00e9enne. L’architecture des maisons en pierre rajoute au charme du lieu. \u00c0 proximit\u00e9 du vieux village de Biot, r\u00e9put\u00e9 pour ses artisans-verriers, et \u00e0 quelques minutes des plages, le secteur des Collines de Biot est assur\u00e9ment l’un des plus recherch\u00e9s de la r\u00e9gion.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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