EXCLUSIVIT\u00c9 – BIOT<\/p>\n
Au cœur des collines de Biot, cette villa de plain-pied de 200 m2\u00a0totale avec ses d\u00e9pendances, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e, offre une vue mer\u00a0depuis ses terrasses de plus\u00a0de 80\u00a0m, sur un jardin de 2 600 m\u00b2, dans un environnement calme et ensoleill\u00e9 toute l’ann\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 son exposition plein Sud. Elle offre \u00e9galement la possibilit\u00e9 d’un agrandissement si vous le souhaitez pour vous offrir une vue encore plus belle.<\/p>\n
La villa, int\u00e9gralement reprise, s\u00e9duit d\u00e8s l’entr\u00e9e par ses volumes et la qualit\u00e9 de ses prestations. Le s\u00e9jour-cuisine am\u00e9ricaine de pr\u00e8s de 60 m\u00b2 s’ouvre sur la terrasse couverte, qui devient naturellement le prolongement du salon.<\/p>\n
La villa propose \u00e9galement trois chambres spacieuses, deux salles de douches, une buanderie et un garage ferm\u00e9.<\/p>\n
Les ext\u00e9rieurs sont pens\u00e9s pour la d\u00e9tente : une piscine au cœur d’un jardin m\u00e9diterran\u00e9en de 2 640 m\u00b2, un arrosage automatique, un portail motoris\u00e9 et quatre places de stationnement.
\nEn sous-sol, deux caves et une lingerie repr\u00e9sentent pr\u00e8s de 75 m\u00b2 de d\u00e9pendances suppl\u00e9mentaires, offrant de nombreuses possibilit\u00e9s d’am\u00e9nagement.<\/p>\n
La villa affiche un DPE class\u00e9 B et des \u00e9missions en classe A, avec des co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques annuels estim\u00e9s entre 1 240 € et 1 720 €.<\/p>\n
Le secteur des Collines de Biot, situ\u00e9 entre Antibes, Cannes et Nice, est l’un des plus recherch\u00e9s de la C\u00f4te d’Azur. \u00c0 proximit\u00e9 du vieux village de Biot, r\u00e9put\u00e9 pour ses artisans-verriers, et \u00e0 quelques minutes des plages et de Sophia Antipolis, il offre un cadre de vie d’exception alliant authenticit\u00e9 et modernit\u00e9.
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