Mandat\u00a03793\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00bb EXCLUSIVITE \/ SECTEUR CALME ET R\u00c9SIDENTIEL\u00a0\u00a0\u00bb
\nId\u00e9alement situ\u00e9e, sur les hauteurs du Tignet, au bout d’une impasse, et b\u00e9n\u00e9ficiant d’une vue panoramique sur les collines et la mer, cette belle villa individuelle d’environ 180 m\u00b2 habitable est \u00e9difi\u00e9e sur une parcelle de 980 m\u00b2 avec piscine et\u00a0se compose de 3 logements.
\nAu\u00a0rez-de-chauss\u00e9e, le\u00a0logement principal d’environ 140 m\u00b2 comprend un hall d’entr\u00e9e, WC ind\u00e9pendant, un vaste s\u00e9jour salon de 40 m\u00b2 avec po\u00eale \u00e0 granul\u00e9s, une cuisine \u00e9quip\u00e9e donnant sur terrasse couverte, une arri\u00e8re-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche italienne, et \u00e0 l’\u00e9tage 2\u00a0chambres dont une avec salle de bains baln\u00e9o,\u00a0douche\u00a0et\u00a0terrasse, un WC.
\nAu rez de jardin, un appartement 2 pi\u00e8ces comprenant un s\u00e9jour avec cuisine am\u00e9nag\u00e9e US, une salle d’eau avec WC, une chambre, un bureau, ainsi qu’un studio ind\u00e9pendant comprenant un salon avec kitchenette, une salle d’eau avec WC.
\nPrestations et \u00e9quipements :\u00a0assainissement tout-\u00e0-l’\u00e9gout, abri voiture, exposition Sud-Est, huisseries double vitrage, terrasse couverte, chauffage par climatisation\u00a0r\u00e9versible, piscine chauff\u00e9e 6,8X3,5 avec SPA \u00e0 d\u00e9bordement chauff\u00e9,\u00a0pergola bioclimatique de 17 m\u00b2, 10 panneaux photovolta\u00efques\u00a0en autoconsommation produisant environ 3,7 kw.
\nExcellent rapport locatif en saisonnier\u00a0et not\u00e9e 4 \u00e9toiles\u00a0( logement principal\u00a0entre 28 000€ et 30 000€\u00a0euros \/ an\u00a0).\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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