À deux pas de Saint-Orens-de-Gameville, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l’agglomération toulousaine, cette villa lumineuse de 156 m² s’implante sur une parcelle de 650 m² sans aucun vis-à-vis.
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\nIci, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : intimité totale, calme, confort, et espaces pensés pour la vie de famille.
\nLe cœur de la maison s’articule autour d’un séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, avec cheminée et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toute saison.
\nCet espace s’ouvre naturellement sur le jardin et la piscine, renforçant la sensation d’espace et de continuité vers l’extérieur.
\nLa cuisine indépendante de 18 m² offre un volume généreux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
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\nLa maison propose quatre chambres confortables, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une chambre d’appoint ou un espace de télétravail. Deux salles d’eau et deux WC séparés complètent l’ensemble.
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\nVéritable atout du bien, l’extérieur offre un cadre privilégié pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, avec sa piscine sans aucun vis-à-vis, son jardin paysager exposé plein sud et sa terrasse couverte.
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\nUn garage de 21 m², un porche d’entrée et un abri à bois viennent compléter les prestations.
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\nCôté confort, la maison bénéficie d’un DPE classé B, d’un chauffage gaz avec chaudière à condensation, de la climatisation par pompe à chaleur à l’étage, du double vitrage, d’une bonne isolation et d’une installation électrique aux normes.
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\nÉcoles, commerces et axes rapides vers Toulouse à proximité immédiate.
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\nPrix : 519 500 € HAI
\nBien rare sur ce secteur ! Visites sur rendez-vous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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