Primo Immobilier vous pr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d’investissement locatif d’exception au cœur du Golfe de Saint-Tropez.<\/p>\n
D\u00e9couvrez cet immeuble de rapport enti\u00e8rement neuf (construction 2026) de 5 lots, id\u00e9alement configur\u00e9 pour maximiser votre rendement patrimonial ou d\u00e9velopper une activit\u00e9 mixte (bureaux et habitations).<\/p>\n
\u00c9difi\u00e9 sur une parcelle d’environ 655 m\u00b2, cet ensemble immobilier d\u00e9veloppe une emprise au sol de 149,25 m\u00b2 r\u00e9partie intelligemment sur 3 niveaux en cours de finitions, vous laissant l’opportunit\u00e9 de personnaliser les derniers d\u00e9tails.<\/p>\n
Une configuration optimale et polyvalente :
\nRez-de-Chauss\u00e9e (RDC) : Un vaste sous-sol s\u00e9curis\u00e9 d’environ 130 m\u00b2 am\u00e9nag\u00e9 en 7 places de parking couvertes ou espaces d’entrep\u00f4t. Un actif rare et tr\u00e8s recherch\u00e9 sur le secteur de Sainte-Maxime.
\nPremier Niveau (R+1) : Deux lots d’environ 60 m\u00b2 chacun, configurables au choix en appartements r\u00e9sidentiels ou en bureaux professionnels. Chaque lot b\u00e9n\u00e9ficie d’un balcon privatif.\u00a0\u00a0
\nDeuxi\u00e8me Niveau (R+2) : Deux appartements de type T3 d’environ 60 m\u00b2 chacun, lumineux, prolong\u00e9s par d’agr\u00e9ables balcons avec vue d\u00e9gag\u00e9e.
\nExt\u00e9rieurs : Places de stationnement compl\u00e9mentaires sur le terrain privatif.
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\nRentabilit\u00e9 & Flexibilit\u00e9 : Id\u00e9al pour de la location meubl\u00e9e \u00e0 l’ann\u00e9e, de la location saisonni\u00e8re \u00e0 fort rendement, ou une d\u00e9coupe \u00e0 la d\u00e9coupe par lots (bureaux\/appartements\/parkings).<\/p>\n
Prestations : Excellente luminosit\u00e9 naturelle tout au long de la journ\u00e9e, double vitrage, isolation thermique performante (faibles charges de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 pr\u00e9voir).<\/p>\n
Proche des axes strat\u00e9giques et b\u00e9n\u00e9ficiant d’une belle visibilit\u00e9, cet immeuble en bloc repr\u00e9sente un produit financier et patrimonial cl\u00e9 en main d’une grande raret\u00e9 sur le march\u00e9 maximois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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