Le Rouret – Villa provençale au calme, lumineuse, avec piscine et dépendances
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\nÀ quelques minutes à pied du charmant village du Rouret, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle propriété provençale, entierement climatisé, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, luminosité et atmosphère campagne, tout en restant proche des commodités.
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\nIdéalement située à proximité de Roquefort-les-Pins, de ses écoles réputées, ainsi que d’un petit centre commercial, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie de famille paisible, pratique et agréable au quotidien.
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\nÉdifiée sur un terrain paysager de 1 588 m², la maison développe environ 153 m² de plain-pied. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle s’ouvre naturellement sur les terrasses, la véranda, le jardin méditerranéen, la piscine et la cuisine d’été. Un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen.
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\nLa maison principale se compose de beaux espaces de réception, de 3 chambres dont une suite confortable, ainsi que d’un studio attenant pouvant facilement être intégré à l’habitation selon les besoins.
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\nUn appartement indépendant d’environ 30 m² avec terrasse privative vient compléter l’ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil familial, logement indépendant, activité professionnelle, location saisonnière ou revenus complémentaires.
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\nCôté confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d’équipements modernes et recherchés : DPE B, climat A, panneaux solaires photovoltaiques, pompe à chaleur, récupération d’eau pluviale et fibre optique.
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\nUne possibilité d’extension en R+1 permet également d’envisager une valorisation patrimoniale future.
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\nUne propriété rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, esprit campagne, proximité du village et fort potentiel d’évolution.
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\nNos ref : FENFENHLK3830
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\nLes honoraires d’agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix.
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\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:\/\/georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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