NICE – AV BORRIGLIONE – Situé en plein cœur du secteur commerçant de Borriglione, ce local commercial de 54 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement deux pas du tramway, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.
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\nLe local s’ouvre sur un espace d’accueil lumineux avec une belle vitrine sur rue et un cachet indéniable grâce à son style élégant. À l’arrière, une seconde salle spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. Une cuisine professionnelle équipée complète l’ensemble, permettant une organisation optimale de l’espace.
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\nLe local est actuellement loué 1.220€\/mois, dont 120 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité très intéressante.
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\nLa taxe foncière s’élève à 970 € par an et est intégralement à la charge du locataire.
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\nLe local est équipé d’une hotte à charbon. Il est destiné à tous commerces, à l’exception des activités de restauration et de celles générant des nuisances.
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\nHonoraires charge vendeur;
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\nAucune procédure en cours à notre connaissance.
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\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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