NICE – PARC CHAMBRUN – Découvrez ce magnifique 3 pièces de 82 m² entièrement rénové avec goût, au sein d’une copropriété sécurisée, saine et parfaitement entretenue.
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\nL’appartement bénéficie d’une situation privilégiée en Rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et agréable ainsi qu’un véritable prolongement vers l’extérieur avec près de 50 m² de TERRASSES.
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\nVous profiterez de deux espaces extérieurs distincts :
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\n– Une superbe TERRASSE de 16 m² exposée PLEIN SUD, accessible directement depuis le séjour, idéale pour vos repas et moments de détente au soleil, au calme absolu.
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\n– Une seconde TERRASSE exceptionnelle de 32 m² exposée NORD OUEST, également au calme, accessible depuis les deux chambres.
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\nL’intérieur séduit immédiatement par ses volumes rares, notamment grâce à sa vaste pièce de vie de 48 m², offrant un espace de réception particulièrement agréable et lumineux. Vous y découvrirez une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et parfaitement intégrée à l’espace de vie.
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\nL’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, complétées par de nombreux espaces de rangement répartis intelligemment dans tout l’appartement.
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\nCôté résidence, d’importants travaux ont déjà été réalisés pour votre tranquillité :
\n– Ravalement de façade effectué en 2024
\n– Étanchéité des terrasses votée et intégralement réglée
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\nEnfin, ce bien est vendu avec une CAVE ainsi qu’une place de PARKING privative en sous-sol.
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\nUn appartement clé en main, aux prestations soignées, offrant des volumes exceptionnels et des extérieurs rares sur le secteur. Une opportunité à découvrir rapidement.
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\nVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
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\nHonoraires charge vendeur.
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\nClasse énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance
\nCharges mensuelles : 266€ – Taxe foncière : 2049€
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\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:\/\/georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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