RARE \u00c0 GAREOULT – TERRAIN 2 500 m\u00b2 + MAISON + HANGAR – FORT POTENTIEL –\u00a0Vous cherchez un bien avec du potentiel, dans un secteur recherch\u00e9 ?
\nCette propri\u00e9t\u00e9 situ\u00e9e \u00e0 Gar\u00e9oult est une opportunit\u00e9 rare pour un projet immobilier ou patrimonial.\u00a0\u00a0LE BIEN –\u00a0Sur une parcelle d’environ 2 500 m\u00b2 en zone constructible, vous d\u00e9couvrirez :\u00a0\u00a0Une maison \u00e0 r\u00e9nover enti\u00e8rement –\u00a0\u00a0Un hangar ind\u00e9pendant\u00a0–\u00a0\u00a0Un terrain offrant de nombreuses possibilit\u00e9s d’am\u00e9nagement
\n\u00a0UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL –\u00a0\u00a0Id\u00e9al pour :\u00a0Projet familial (plusieurs habitations)
\nInvestissement –\u00a0Un projet de division a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 \u00e9tudi\u00e9, mettant en \u00e9vidence un fort potentiel de valorisation du terrain.\u00a0
\nINFORMATION IMPORTANTE
\nUn projet d’am\u00e9nagement a \u00e9t\u00e9 refus\u00e9 (certificat d’urbanisme) pour des raisons techniques :\u00a0acc\u00e8s \u00e0 revoir –\u00a0d\u00e9fense incendie
\nMais le terrain reste constructible et pr\u00e9sente de r\u00e9elles possibilit\u00e9s avec une approche adapt\u00e9e. –\u00a0\u00a0Pr\u00e9sence d’un acc\u00e8s par le haut, permettant d’envisager un projet diff\u00e9rent.
\nLES + –\u00a0\u00a0Grande parcelle rare sur le secteur –\u00a0\u00a0Zone constructible –\u00a0\u00a0B\u00e2ti existant exploitable –\u00a0\u00a0Fort potentiel de valorisation –\u00a0
\n\u00a0POUR QUI ?\u00a0\u00a0Acqu\u00e9reurs avertis –\u00a0\u00a0Investisseurs –\u00a0Projet familial
\n\u00a0\u00c0 RETENIR –\u00a0Un bien avec contraintes…\u00a0\u00a0mais surtout un \u00e9norme potentiel pour qui saura l’exploiter.
\n\u00a0Contactez-nous pour \u00e9tude de projet.\u00a004 94 37 11 03 Les Cl\u00e9s du Soleil\u00a0
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