LE ROURET : 35 mn NICE et CANNES – Arri\u00e8re pays cannois –\u00a0 EXCLUSIVITE : ancienne maison bourgeoise n\u00e9o-proven\u00e7ale des ann\u00e9es 1960\u00a0 assortie d’une petite maison ind\u00e9pendante (amis ou concierge). L’ensemble totalement \u00e0 r\u00e9nover avec un bon potentiel – Situation r\u00e9sidentielle de campagne\u00a0calme \u00e0 quelques minutes du centre village –\u00a0Belle vue d\u00e9gag\u00e9e sur les collines avec aper\u00e7u mer –\u00a0
\nSecteur de villas non isol\u00e9 et sans\u00a0vis-\u00e0-vis – Jardin en restanques d’une surface de 4680 m\u00b2 en limite d’un espace naturel prot\u00e9g\u00e9 – il est arbor\u00e9 d’oliviers, de\u00a0v\u00e9g\u00e9tation arbustive, vari\u00e9t\u00e9 de lauriers, gen\u00eats – murets de pierres (certains \u00e0 remonter) –\u00a0
\nLa propri\u00e9t\u00e9 n’est pas habitable en l’\u00e9tat et n\u00e9cessite des travaux importants\u00a0: tous les corps de m\u00e9tier sont concern\u00e9s !\u00a0
\nDistribution des pi\u00e8ces : entr\u00e9e – salon sur terrasse – d\u00e9gagement – cuisine ind\u00e9pendante – toilette invit\u00e9s –\u00a03\u00a0marches m\u00e8nent \u00e0 4 chambres \u00ab\u00a0monacales\u00a0\u00bb (transformables en deux chambres) – salle de bain – A l’\u00e9tage : d\u00e9gagement donnant sur deux vastes chambres – toilette et salle de douche –\u00a0
\nRez de chauss\u00e9e : 3 garages pour 65 m\u00b2 – deux caves –\u00a0
\n–\u00a0\u00a0\u00a0Agrandissement possible 30% de la SDP (surface de plancher) existante\u00a0sous r\u00e9serve de relev\u00e9 de g\u00e9om\u00e8tre l’autorisant. –\u00a0\u00a0Limitation de la SDP \u00e0 350 m\u00b2 au total.
\n“Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques :\u00a0www.georisques.gouv.fr”. Honoraires \u00e0 la charge du vendeur .<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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