{"id":3886891,"date":"2026-08-27T19:59:47","date_gmt":"2026-08-27T17:59:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/maison-de-ville-neuve-a-100m-de-la-mer-a-bahceli-esentepe-chypre-du-nord\/"},"modified":"2026-08-27T20:09:44","modified_gmt":"2026-08-27T18:09:44","slug":"maison-de-ville-neuve-a-100m-de-la-mer-a-bahceli-esentepe-chypre-du-nord","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/immobilier-de-luxe\/maison-de-ville-neuve-a-100m-de-la-mer-a-bahceli-esentepe-chypre-du-nord\/","title":{"rendered":"Maison de ville neuve a 100m de la mer \u00e0 Bah\u00e7eli, Esentepe, Chypre d..."},"content":{"rendered":"

D\u00e9couvrez un programme immobilier neuf exclusif compos\u00e9 de seulement 16 maisons de ville de luxe<\/strong> \u00e0 Bah\u00e7eli, juste \u00e0 l’est d’Esentepe, sur la spectaculaire c\u00f4te nord de Chypre.<\/p>\n

Situ\u00e9es \u00e0<\/strong> environ 100 m\u00e8tres de la mer M\u00e9diterran\u00e9e<\/strong>, ces r\u00e9sidences allient une architecture contemporaine, des vues panoramiques sur la mer et des \u00e9quipements dignes d’un complexe h\u00f4telier \u00e0 l’atmosph\u00e8re paisible de ce site c\u00f4tier de plus en plus pris\u00e9.<\/p>\n

Avec la M\u00e9diterran\u00e9e en face et les spectaculaires montagnes de Kyrenia<\/strong> en arri\u00e8re-plan, cette maison a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue pour s’adapter au mode de vie en plein air de Chypre du Nord.<\/p>\n

160 m\u00b2 d’espaces de vie int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs<\/h2>\n

Chaque maison de ville de type \u00ab 3+1 \u00bb offre une surface totale d’<\/strong>environ 160 m\u00b2<\/strong>, r\u00e9partie sur plusieurs niveaux : <\/p>\n

    \n
  • Sous-sol am\u00e9nageable de 44 m\u00b2<\/strong><\/li>\n
  • Rez-de-chauss\u00e9e de 43,2 m\u00b2<\/strong> comprenant un salon, une cuisine, des toilettes et une terrasse<\/li>\n
  • 1er \u00e9tage de 36,3 m\u00b2<\/strong> comprenant deux chambres doubles, une salle de bains et une terrasse<\/li>\n
  • Terrasse priv\u00e9e sur le toit de 35,6 m\u00b2<\/strong> avec coin cuisine<\/li>\n<\/ul>\n

    Une pi\u00e8ce suppl\u00e9mentaire personnalisable offre une grande flexibilit\u00e9 : elle peut servir de bureau \u00e0 domicile, de chambre d’amis, de salle de sport ou \u00eatre utilis\u00e9e \u00e0 d’autres fins personnelles.<\/p>\n

    Les grandes baies vitr\u00e9es, les balcons et les terrasses font en sorte que la vue sur la M\u00e9diterran\u00e9e fasse partie int\u00e9grante de la maison.<\/p>\n

    Le point fort r\u00e9side dans la terrasse priv\u00e9e sur le toit offrant une vue panoramique \u00e0 360 degr\u00e9s<\/strong>: un cadre exceptionnel pour d\u00eener en plein air, recevoir et admirer le coucher de soleil sur la M\u00e9diterran\u00e9e.<\/p>\n

    La vie en station baln\u00e9aire au bord de la mer<\/h2>\n

    Ce projet est un v\u00e9ritable paradis secret et a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u comme un havre de paix m\u00e9diterran\u00e9en priv\u00e9, bien plus qu’un simple complexe r\u00e9sidentiel de plus.<\/p>\n

    Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient des avantages suivants :<\/p>\n

      \n
    • Piscines en plein air<\/li>\n
    • Jardins m\u00e9diterran\u00e9ens am\u00e9nag\u00e9s<\/li>\n
    • Espaces de bronzage<\/li>\n
    • Salle de sport<\/li>\n
    • Spa<\/li>\n
    • Caf\u00e9<\/li>\n
    • Parking int\u00e9rieur et ext\u00e9rieur<\/li>\n
    • Jardin d’agr\u00e9ment<\/li>\n
    • Terrasses priv\u00e9es sur les toits<\/li>\n<\/ul>\n

      Les palmiers, les jardins paysagers et les longues piscines cr\u00e9ent une v\u00e9ritable ambiance de station baln\u00e9aire, tandis que le nombre limit\u00e9 \u00e0 seulement 16 r\u00e9sidences pr\u00e9serve un sentiment d\u2019intimit\u00e9 et d\u2019exclusivit\u00e9.<\/p>\n

      \u00c0 seulement 100 m\u00e8tres de la M\u00e9diterran\u00e9e<\/h2>\n

      L’emplacement est l’un des atouts majeurs de ce bien immobilier.<\/p>\n

      Le littoral et le Beach Club se trouvent \u00e0<\/strong> environ 100 m\u00e8tres<\/strong>, ce qui vous permet de profiter de la M\u00e9diterran\u00e9e pratiquement \u00e0 deux pas de chez vous.<\/p>\n

      \u00c0 proximit\u00e9 :<\/p>\n

      Beach Club<\/strong> \u2013 100 m \/ environ 2 min
      \nPlage de Roots<\/strong> \u2013 1,8 km \/ environ 5 min
      \nPlage publique d’Esentepe<\/strong> \u2013 4,7 km \/ environ 7 min
      \nKorineum Golf & Beach Resort<\/strong> \u2013 13,5 km \/ environ 17 min
      \nPort de Kyrenia<\/strong> \u2013 32,4 km \/ environ 40 min
      \nA\u00e9roport international d’Ercan<\/strong> \u2013 39,6 km \/ environ 51 min
      \nA\u00e9roport international de Larnaca<\/strong> \u2013 78,9 km \/ environ 1 h 16 min <\/p>\n

      Entre la M\u00e9diterran\u00e9e et les montagnes de Kyrenia<\/h2>\n

      Bah\u00e7eli et la localit\u00e9 voisine d’Esentepe offrent l’un des plus beaux contrastes entre littoral et campagne de Chypre du Nord.<\/p>\n

      R\u00e9veillez-vous face \u00e0 la vue sur la M\u00e9diterran\u00e9e, passez l’apr\u00e8s-midi \u00e0 la plage ou \u00e0 la piscine et savourez votre d\u00eener sur votre terrasse sur le toit, avec les montagnes en toile de fond.<\/p>\n

      Pour les amateurs de golf, le Korineum Golf & Beach Resort<\/strong> se trouve \u00e0 environ 13,5 km. La r\u00e9gion offre \u00e9galement un acc\u00e8s facile au littoral naturel autour d’Esentepe et de Bah\u00e7eli, tandis que la plage des tortues d’Alagadi<\/strong> est l’une des plages les plus connues plus \u00e0 l’ouest. <\/p>\n

      Kyrenia \u2013 Girne \u2013, avec son port historique, son ch\u00e2teau, ses restaurants, ses boutiques et ses caf\u00e9s, se trouve \u00e0 environ 40 minutes.<\/p>\n

      Une r\u00e9sidence secondaire attrayante \u00e0 Chypre-Nord<\/h2>\n

      Ce projet de construction neuve convient tout particuli\u00e8rement aux acqu\u00e9reurs \u00e0 la recherche d’une r\u00e9sidence secondaire<\/strong> moderne \u00e0 Chypre du Nord<\/strong>, sans pour autant renoncer \u00e0 l’espace ni \u00e0 l’intimit\u00e9.<\/p>\n

      Avec ses quelque 160 m\u00b2 d’espace de vie et d’espaces ext\u00e9rieurs, sa vue sur la M\u00e9diterran\u00e9e, sa grande terrasse sur le toit, ses piscines, son spa et sa salle de sport, ainsi que sa proximit\u00e9 avec la mer, cette propri\u00e9t\u00e9 est tout aussi attrayante pour les s\u00e9jours de longue dur\u00e9e.<\/p>\n

      Pour les acheteurs qui envisagent d’investir dans l’immobilier \u00e0 Chypre du Nord<\/strong>, le nombre limit\u00e9 de r\u00e9sidences (seulement 16) et la proximit\u00e9 du littoral constituent \u00e9galement des atouts notables.<\/p>\n

      Toute pr\u00e9vision de revenus locatifs ou de plus-value doit toutefois \u00eatre \u00e9valu\u00e9e de mani\u00e8re ind\u00e9pendante et ne doit en aucun cas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme garantie.<\/p>\n

      Options de paiement flexibles<\/h2>\n

      La documentation actuelle du projet pr\u00e9sente des structures de paiement articul\u00e9es autour des \u00e9l\u00e9ments suivants :<\/p>\n

      Acompte de 15 %<\/strong>
      \n35 % jusqu’\u00e0 la livraison<\/strong>
      \n50 % apr\u00e8s la livraison<\/strong><\/p>\n

      Diff\u00e9rentes modalit\u00e9s sont propos\u00e9es pour le paiement des 50 % restants, notamment un d\u00e9lai de paiement sans int\u00e9r\u00eats d’un an \u00e0 compter de la livraison et des options de financement \u00e0 plus long terme.<\/p>\n

      Il convient de toujours v\u00e9rifier la disponibilit\u00e9, les tarifs et les conditions de paiement au moment de la r\u00e9servation.<\/p>\n

      Points forts du bien immobilier<\/h2>\n

      Lieu :<\/strong> Bah\u00e7eli \/ Esentepe, Chypre du Nord
      \nBien immobilier :<\/strong> Maison de ville neuve de luxe
      \nSurface totale :<\/strong> environ 160 m\u00b2
      \nChambres :<\/strong> 2 chambres doubles + 1 pi\u00e8ce modulable
      \nSalles de bains :<\/strong> 1 salle de bains + WC s\u00e9par\u00e9
      \nSous-sol :<\/strong> 44 m\u00b2 d’espace am\u00e9nageable
      \nToit-terrasse :<\/strong> terrasse panoramique priv\u00e9e de 35,6 m\u00b2 avec coin cuisine
      \nVues :<\/strong> sur la mer M\u00e9diterran\u00e9e et panorama \u00e0 360 degr\u00e9s depuis le toit
      \nPiscine :<\/strong> commune
      \nSalle de sport et spa :<\/strong> Oui
      \nParking :<\/strong> couvert et en plein air
      \nDistance par rapport \u00e0 la mer :<\/strong> environ 100 m\u00e8tres
      \nGolf :<\/strong> Korineum Golf & Beach Resort, \u00e0 environ 13,5 km
      \nKyrenia :<\/strong> environ 32,4 km \/ 40 minutes
      \nA\u00e9roport :<\/strong> Ercan, \u00e0 environ 39,6 km \/ 51 minutes <\/p>\n

      Demander les tarifs et les disponibilit\u00e9s<\/h2>\n

      Ce projet allie un \u00e9l\u00e9ment de plus en plus rare dans le bassin m\u00e9diterran\u00e9en : une maison contemporaine avec vue sur la mer, offrant un vaste espace de vie ext\u00e9rieur, des \u00e9quipements dignes d’un complexe h\u00f4telier et situ\u00e9e \u00e0 seulement une centaine de m\u00e8tres du littoral.<\/strong><\/p>\n

      Avec seulement 16 r\u00e9sidences de luxe<\/strong>, les disponibilit\u00e9s sont limit\u00e9es.<\/p>\n

      N’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour obtenir les derniers tarifs, la liste des logements disponibles, les plans d’\u00e9tage, le calendrier de paiement et la documentation compl\u00e8te du projet<\/strong>. Nous pouvons \u00e9galement vous aider \u00e0 trouver d’autres biens immobiliers neufs \u00e0 Esentepe, Bah\u00e7eli et ailleurs dans le nord de Chypre<\/strong>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Une r\u00e9sidence contemporaine avec vue sur la mer, offrant de vastes espaces de vie en plein air, des \u00e9quipements dignes d’un complexe h\u00f4telier et situ\u00e9e \u00e0 seulement une centaine de m\u00e8tres du littoral.<\/p>\n

      Avec seulement 16 r\u00e9sidences de luxe, les disponibilit\u00e9s sont limit\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":3886893,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[5432,143],"product_tag":[],"class_list":["post-3886891","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-townhouse-fr","product_cat-villa-fr","pa_city-esentepe","pa_country-immobilier-neuf-chypre-du-nord","pa_type-of-construction-nouvelle-construction","first","instock","shipping-taxable","product-type-simple"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3886891","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3886893"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3886891"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3886891"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3886891"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}