Je vous pr\u00e9sente, en EXCLUSIVITE, cette propri\u00e9t\u00e9 de charme au calme, en position dominante, avec belle vue MER, sans vis-\u00e0-vis, au sein d’un quartier pris\u00e9 de la Cadi\u00e8re d’azur \u00e0\u00a0seulement 10 mn des plages de Saint cyr sur mer.<\/p>\n
Sur une parcelle tr\u00e8s agr\u00e9able entour\u00e9e de v\u00e9g\u00e9tation et de vignes, la vie en ext\u00e9rieur est un v\u00e9ritable havre de paix : vue mer et\u00a0vue panoramique 4 saisons sur les collines alentours, spacieuse terrasse ombrag\u00e9e et\u00a0piscine de 10,4 X 4,1\u00a0au sel\u00a0remise \u00e0 neuf en 2025.<\/p>\n
A l’int\u00e9rieur une maison familiale harmonieuse et conviviale construite en 2004 et r\u00e9guli\u00e8rement mise au go\u00fbt du jour.
\nLe hall d’entr\u00e9e\u00a0avec sa v\u00e9randa en fer forg\u00e9 invite \u00e0 la d\u00e9tente.\u00a0\u00a0
\nAu RDC\u00a0une vaste\u00a0pi\u00e8ce de vie d’environ 60 m\u00b2 avec chemin\u00e9e en pierre qui ouvre sur une cuisine r\u00e9cemment am\u00e9nag\u00e9e, puis c\u00f4t\u00e9 nuit 1suite parentale de plain-pieds avec dressing et salle de douche, 1 WC, et une seconde suite avec sa salle de douche et WC.\u00a0\u00a0
\nA l’\u00e9tage, 3 grandes chambres avec vue sur la campagne et la mer, une salle de bain et un WC.\u00a0<\/p>\n
Vous appr\u00e9cierez :
\n– Le confort \u00e9nerg\u00e9tique : chauffage au sol air\/eau avec pompe \u00e0 chaleur et climatisation r\u00e9versible dans toutes les pi\u00e8ces.\u00a0
\n– Panneaux solaires offrant un rendement annuels de 2300 euros par an, eau du canal de Provence, arrosage automatique, alarme, domotique, visio phone, borne de recharge de voiture \u00e9lectrique, volets en aluminium…
\n– Le Local SPA avec son Jacuzzi et sa douche\u00a0
\n– La cuisine d’\u00e9t\u00e9, la buanderie, et les diff\u00e9rentes annexes de rangement\/atelier.\u00a0<\/p>\n
Si ce bien retient votre attention, je reste \u00e0 votre \u00e9coute.\u00a0
\nVal\u00e9rie Deltour SEELI, n\u00e9gociateur immobilier r\u00e9seau A la bonne porte, RSAC\u00a0Toulon 977469725, 0685402933.
\nReversement exclu’solidaire au profit de l’association ROSEUP.\u00a0
\nHonoraires charge acqu\u00e9reur inclus dans le prix.\u00a0
\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site Georisques\u00a0: wwwgeorisques.gouv.fr
\n.\u00a0
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