VALBONNE \/ BIOT – Domaine de l’\u00cele Verte
\nCalme, verdure et proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Sophia Antipolis : ce charmant 2 pi\u00e8ces en duplex de 66m\u00b2 habitables (53,05m\u00b2 Carrez), facilement transformable en 3 pi\u00e8ces, est un v\u00e9ritable compromis entre appartement et maison.
\nEntr\u00e9e privative au rez-de-chauss\u00e9e, o\u00f9 un vaste s\u00e9jour avec cuisine ouverte de 35,71m\u00b2 s’ouvre sur un WC ind\u00e9pendant et sur une grande terrasse en bois ip\u00e9, prolong\u00e9e par un jardin privatif d’environ 95m\u00b2. Expos\u00e9 plein ouest, cet ext\u00e9rieur g\u00e9n\u00e9reux b\u00e9n\u00e9ficie d’un ensoleillement optimal, d’une piscine hors sol, d’une buanderie ext\u00e9rieure et d’un abri de jardin de 4,80m\u00b2 am\u00e9nag\u00e9 en dressing et espace atelier.
\n\u00c0 l’\u00e9tage, une grande chambre de 16,38m\u00b2 avec salle de bains, et une loggia ferm\u00e9e de 8,41m\u00b2 comme bureau ou espace modulable selon vos besoins.
\nSitu\u00e9 dans un environnement calme et verdoyant, ce bien profite d’un acc\u00e8s direct au bois environnant et d’une desserte scolaire compl\u00e8te, de la maternelle au lyc\u00e9e. Commerces \u00e0 500 m\u00e8tres \u00e0 pied. La r\u00e9sidence dispose d’une piscine collective, d’un gardien \u00e0 l’ann\u00e9e et d’un parking collectif. Charges ma\u00eetris\u00e9es (environ 40€\/mois), ravalement de fa\u00e7ade r\u00e9alis\u00e9 fin 2025.
\nUn bien rare, \u00e0 d\u00e9couvrir sans tarder.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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