SAINT-ZACHARIE – MAISON FAMILIALE DE 204 m\u00b2 avec DEPENDANCE\u00a0IND\u00c9PENDANTE ET TERRAIN DE 1000 m\u00b2 – BEAU POTENTIEL.\u00a0<\/p>\n
Dans un environnement calme et agr\u00e9able \u00e0 15 min d’Aubagne et proche des commodit\u00e9s, d\u00e9couvrez cette propri\u00e9t\u00e9 aux volumes g\u00e9n\u00e9reux, offrant une configuration particuli\u00e8rement int\u00e9ressante et un beau potentiel apr\u00e8s quelques travaux \u00a0de remise au go\u00fbt du jour.\u00a0\u00a0
\nLe terrain plat de 1 000 m\u00b2 piscinable, expos\u00e9\u00a0Sud Est est agr\u00e9ment\u00e9 de tr\u00e8s beaux oliviers et vous aurez la possibilit\u00e9 d’y cr\u00e9er un v\u00e9ritable espace de vie ext\u00e9rieur.\u00a0<\/p>\n
La maison d\u00e9veloppe environ 170 m\u00b2 habitables avec 4 chambres, auxquels s’ajoute une d\u00e9pendance de 35 m\u00b2, soit un total de 205 m\u00b2 habitables.
\nConstruite en 1993, elle n\u00e9cessite une modernisation et permet de cr\u00e9er un int\u00e9rieur \u00e0 votre image.\u00a0
\nAu Rez-de-chauss\u00e9e : Une salle \u00e0 manger avec plafond cath\u00e9drale, 1 salon avec\u00a0mezzanine, une cuisine am\u00e9nag\u00e9e, une chambre, une chaufferie \/ \u00a0salle de douche, et 1 WC. L’acc\u00e8s \u00e0 la chambre peut \u00eatre repens\u00e9 pour en faire une v\u00e9ritable suite parentale de plain-pieds.\u00a0
\nA l’\u00e9tage : 3 chambres, 1 salle de douche et 1 WC.\u00a0
\nActuellement chauff\u00e9e au fuel et au po\u00eale \u00e0 bois, une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique pourra \u00eatre envisag\u00e9e.\u00a0<\/p>\n
Attenante \u00e0 la maison, et b\u00e9n\u00e9ficiant d’un acc\u00e8s ind\u00e9pendant avec place de parking privative, la\u00a0d\u00e9pendance\u00a0est un \u00e9l\u00e9ment\u00a0essentiel\u00a0: anciennement utilis\u00e9 comme cabinet m\u00e9dical, cet espace offre de nombreuses possibilit\u00e9s d’utilisation sous r\u00e9serve des autorisations administratives :\u00a0activit\u00e9s professionnelle, artistique, espace de t\u00e9l\u00e9travail,\u00a0logement pour un membre de sa famille ou encore un potentiel revenu\u00a0locatif<\/p>\n
Enfin un garage de 32 m\u00b2 et une cave de 9 m\u00b2 compl\u00e8tent ce bien.\u00a0<\/p>\n
Ce bien s’adresse \u00e0 des acqu\u00e9reurs souhaitant cr\u00e9er une propri\u00e9t\u00e9 qui leur ressemble. Un bien atypique sur Saint-Zacharie qui m\u00e9rite d’\u00eatre d\u00e9couvert.\u00a0<\/p>\n
Contactez-moi, Val\u00e9rie DELTOUR\u00a0SEELI, Agent Commercial Immobilier r\u00e9seau \u00e0 la bonne porte, RCS TOULON 977469725, honoraires \u00e0 la charge du vendeur.
\nLa cause choisie par les vendeurs pour la r\u00e9version\u00a0d’une partie de notre profit est l’association Les Coccinelles Rouge pour Thomas.\u00a0
\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site Georisques\u00a0: wwwgeorisques.gouv.fr
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