A proximit\u00e9 imm\u00e9diate du village et de toutes les commodit\u00e9s accessibles \u00e0 pied, d\u00e9couvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, implant\u00e9e sur un beau terrain plat, clos et arbor\u00e9, avec piscine.
\nUn bien particuli\u00e8rement int\u00e9ressant par sa configuration familiale et son potentiel locatif, qui permet d’envisager diff\u00e9rents projets de vie ou d’investissement.
\nLa maison d\u00e9veloppe environ 140 m\u00b2 habitables, actuellement r\u00e9partis en deux logements ind\u00e9pendants :
\nun logement d’environ 85\u00a0m\u00b2 ;
\nun second logement d’environ 55 m\u00b2.
\nLa maison peut facilement r\u00e9pondre aux besoins d’une famille souhaitant r\u00e9unir les deux espaces en une seule habitation, tout en conservant la possibilit\u00e9 d’accueillir une famille, des enfants adultes ou des proches dans un espace ind\u00e9pendant.
\nElle peut \u00e9galement int\u00e9resser les investisseurs, gr\u00e2ce \u00e0 la possibilit\u00e9 de conserver deux logements distincts et de mettre en location l’un des deux logements, tout en occupant l’autre \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale. Une configuration particuli\u00e8rement int\u00e9ressante pour rechercher un revenu locatif compl\u00e9mentaire.
\nVous pourrez profiter pleinement des ext\u00e9rieurs et de la piscine, dans un environnement agr\u00e9able et \u00e0 l’abri des regards.
\nVous disposerez \u00e9galement d’un garage ainsi que de plusieurs cabanons, offrant de nombreux espaces de rangement pour les \u00e9quipements, le mat\u00e9riel de jardin ou les loisirs de toute la famille.
\nC\u00f4t\u00e9 confort, la maison b\u00e9n\u00e9ficie de la climatisation r\u00e9versible ainsi que d’une installation de panneaux photovolta\u00efques, permettant de produire une partie de son \u00e9lectricit\u00e9 et de contribuer \u00e0 r\u00e9duire les d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques du logement.
\nUn \u00e9quipement particuli\u00e8rement int\u00e9ressant dans le contexte actuel, compl\u00e9t\u00e9 par un DPE class\u00e9 A, qui t\u00e9moigne d’une performance \u00e9nerg\u00e9tique satisfaisante. Des travaux de modernisation sont \u00e0 pr\u00e9voir afin de remettre les espaces au go\u00fbt du jour et de r\u00e9v\u00e9ler pleinement le potentiel de cette propri\u00e9t\u00e9.
\nBien propos\u00e9 par Val\u00e9rie DUPAS – Agent commercial EI n\u00b089260468700012\u00a0RSAC de Fr\u00e9jus n\u00b0892604687
\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques\u00a0http:\/\/www.georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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