BENDEJUN– MAISON INDIVIDUELLE – 170 M\u00b2 AU TOTAL – 109 M\u00b2 CARREZ \u00a0– TERRAIN 1 500 M\u00b2 – VUE PANORAMIQUE – CALME ABSOLU – CHAUFFAGE AU SOL.<\/p>\n
Dans un environnement particuli\u00e8rement calme et pr\u00e9serv\u00e9 de Bendejun, venez d\u00e9couvrir cette maison individuelle offrant environ 170 m\u00b2 de surface totale dont 109 m\u00b2 habitables en loi Carrez, implant\u00e9e sur un magnifique terrain arbor\u00e9 d’environ 1 500 m\u00b2, agr\u00e9ment\u00e9 de plusieurs restanques et d’oliviers.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d’une vue d\u00e9gag\u00e9e et panoramique sur la vall\u00e9e du Paillon et les montagnes, offrant un cadre de vie paisible, \u00e0 seulement quelques kilom\u00e8tres de Nice.<\/p>\n
Un ext\u00e9rieur offrant de nombreuses possibilit\u00e9s
\nLe terrain, organis\u00e9 en 4 restanques, offre diff\u00e9rents espaces et de nombreuses possibilit\u00e9s d’am\u00e9nagement.<\/p>\n
La configuration permet notamment d’envisager la cr\u00e9ation d’une piscine hors-sol de 6 m x 3 m, tout en conservant de beaux espaces ext\u00e9rieurs.
\nAu rez-de-chauss\u00e9e<\/p>\n
La maison dispose d’un grand garage d’environ 27 m\u00b2, compl\u00e9t\u00e9 par 4 places de stationnement devant celui-ci.<\/p>\n
Un cellier d’environ 19 m\u00b2 offre \u00e9galement un int\u00e9ressant potentiel d’am\u00e9nagement et pourrait notamment \u00eatre transform\u00e9 en cuisine suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n
Vous trouverez \u00e9galement \u00e0 ce niveau :
\nUne pi\u00e8ce principale avec baie vitr\u00e9e donnant acc\u00e8s \u00e0 une terrasse, une salle d’eau avec douche et WC et un espace offrant un v\u00e9ritable potentiel d’am\u00e9nagement selon vos besoins.<\/p>\n
Cette partie de la maison peut \u00e9galement permettre d’imaginer un espace ind\u00e9pendant de type F1, id\u00e9al pour recevoir, cr\u00e9er un bureau, un logement pour un proche.<\/p>\n
\u00c0 l’\u00e9tage – espace de vie<\/p>\n
La partie jour propose un s\u00e9jour spacieux d’environ 36 m\u00b2, b\u00e9n\u00e9ficiant d’une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d’une chemin\u00e9e fonctionnelle, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re chaleureuse et conviviale.<\/p>\n
La cuisine ind\u00e9pendante d’environ 11 m\u00b2 b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d’un acc\u00e8s ext\u00e9rieur et pourrait \u00eatre facilement ouverte sur le s\u00e9jour en supprimant la cloison, permettant ainsi de cr\u00e9er une grande pi\u00e8ce de vie ouverte et contemporaine.
\nUn WC ind\u00e9pendant ainsi qu’un espace de rangement compl\u00e8tent ce niveau.<\/p>\n
C\u00f4t\u00e9 nuit il\u00a0se compose de 3 chambres d’environ 11 \u00e0 12 m\u00b2, dont une avec placard.
\nUne salle de bains avec WC qui peut \u00e9galement \u00eatre r\u00e9organis\u00e9e afin de cr\u00e9er une suite parentale, un dressing attenant \u00e0 la salle de bains offre un potentiel suppl\u00e9mentaire. Une seconde salle d’eau compl\u00e8te l’espace nuit.<\/p>\n
Les atouts
\n✔ Maison individuelle
\n✔ 109 m\u00b2 Carrez \/ environ 170 m\u00b2 au total
\n✔ Terrain d’environ 1 500 m\u00b2
\n✔ Terrain arbor\u00e9 d’oliviers
\n✔ 4 restanques
\n✔ Vue panoramique sur la vall\u00e9e du Paillon et les montagnes
\n✔ Environnement calme et r\u00e9sidentiel
\n✔ Garage d’environ 27 m\u00b2
\n✔ 4 stationnements devant le garage
\n✔ 3 chambres
\n✔ Chemin\u00e9e fonctionnelle
\n✔ Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
\n✔ Terrasse
\n✔ Fort potentiel d’am\u00e9nagement
\n✔ Possibilit\u00e9 de cr\u00e9er un espace ind\u00e9pendant au rez-de-chauss\u00e9e
\n✔ Possibilit\u00e9 de piscine hors-sol 6 x 3 m<\/p>\n
Une maison familiale offrant un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9 et surtout un beau potentiel d’\u00e9volution, aussi bien pour une r\u00e9sidence principale que pour un projet d’am\u00e9nagement personnalis\u00e9.<\/p>\n
\u00c0 visiter sans tarder !!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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