L’agence COUZINET IMMOBILIER est heureuse de vous proposer \u00e0 la vente en exclusivit\u00e9 cette superbe villa de 172 m\u00b2 situ\u00e9e \u00e0 Sainte-Anne du Castellet, dans un environnement privil\u00e9gi\u00e9, sur un magnifique terrain arbor\u00e9 de 6 185 m\u00b2 avec piscine et b\u00e9n\u00e9ficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne proven\u00e7ale.<\/p>\n
Cette maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et proximit\u00e9 des commodit\u00e9s. Nich\u00e9e au coeur d’un secteur recherch\u00e9 du Castellet, elle s\u00e9duira les amateurs de grands espaces, de tranquillit\u00e9 et d’authenticit\u00e9, tout en restant \u00e0 quelques minutes des commerces, des \u00e9coles, des acc\u00e8s autoroutiers, du village m\u00e9di\u00e9val du Castellet, des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer ainsi que du Circuit Paul Ricard.<\/p>\n
D\u00e8s l’entr\u00e9e, vous d\u00e9couvrirez des volumes g\u00e9n\u00e9reux et une agr\u00e9able luminosit\u00e9. Le rez-de-chauss\u00e9e se compose d’une entr\u00e9e avec rangement, d’un vaste s\u00e9jour avec salle \u00e0 manger offrant un espace de vie chaleureux et convivial, largement ouvert sur une v\u00e9randa et une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et des ext\u00e9rieurs. La cuisine ind\u00e9pendante, enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, dispose d’un espace fonctionnel id\u00e9al pour le quotidien. Ce niveau comprend \u00e9galement trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC ind\u00e9pendant.<\/p>\n
\u00c0 l’\u00e9tage, trois pi\u00e8ces ouvertes sur le s\u00e9jour offrent de nombreuses possibilit\u00e9s d’am\u00e9nagement selon vos besoins : chambres suppl\u00e9mentaires, bureau pour le t\u00e9l\u00e9travail, biblioth\u00e8que, salle de jeux, atelier d’artiste, salle de sport ou espace d\u00e9tente. Un grenier vient compl\u00e9ter cet \u00e9tage et apporte un volume de rangement suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n
\u00c0 l’ext\u00e9rieur, cette propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9voile tout son charme gr\u00e2ce \u00e0 son vaste terrain de plus de 6 000 m\u00b2, v\u00e9ritable havre de paix o\u00f9 la nature est omnipr\u00e9sente. Les espaces verts, les essences m\u00e9diterran\u00e9ennes et les diff\u00e9rents coins de d\u00e9tente permettent de profiter pleinement du climat proven\u00e7al tout au long de l’ann\u00e9e. La piscine, parfaitement int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 son environnement, constitue un lieu privil\u00e9gi\u00e9 pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre exceptionnel.<\/p>\n
La terrasse, la v\u00e9randa et les espaces ext\u00e9rieurs offrent une continuit\u00e9 naturelle entre l’int\u00e9rieur et le jardin, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re particuli\u00e8rement agr\u00e9able. La vue d\u00e9gag\u00e9e sur la campagne environnante procure une sensation d’espace et de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9, sans vis-\u00e0-vis.<\/p>\n
Le garage double permet d’abriter deux v\u00e9hicules et les nombreux stationnements ext\u00e9rieurs facilitent l’accueil de vos invit\u00e9s. Le terrain offre \u00e9galement un beau potentiel pour les amateurs de jardinage, d’am\u00e9nagement paysager ou de cr\u00e9ation d’espaces de loisirs.<\/p>\n
Cette villa b\u00e9n\u00e9ficie d’un emplacement recherch\u00e9 sur la commune du Castellet, r\u00e9put\u00e9e pour son patrimoine, son art de vivre et sa situation id\u00e9ale entre mer et campagne. Vous profiterez d’un environnement r\u00e9sidentiel de qualit\u00e9, \u00e0 proximit\u00e9 des vignobles de Provence, des sentiers de randonn\u00e9e, des villages proven\u00e7aux et des plus belles plages du littoral varois.<\/p>\n
Que vous recherchiez une r\u00e9sidence principale, une r\u00e9sidence secondaire ou une maison de vacances, cette propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9pondra \u00e0 toutes vos attentes gr\u00e2ce \u00e0 ses beaux volumes, son environnement naturel, sa piscine, son vaste terrain et son potentiel d’am\u00e9nagement.<\/p>\n
Une opportunit\u00e9 rare sur le march\u00e9 immobilier du Castellet pour les acqu\u00e9reurs en qu\u00eate d’une villa de caract\u00e8re avec piscine, grand terrain et vue panoramique, dans un cadre de vie exceptionnel o\u00f9 confort, nature et qualit\u00e9 de vie se conjuguent au quotidien.
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