? Situé en plein cœur de ville, cet immeuble à usage locatif représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort rendement potentiel.
\n
\n? Composition de l’immeuble :
\n1 local commercial au rez-de-chaussée (aménagé avec douche, kitchenette et WC – peut être utilisé comme studette)
\n
\n3 studios indépendants à l’étage, chacun équipé de :
\n
\nKitchenette
\n
\nSalle d’eau avec WC
\n
\nChauffe-eau
\n
\nClimatisation
\n
\nTableau électrique individuel
\n
\n? Équipements collectifs :
\n4 compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion simplifiée des consommations
\n
\nEspace buanderie commun avec machine à laver et sèche-linge dans le couloir du rez-de-chaussée
\n
\n? Informations financières :
\nPrix FAI : 700 000 € TTC
\n(Honoraires inclus à 5 % TTC)
\n
\nEstimation des loyers bruts annuels : entre 55 000 € et 80 000 €
\n
\n⚠️ Aucune négociation possible, le prix est déjà fixé au plus juste, proche du coût de revient.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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