{"id":3952133,"date":"2026-10-10T01:01:23","date_gmt":"2026-10-09T23:01:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/2-pices-excellent-tat-mentega\/"},"modified":"2026-10-10T01:05:33","modified_gmt":"2026-10-09T23:05:33","slug":"2-pices-excellent-tat-mentega","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/immobilier-de-luxe\/2-pices-excellent-tat-mentega\/","title":{"rendered":"2 PI&#xC8;CES &#x2013; EXCELLENT &#xC9;TAT &#x2013; MENTEGA"},"content":{"rendered":"<p>NICE &#x2013; MIRASOL &#x2013; D&#xE9;couvrez ce 2 PI&#xC8;CES de 27 m&#xB2; en EXCELLENT &#xC9;TAT, situ&#xE9; en entresol et b&#xE9;n&#xE9;ficiant d&#x2019;une exposition SUD.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nAu style moderne, l&#x2019;appartement se compose d&#x2019;un s&#xE9;jour avec cuisine am&#xE9;nag&#xE9;e, d&#x2019;une chambre ind&#xE9;pendante et d&#x2019;une salle de douche avec WC. Un agencement fonctionnel permettant de s&#xE9;parer les espaces de vie et de repos.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\n&#xC0; proximit&#xE9; des commerces, des transports et d&#x2019;une &#xE9;cole primaire, cet appartement offre un cadre pratique au quotidien. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un pied-&#xE0;-terre &#xE0; Nice.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nFORT POTENTIEL LOCATIF avec la possibilit&#xE9; de proposer le bien en LOCATION SAISONNI&#xC8;RE de type Airbnb.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nHonoraires charge vendeur.&#xD;<br \/>\nClasse &#xE9;nergie : D &#x2013; Aucune proc&#xE9;dure en cours &#xE0; notre connaissance.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nCharges mensuelles : 90 &#x20AC; &#x2013; Taxe fonci&#xE8;re : 446 &#x20AC;.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos&#xE9; sont disponibles sur le site G&#xE9;orisques : http:\/\/georisques.gouv.fr.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NICE &#x2013; MIRASOL &#x2013; D&#xE9;couvrez ce 2 PI&#xC8;CES de 27 m&#xB2; en EXCELLENT &#xC9;TAT, situ&#xE9; en entresol et b&#xE9;n&#xE9;ficiant d&#x2019;une exposition SUD.&#xD; &#xD; Au style moderne, l&#x2019;appartement se compose d&#x2019;un s&#xE9;jour avec cuisine am&#xE9;nag&#xE9;e, d&#x2019;une chambre ind&#xE9;pendante et d&#x2019;une salle de douche avec WC. Un agencement fonctionnel permettant de s&#xE9;parer les espaces de vie et [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":3952118,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[1462],"product_tag":[],"class_list":["post-3952133","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-appartement-fr","pa_city-nice-fr","pa_country-france-fr","pa_high-value-property-no-fr","pa_region-nice-fr","pa_type-of-construction-bien-existante","first","instock","product-type-simple"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3952133","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3952118"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3952133"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3952133"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3952133"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}