NICE OUEST – SAINTE-MARGUERITE
\nBELLE VILLA INDIVIDUELLE – 157 m\u00b2 – TERRAIN PLAT DE 1 200 m\u00b2
\nR\u00c9ELLE OPPORTUNIT\u00c9
\nDans un secteur recherch\u00e9 de Nice Ouest – Sainte-Marguerite, d\u00e9couvrez cette belle villa individuelle d’environ 157 m\u00b2 habitables, implant\u00e9e sur un magnifique terrain plat, expos\u00e9 plein Sud, d’environ 1 200 m\u00b2.
\nLa villa est actuellement am\u00e9nag\u00e9e en trois appartements ind\u00e9pendants, offrant de nombreuses possibilit\u00e9s : r\u00e9sidence principale pour une grande famille, projet familial interg\u00e9n\u00e9rationnel ou investissement locatif.
\nCOMPOSITION
\nAppartement 3 pi\u00e8ces – environ 80 m\u00b2 Belle pi\u00e8ce de vie 2 chambres
\nTerrasse d’environ 60 m\u00b2
\nAppartement 2 pi\u00e8ces – environ 38 m\u00b2 Pi\u00e8ce de vie Chambre Jardin privatif
\nAppartement 2 pi\u00e8ces – environ 41 m\u00b2
\nPi\u00e8ce de vie Chambre Jardin privatif
\nD\u00c9PENDANCES
\nLa propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement de nombreux espaces annexes :
\n2 celliers ext\u00e9rieurs, pour environ 15 m\u00b2 Cave d’environ 34 m\u00b2 Garage d’environ 30 m\u00b2
\n2 parkings couverts-2 parkings decouverts
\nUN FORT POTENTIEL
\nCette propri\u00e9t\u00e9 offre un excellent potentiel d’am\u00e9nagement et de valorisation, notamment gr\u00e2ce \u00e0 son terrain plat et \u00e0 sa configuration en trois logements.
\nDes travaux de modernisation sont \u00e0 pr\u00e9voir afin de r\u00e9v\u00e9ler pleinement le potentiel de cette villa.
\nUn bien particuli\u00e8rement adapt\u00e9 \u00e0 une grande famille, \u00e0 un projet familial ou \u00e0 un investissement patrimonial avec potentiel locatif.
\n\u00c0 d\u00e9couvrir rapidement !
\nContact et visites: 06 16 30 27 91<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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