Une v\u00e9ritable p\u00e9pite en plein cœur du secteur !
\nD\u00e9couvrez cette maison individuelle 4 pi\u00e8ces d’environ 80 m\u00b2, enti\u00e8rement restructur\u00e9e et r\u00e9nov\u00e9e, qui conjugue avec \u00e9l\u00e9gance le charme de l’architecture des ann\u00e9es 30 et le confort des prestations contemporaines haut de gamme.<\/p>\n
\u00c9difi\u00e9e sur un terrain clos et paysag\u00e9 d’environ 300 m\u00b2, elle offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des plages et des commodit\u00e9s.<\/p>\n
? DES EXT\u00c9RIEURS PENS\u00c9S POUR PROFITER PLEINEMENT<\/p>\n
Un jardin m\u00e9diterran\u00e9en intimiste
\nUn v\u00e9ritable \u00e9crin de verdure agr\u00e9ment\u00e9 d’arbres fruitiers et d’essences m\u00e9diterran\u00e9ennes : olivier, mandarinier, orangers…
\nLe terrain est enti\u00e8rement clos, au calme et b\u00e9n\u00e9ficie de tr\u00e8s peu de vis-\u00e0-vis.<\/p>\n
Un solarium exceptionnel de 40 m\u00b2 en toiture
\nUn espace privil\u00e9gi\u00e9, id\u00e9al pour cr\u00e9er un v\u00e9ritable rooftop d\u00e9tente avec jacuzzi.
\nUn potentiel suppl\u00e9mentaire est \u00e9galement envisageable avec la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er un \u00e9tage suppl\u00e9mentaire, sous r\u00e9serve d’obtention des autorisations d’urbanisme.<\/p>\n
Une cuisine d’\u00e9t\u00e9 d\u00e9j\u00e0 anticip\u00e9e am\u00e9nagements d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9vus et r\u00e9serv\u00e9s (raccordements eau, \u00e9lectricit\u00e9 et \u00e9vacuation).<\/p>\n
Stationnement & s\u00e9curit\u00e9<\/p>\n
Portail coulissant automatique – Vid\u00e9o-parlophone.
\nStationnement possible pour 2 \u00e0 3 v\u00e9hicules sur la propri\u00e9t\u00e9
\nR\u00e9servation pr\u00e9vue pour l’installation d’une borne de recharge \u00e9lectrique<\/p>\n
? UN INT\u00c9RIEUR LUMINEUX ET ENTI\u00c8REMENT R\u00c9NOV\u00c9<\/p>\n
Une pi\u00e8ce de vie chaleureuse et baign\u00e9e de lumi\u00e8re
\nLa maison s’ouvre sur une belle cuisine am\u00e9nag\u00e9e ouverte sur le s\u00e9jour, prolong\u00e9 par une grande v\u00e9randa offrant un espace de vie suppl\u00e9mentaire particuli\u00e8rement agr\u00e9able.<\/p>\n
Un espace nuit g\u00e9n\u00e9reux, vous d\u00e9couvrirez 3 grandes chambres lumineuses, chacune b\u00e9n\u00e9ficiant d’un acc\u00e8s au grand balcon filant.<\/p>\n
Une salle d’eau moderne et fonctionnelle
\nElle dispose d’une douche, d’une double vasque, d’un miroir connect\u00e9 et d’un s\u00e8che-serviettes.
\nLa configuration permet \u00e9galement d’envisager l’installation d’un second WC.<\/p>\n
? UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILIT\u00c9S<\/p>\n
Un sous-sol d’environ 25 m\u00b2, avec une hauteur sous plafond de 1,90 m et b\u00e9n\u00e9ficiant d’une fen\u00eatre, compl\u00e8te le bien.
\nUn espace modulable pouvant accueillir selon vos besoins :
\nbureau, atelier, salle de jeux, espace de stockage.<\/p>\n
⚙️ R\u00c9NOVATION INT\u00c9GRALE & PRESTATIONS TECHNIQUES<\/p>\n
La maison a fait l’objet d’une restructuration compl\u00e8te, avec notamment :
\n\u00c9lectricit\u00e9 enti\u00e8rement refaite et mise aux normes
\nPlomberie neuve
\nPompe \u00e0 chaleur r\u00e9versible chauffage \/ climatisation
\nSyst\u00e8me Air Zone permettant une gestion personnalis\u00e9e de la temp\u00e9rature dans chaque pi\u00e8ce
\nVMC.<\/p>\n
Un bien pens\u00e9 pour offrir confort, performance \u00e9nerg\u00e9tique et s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 au quotidien.<\/p>\n
? UN EMPLACEMENT PRIVIL\u00c9GI\u00c9<\/p>\n
\u00c0 seulement 10 minutes \u00e0 pied des plages de Juan-les-Pins et du Vieil Antibes, vous profitez d’un emplacement particuli\u00e8rement recherch\u00e9, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de toutes les commodit\u00e9s :<\/p>\n
\u00c9coles et lyc\u00e9es : Audiberti, Roustan, Saint-Jean…
\nTransports, commerces, professions m\u00e9dicales, banques et administrations accessibles rapidement.<\/p>\n
Un bien de caract\u00e8re, enti\u00e8rement repens\u00e9, offrant charme, confort, potentiel et libert\u00e9, \u00e0 quelques minutes des plages et du cœur d’Antibes.
\nUne opportunit\u00e9 d’exception alliant cachet, modernit\u00e9 et ind\u00e9pendance en plein centre-ville.<\/p>\n
\u00c0 d\u00e9couvrir sans tarder.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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