NICE – MUSICIENS – Découvrez ce charmant 3 pièces de 50 m² au cœur du quartier des Musiciens.
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\nIdéalement situé À DEUX PAS DE L’AVENUE JEAN MÉDECIN, cet appartement de 50 m², en rez-de-chaussée d’un IMMEUBLE BOURGEOIS typiquement niçois, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
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\nIl se compose d’un salon, d’un espace salle à manger avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
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\nCôté confort, l’appartement bénéficie de la CLIMATISATION, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable en toute saison. Il dispose également du DOUBLE VITRAGE.
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\nL’appartement prend place au sein d’une COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE ET BIEN GÉRÉE, dont la FAÇADE A ÉTÉ RÉCEMMENT REFAITE ET REPEINTE, avec également des PARTIES COMMUNES INTÉRIEURES RÉNOVÉES.
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\nLes TRÈS FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, 42€ par mois, constituent un véritable atout supplémentaire.
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\nSon EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE NICE représente également un véritable atout pour un INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER DE TYPE AIRBNB, offrant un potentiel particulièrement intéressant,
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\nUne belle opportunité au cœur de Nice, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec tous les avantages de la vie citadine à portée de main.
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\nHonoraires charge vendeur.
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\nClasse énergie : B – GES : A – Aucune procédure en cours à notre connaissance.
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\nCharges mensuelles : 42 € – Taxe foncière : 1 292 €.
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\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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