VENTE A POURRIERES – Villa de Plain-Pied en pleine nature :<\/p>\n
Nich\u00e9e dans un \u00e9crin de verdure au calme absolu, sur la commune recherch\u00e9e de Pourri\u00e8res, cette magnifique villa de 197 m\u00b2 (quasiment int\u00e9gralement de plain-pied) offre des volumes rares et des prestations de qualit\u00e9, \u00e0 seulement 5 minutes de toutes les commodit\u00e9s.<\/p>\n
Situ\u00e9e en bout d’impasse sur une superbe parcelle plate et arbor\u00e9e de pr\u00e8s de 2200 m\u00b2, cette propri\u00e9t\u00e9 s\u00e9duit par son environnement privil\u00e9gi\u00e9 et sans vis-\u00e0-vis.<\/p>\n
Ext\u00e9rieurs & Espace D\u00e9tente<\/p>\n
Piscine d’exception :\u00a0un bassin de 8m x 4m, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 en 2025, sublim\u00e9 par une terrasse en travertin.
\nC\u00f4t\u00e9 jardin :\u00a0une grande terrasse id\u00e9ale pour vos repas d’\u00e9t\u00e9, donnant sur un terrain arbor\u00e9.
\nPratique:\u00a0un vaste espace de stationnement \u00e0 l’avant, un garage ind\u00e9pendant, ainsi qu’une borne de recharge de 11 kW pour v\u00e9hicule \u00e9lectrique.<\/p>\n
Des Espaces de Vie G\u00e9n\u00e9reux (87 m\u00b2)<\/p>\n
L’int\u00e9rieur se distingue par une sectorisation intelligente et un agencement particuli\u00e8rement fonctionnel :<\/p>\n
Une chaleureuse salle \u00e0 manger avec cuisine semi-ouverte (environ 46 m\u00b2).
\nUn salon cath\u00e9drale (42 m\u00b2) au charme authentique avec ses poutres apparentes, son sol en pierre et son po\u00eale \u00e0 granul\u00e9s r\u00e9cent.
\nUne spectaculaire mezzanine de 40 m\u00b2 surplombant le salon, offrant de multiples possibilit\u00e9s : salle de jeux, bureau, home-cin\u00e9ma ou chambre d’amis.<\/p>\n
Deux Espaces Nuit Ind\u00e9pendants (Id\u00e9al Famille ou Invit\u00e9s)<\/p>\n
La villa est intelligemment divis\u00e9e en deux ailes pour pr\u00e9server l’intimit\u00e9 de chacun:<\/p>\n
Premi\u00e8re aile : Une pi\u00e8ce pali\u00e8re de 16 m\u00b2 (bureau\/salon de lecture) dessert deux chambres, dont une suite magistrale de pr\u00e8s de 27 m\u00b2 avec chemin\u00e9e et belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d’eau.
\nSeconde aile : Elle accueille trois belles chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), un WC ind\u00e9pendant et de nombreux rangements int\u00e9gr\u00e9s.<\/p>\n
R\u00e9novations R\u00e9centes & Confort \u00c9nerg\u00e9tique<\/p>\n
La maison a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’am\u00e9liorations majeures :<\/p>\n
Isolation par l’ext\u00e9rieur (laine de bois sur une partie du bien).
\nFa\u00e7ades enti\u00e8rement raval\u00e9es.
\nToiture r\u00e9vis\u00e9e.
\nR\u00e9novation compl\u00e8te de la piscine (2025).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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