TOURVES IMMOBILIER \u00a0vous propose sur la commune du\u00a0Val, DISPONIBLE\u00a01ER SEMESTRE 2027 id\u00e9alement plac\u00e9 au calme et en pleine nature, cette propri\u00e9t\u00e9 entretenue d’environ 200 m\u00b2 total et 130 m\u00b2 habitable, sur une parcelle\u00a0born\u00e9e de 4 200 m\u00b2 situ\u00e9e en zone agricole.
\nL’habitation, de plain-pied, se compose de la mani\u00e8re suivante\u00a0:\u00a0
\nUn s\u00e9jour d’environ 37 m\u00b2 avec chemin\u00e9e \u00e0 insert et acc\u00e8s terrasse couverte de pr\u00e8s de 50 m\u00b2, une cuisine ouverte et \u00e9quip\u00e9e, un cellier am\u00e9nag\u00e9, trois chambres\u00a0de 12, 13 et 15 m\u00b2 dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un bureau de plus de 12 m\u00b2 pouvant servir de 4\u00e8me chambre, \u00e9quip\u00e9e d’une baie vitr\u00e9e coulissante. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC ind\u00e9pendant compl\u00e8tent l’agencement de la partie habitable.
\nUn local attenant d’environ 20 m\u00b2 comporte un atelier et une cave \u00e0 vin.<\/p>\n
En ext\u00e9rieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysag\u00e9 entretenu, comportant un forage pour l’arrosage et le remplissage de la piscine construite en 2006, de 12 m x 4,5 m ma\u00e7onn\u00e9e (avec fondations), carrel\u00e9e et chauff\u00e9e.
\nSous le solarium de 50 m\u00b2 avec douche ext\u00e9rieur, se trouve le local technique ainsi qu’une salle de billard\u00a0pour passer de belles soir\u00e9es\u00a0festives. Un permis est accord\u00e9 pour une construction de 20 m\u00b2 sur le solarium.\u00a0<\/p>\n
L’\u00e9quipement de ce bien est exceptionnel et rare, un beau portail\u00a0coulissant \u00e9lectrique, en fer forg\u00e9 ainsi qu’une cl\u00f4ture s\u00e9curise l’ensemble de la propri\u00e9t\u00e9. Des panneaux photovolta\u00efques en autoconsommation ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s d\u00e9but 2024, deux cuves de 1 000 L de r\u00e9cup\u00e9ration d’eau de pluies, avec pompe sont pr\u00e9sentes et le bien est raccord\u00e9e \u00e0 la fibre.
\nUn practice de golf avec r\u00e9cup\u00e9rateur automatique de balle, un billard, un robot piscine,\u00a0plusieurs outils et autres\u00a0tondeuses et mobiliers pourraient \u00eatre vendu en suppl\u00e9ment, une liste a \u00e9t\u00e9 \u00e9tablie\u00a0par le propri\u00e9taire.<\/p>\n
Le syst\u00e8me de chauffage est mixte, par Climatisation Gainable, au bois et \u00e9lectrique par radiateur de tr\u00e8s bonne qualit\u00e9.<\/p>\n
La maison est raccord\u00e9e \u00e0 l’eau de ville ainsi qu’\u00e0 une fosse septique plus aux normes, mais fonctionnelle.<\/p>\n
UN CADRE EXCEPTIONNEL ET UN BEAU PRODUIT !!!
\nA SAISIR\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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