Situ\u00e9e \u00e0 Bras, cette spacieuse villa de style traditionnel b\u00e9n\u00e9ficie d’une position dominante offrant une vue panoramique imprenable plein sud, au sein d’un terrain exceptionnel de plus de 9 000 m\u00b2 avec piscine.<\/p>\n
Offrant plus de 200 m\u00b2 de surface habitable, cette propri\u00e9t\u00e9 allie des espaces int\u00e9rieurs spacieux \u00e0 de vastes espaces ext\u00e9rieurs, ce qui en fait un lieu de vie id\u00e9al pour une famille ou un bien pr\u00e9sentant un fort potentiel locatif.<\/p>\n
L’espace de vie principal s’\u00e9tend sur plus de 70 m\u00b2 et s’ouvre sur une terrasse de 50 m\u00b2, cr\u00e9ant ainsi un espace lumineux et accueillant, id\u00e9al pour se d\u00e9tendre et recevoir. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, d’une superficie d’environ 10 \u00e0 20 m\u00b2, offrant ainsi une grande flexibilit\u00e9 pour la vie de famille et l’accueil des invit\u00e9s.<\/p>\n
\u00c0 l’ext\u00e9rieur, une cuisine d’\u00e9t\u00e9 et une deuxi\u00e8me terrasse couverte d’environ 50 m\u00b2 offrent un espace suppl\u00e9mentaire pour profiter de l’art de vivre proven\u00e7al tout au long de l’ann\u00e9e. Un grand garage de plus de 50 m\u00b2 compl\u00e8te la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Actuellement am\u00e9nag\u00e9e en deux logements distincts, la villa offre la possibilit\u00e9 de g\u00e9n\u00e9rer des revenus suppl\u00e9mentaires, avec un potentiel locatif estim\u00e9 \u00e0 environ 600 \u20ac par mois, ou gr\u00e2ce \u00e0 des locations saisonni\u00e8res de vacances.<\/p>\n
Des travaux de r\u00e9novation sont \u00e0 pr\u00e9voir, notamment au niveau de la fosse septique, ce qui vous offre l’occasion d’adapter le bien \u00e0 vos besoins.<\/p>\n
Une occasion rare d’acqu\u00e9rir une villa spacieuse dot\u00e9e d’un vaste terrain, d’une piscine et d’une vue panoramique au c\u0153ur de la Provence.<\/p>\n