{"id":3960258,"date":"2026-10-31T01:02:42","date_gmt":"2026-10-31T00:02:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/studio-balcon-av-de-la-californie\/"},"modified":"2026-10-31T01:06:42","modified_gmt":"2026-10-31T00:06:42","slug":"studio-balcon-av-de-la-californie","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/immobilier-de-luxe\/studio-balcon-av-de-la-californie\/","title":{"rendered":"STUDIO &#8211; BALCON &#8211; AV DE LA CALIFORNIE"},"content":{"rendered":"<p>NICE &#x2013; AVENUE DE LA CALIFORNIE &#x2013;&#xD;<br \/>\n &#xC0; deux pas des PLAGES , id&#xE9;alement situ&#xE9; dans le secteur de Carras, &#xE0; proximit&#xE9; imm&#xE9;diate des commerces et des transports, d&#xE9;couvrez ce studio de 25 m&#xB2; cl&#xE9;s en main. Il b&#xE9;n&#xE9;ficie d&#x2019;un emplacement privil&#xE9;gi&#xE9;, &#xE0; quelques pas du tramway reliant directement le Port Lympia &#xE0; l&#x2019;a&#xE9;roport de Nice.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nL&#x2019;appartement se compose d&#x2019;un hall d&#x2019;entr&#xE9;e avec placard mural, d&#x2019;une agr&#xE9;able pi&#xE8;ce de vie avec s&#xE9;jour et cuisine &#xE9;quip&#xE9;e, ainsi que d&#x2019;une salle de douche. Un BALCON vient compl&#xE9;ter ce bien, offrant un espace ext&#xE9;rieur appr&#xE9;ciable au quotidien.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nLe logement est &#xE9;quip&#xE9; d&#x2019;une CLIMATISATION r&#xE9;versible, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Son agencement fonctionnel et ses prestations en font un appartement pr&#xEA;t &#xE0; vivre, ne n&#xE9;cessitant pas de travaux particuliers.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nId&#xE9;al pour un investissement locatif ou un pied-&#xE0;-terre.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nClasse &#xE9;nergie C &#x2013; Charges mensuelles : environ 45 &#x20AC; &#x2013; Taxe fonci&#xE8;re : environ 600&#x20AC;&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos&#xE9; sont disponibles sur le site G&#xE9;orisques :https:\/\/georisques.gouv.fr.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NICE &#x2013; AVENUE DE LA CALIFORNIE &#x2013;&#xD; &#xC0; deux pas des PLAGES , id&#xE9;alement situ&#xE9; dans le secteur de Carras, &#xE0; proximit&#xE9; imm&#xE9;diate des commerces et des transports, d&#xE9;couvrez ce studio de 25 m&#xB2; cl&#xE9;s en main. Il b&#xE9;n&#xE9;ficie d&#x2019;un emplacement privil&#xE9;gi&#xE9;, &#xE0; quelques pas du tramway reliant directement le Port Lympia &#xE0; l&#x2019;a&#xE9;roport de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":3960243,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[1462],"product_tag":[],"class_list":["post-3960258","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-appartement-fr","pa_city-nice-fr","pa_country-france-fr","pa_high-value-property-no-fr","pa_region-nice-fr","pa_type-of-construction-bien-existante","first","instock","product-type-simple"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3960258","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3960243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3960258"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3960258"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3960258"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}