Secteur prisé du Frogier Supérieur
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\nDans un environnement privilégié, au sein d’un petit lotissement confidentiel de seulement 3 lots, découvrez cette magnifique villa contemporaine en R+2 d’environ 105 m², édifiée sur un terrain plat de 520 m².
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\nBénéficiant d’un calme absolu et d’une exposition idéale, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes et ses prestations axées sur le confort et les économies d’énergie.
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\nLe rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un WC indépendant ainsi que d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Agrémenté d’un poêle à bois, cet espace chaleureux profite d’une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées exposées Sud et Ouest, ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 50 m² avec couloir de nage et petite cascade, offrant un véritable espace de détente et de convivialité.
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\nÀ l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.
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\nPour un confort optimal en toute saison, toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisation réversible.
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\nLa Villa dispose de deux places de stationnement couvertes sous pergola, équipées de panneaux photovoltaïques permettant notamment la recharge d’un véhicule électrique. Elle bénéficie également de sa propre installation de panneaux solaires, lui permettant de couvrir une grande partie de ses besoins en électricité et de fonctionner en quasi-autonomie la majeure partie de l’année.
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\nLa villa profite également d’une vue dominante et panoramique sur les collines niçoises, tout en restant à proximité des commodités.
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\nLes aménagements extérieurs sont actuellement en cours d’achèvement, tout comme quelques finitions intérieures qui viendront parfaire l’ensemble.
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\nUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, moderne et privilégié, alliant confort, qualité de vie et performance énergétique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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