ברוכים הבאים לפורטל נכסי היוקרה היחיד עם שירות אישי. מהמשרד המשפחתי שלנו בקוט ד'אזור, אנו מייעצים ללקוחות בינלאומיים ברכישת נדל"ן בצרפת, איביזה, פורטוגל, מאוריציוס ודובאי. הצוות שלנו כולל יועצי בית שני, מומחי משכנתאות, נוטריונים במשפט אזרחי, מומחי מס, אדריכלי נוף, מעצבי פנים ואנשי מקצוע בתחום השיפוצים. כל מומחיות הנדל"ן והשירות הטוב ביותר בכתובת אחת; זה השירות המלא שלנו.
אנא בחר את האזור המועדף עליך למטה או השתמש במדריך לרכישת נכסים.
נדל"ן יוקרתי ושירות במיטבו
עם המומחיות שאין שניה לה והרשת הענפה שלנו, אנו מספקים שירות מלא מקיף שיעזור לך למצוא, לרכוש ולהפוך את נכס החלומות שלך בצרפת, איביזה, פורטוגל ואיחוד האמירויות.
כך אנו הופכים את מסע הנכס שלך לחלק ומתגמל.
תוך שימוש בהעדפותיך כמדריך שלנו, אנו אוצרים מבחר נכסים מסוכנויות שונות. הגישה היזומה והיצירתית שלנו מבטיחה שתראה בתים שמתאימים באמת לחזון שלך. אתה יכול גם לשתף אותנו ברישומים שאתה מוצא באינטרנט. אנו נקבל את התיק בשמך כסוכן הקנייה שלך ונבקש מידע רקע נוסף.
חמשת הרשימות המובילות שלך
לאחר שנספק את ההמלצות שלנו, תבחר את חמשת הנכסים שאתה הכי מעוניין לבקר בהם. 5 המובילים שלך יכולים להיות עם מספר סוכנים. אנו ממליצים לסיים את הבחירות שלך לפני ההגעה כדי להבטיח את התזמון הטוב ביותר.
פתרונות פיננסיים
מציאת המשכנתא הטובה ביותר
אנו משתפים פעולה עם מתווכים במשכנתאות בצרפת, אנגליה, לוקסמבורג ומונקו כדי להבטיח תנאים נוחים. עבור קונים אירופאים, לעתים קרובות משכנתא של 70% אפשרית. קונים שאינם אירופיים עשויים להתמודד עם אתגרים נוספים, אך המימון אינו בהישג יד.
חיסכון בעמלות הבנק
העברות בנקאיות בינלאומיות מחוץ לאירופה לאירופה הן יקרות. שותף המט"ח המהימן שלנו יכול לעזור לך לחסוך אלפי יורו בעמלות בנק בעת המרת מטבע ליורו.
מבנים פיסקאליים אופטימליים
אנו נעזור לך לנווט בין אפשרויות המס הטובות ביותר עבור הרכישה שלך. החל מהחזרת מע"מ על מבנים חדשים ועד להקמת חברות בבעלות משפחתית, הפתרונות שלנו מותאמים למטרות שלך. לְמָשָׁל:
הקמת חברת השכרה כדי להחזיר 20% מע"מ.
קנה בשמות הילדים שלך כדי להבטיח נכסים עתידיים.
השתמש ב-SCIs בבעלות משפחתית כדי לייעל את מבני ההשקעה.
המשימה שלנו היא לעזור לכם למצוא את הנכס המושלם, בין אם זו וילה מהממת, דירה אופנתית או אחוזה רחבת ידיים. כדי להשיג זאת, אנו נותנים עדיפות להבין את הצרכים שלך ולהתאים אותם עם המומחיות שלנו. שיתוף פעולה הוא המפתח – אנו ננחה אותך בכל שלב.
כבוטיק בנדל"ן יוקרה, יש לנו גישה לפורטפוליו של 5,000+ נכסים ועובדים בשיתוף פעולה הדוק עם כל סוכני הנדל"ן המקומיים. המתווך המוכר חולק איתנו את העמלה שלו, בתנאי שאתה עדיין לא מחובר אליו.
טיפ מקצוען: דבר איתנו לפני שתיצור קשר ישירות עם כל סוכנות כדי להבטיח שתפיק תועלת מהשירותים שלנו.
אנו מתאמים עם מספר מתווכים כדי להבטיח ביקורים חלקים בנכס. כאשר אתה מוצא את בית החלומות שלך, אנו מטפלים במשא ומתן על המחיר כדי להבטיח את העסקה הטובה ביותר עבורך. לאחר השגת ההסכם, נערך חוזה זמני, או "פשרה דה וונטה".
אנו ממליצים לעבוד עם הנוטריון דובר האנגלית שלנו, אשר ישמור על האינטרסים שלך וייעץ לגבי המבנה המשפטי הטוב ביותר לרכישתך.
הסכם רכישה
ביום החתימה על הסכם הרכישה הרשמי, נהיה שם כדי לסייע בכל פרט:
העברת שירותים כמו מים וחשמל על שמך.
מחבר אותך עם ספק האינטרנט הטוב ביותר.
היכרות עם שירות קונסיירז', גנן או צוות אבטחה.
ברגע שיש לך את המפתחות לבית החלומות שלך, אולי תרצה לשפר כמה דברים. עבדנו במשך שנים רבות עם שותפים מהימנים כדי לספק שירותים באיכות מעולה. כמובן שהצוות שלנו ימשיך לעקוב אחר כל פרויקט ויטפל בתיק שלך.
שירותי שיפוצים
שנה את הנכס שלך עם צוות אנשי המקצוע המיומנים שלנו המספקים שיפוצים באיכות גבוהה בזמן ובמסגרת התקציב.
עיצוב פנים וסטיילינג
הפכו את הבית שלכם לבית עם פתרונות עיצוב בהתאמה אישית. מלוחות מצב רוח ועד מבחר רהיטים מהמותגים המובילים באירופה, אנו נוודא שכל פרט משקף את הסגנון שלך.
מטבחים וארונות בהתאמה אישית
לנכסים שנבנו לאחרונה אין מטבח מאובזר. המעצבים המומחים שלנו יעצבו פתרונות מטבח ואחסון המותאמים לצרכים שלכם.
עיצוב גינה וגג
הרם את החללים החיצוניים שלך בעזרת אדריכלי נוף מקצועיים וריהוט חוץ מובחר. אנו גם נשדרג את אזורי הבריאות שלך עם בריכות שחייה, ג'קוזי וחמאמים.
אבטחה חדישה
הגן על הרכוש שלך בצורה הטובה ביותר עם שירות קונסיירז' מודיעין AI.זיהוי פנים ולוחיות רישוי, היקפי אבטחה עם תמיכת מכ"ם ומזל"ט, תיוג פריטי יוקרה, התראה על תחזוקה או תאונות אישיות. מרכז אזעקה בשוויץ בשליטה אנושית לפעול במהירות.
מכירת הנכס שלך
אם תחליט למכור את הנכס שלך, אנו נבטיח תהליך חלק דרך הרשת הענפה שלנו. עם מנדט בלעדי, תקבל גישה לשווקים מקומיים ובינלאומיים כאחד, תוך הבטחת מחיר הוגן ותחרותי.
אב קואייר, מייסד
אנו חברת נדל"ן בוטיק בבעלות הולנדית ומתגאים בכך שאנו מציעים ללקוחותינו את השירות הטוב ביותר, שבעה ימים בשבוע, בחיוך, כנות, שקיפות, מהירות ופרואקטיביות.
אודותינו
Ian
בקרוב
בדוק את הפורטל שלנו מדי יום שכן רישומים חדשים ממשיכים להגיע!
הירשם לניוזלטר
