רכישת בניין חדש בדרום צרפת

רכישת בניין חדש בדרום צרפת

בפורטל הנדל"ן היוקרתי שלנו תמצאו 95% מהנכסים החדשים שנבנו בדרום צרפת. מדובר ב-150 פרויקטים וכמעט 1,800 בתים חדשים שנבנו.

היצע הבניינים החדשים בדרום צרפת משתנה מדי יום. שאל על האפשרויות העדכניות ביותר דרך [email protected]

זוהי הצעה בלעדית של בנייה חדשה באיכות גבוהה בדרום צרפת; דירות בגדלים שונים ובמחירים שונים. המחירים זהים למקדם הפרויקט. אם תשתמש בשירות הקניות שלנו, תקבל סיוע והדרכה הולנדית.

בתים רבים נבנים בריביירה הצרפתית, אך עם העיצובים שלנו תוכלו להיות בטוחים שהם יסופקו עם אחריות בנייה.

רכישת בניין חדש בדרום צרפת

רכישת מבנים חדשים בדרום צרפת; זו יכולה להיות וילה חדשה או דירה חדשה ויפה. וילות ודירות שנבנו לאחרונה בריביירה הצרפתית מציעות לכל רוכש הזדמנות לבצע השקעה סולידית לעתיד. בתחום הנדל"ן, הביקוש גבוה לבניינים חדשים באיכות טובה ולמרבה הצער יש רק מעט שטחי בנייה זמינים בקוט ד'אזור.

אז בכל פעם שיזמי נדל"ן מוצאים מקום חדש, חכם לפעול במהירות. אחרת תראו את העגורן הגבוה כשיהיה מאוחר מדי. לאחר שהמנוף נמצא במקום, מתחילה הבנייה, כלומר 70% מהפרויקט נמכרו.

לחצו כאן לכל הצעות הבנייה החדשות שלנו (באנגלית)

בנייה חדשה בכל סגנון

וילה עירונית במרכז אנטיב, דירת יוקרה חדשה בבנייה בוילה גדולה על החוף בסנט מקסים, או וילה חדשה לגמרי ב-Mogins, אנחנו יודעים איפה למצוא את הבתים החדשים האלה לפני שהם יוצאים לשוק. .

ב-Living on the Côte d'Azur אנחנו חושבים שצניעות היא תכונה נפלאה, אבל אנחנו מעזים לומר שכמעט תמיד אנחנו הראשונים שיש לנו מבחר יפהפה של עיצובים חדשים, בגדלים ובמחירים שונים.

בשל גודל הבנייה הצנוע של רוב הפרויקטים, לעתים קרובות רק דירות בודדות זמינות בדומיין. אם תרצו לראות את מגוון הווילות, הדירות והבתים החדשים שלנו, גלול הלאה.

קניית בית חדש שנבנה בריביירה הצרפתית

צרפת נמצאת בחזית באירופה בכל הנוגע לבנייה ידידותית לסביבה ולצרכי אנרגיה. דרגת האנרגיה החובה למפתחי פרויקטים היא הגבוהה ביותר מאז 2017, ולכן כל הבתים והדירות החדשים שנבנו בנויים בצריכת אנרגיה נמוכה מאוד. עם משאבות חום חכמות ופאנלים סולאריים אתה חוסך הרבה כסף על אנרגיה לחימום או הארה של הבניין.

אם אתה רוצה לקנות (או לבנות) וילה חדשה בריביירה הצרפתית, זה דורש גישה ספציפית; רוב הפיתוח החדש הוא כמובן דירות יוקרה. אבל יש לנו אותם: הווילות החדשות. בכפרים כמו Biot, Mandelieu, Mougins או Saint Maxime.

הדבר הטוב ביותר ברכישת וילה או דירה שזה עתה בנויה הוא שתוכלו לדבר עם האדריכל והבונים ולבנות עוד קירות כרצונכם. אולי חדר שינה גדול יותר או חדר ארונות נוסף; במהלך שלב השרטוט ניתן להוסיף או לשנות אלמנטים על ידי תשלום עלות קטנה. מצא את הוילה החדשה שנבנתה שלך ועשה אותה לגמרי בסגנון שלך.

דירה חדשה שנבנתה בריביירה הצרפתית

דירות חדשות בדרום צרפת זמינות במגוון רחב ובמחירים. ניתן למצוא דירת סטודיו קטנה במרכז ניס תמורת עד 100,000 יורו. בממוצע אפשר לומר שדירה בת שני חדרים עולה בסביבות 400,000 יורו. ובסביבות 300,000 יורו תוכלו לקנות דירת שני חדרים חדשה.

המחיר הסופי לבניין חדש בדרום צרפת תלוי בסביבה, במצב ובמרחק לשירותים כגון חנויות וחופים.

אם יש בריכת שחייה תשלמו עלויות שירות גבוהות יותר. עלויות השירות מחושבות כ-2 – 2.5 יורו למ"ר שטח מגורים לבית בסיסי, עד כ-5 יורו למ"ר שטח מגורים לבית עם בריכת שחייה ומתקנים נוספים כגון מגרש טניס.

מגמות עיצוב בבנייה חדשה

דירות שנבנו לאחרונה הן בדרך כלל מודרניות בעיצובן וכאמור חסכוניות באנרגיה. אנו עוקבים אחר מגמות בבחירת החומרים; כמו אריחי האבן עם גרגרי עץ או האריחים הגדולים בגודל 60 על 60 ס"מ בחדרי האמבטיה. לפעמים היזם בונה דירות חדשות בארמון או וילה ישנים, בהתאם לסגנון המקורי של הבניין ולעיצוב הספציפי שלו, כמו בווילת הארט דקו בקאן.

כל דירה או וילה חדשה שנבנתה

של הנוטריון שקובע סופית את חוזה הרכישה.

עם התקדמות הבנייה החדשה, כל שלב בנייה שהושלם מפוקח על ידי האדריכל. הוא/היא נותן את אישורו למקדם הפרויקט, שלאחר מכן מודיע לקונה בבקשה לשלם את החלק הבא.

תשלומים חלקיים עוברים ישירות ליזם הפרויקט. עד 5% אחרונים אותם תשלמו רק לאחר השלמת הבית.

אם מקדם הפרויקט ייכשל במפתיע במהלך הבנייה, זו לא תהווה בעיה עבורכם. בביטוח מיוחד הפועל כקרן ערבות, מובטחת התקדמות הבנייה החדשה ותקבלו את המפתח בתאריך המוסכם בתוספת כל הערבויות שסוכמו במעמד ההזמנה.

לנוטריון בצרפת

ברגע שיש לכם משכנתא או קצת כסף תקבלו הזמנה לחתום אצל הנוטריון. בהתאם לתאריך האספקה ​​האחרון, רגע זה יכול להתרחש בין 1 ל-6 חודשים לאחר מכן.

אצל הנוטריון, החוזה הסופי זהה למעשה לחוזה הרכישה הזמני. אבל עכשיו זה אמיתי; תקבל את החוזה בפועל, לוח תשלומים ובדרך כלל בקבוק שמפניה כדי לחגוג את העובדה שאתה עכשיו חלק מקבוצת החיות במקום הכי יפה באירופה: הריביירה הצרפתית!

אנחנו העיניים והאוזניים שלך בקרקע במהלך תהליך הבנייה. רצונות ספציפיים ו/או התקדמות הבנייה מנוטרים בקפידה.

בבוא היום שהמפתחות שלכם מוכנים, נהיה מוכנים לעזור לכם בשאלות בנושא מים, חשמל, אינטרנט ומערכות אזעקה. אנו ערוכים גם לתחזוקת הגינה שלכם, לעיצוב פנים ולהשכרה עונתית ותוכלו להכיר את רשת המקצוענים שלנו. צור קשר עם אב וג'ו למידע נוסף ב-+337701816203 או דוא"ל [email protected]