Boutique in Luxury Real Estate

SCOPRI LA TUA CASA IN COSTA AZZURRA

Il vostro buyer agent indipendente in Costa Azzurra

Trovate e acquistate immobili di lusso sulla Costa Azzurra con Living on the Côte d’Azur, il vostro buyer agent internazionale e indipendente.

Dagli appartamenti a Nizza e Cannes alle ville con vista mare a Saint-Tropez e alle proprietà vicino a Monaco, cerchiamo per voi sull’intero mercato immobiliare. Grazie alla nostra rete di fiducia composta da agenzie immobiliari locali e sviluppatori, gli acquirenti internazionali hanno accesso a un mercato di oltre 100.000 proprietà e progetti di nuova costruzione in tutta la Costa Azzurra.

A differenza di un’agenzia immobiliare tradizionale, noi lavoriamo per l’acquirente. Cerchiamo tra agenzie, sviluppatori, opportunità off-market e nuove costruzioni per individuare le proprietà che meglio corrispondono alle vostre esigenze. Il nostro metodo di lavoro olandese — veloce, trasparente e diretto — si combina con una consolidata rete locale di notai, consulenti fiscali, specialisti dei mutui e professionisti della ristrutturazione.

Dalla ricerca iniziale e selezione degli immobili alle visite, alle trattative e fino alla firma definitiva dal notaio, rappresentiamo i vostri interessi durante l’intero processo di acquisto. Molti clienti internazionali hanno già trovato con noi la loro casa sulla Costa Azzurra. Ora troviamo la vostra. Contattaci oggi stesso per un primo incontro senza impegno.

  • Oltre 100.000 immobili

  • Esperti locali

  • Consulenza personalizzata

  • Agente immobiliare per gli acquirenti

  • Da Monaco a Saint-Tropez

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Il nostro modo di lavorare

Un unico partner di fiducia. L’intero mercato. La proprietà perfetta.

Combiniamo un ampio accesso al mercato con competenza locale e un approccio indipendente, mettendo sempre al primo posto gli interessi dell’acquirente. Troviamo, acquistiamo e trasformiamo proprietà eccezionali nelle più belle destinazioni al sole.

Dalla ricerca e dalla negoziazione all’acquisto, alla ristrutturazione e oltre: noi gestiamo l’intero percorso. Voi vi godete il risultato.

Guida all’acquisto di proprietà

Utilizzando le vostre preferenze come guida, selezioniamo una selezione di proprietà da varie agenzie. Il nostro approccio proattivo e creativo garantisce che vedrete immobili che corrispondono davvero alla vostra visione. Potete anche condividere con noi annunci trovati online. In qualità di vostro agente d’acquisto, otterremo il dossier per vostro conto e richiederemo ulteriori informazioni di base.I vostri cinque annunci preferiti

Dopo aver ricevuto le nostre raccomandazioni, sceglierete le cinque proprietà che vi interessano di più per una visita. Il vostro Top 5 può includere immobili di diversi agenti. Consigliamo di finalizzare le vostre scelte prima dell’arrivo per garantire una programmazione ottimale.

Soluzioni finanziarie

Trovare il miglior mutuo

Collaboriamo con broker di mutui in Francia, Inghilterra, Lussemburgo e Monaco per ottenere condizioni favorevoli. Per gli acquirenti europei, è spesso possibile ottenere un mutuo fino al 70%. Gli acquirenti non europei potrebbero incontrare maggiori difficoltà, ma il finanziamento non è impossibile.

Risparmiare sulle commissioni bancarie

I trasferimenti bancari internazionali dall’esterno all’interno dell’Europa possono essere costosi. Il nostro partner per il cambio valuta può aiutarvi a risparmiare migliaia di euro sulle commissioni bancarie durante la conversione in euro.

Strutture fiscali ottimali

Vi aiutiamo a scegliere le migliori opzioni fiscali per il vostro acquisto. Dalla recupero dell’IVA sugli immobili nuovi alla creazione di società familiari, le nostre soluzioni sono su misura per i vostri obiettivi. Ad esempio:

  • Creare una società di locazione per recuperare il 20% di IVA.
  • Acquistare a nome dei vostri figli per garantire il loro patrimonio futuro.
  • Utilizzare SCI familiari per ottimizzare le strutture d’investimento.

Visite e trattative

Voici la traduction en italien du texte que vous avez demandé :

La nostra missione è aiutarvi a trovare la proprietà perfetta, che si tratti di una villa spettacolare, di un appartamento elegante o di un vasto dominio. Per farlo, diamo priorità alla comprensione delle vostre esigenze e le allineiamo alla nostra esperienza. La collaborazione è fondamentale: vi guideremo in ogni fase.

Come agenzia boutique specializzata nell’immobiliare di lusso, abbiamo accesso a un portafoglio di oltre 5.000 proprietà e collaboriamo strettamente con tutti gli agenti immobiliari locali. Il broker venditore condivide la sua commissione con noi, a condizione che non siate già in contatto diretto con lui.

Consiglio da esperti: Parlate con noi prima di contattare direttamente un’agenzia per assicurarvi di beneficiare dei nostri servizi.

Coordinandoci con più broker, garantiamo visite alle proprietà senza intoppi. Quando trovate la casa dei vostri sogni, gestiamo le trattative per ottenere l’accordo migliore. Una volta trovato l’accordo, viene redatto un contratto provvisorio, o ‘Compromis de Vente’.

Vi consigliamo di lavorare con il nostro notaio che parla inglese, che proteggerà i vostri interessi e vi consiglierà sulla migliore struttura legale per il vostro acquisto.

Contratto di acquisto

Il giorno della firma del contratto di acquisto ufficiale, saremo lì per assistervi in ogni dettaglio:

  • Trasferimento dei servizi come acqua ed elettricità a vostro nome.
  • Connessione con il miglior fornitore di Internet.
  • Introduzione a un servizio di concierge, giardiniere o squadra di sicurezza.

Miglioramenti post-acquisto

Una volta che hai le chiavi della tua casa da sogno, potresti voler migliorare alcune cose. Lavoriamo da molti anni con partner fidati per offrire servizi di alta qualità. Naturalmente, il nostro team seguirà ogni progetto e gestirà il tuo dossier.

Servizi di ristrutturazione

Trasforma la tua proprietà con il nostro team di professionisti qualificati che offrono ristrutturazioni di alta qualità, rispettando i tempi e il budget.

Design d’interni e arredamento

Trasforma la tua casa in un vero e proprio rifugio con soluzioni di design personalizzate. Dai mood board alla selezione di arredi delle migliori marche europee, ci assicureremo che ogni dettaglio rifletta il tuo stile.

Cucine e armadi su misura

Le proprietà appena costruite spesso mancano di una cucina completamente attrezzata. I nostri designer esperti creeranno cucine e soluzioni di stoccaggio su misura per le tue esigenze.

Progettazione di giardini e terrazzi

Rendi più belli i tuoi spazi esterni con l’aiuto di architetti paesaggisti professionisti e mobili da esterno di alta qualità. Inoltre, arricchiremo le tue aree benessere con piscine, jacuzzi e hammam.

Sicurezza all’avanguardia

Proteggi la tua proprietà nel miglior modo possibile con il nostro servizio di concierge con intelligenza artificiale. Riconoscimento facciale e delle targhe, perimetro di sicurezza con radar e supporto tramite droni, etichettatura degli oggetti di lusso, allerta per manutenzione o incidenti personali. Centrale di allarme controllata da esseri umani in Svizzera per un intervento rapido.

Vendere la tua proprietà

Se decidi di vendere la tua proprietà, ci assicureremo che il processo si svolga senza intoppi grazie alla nostra vasta rete. Con un mandato esclusivo, avrai accesso ai mercati locali e internazionali, assicurando così un prezzo equo e competitivo.

Ab Kuijer, fondatore

“Living on the Costa d’Azzurra è il luogo dove si vive nel lusso.”

Siamo un’azienda olandese e siamo orgogliosi di dare ai nostri clienti il miglior servizio, sette giorni su sette con un sorriso, onestà, trasparenza, velocità e proattività.

Su Di Noi

Testimonianze

Cosa dicono i nostri clienti

Beata

“Ho ricevuto un servizio altamente competente, molto personalizzato e tutto sommato eccellente durante il mio processo di acquisto. Il tempo di risposta alle mie richieste è stato estremamente breve (le mie e-mail hanno ricevuto una risposta immediata la maggior parte delle volte, ma sempre entro un paio d’ore).”

Prossimamente

Appena sul mercato!

Guarda il nostro portale ogni giorno come nuovi annunci freschi continuano ad arrivare!

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