Un interessante progetto di nuova costruzione con la costruzione di un contratto di locazione per gli investitori sta comparendo nel cuore di Mougins. Questo diventerà un edificio di servizi con appartamenti di lusso che vengono affittati agli anziani attivi. Questo pubblico in crescita affittato questo dalla società di gestione del noleggio e può acquistare servizi aggiuntivi che rendono la loro vita più piacevole. La società di gestione del noleggio ha un accordo con te, essendo l’acquirente di un appartamento, per un periodo di 20 anni che ti garantisce una fonte fissa di reddito da locazione.

Questo investimento a lungo termine con la locazione di un nuovo immobile a Mougins offre ai vostri risparmi per 20 anni un rendimento fisso garantito del 3,8%. L’importo che viene dal noleggio viene trasferito a voi ogni tre mesi, è esentasse e viene indicizzato ogni anno. Anche se non è in affitto, riceverai comunque il tuo ritorno ogni trimestre. Questo è un ottimo affare.

Mougins lease-back construction: 3.8% return on investment - Côte d'Azur

Costruzione della locazione di Mougins: ritorno dell’investimento del 3,8%

Questa costruzione è più interessante in quanto è possibile acquistare gli appartamenti senza IVA. Puoi anche scegliere di farlo finanziare, con o senza IVA. Se lo finanzi con l’IVA, puoi immediatamente reclamare l’IVA sul tuo acquisto dalle autorità fiscali a condizione di mantenerlo nel tuo portafoglio immobiliare per soli 20 anni. Se vuoi venderlo nel frattempo, pagherai l’I% annuo degli anni in sospeso all’IVA. 

investimento con rendimento locativo garantito

La parte migliore di questa costruzione di lease-back e investimento a lungo termine sulla Costa Azzurra è che non devi occupartene. Per ogni altro appartamento che si desidera utilizzare per affitti stagionali, è necessario eseguire la gestione, la manutenzione e le riparazioni. E potresti avere una stagione lenta. Questo non è il caso di questo progetto di lease-back; il noleggio e la manutenzione sono interamente curati per te. Questo significa anche che non puoi usare l’appartamento da solo; è puramente un investimento con un reddito da locazione fisso. Lasci i tuoi risparmi con la banca o fornisci una fonte fissa intelligente di reddito extra esentasse per i prossimi 20 anni?

Affittate la costruzione Mougins

Ciò che molte persone fanno è il loro investimento Mougins finanziato con IVA e quindi ricevere l’IVA indietro e utilizzare nuovamente questi soldi per un altro investimento. Ci sono quindi investitori che comprano più appartamenti; ti dà un bel ritorno economico che è anche IMPOSTA GRATUITA. Questa regola è applicabile solo alla nuova costruzione. Pensavamo già che lo avresti trovato interessante; quindi contattaci per la brochure e maggiori informazioni! Uno specialista fiscale è disponibile per darti risposte specifiche a domande specifiche.

I prezzi prendono in affitto la costruzione di Mougins

Appartamento di 1 locale, 36,34 m2, terrazza 5,7 incluso parcheggio. Prezzo 270.825 senza IVA.

Appartamento con 2 camere da letto, 67,34 m2, terrazza 7,6 incluso parcheggio. Prezzo 340.736 senza IVA

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IVA Indietro sul tuo acquisto in Costa Azzurra

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