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Ti sei mai chiesto perché non mostriamo case sulla nostra homepage? Invece di presentare bellissime proprietà, sulla nostra prima pagina di contatto presentiamo persone. La ragione di questa scelta è semplice: nella nostra visione, le persone sono più importanti della vendita di una casa. Una volta che sappiamo chi sei, possiamo aiutarti a trovare la proprietà più adatta e disponibile.

A differenza delle grandi aziende, che addestrano i loro agenti su come vendere case, la nostra agenzia immobiliare boutique si concentra sul cliente. Non siamo affiliati a nessun grande marchio, ma operiamo come un’azienda indipendente con idee di marketing e branding proprie. Con questa filosofia, Living on the Côte d’Azur è cresciuta da un concetto a un’agenzia immobiliare boutique a conduzione familiare.

Il miglior servizio clienti

Con il nome di “agenzia immobiliare boutique”, alcuni potrebbero pensare che serviamo solo un piccolo gruppo di nicchia di acquirenti di alto livello per proprietà di lusso. Ma in realtà, offriamo a tutti i nostri clienti la massima professionalità e servizio clienti possibile. Quando diventi nostro cliente, puoi aspettarti di ricevere il miglior servizio possibile offerto dall’intero team.

L’ufficio di Living on the Côte d’Azur e i suoi membri sono dedicati a fornirti il miglior servizio possibile, garantendo un’esperienza fluida e di successo dall’accoglienza, alla selezione, alle visite e alla transazione. Questo è direttamente la differenza rispetto a un qualsiasi agente di intermediazione o agente di vendita. Operiamo come un team, soddisfacendo le tue esigenze mentre offriamo i portafogli di tutti gli agenti e le agenzie.

Collegare mondi di lusso

La nostra espansione a Ibiza, Portogallo, Italia e Dubai è un’estensione naturale dello spirito della Riviera. Ogni destinazione condivide un’affinità con la Côte d’Azur: giornate soleggiate, culture vibranti e un’inconfondibile aura di prestigio. Ibiza rispecchia Saint-Tropez con la sua miscela di fascino bohémien e vivace vita notturna. L’Algarve del Portogallo richiama le scogliere dorate e il lusso rilassato della Riviera. Dubai eleva tutto con un’opulenza futuristica e un’ambizione senza limiti. E l’Italia è pura Dolce Vita, amata da tutti. Insieme, formano una costellazione di fughe soleggiate, e noi le stiamo collegando.

Ciò che ci distingue è la nostra prospettiva interna. Abbiamo incontrato i proprietari di case che vivono questa vita multi-destinazione e ascoltato le loro esigenze: gestione fluida delle proprietà diluted, approfondimenti affidabili sui nuovi mercati e un unico partner che comprende la loro visione. Che si tratti di sorseggiare rosé su una terrazza della Riviera o di ospitare ospiti in un attico a Dubai, ci assicuriamo che il loro stile di vita rimanga connesso senza sforzo.

Uno stile di vita curato, una portata globale

A Living on the Côte d’Azur, non ci limitiamo a elencare proprietà: curiamo una rete. Il nostro portafoglio ampliato riunisce le migliori case nelle destinazioni soleggiate più iconiche del mondo, ognuna selezionata con cura per riflettere l’eleganza e l’esclusività che i nostri clienti si aspettano. Ma è più che immobiliare; è una promessa. Una promessa di semplificare le complessità di possedere più case. Una promessa di offrire la stessa competenza orientata al servizio della Côte d’Azur e dell’Olanda, indipendentemente dalla costa. Una promessa di collegare i tuoi mondi di lusso sotto un nome fidato.

Sei pronto?

Comprendiamo che ogni cliente ha esigenze diverse. Non ci concentriamo sul numero di case che vendiamo. Come agenzia immobiliare boutique, ci concentriamo sul servizio clienti. Il servizio è il nostro prodotto chiave. Il nostro impegno per i tuoi migliori interessi è uno dei fattori più essenziali che i nostri clienti considerano quando scelgono un’agenzia immobiliare boutique.

Quando diciamo: “Sei pronto a trovare la tua seconda casa?” non ci fermiamo finché non abbiamo completato quella missione. Può richiedere settimane, mesi, a volte anni. Ma ciò che conta per noi è il risultato della nostra dedizione e del nostro duro lavoro.

Un cliente di Living on the Côte d’Azur può aspettarsi che l’intero ufficio sia dedicato a fornire un servizio eccezionale. Essendo un’agenzia boutique con un portale immobiliare unico, siamo il negozio unico per l’intero mercato immobiliare. Da un piccolo monolocale ristrutturato nel cuore di Nizza, una dimora per una grande famiglia e cavalli sulle colline di Cannes, un attico esclusivo a Parigi, un investimento con reddito da locazione esentasse a Dubai, una villa con licenza di affitto a Ibiza o quella fattoria classica in Toscana, Italia.

Dedizione fino in fondo

Siamo sempre desiderosi di imparare e adattarci a nuovi mercati, tecnologie e canali sociali. Combinando questo con il miglior servizio che possiamo offrire, siamo fiduciosi di offrire la migliore esperienza cliente semplicemente essendo chi siamo e facendo ciò che promettiamo.

Uno dei motivi principali per cui un’agenzia immobiliare boutique può fornire un servizio clienti superiore è che ci concentriamo sulla soddisfazione del cliente. Con le grandi agenzie, incontrerai altre persone per finalizzare le pratiche burocratiche, come un coordinatore di chiusura che consente a un agente di iniziare a lavorare con il cliente successivo.

Con Living on the Côte d’Azur, tutti i dettagli della transazione sono gestiti dal tuo primo contatto. Dall’inizio alla fine, ci assicuriamo che tu sia sempre ben rappresentato durante il processo. Interessato a diventare cliente? Iniziamo la conversazione tramite [email protected]

Trova le recensioni dei clienti sul nostro lavoro immobiliare qui

da Ab Kuijer/26 Dicembre 2023/in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/12/o-nice-work-you-did-great-satisfied-happy-charming-assertive-supportive-redhead-woman-purple-sweater-smiling-winking-approval-showing-okay-gesture-liking-product-violet-wall.jpeg 554 1192 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2023-12-26 00:02:522026-05-07 10:28:25Il potere di un immobile boutique

Sul nostro portale immobiliare internazionale troverai più di 4500 immobili, da piccoli a grandi, nuovi ed esistenti e da Mentone a Saint Tropez. Inoltre, effettuiamo alcuni viaggi per espandere il nostro mercato nelle regioni in cui ci piace essere attivi, come Parigi, Aix en Provence, Ibiza, Portogallo e Mauritius. Prima di cercare online per trovare la tua casa ideale, sapere come funziona il mercato francese è essenziale. E come funzionano gli agenti immobiliari francesi

Acquisto? Il mercato immobiliare della Costa Azzurra spiegato

La registrazione di un cliente e della nazionalità è una priorità per tutti. Perché chi ha il cliente guadagna la provvigione. Ecco perché tutti stanno lavorando per attirare contatti (potenziali acquirenti) attraverso siti Web come Green Acres o Bien Ici.

e sei un potenziale acquirente, ti daremo accesso a oltre 500 broker oltre alla nostra rete di servizi. Tu sei il nostro VIP, il che significa che puoi contattarci sette giorni su sette per domande. L’unica condizione per il nostro servizio è che registriamo il tuo nome presso i broker e ti rappresentiamo durante il processo di selezione e acquist

E se trovi una casa online che ti interessa da qualche parte, inviaci il collegamento e noi richiederemo il file e le informazioni di base.

Ma ci sono buone probabilità che troveremo una casa adatta a te. Il passo successivo è il tempismo. Perché la vendita di una casa nel sud della Francia può avvenire molto rapidamente.

Più broker per una proprietà

La Francia è l’unico paese in cui un venditore può assumere diversi intermediari. Ricevono quindi un “mandato non esclusivo”, nel senso che accettano di trovare un acquirente e ricevere la commissione di vendita. Proprio come il seguente agente immobiliare.

Lo svantaggio di un mandato così non esclusivo è che nessuno si impegna molto. Con una media di 3-5 agenti immobiliari, la casa appare sul loro sito web, è appesa in una vetrina, viene fornita in un libretto che può essere portato in strada ed è pubblicizzata alcune volte su siti francesi come Bien’ici, Greenacres, Le Figaro e Les belles Demeures.

Le agenzie immobiliari possono spendere dai 5 ai 10.000 euro al mese promuovendo un mandato non in esclusiva. Il motivo di questo metodo è che nessuno investirà troppi soldi in una casa se c’è la possibilità che anche un collega broker possa venderla.

Ma se gli agenti immobiliari francesi hanno un mandato esclusivo, sono gli unici autorizzati a vendere la proprietà. In un momento del genere, fanno uno sforzo notevolmente maggiore. Utilizzando droni, video, pubblicità internazionale sui portali più importanti e campagne stampa sui giornali, sperando di trovare quell’acquirente

In entrambi i casi, tutti gli annunci sono sul nostro portale. Per le agenzie, promuoverlo su Living on the Cote d’Azur è un annuncio gratuito con un accordo “no-cure, no-pay”. E poiché l’inbound marketing e il SEO sono il nostro lavoro quotidiano, il nostro sito web appare in cima ai motori di ricerca fuori dalla Francia. Soprattutto gli acquirenti stranieri vedono quindi per primi gli annunci sul nostro sito web. Quando vengono richieste informazioni, le gestiamo in collaborazione con l’agente di vendita.Cosa non fare se stai cercando di acquistare un immobile

Cosa non fare se stai cercando di acquistare un immobile

In linea di principio, la nostra assistenza nell’acquisto di immobili in Francia e in altri paesi è gratuita per l’acquirente. Il broker o lo sviluppatore condivideranno la commissione con noi se introduciamo un cliente che non conoscono ancora.

Pertanto, non richiedere mai informazioni personalmente. Sappiamo che su un sito web viene fatto rapidamente; inserisci il tuo nome, numero di telefono e indirizzo email e riceverai una brochure nella tua casella di posta. Verrai chiamato tra qualche giorno per vedere se sei pronto per l’acquisto

L’altro svantaggio è che non possiamo più lavorare per te per il portafoglio di quel broker. O quello sviluppatore.

Non siamo venditori dal cuore freddo. Ascoltare i desideri dell’acquirente è la cosa più importante. E quindi stiamo fornendo informazioni corrette. Alla fine, una casa deve vendersi; possiamo solo aprirti una porta o dirti perché un progetto avrà successo. Ci piace vivere qui dal 2006 e ci consideriamo più come ambasciatori della regione..

Puoi leggere qui cosa pensano i nostri clienti del nostro servizio e della nostra guida. Il English reviews about Living on the Cote d’Azur can be found here. And you can read the Dutch reviews about Wonen aan de Cote d’Azur.

buying a new property in south of france

acquistare una nuova proprietà nel sud della Francia

Assistenza per l’acquisto di nuove costruzioni in Francia
Per le nuove costruzioni abbiamo accesso diretto al patrimonio nazionale. Tutti i nostri partner sono sviluppatori che operano a livello nazionale, quindi se stai cercando qualcosa ad Aix Les Bains, Parigi, Lione o Bordeaux, possiamo fornire anche quello per te.

Il nostro servizio vi offre il vantaggio di poter concordare rapidamente con voi durante il fine settimana (quando gli uffici in Francia sono chiusi) quali appartamenti sono ancora disponibili. Se ti piace il prezzo e la superficie possiamo attivare un’opzione. Questa opzione, senza impegno, blocca l’appartamento agli altri acquirenti per tre giorni.

Hai quindi la possibilità di convertire l’opzione in una prenotazione. Leggi di più su purchase of new construction from abroad.

Se hai visto un annuncio per una nuova costruzione, non richiedere tu stesso le informazioni. Le regole del gioco immobiliare in Francia sono semplici: “chi registra il cliente ha il cliente”. Una volta che sei nel database con uno sviluppatore o un broker, non possiamo aiutarti. Il nostro lavoro non viene quindi più pagato dallo sviluppatore o dal broker.

Assistenza per l’acquisto di appartamenti e ville esistenti

Le case esistenti in Francia possono essere vendute molto rapidamente. Quando una villa da 1 milione di dollari arriva sul mercato, gli acquirenti si accalcano a livello locale e internazionale. Sono rimaste solo così tante ville da 1 milione. Semplicemente perché la domanda supera l’offerta e, di conseguenza, i prezzi stanno aumentando.

Iel 2023 una casa fino a 1 milione di euro dovrà essere ristrutturata. E fino a 1,5 milioni è vivibile ma datato. La buona qualità inizia da due milioni. Tuttavia, non puoi essere troppo selettivo. La vista sul mare è fantastica, ma disponibile solo a volte. Ed è un elemento che fa lievitare il prezzo. Allo stesso tempo, una bella vista aperta sulle Alpi può essere molto rilassante.

Ma se sai cosa stai cercando ed entri in un immobile, puoi acquistare la tua seconda casa nel sud della Francia in diciassette secondi. In ogni caso, chi riesce a decidere più velocemente diventa il nuovo proprietario.

Che immobile stai cercando esattamente?

L’utilizzo del nostro servizio per trovare un immobile per te nella nostra rete funziona come segue. Discuteremo di ciò che stai cercando telefonicamente o tramite la nostra sala riunioni video Costa Azzurra. Facciamo diverse domande che puoi trovare anche nella Guida all’acquisto della proprietà.

Quindi registriamo il tuo nome presso i broker di vendita nella regione desiderata. Avremo accesso a tutte le informazioni se non ti conoscono. Spesso sentiamo anche informazioni di base sul motivo per cui una casa è in vendita. E se c’è ancora qualche gioco nel prezzo.

Dalla lista lunga alla lista ristretta

In media, dieci giorni prima del tuo arrivo nel Sud della Francia, riceverai una lunga lista di potenziali immobili da visitare. Se trovi qualcosa online, inviacelo via e-mail o WhatsApp. Ti richiederemo rapidamente i dati. Alla fine avrai una rosa di candidati con un massimo di 5 immobili che visioneremo. Ci assicuriamo che i vari agenti immobiliari siano pronti ad aprirvi la porta negli orari concordati.

Se il tuo cuore inizia a battere più forte in quella casa e hai fatto la tua scelta, possiamo negoziare un’offerta per te. Verifichiamo per te presso l’albo dei notai se il prezzo è in linea con il mercato ed eventualmente ti consigliamo una perizia tecnica costruttiva. I costi di un sopralluogo tecnico sono a tuo carico e devono essere effettuati prima di firmare il “compromis de vente”.’.

Il venditore preferisce un acquirente che abbia i soldi e non debba aspettare l’approvazione della banca. Avere i soldi sul tuo conto bancario è un argomento fermo nella negoziazione dei prezzi. Il venditore può accettare un prezzo inferiore per un accordo immediato. Il rischio di optare per un acquirente con finanziamento condizionato è che la banca annulli l’acquisto iniziale dopo tre mesi. E l’intero processo di vendita deve essere riavviato.

Scegli il tuo notaio

Per comodità, il “compromis de vente” o contratto preliminare di compravendita viene spesso redatto dal notaio del venditore. Ma in Francia puoi scegliere tu stesso il notaio. Alla fine paghi il notaio e il notaio del venditore condivide quindi la sua parcella con il tuo notaio. Collaboriamo con numerosi notai amichevoli, abituati alla sobrietà olandese. Naturalmente parlano anche inglese e servono un ottimo caffè.

Se questo ti interessa, il tuo notaio redigerà il “compromis de vente” e difenderà i tuoi interessi. I posti auto coperti costruiti illegalmente o gli accordi vaghi sugli incroci vengono analizzati e risolti in modo approfondito per voi.

Il tuo notaio può anche organizzare l’acquisto tramite una SCI, una società di gestione immobiliare. Il vantaggio è che tu e la tua azienda o i vostri familiari potete essere azionisti di una tale BV francese. L’imposta sulla sostanza può quindi essere ripartita tra più persone. Se si vuole dare in locazione l’acquisto del SIC è necessario costituire una SAS francese che si occupi esclusivamente della gestione locativa dell’immobile.

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Ricerche di segmenti più alti

Se vuoi vivere una vita lunga e sana, considera il Sud della Francia come una destinazione in cui andare in pensione. Un ambiente di vita sano, qualità delle cure, sicurezza e amore per la buona cucina; sono tutti fattori che entrano in gioco. Pertanto, stai cercando una casa dove vuoi invecchiare. E di cui i vostri figli e nipoti potranno godere in seguito. Per gli acquirenti in una fascia di prezzo più esclusiva, offriamo una ricerca che ricerca anche al di fuori della rete tradizionale.

Circa il 60% del mercato francese viene venduto tramite uno dei cinquecento intermediari del sud della Francia. Ma oltre a ciò, è ancora tutto in vendita. Tale proprietà può essere una villa messa in vendita da privati o tramite un family office. Oppure è una villa ‘fuori mercato’. Non troverai questa proprietà online, sebbene il venditore abbia ingaggiato un broker per fornire rapporti e diagnostica. Il broker lo offre in misura limitata nella propria rete.

Siamo felici di cercare la tua casa ideale, anche se in questo caso nessuno può dividere con noi la provvigione. In una situazione del genere chiediamo una commissione del 2% sul prezzo di vendita finale del nostro lavoro. Cerchiamo di negoziare la nostra commissione come minimo. Informatevi su questo servizio dove la discrezione è fondamentale.

Sei pronto per una prima chiamata? Contattaci qui o invia un’e-mail a [email protected]

da Ab Kuijer/7 Marzo 2023/in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/cannes-jim-thirion-5wSTD4OwPFo-unsplash.jpg 675 1200 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2023-03-07 09:16:582024-04-08 11:09:29Acquisto? Il mercato immobiliare della Costa Azzurra spiegato

La nostra vasta rete ti permette di vendere la tua casa o il tuo appartamento nel sud della Francia. Utilizza la nostra rete immobiliare di lusso come privato. Il marketing e le vendite vengono effettuati in collaborazione con un agente immobiliare locale per vendere la tua villa o appartamento. Scegliere quale agenzia immobiliare offre “il miglior rapporto qualità-prezzo” potrebbe essere difficile. Ma è questione di connettere la rete giusta al pubblico giusto. Ecco perché offriamo ai singoli proprietari di case questo servizio di vendita di immobili. Perché, essendo una delle più grandi piattaforme indipendenti, conosciamo i migliori agenti per la tua casa.

Per ogni casa, appartamento o villa è fondamentale determinare quale gruppo target potrebbe essere maggiormente interessato. La nazionalità dei tuoi vicini può aiutarti in questo. Ma anche le precedenti vendite nella zona danno una buona indicazione. Il catasto governativo aiuta anche a determinare il giusto prezzo richiesto per la vendita.

Vendere la vostra proprietà nel sud della Francia, Costa Azzurra

Con questa strategia di marketing determiniamo quale profilo dell’agente si adatta meglio alla tua casa. In ogni caso, l’agente immobiliare francese è il nostro partner per l’accettazione ufficiale della vostra casa. Dopotutto, l’agente immobiliare francese organizza tutte le relazioni necessarie per la vendita e il notaio. Come determinare il numero di metri quadrati e la presenza di amianto o termiti. Anche l’elettricità deve essere conforme ai più recenti standard di sicurezza.

Se sei d’accordo con la nostra scelta dell’agente, ti prepareranno una bozza di mandato di vendita. Per fare ciò, hanno bisogno della tua prova di proprietà e del tuo documento d’identità. Poiché faremo del nostro meglio per la tua casa fuori dalla Francia, lavoriamo solo con mandati esclusivi. Questo mandato dura sei mesi e ci permette di posizionare e vendere correttamente la tua casa.

Selling ​​your property in the South of France Côte d'Azur

Mandato esclusivo o non esclusiv

Un mandato non esclusivo per la vendita della vostra casa nel sud della Francia può essere un’idea logica per il venditore; dopo tutto, attivi quattro o cinque broker diversi. Ma per il broker venditore questa è una situazione svantaggiosa.

Immaginare; investiamo molto tempo nella promozione della tua casa. Realizziamo video online, pubblicizziamo, inviamo newsletter e pubblichiamo regolarmente la tua proprietà su canali di social media come Facebook, Tiktok e Instagram.

Successivamente parliamo con i potenziali acquirenti e fissiamo gli appuntamenti per una visita. Nel nostro caso, il potenziale acquirente viene sempre dall’estero, quindi dobbiamo pianificare quella visita. Il vantaggio è che i nostri acquirenti sono per lo più acquirenti in contanti e fortemente concentrati su un risultato positivo. Nessun turista o gente del posto curiosa; solo prospettive serie che conosciamo. Preferiamo organizzare due belle visite piuttosto che 15, solo per ragioni statistiche.

Tuttavia, se un altro agente immobiliare locale con lo stesso mandato non esclusivo ha la fortuna di aver trovato qualcuno prima, abbiamo fatto tutto il nostro lavoro gratuitamente. Questo è il rischio di investire, ma in pratica accadrà. Le agenzie investiranno meno energie in un mandato non esclusivo che in uno esclusivo. Nessuno lo vuole.

Vogliamo vendere la tua casa e fare del nostro meglio. Da qui l’abbinamento con il mandato in esclusiva per il broker francese. Al prezzo di 1, riceverete almeno due squadre che si occuperanno con motivazione della vendita della vostra casa nel sud della Francia.

Come vendiamo la vostra casa?

Abbiamo il portale internazionale che stai guardando in questo momento. Questo sito Web genera una media di 400.000 visualizzazioni di pagina al mese. Inoltre, disponiamo di oltre 50 canali di social media che forniscono altre 300.000 visualizzazioni al mese.

Tutti i nostri annunci superiori a 800.000 euro sono pubblicati su siti partner fuori dalla Francia. In Belgio, Paesi Bassi, Germania, Polonia, Ungheria, Repubblica Ceca e Slovacchia. E stiamo espandendo continuamente questa rete al di fuori della Francia. Inoltre, disponiamo di una newsletter inviata mensilmente a più di 4.000 persone in due lingue.

L’agente immobiliare francese farà pubblicità sul mercato francese tramite portali francesi e offrirà la tua casa ai suoi visitatori. A causa della posizione dell’agente immobiliare, avrà già uno schedario di potenziali acquirenti vicino a casa tua.

Schermo

La fotografia è fondamentale online, ma a volte un fotografo scatta bellissime foto che sono troppo belle per essere vere. Consideriamo le vendite in modo commerciale olandese e crediamo che la posizione e, ovviamente, la vista siano essenziali. Cucine e bagni vintage possono essere rinnovati. Abbiamo le squadre di ristrutturazione per questo.

Anche la descrizione deve essere corretta. Non c’è niente di più fastidioso di un acquirente che scopre sul posto che c’è un grande traliccio elettrico nel cortile sul retro. Oppure che la vista sul mare sia disturbata dai cavi elettrici che portano al villaggio sottostante. O che il cimitero sia raggiungibile a piedi. Ci piace dirti cose del genere in anticipo. Questo è giusto e fa risparmiare a tutti tempo, fatica e delusione.

Tariffe Agente immobiliare francese

In Francia le tariffe sono diverse rispetto al resto del mondo. La commissione presso un broker è, in media, del 5% più IVA. Alcune agenzie addebitano il 6 o il 7% del prezzo di vendita. Avrai accesso alla loro rete internazionale per questo.

Concordiamo con te un prezzo di vendita netto di cui sei soddisfatto. La commissione dell’agenzia viene aggiunta a questo prezzo, quindi l’acquirente paga sempre la commissione.

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Contattaci per aiutarti a creare una rete di esperti. Il nostro servizio completo nel settore immobiliare è unico e avvincente.

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da Ab Kuijer/5 Ottobre 2022/in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/livingcotedazur-selling-web-Header.jpg 1022 1600 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2022-10-05 07:02:102024-02-08 14:24:50Vendere il vostro immobile sulla Costa Azzurra

Questa iconica villa di Roquebrune-Cap-Martin, un tempo di proprietà dei famosi designer italiani Domenico Dolce e Stefano Gabbana, è ora in vendita. Acquistare una villa indirettamente da questo duo di moda noto per essere in grado di combinare perfettamente gusto e stile assicura che stai davvero acquistando la crème de la crème. La villa è stata teatro di numerose sfilate di moda private e da allora è stata completamente ristrutturata e arredata per il nuovo proprietario.

La posizione della villa è unica: vicina alle spiagge e tuttavia discreta. La villa a Roquebrune Cap Martin offre un totale di 6 camere da letto e si trova in una vegetazione lussureggiante, nascosta al pubblico. Completato da una bella piscina e un garage doppio, questa proprietà sarà sicuramente amata a prima vista. La villa è stata anche affittata per soli $ 3100 a notte con un deposito di $ 16.000. Dovevi affittare per almeno una settimana.

La villa più alla moda della Costa Azzurra è ora in vendita

Questa villa a Roquebrune-Cap-Martin alimenta lo splendore e la leggenda della Costa Azzurra. L’ex proprietà di Domenico Dolce e Stefano Gabbana è stata a lungo l’ancora del jet set della Costa Azzurra. Oggi è stata trasformata in una bellissima casa di famiglia e offre un’esperienza unica affacciata sul Mar Mediterraneo.

Questa è senza dubbio una delle proprietà in vendita più emblematiche della Costa Azzurra. L’effetto ‘coup de coeur’ è stato perfettamente conservato con una straordinaria vista panoramica sul Mar Mediterraneo, sulla baia di Mentone e Ventimiglia. Uno dei luoghi che amiamo di più è il patio coperto, per condividere le cene con la sensazione di assoluta privacy e spazio infinito.

Le molteplici terrazze sono una delle principali attrattive di questa villa, in quanto formano un perfetto collegamento tra l’interno e l’esterno. L’ingresso avviene tramite un ampio viale e una maestosa scalinata. A giudizio di tutti coloro che hanno avuto il privilegio di visitarla, l’intera proprietà è imponente, addirittura grandiosa. Senza mai essere invadente. Il design elegante, le linee pulite e i materiali contemporanei si combinano perfettamente con la calda atmosfera voluta dagli attuali proprietari.

Questa villa di 437 m² ha accolto le più grandi star dello spettacolo, dell’arte e della moda quando sono venute in Costa Azzurra. Le pareti ricordano ancora le notti insonni sotto le stelle durante il Festival di Cannes o il Gran Premio di Formula 1 di Monaco. La villa dispone di due master suite con terrazza privata, tre suite e una stanza di servizio indipendente.

Vieni dentro?

Passando da una stanza all’altra rimarrete colpiti dal modo in cui gli spazi si fondono armoniosamente, dal soggiorno con camino all’elegante sala da pranzo, rimanendo sempre connessi con l’esterno, come da tradizione Azure. Nella villa si respira ancora l’atmosfera Dolce & Gabbana. L’enorme panca di legno sulla terrazza, dove hanno improvvisato sfilate con e per i loro ospiti. O i bagni rivestiti di nero, così rappresentativi del loro stile barocco.

Ma più in generale rimane un mood, che si ritrova nelle reception open space, le cui vetrate comunicano perfettamente con le terrazze e offrono viste sui giardini e sul mare. È importante ricordare che già ai tempi di Domenico Dolce e Stefano Gabbana, questa struttura era pensata come luogo di relax e ricarica. I due designer amavano fare acquisti nelle vicinanze, cenare al famoso ristorante Le Pirate, godersi il tempo libero a bordo piscina.

Così come amavano andare a Monaco con i loro labrador, uno dei quali, Lola, prende il nome dalla villa. Questo è solo un assaggio dell’arte di vivere che questa casa distilla, coniugando eleganza e modernità. Gli illustri proprietari, come gli attuali proprietari, lo compresero in un altro registro. Spetta ora ai futuri proprietari determinare il proprio modo di godersi il fascino.

La piscina è in posizione dominante

Gran parte del giardino si basa sui piani originali in cui si mescolano palme, piante mediterranee tradizionali, fiori lussureggianti e colori vivaci. C’è anche un orto e non dimenticare che la terrazza discreta è ricoperta di viti. Il pezzo forte dello spettacolo è senza dubbio la piscina a sfioro all’ultimo piano, con la sua enorme terrazza e la sua capanna ombreggiata che ai tempi di Dolce & Gabbana fungeva da champagne bar. Rannicchiata nei divani contro un muro di pini e bambù, per questo panorama indimenticabile che oscilla tra l’azzurro del cielo e quello del Mediterraneo, tra la luce del sole e quella di Mentone, Ventimiglia e Bordighera, è il magia della Costa Azzurra che ci viene offerta. E la sua leggenda.

Splendidamente rinnovata, questa villa contemporanea con vista sulla baia di Cap Martin combina l’eleganza con un tocco moderno, creando una splendida casa sulla Costa Azzurra, perfetta per massimizzare lo stile di vita della Riviera. Ex dimora dei designer di fama internazionale Dolce e Gabbana, questa proprietà di lusso è intrisa di stile, design impeccabile e divertimento. avendo un dergone un programma completo di ristrutturazione per garantire che la proprietà sia dotata degli ultimi materiali, infissi e accessori; l’attuale proprietario ha mantenuto gli elementi chiave dell’era Dolce e Gabbana, preservando il design impeccabile e l’estetica unica di ispirazione mediterranea dell’acclamata coppia.

La villa più alla moda della Costa Azzurra è ora in vendita

Si accede tramite un lungo viale e scala, il livello principale della villa dispone di una sofisticata zona giorno a pianta aperta ideale per intrattenere poiché le camere si aprono su ampie terrazze con vista panoramica sui giardini e sul mare. Con un ingresso, un’area relax, un salotto con camino e una sala da pranzo formale, il livello della reception è completato da una cucina/bar maggiordomo più una cucina elegante e contemporanea completata da lucernari e scaffalature aperte che creano linee fluide tra la sala da pranzo coperta interna ed esterna terrazza, una delle preferite dall’attuale proprietario per l’eccezionale vista.

Una sofisticata scala luminosa conduce al primo piano, completo di un corridoio con galleria fiancheggiato da finestre che dà accesso a una discreta terrazza coperta di viti, una lussuosa suite matrimoniale e un’altra suite matrimoniale. Ogni suite dispone di una terrazza privata con una vista eccezionale sul mare. Il livello del giardino della proprietà, raggiungibile in modo indipendente o tramite scala interna, è ideale per gli ospiti e offre privacy e ampi alloggi oltre a terrazza privata e vista sul giardino. Oltre a un ampio corridoio comune, ufficio/soggiorno e angolo cottura, il livello del giardino comprende tre camere da letto con bagno privato più un guardaroba per gli ospiti e una lavanderia.

Lontano dalla casa principale e posizionato convenientemente per massimizzare la vista pur mantenendo la privacy, una lussuosa piscina a sfioro con un’ampia terrazza, cabana e vista sul mare completa i lussureggianti giardini con una serie di palme e piante mediterranee tradizionali, oltre a un orto e viti. Esternamente, la struttura dispone di una terrazza fitness, campo da bocce e alloggi indipendenti. Un ampio garage e una stanza di sicurezza per il personale completano questa eccezionale casa della Riviera.

Circondati da classe e qualità

• Con viste panoramiche sul mare e sulla costa di Monaco e sulla Riviera italiana, questa bellissima proprietà gode di una posizione ideale per il Principato di Monaco.

• Roquebrune Cap Martin è una località affascinante con un villaggio medievale intorno a un castello fortificato e la località balneare di Carnolès, il tutto tra Monaco e Mentone.

• Con paesaggi eccezionali, vegetazione mediterranea lussureggiante e percorsi storici, Roquebrune Cap Martin ha attratto sia artisti che aristocrazia. Edifici notevoli furono costruiti negli anni ’20 e ’30, tra cui Villa La Pausa di Coco Chanel.

• L’area comprende diversi borghi e nuclei abitativi, oltre al borgo arroccato e al castello. La proprietà spazia da case di villaggio originali, residenze Belle époque e moderne ville di lusso.

• Roquebrune Cap Martin si trova a circa 6,5 ​​km a est di Monaco ea circa 36 km dall’aeroporto internazionale di Nizza.

Vuoi ricevere la scheda di questa villa in vendita a 14.900.000 euro? Invia un’e-mail a [email protected] Oppure visualizza la nostra gamma di ville e appartamenti di lusso in vendita nella zona di Monaco.

da Ab Kuijer/4 Gennaio 2022/in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/uitzicht-1.jpg 717 1076 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2022-01-04 13:34:212026-05-06 13:52:27La villa più alla moda della Costa Azzurra è ora in vendita

Già l’ultima settimana dell’anno. Ed è stato un anno strano. È iniziato con una serrata e in aprile è tornato improvvisamente possibile viaggiare. Poi è seguito un periodo estremamente intenso in cui sono state vendute così tante case che i prezzi sono saliti (e continuano a salire).

Vediamo che nonostante tutte le misure, la Francia rimane molto popolare. Una vita sotto il sole è una buona cosa ;-) Ora che sempre più persone in Europa sono costrette a lavorare da casa, quella casa può essere anche altrove. Se non importa dove sei online e puoi organizzarti, allora lavorare in parte da casa con Zoom alternato a un tuffo nella tua piscina potrebbe essere il tuo New Normal per il 2022.

Nel nuovo anno, espanderemo ulteriormente i nostri servizi nella dinamica Parigi con una grande offerta di appartamenti di lusso nel segmento superiore. Questa offerta sarà pienamente operativa entro la fine di gennaio.

Infine, per servirvi ancora meglio nel prossimo anno, abbiamo rinnovato il nostro sito internazionale e lo abbiamo ampliato con un servizio di avviso via e-mail. Il nuovo sito è online da oggi! D’ora in poi, potete indicare sotto Email alert quello che state cercando e non appena apparirà sul mercato, riceverete una mail. In questo modo, non perderete nessuna opportunità di trovare una bella casa.

Speriamo di vedervi nel nuovo anno in buona salute e vi auguriamo, a nome di tutta la squadra Buon Natale e un sano anno nuovo!

Ab e Jo

da Ab Kuijer/23 Dicembre 2021/in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/Happy-New-Year-2021-web-scaled-1.jpg 797 1920 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2021-12-23 11:55:532023-11-21 12:02:42Un nuovo anno, un nuovo orizzonte

Sei pronto per una nuova sfida e vuoi iniziare la tua attività nel sud della Francia? Nel centro di Cannes, all’angolo della vivace rue d’Antibes e a 150 metri dal Palais de Festival, proponiamo questo ristorante in vendita a soli 160.000 euro. Atmosfera intima con un bello spazio di 22 posti all’interno. All’esterno c’è una terrazza con tenda da sole e riscaldamento per 20 coperti. Come opzione, è possibile chiedere una terrazza aggiuntiva nel 2022 per 12 posti extra.

Fuori mercato: piccolo ristorante in vendita nel centro di Cannes

Cucina completa con forno, friggitrice, plancha, frigorifero, congelatore e zona di risciacquo con lavastoviglie veloce. Open bar con rubinetto, lavastoviglie e frigorifero. Contratto di affitto fino al 2026. Affitto solo 2500 HT. La strada sarà chiusa alle auto entro due anni, rendendola una seconda Rue Hoche, la strada dei ristoranti più frequentata di Cannes. Si può continuare con il concetto attuale, compreso il sito web, il sistema di prenotazione e decine di recensioni a 5 stelle su TripAdvisor. Investirà nel futuro? Contattateci presto.

Alcuni commenti dei clienti

Posizione perfetta

“Ho visitato questo ristorante la settimana scorsa, subito dopo lo shopping. La posizione è perfetta, vicino alla Rue d’Antibes! E il cibo e le bevande erano molto ragionevoli. Personale e atmosfera super amichevoli! Ne faremo sicuramente la nostra tappa frequente a Cannes!

Grande atmosfera

“Ho visitato questo ristorante la settimana scorsa, subito dopo lo shopping. La posizione è perfetta, vicino alla rue d’antibes! E il cibo e le bevande erano molto ragionevoli. Personale e atmosfera super amichevoli! Ne faremo sicuramente la nostra tappa frequente a Cannes!

Speciale

“Non è molto grande ma è questo che rende il posto così speciale (meglio prenotare). Il cibo è delizioso e il servizio è eccellente. Si trova nel centro di Cannes. Mi è piaciuto molto e ci tornerò sicuramente!”.

Bellissimo interno

“Questo è un grande ristorante. Il posto è già molto bello e l’interno è molto bello. Il cameriere è fantastico: veloce, efficiente e molto gustoso; non siamo rimasti delusi. Il cibo è eccellente e i piatti non sono troppo grandi. Sono piccoli piatti da condividere che non sono né troppo grandi né troppo piccoli. Non ho mai visto questa atmosfera a Cannes e sono piacevolmente sorpreso. Un ristorante molto buono che consiglio assolutamente”.

da Ab Kuijer/11 Novembre 2021/in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/rue-d-antibes.jpg 768 1025 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2021-11-11 10:38:482023-11-21 12:02:40Fuori mercato: piccolo ristorante in vendita nel centro di Cannes

Il mondo intorno a noi sta diventando sempre più confuso. I giudici vietano le leggi ei governi quindi modificano una legge urgente per ottenere ciò che vogliono. Ogni giorno leggiamo rapporti terrificanti su vaccini, maschere obbligatorie per bambini a partire dai sei anni, serrate e coprifuoco, sembra di essere i protagonisti di un brutto film. Fortunatamente, l’influenza è completamente scomparsa dalle statistiche del governo.

Il viaggio è scoraggiato dal governo ma, allo stesso tempo, non è vietato da nessuna parte. Per alcuni paesi, al rientro devi sottoporsi a un test PCR, almeno se viaggi in aereo. Chiunque guidi in Europa in macchina non sarà infastidito da nulla. E se non ti dispiace un test PCR, puoi volare a Nizza con qualsiasi compagnia aerea ogni giorno a prezzi sorprendentemente competitivi.

Coprifuoco fino a Theoule sur Mer

Nelle Alpi Marittime (da Monaco a Theoule sur Mer) abbiamo un coprifuoco temporaneo alle 18:00, ma non è attivo nel VAR. Capisci ancora? Così lì puoi guardare il sole sprofondare nel mare con un caffè da asporto o un rosé da casa sulla spiaggia.

Ci limitiamo a scrollare le spalle, tutti aspettano la primavera. La pianificazione è che i ristoranti riapriranno all’inizio di marzo. Fino ad allora, puoi fare acquisti ovunque sulla Costa Azzurra; tutto è aperto, dal parrucchiere al solarium, dal negozio di abbigliamento al negozio di fiori. I mercati sono anche un luogo familiare pieno di divertimento e un momento per ritrovarsi con gli amici. Molte persone pensano che Corona sia l’influenza. Una brutta, ma comunque; nessuno cade morto per strada.

Fortunatamente, ci sono ancora persone che volano o guidano nel sud della Francia per godersi il concetto di “libertà”, anche se è un po ‘più limitato. Ma dal tuo giardino o balcone nel sud della Francia, la vita sembra molto più luminosa. Tutti nella regione sono straordinariamente rilassati ed è per questo che siamo in grado di sfruttarlo al meglio. C’è molta neve sulle Alpi quindi il vento è fresco. Non c’è nessuno che voglia camminare per strada di notte in questo periodo e chi lo fa può sentire il profumo della legna nei camini. È un bel periodo dell’anno.

La vita va avanti

Durante il giorno tutti vanno a scuola o al lavoro. Durante l’ora di pranzo, le persone prendono la loro dose giornaliera di vitamine D e C al sole in riva al mare, con un caffè da asporto lungo la strada. Molti ristoranti sono aperti e hanno adattato i loro menù con comode bottigliette da asporto di succhi, acqua o vino e gustose insalate. Potresti non mangiarlo dentro ma puoi sederti su una panchina fuori per il tuo pranzo. Naturalmente, questo viene seguito in massa, perché dà l’opportunità di togliersi quella maschera senza senso e parlare e ridere tra loro. Saluti!

Il nostro servizio di visita a domicilio virtuale è una gradita aggiunta per acquirenti e spettatori. Fissiamo un appuntamento telefonico per la casa selezionata, dopodiché eseguiamo il tour in diretta tramite video WhatsApp. E quando inizia a prendere vita, puoi ancora salire in macchina o in aereo il giorno successivo per vedere la tua nuova casa sotto il sole dal vivo.

Ti piacerebbe riempire il nuovo anno in modo diverso: al sole della Francia meridionale con il telelavoro e più libertà nella natura intorno a te? Allora prendi un appuntamento per una selezione personale della tua nuova casa in Costa Azzurra!

da Ab Kuijer/8 Gennaio 2021/in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/beach-sea-coast-sand-ocean-horizon-1125814-pxhere.com_.jpg 615 980 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2021-01-08 11:46:502023-11-21 12:02:25Coprifuoco COVID o un bicchiere di rosé al sole della Costa Azzurra?

Benvenuti a Mauritius

Mauritius è un’isola tropicale nell’Oceano Indiano, che si trova a 850 chilometri a est del Madagascar e 1.800 chilometri a est del territorio africano. È un’isola generalmente piccola; 70 chilometri di lunghezza e 40 chilometri di larghezza. Mauritius può anche essere trovata nell’elenco delle TOP 10 obiezioni sui sogni e questo non è senza motivo. Vivere sulla Costa Azzurra ha aggiunto questa bellezza tropicale al nostro portafoglio immobiliare. Siamo in grado di offrirti vari condomini selettivi sull’isola di Mauritius.

Mauritius ha un clima caldo e umido e può essere visitata tutto l’anno. Le temperature sono costantemente comprese tra 24 e 33 gradi Celsius. La temperatura non scende sotto i 15 gradi intorno alla sera. Sì, è semplicemente meraviglioso!

Gli esperti dello stile di vita di lusso chiamano Mauritius il “paradiso degli avanzati”. Anche quest’isola tropicale nell’Oceano Indiano si trova nel mezzo dei settori commerciali in via di sviluppo dell’Africa, del Medio Oriente e dell’Asia. Per gli uomini d’affari, Mauritius è anche molto interessante grazie all’atmosfera fiscale amichevole. In questo articolo imparerai di più sulle circostanze favorevoli dell’isola che è conosciuta come la “Singapore dell’Africa”.

Comprare casa a Mauritius

La Grand Baie sulla costa nord è chiamata Saint Tropez di Mauritius. Ecco i ristoranti, i club e i bar alla moda per pochi felici. Sei sbalordito dal numero di superstar che visitano Mauritius per una lunga vacanza. Inoltre, puoi andare con loro e acquistare un loft a Mauritius. Oppure trova una villa tropicale in vendita a Grand Bay Mauritius.

Per un ambiente autentico di quartiere, dovresti visitare la capitale Port Louis; una miscela di diverse società. Il Bazar Central è il mercato focale ed esiste da oltre 200 anni. Qui scoprirai, oltre ai prodotti naturali, alle verdure e ad altri alimenti, i farmacisti nelle vicinanze che possono trattarti nel loro modo specifico e offrirti ricette fatte in casa.

Buon cibo a Mauritius

Con l’impatto dei francesi e del loro raffinato cibo francese, non sorprende che tu possa mangiare deliziosamente a Mauritius. La miscela, oltre ad altre cose, di piatti creoli e indiani ha creato un menu con miscele che si trovano a malapena altrove. Mauritius non è solo un’isola per ricchi. Scoprirai, ovviamente, resort di ottima qualità, ma ci sono altri hotel a prezzi amichevoli. A Mauritius si mangia piacevolmente; l’isola è stata precedentemente colonizzata da olandesi, francesi e inglesi e insieme agli impatti creoli e indiani offre un menu interessante di piatti deliziosi e spostati, ad esempio quelli che non possono essere gustati altrove.

Il jet-set conosce Mauritius fondamentalmente per le spiagge tropicali, le bevande miste di cocco e ovunque le spiagge bianche della pubblicità Bounty circondate da un oceano azzurro cielo. Nonostante il fatto che l’azione generale sia oziare e rilassante, le condizioni climatiche si prestano perfettamente per esercizi di windsurf e kitesurf.

Sport acquatici a Mauritius

Il Blue Marine Park è l’ideale per i nuotatori principianti; con una profondità di soli 5 metri, saresti già in grado di sperimentare un’immensa quantità di pesci vividi, cavallucci marini e tartarughe oceaniche. Quando hai il tuo certificato di immersione PADI, puoi andare più lontano nell’oceano, idealmente verso la riva occidentale di Mauritius. Ci sono un sacco di caverne da trovare qui e molti relitti, comprese vecchie navi corsare.

Natura a Mauritius

Vivere a Mauritius è vivere nella natura. In particolare il Sud e il Sud Ovest sono eccezionali. Un notevole fascino è Ganga Talao, un lago cavità nel cuore di Mauritius. Il lago si chiama Le Grand Bassin ed è per gli indù un luogo benedetto. Intorno a Ganga Talao scoprirai anche diversi santuari e sculture indù.

Anche la città di Charamel è eccellente e situata in una riserva naturale. Visita le cascate di Charamel alte 80 metri e le piste dei Sette Colori; una regione che ha sette sfumature di rosso come segno delle numerose espulsioni vulcaniche.

Per chi acquista un condominio a Mauritius, visiterete positivamente le aiuole professionali di Pamplemousses con enormi ninfee e vecchi baobab. Ricorda il Casela Nature & Leisure Park per orchidee non comuni e stravaganti creature alate.

Vantaggi fiscali su Mauritius

Oltre a vivere, ci sono vari motivi che rendono Mauritius più attraente. Mauritius è uno stato insulare libero nell’Oceano Indiano. Le persone che contribuiscono a qualsiasi progetto per 500.000 dollari USA in un’impresa assegnata dall’autorità pubblica risulteranno essere autorevolmente occupanti. L’imposta sul reddito è solo del 15 per cento e ci sono derivazioni per i guadagni esteri. Non c’è tassa di successione.

Per molto tempo, Mauritius è stata la base importante per le multinazionali occidentali che avevano bisogno di entrare nel mercato indiano o, più che probabile, per le fondazioni monetarie che immettevano risorse in India. Scelgono Mauritius principalmente in vista della tassa interessante e ambiente di lavoro e le utili linee guida del mondo finanziario.

Come una riunione sconosciuta, puoi avere un’organizzazione di partecipazione o una risorsa istituita generalmente in modo rapido, sicuro e sostanzialmente, così saresti quindi in grado di lavorare favorevolmente o destinare risorse a nazioni con cui Mauritius ha un accordo fiscale. L’India, in particolare, è straordinariamente famosa in questo senso.

Gli speculatori sconosciuti non spendono quasi nessuna spesa a Mauritius. Circa il 20% della valutazione sull’isola è previsto sull’isola. Comunque sia, le organizzazioni possono ottenere fino all’80% di sconto su questo nella remota possibilità che soddisfino le condizioni corrette. Alla fine, questo può implicare che come organizzazione devi solo pagare una valutazione potente del tre percento. In questo caso non sono richiesti numerosi tipi diversi di valutazioni, ad esempio l’addebito sul profitto o sull’abbondanza.

Se si aggiunge alla natura sbalorditiva, all’obiettivo profondamente ricercato, alla quantità di viaggiatori in via di sviluppo e all’economia stabile e prospera, a quel punto, Mauritius è un’impresa importante e significativa che può svilupparsi insieme all’isola in il prossimo lasso di tempo.

Contattaci per un loft a Mauritius

Siamo pronti con i nostri partner locali per mostrarti splendidi attici, enormi ville e alcuni stravaganti condomini a 5 stelle a Mauritius in vendita. Invia una mail a [email protected] o WhatsApp +33770186203 per la brochure e le planimetrie.

da Ab Kuijer/6 Gennaio 2021/in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/11/o-MAURITIUS-900.jpg 597 900 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2021-01-06 12:52:002023-12-20 16:39:28Acquistare una proprietà a Mauritius

Se vuoi vivere vicino a Monaco con una bella vista aperta, è meglio andare in salita e acquistare un appartamento a Beausoleil. Questo si chiamava Monte Carlo Superieur e quando vedrai il panorama capirai perché.

Ovviamente si può camminare fino al Principato, ma “ciò che scende deve anche risalire”. Prendere l’auto è l’alternativa, ma preparatevi al traffico intenso e al parcheggio completo, soprattutto quando ci sono eventi o mercati. Fortunatamente, Monaco ha installato ascensori pubblici che ti porteranno da Beausoleil a Monaco con un leggero ronzio. E viceversa

Aufzüge

Ascensori pubblici da Beausoleil a Monaco

Questa è l’unica mappa online che mostra tutti gli impianti di risalita pubblici da Beausoleil a Monaco.

Il nuovo ascensore pubblico Rex sulla Kraemerplein, nel comune di Beausoleil, è stato messo in funzione il 15 gennaio 2020. In un approccio di sviluppo sostenibile, questo dispositivo ultra silenzioso, più veloce e che consuma meno energia è stato consegnato dopo tre mesi di funzionamento. Il 15 ottobre è stato chiuso il vecchio ascensore, che spesso si rompeva a fine vita.

Questa nuova struttura fa parte della politica di mobilità dolce della città, iniziata trent’anni fa. Il primo ascensore pubblico di Place de la Liberation è stato messo in funzione nel 1990. Il comune di Beausoleil ne ha ora cinque, che servono diversi quartieri (Rex, Palais Joséphine, Liberation, due su Jardins Elisa).

Ascensori pubblici da Beausoleil a Monaco

Un sesto sarà consegnato a breve a metà marzo 2021, allo Chemin de la Noix. “Questi ascensori, disponibili dalle 5:00 alle 21:00, sono progettati per facilitare l’accesso pedonale, come le scale mobili, offrendo un nuovo modo di viaggiare per la città, senza auto e senza dolore”, ha detto il sindaco di Beausoleil , Gérard Spinelli.

• Square Kraemer
• Chemin de la Noix
• Palais Joséphine
• Parking Indigo Beausoleil Libération
• Jardins d’Elisa

Questi sono i link di Google Map che mostrano gli ascensori pubblici a Beausoleil. È quasi come un giro gratis in un parco avventura: sali in ascensore e dopo pochi minuti esci in un altro paese. È molto probabile che Monaco sia l’unico paese ad avere questo “ascensore transfrontaliero” pubblico!

Per gli aggiornamenti sulla mappa, puoi sempre contattarci.

da Ab Kuijer/15 Settembre 2020/in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/liftje.jpg 480 640 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-09-15 12:50:522026-05-06 13:52:17Ascensori pubblici da Beausoleil a Monaco

Riceviamo molte domande da persone che vogliono sapere se è ancora divertente venire nel sud della Francia. Nelle strade dello shopping olandesi, apparentemente sei avvisato immediatamente dai BOA attivi (agenti ausiliari sottopagati) con un fischio della polizia se tieni a meno di 1,5 metri dagli altri. Sarai anche multato se mangi una torta con più di tre persone o se indossi una maschera medica per il trasporto pubblico. Sono i Paesi Bassi nel suo insieme più stretto, perché se ci sono regole che possono limitare la libertà dell’uomo comune, allora il governo diventerà completamente pazzo. Ha senso che le persone pensino che in Francia sarà molto peggio. La Francia con la sua burocrazia, i numerosi ufficiali di polizia e il governo severo a cui piace tenere in linea i suoi cittadini.

Abbiamo studiato per voi a Cannes, Juan Les Pins e Nizza. Beh, non proprio alla ricerca, ci è capitato di andarci perché il tempo era bello e ci sentivamo come tuffarci in mare. E per mangiare una fresca Pan Bagnat. Fino al 2 giugno era proibito sdraiarsi sulla spiaggia. Si pensava che si potesse nuotare ed esercitarsi sulla spiaggia. Qua e là ci sono ancora segni con “Plage Dynamique”. Prima del 2 giugno, abbiamo camminato lungo la spiaggia e ci siamo seduti “subdolo” sulla sabbia. Sulla spiaggia di Saint Laurent du Var, ho scherzosamente chiesto a un’anziana signora se sapeva che era ancora proibito sedersi; non dovremmo essere tutti attivi sulla spiaggia? “Oh, sono così attivo, ma nella mia testa. Non preoccuparti per me ”, rise. Più avanti, una famiglia con amici giocava a carte e chiacchierava mentre i bambini nuotavano nel mare. La polizia di Cannes e Nizza era la più severa in questo periodo, ma tra queste città; ad Antibes, gli agenti di Juan Les Pins e Cagnes sur Mer si strinsero nelle spalle.

Com’è la vita nel sud della Francia con la “Crise Sanitaire”?

La realtà dal 2 giugno è che tutti sono tornati nella sabbia e si tuffano nel mare. C’è ancora una “crisi sanitaria” fino al 24 luglio. In pratica, ciò significa che ogni tanto una ragazza con un walkie-talkie corregge se qualcuno mette l’asciugamano troppo vicino a un altro amante della spiaggia. Ma onestamente, va bene. Ci piace anche un po ‘di privacy e distanza dalla spiaggia. I ristoranti sulla spiaggia sono di nuovo aperti ei letti sono proprio sulla spiaggia. Con un po ‘più di distanza tra i letti, ma questo è in realtà un miglioramento.

A Nizza, il sindaco Estrosi sta lottando duramente per ottenere le maschere per la bocca di tutti per strada. Una pista ciclabile extra è stata costruita sulla Promenade des Anglais, ad esempio, perché il ciclismo è salutare per le persone. Di conseguenza, è già stato riparato con file di auto e più gas di scarico. Che sia saggio? Le piste ciclabili gialle di Nizza sono almeno ovunque quest’estate. Guidiamo a Nizza in auto, verso il centro e vediamo soprattutto molte persone anziane con una maschera in giro. Ma una volta nella vecchia parte italiana al mercato Solaya e su Place Garibaldi, nessuno pensa a Estrosi. Le terrazze sono piene, le persone si mettono in fila per sedersi. Poco sembra essere cambiato. La birra è deliziosamente fredda e la socca ha il sapore di una volta. Solo i camerieri indossano una maschera. Fino al 24 luglio. Poi furono liberati anche loro.

In alcuni negozi e supermercati, ti viene chiesto se vuoi indossare una maschera, in altri negozi è obbligatorio. Ognuno effettivamente fa ciò che si sente meglio. C’è gel e alcool ovunque per lavarsi le mani. Speriamo che questo rimanga un po ‘; che le persone presteranno maggiore attenzione all’igiene perché i carrelli dei supermercati sono sempre un po ‘rancidi.

Rimane tutto strano; nei parcheggi, ci sono libri di intermediazione gratuiti da marzo 2020. Come se tutti se ne fossero andati all’improvviso e lentamente riprendessimo la città. I turisti sono persi ovunque; è notevolmente più silenzioso e molti ristoratori temono di non arrivare in autunno. In una città come Cannes, vivono 70.000 persone e ci sono più di 700 ristoranti. Le persone escono a mangiare, ma i ristoranti non possono girare come prima. La speranza è che dopo il 15 giugno i primi turisti tornino e vogliano godere di extra e spendere soldi.

Per quanto riguarda il virus; È sempre più chiaro per molte persone che Covid-19 era principalmente una forte influenza cinese. Sfortunatamente, i media hanno suscitato molto spavento per le persone. Il professore di Marsiglia Didier Raoult aveva ragione: il virus è completamente scomparso quest’estate e probabilmente non tornerà mai più in questa forma. E coloro che hanno lamentele incipiente e sono risultati positivi riceveranno un benefico mix di idrossiclorochina con antibiotici e zinco in Costa Azzurra. Un singolo politico con le scarpe da clown sta ancora cercando di spaventarti minacciando una seconda ondata. Ma l’unica seconda, terza e quarta ondata che incontrerai, troverai nel Mar Mediterraneo.

In breve, la vita nel sud della Francia potrebbe essere migliorata. Le persone visualizzano le notizie ufficiali in modo diverso e sappiamo cosa è più importante nella vita: la salute e l’altro.

da Ab Kuijer/7 Giugno 2020/in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/rs-3bis.png 538 650 Ab Kuijer https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.png Ab Kuijer2020-06-07 15:04:532023-11-21 12:02:12Com’è la vita nel sud della Francia con la “Crise Sanitaire”?
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