TL;DR

Châteauneuf-de-Grasse è un prestigioso paesino arroccato sulle colline dell’entroterra della Costa Azzurra, apprezzato per i suoi panorami mozzafiato, il suo carattere provenzale e la vicinanza a Grasse, Valbonne, Mougins, Sophia Antipolis e Cannes. La zona offre ville spaziose, bastide tradizionali in pietra, case moderne e tenute di campagna circondate da ulivi e giardini mediterranei.

• Immobili: ville provenzali, bastide in pietra, casali ristrutturati, case moderne, case di paese e tenute di famiglia.
• Stile di vita: Tranquilla campagna, viste panoramiche, golf, escursioni, mercati locali e facile accesso alle spiagge della Riviera.
• Posizione: Vicino a Grasse, Opio, Valbonne, Mouans-Sartoux, Mougins e al parco tecnologico di Sophia Antipolis.
• Investimento: domanda internazionale da parte delle famiglie, offerta limitata di ville di pregio e potenziale sia per affitti a lungo termine che stagionali.
• Golf: Qui si trova il rinomato campo da golf a 18 buche “Golf de la Grande Bastide”.
• Ideale per: famiglie, professionisti internazionali, appassionati di golf, chi cerca una seconda casa e chi desidera più spazio e privacy rispetto alla costa.

Living on the Côte d’Azur collabora con partner locali di fiducia per individuare immobili in vendita sul mercato e proprietà fuori mercato in Châteauneuf-de-Grasse e nella campagna circostante. Contattaci all’indirizzo [email protected].

Perché comprare un immobile di lusso a Châteauneuf-de-Grasse?

Châteauneuf-de-Grasse è un antico borgo collinare nelle Alpi Marittime, situato tra la città dei profumi di Grasse e i quartieri residenziali che circondano Valbonne e Sophia Antipolis. La sua posizione elevata offre una vista panoramica su uliveti, colline boscose e, da alcune proprietà, sul Mediterraneo.

Il comune si chiama ufficialmente Châteauneuf-Grasse, anche se il nome Châteauneuf-de-Grasse è quello che usano di solito chi compra casa e i residenti stranieri. È un mix tra un centro storico in stile provenzale e quartieri residenziali più in basso, dove ci sono ville, case a schiera e tenute più grandi.

La zona offre un’alternativa più tranquilla e verde rispetto alle località costiere come Cannes, Antibes e Cagnes-sur-Mer. Chi acquista può contare su spazi interni più ampi, giardini più grandi e maggiore privacy, pur rimanendo a breve distanza in auto dalla costa, dall’aeroporto di Nice Costa Azzurra e dal polo commerciale di Sophia Antipolis.

Châteauneuf-de-Grasse è particolarmente attraente per:

• Famiglie che cercano spazi ampi, giardini e la possibilità di frequentare scuole internazionali.
• Professionisti che lavorano a Sophia Antipolis, Cannes o Grasse.
• I golfisti che vogliono vivere vicino al Golf de la Grande Bastide.
• Chi cerca una seconda casa in un autentico ambiente provenzale.
• Acquirenti alla ricerca di una villa con piscina e vista panoramica.
• Investitori che puntano su inquilini familiari a lungo termine o su turisti stagionali di fascia alta.

Il paese ha conservato un forte senso di identità locale. Le sue vecchie stradine, gli edifici in pietra, il campanile della chiesa e i terrazzamenti di ulivi che lo circondano creano un’atmosfera tipicamente provenzale, senza però isolare gli abitanti dai servizi moderni.

Case e ville di lusso in vendita a Châteauneuf-de-Grasse

Il mercato immobiliare locale comprende case di paese tradizionali, ville provenzali, bastide storiche, casali ristrutturati e abitazioni moderne. La varietà del territorio del comune determina notevoli differenze in termini di panorama, orientamento, accessibilità e conformazione dei terreni.

Ville provenzali

Le ville provenzali rappresentano una fetta importante del mercato. Queste case hanno spesso tetti in tegole, facciate intonacate o in pietra, travi a vista, persiane e ampi spazi esterni.

Tra le caratteristiche tipiche ci sono piscine, cucine estive, terrazze coperte, giardini curati, campi da bocce e ulivi secolari. Le ville più ambite uniscono l’architettura tradizionale a interni ristrutturati, sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti e cucine moderne.

Bastide in pietra e tenute di campagna

Le bastide tradizionali attraggono chi cerca un carattere architettonico particolare e un legame con il patrimonio rurale della regione. Possono avere spessi muri in pietra, stanze con soffitti a volta, caminetti, cortili e ampi terreni.

Alcune tenute dispongono di case per gli ospiti, alloggi per il custode, appartamenti indipendenti, laboratori o ex fabbricati agricoli. Questi spazi aggiuntivi possono essere utili per le famiglie numerose, gli ospiti, gli uffici a casa o per alloggi turistici gestiti in modo professionale.

Ville moderne

Le case moderne puntano in genere su spazi a pianta aperta, ampie finestre e una vita che si estende dall’interno all’esterno. La loro posizione in collina permette agli architetti di progettare terrazze e soggiorni che si affacciano su viste panoramiche.

Gli immobili contemporanei di lusso possono includere piscine a sfioro, domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, palestre, sale cinema, cantine e garage custoditi.

Case di paese

Le case di paese offrono uno stile di vita diverso rispetto alle ville indipendenti. Chi è alla ricerca di una casa può trovare immobili storici in pietra con terrazze sul tetto, interni con soffitti a volta e vista sulla campagna circostante.

Queste case possono fare al caso di chi cerca un po’ di carattere e vuole una manutenzione del giardino più semplice. Però, è bene valutare attentamente i problemi legati al parcheggio, all’accesso, alle scale e ai limiti di ristrutturazione.

Opportunità di ristrutturazione

Gli immobili da ristrutturare possono essere l’occasione giusta per creare una casa su misura, soprattutto se l’edificio si trova in una posizione privilegiata. È importante che tu verifichi le norme urbanistiche, l’accessibilità per i mezzi da cantiere, le condizioni strutturali e il costo necessario per migliorare l’efficienza energetica.

Mercato immobiliare di Châteauneuf-de-Grasse e dati locali

Secondo l’Istituto nazionale francese di statistica e studi economici, nel 2023 Châteauneuf-Grasse contava una popolazione ufficiale di 3.815 abitanti, circa 1.525 famiglie e una densità di popolazione di circa 426 abitanti per chilometro quadrato.

Tra il 2017 e il 2023 la popolazione è cresciuta a un tasso medio annuo di circa l’1,4%. Questa crescita riflette l’attrattiva del paese per le famiglie che cercano un ambiente residenziale a breve distanza dai principali centri di lavoro della parte occidentale delle Alpi Marittime.

I prezzi medi del comune vanno considerati come indicatori generali piuttosto che come valutazioni definitive. Una bastide ristrutturata con terreno, una villa affacciata sul mare e una casa di paese senza parcheggio appartengono a segmenti di mercato diversi.

Gli immobili della zona vengono generalmente valutati in base a una combinazione di fattori quali la posizione, le condizioni, il terreno e lo stile di vita, piuttosto che solo in base alle dimensioni interne.

Fattori che influenzano il valore degli immobili

• Vista panoramica sulla campagna o sul Mediterraneo.
• Esposizione a sud o a sud-ovest.
• Dimensioni del terreno, fruibilità e sistemazione paesaggistica.
• Vicino a Valbonne, Mougins e Sophia Antipolis.
• Il Golf de la Grande Bastide è raggiungibile a piedi o in auto.
• Privacy rispetto alle case vicine e alle strade.
• Piscina, casetta a bordo piscina e aree esterne per intrattenersi.
• Stato dell’immobile e qualità dei lavori di ristrutturazione.
• Capacità del garage, parcheggi e accesso stradale.
• Una sistemazione per gli ospiti o un appartamento indipendente.

Le ville familiari ben curate, con quattro o più camere da letto, giardini ben curati e piscina, possono attirare sia acquirenti francesi che internazionali. Le case con un ottimo collegamento a Sophia Antipolis e alle scuole internazionali potrebbero essere particolarmente interessanti per chi vuole stabilirsi qui in modo permanente.

Il mercato rimane meno omogeneo rispetto a quello degli appartamenti in città. Chi compra dovrebbe basarsi su transazioni simili avvenute di recente, su perizie tecniche e su una conoscenza approfondita della micro-posizione dell’immobile.

Le migliori zone dove comprare a Châteauneuf-de-Grasse

Il borgo storico

The historic centre offers narrow streets, traditional stone architecture and a stunning view of the surrounding countryside. It is ideal for those who value authenticity and village life over large gardens or modern comforts.

Chi acquista dovrebbe verificare la disponibilità di parcheggi e l’accessibilità pedonale. Alcune case di paese sono raggiungibili tramite scale o vicoli stretti che potrebbero non essere adatti a tutte le famiglie.

Le Pré du Lac

Pré du Lac è un importante centre locale situato ai piedi del vecchio paese. Offre un comodo accesso a negozi, servizi, ristoranti e strade che portano verso Grasse, Valbonne, Opio e Sophia Antipolis.

Le zone residenziali circostanti sono ideali per chi vive qui stabilmente e cerca un equilibrio tra la vita di campagna e i servizi pratici di tutti i giorni.

Golf de la Grande Bastide

La zona intorno al Golf de la Grande Bastide è particolarmente attraente per gli appassionati di golf e per chi cerca una casa con vista aperta. Le ville nelle vicinanze possono affacciarsi sul campo da golf, sulle colline di Grasse o sulla campagna verso Opio.

Le proprietà in questa zona uniscono un ambiente tranquillo a un comodo accesso a Valbonne, Mouans-Sartoux e Mougins.

Il confine di Opio

Il confine tra Châteauneuf-de-Grasse e Opio ospita quartieri residenziali molto ambiti, con uliveti, ville e tenute di campagna.

Questa zona è in una posizione comoda per raggiungere il paese di Valbonne, i campi da golf di Opio e Châteauneuf e i negozi nei dintorni di Pré du Lac.

La squadra di Grasse

Le case sul versante occidentale del comune ti permettono di raggiungere Grasse in un attimo e possono offrire una vista panoramica sul paesaggio della regione dei profumi.

Questa posizione può essere comoda per chi vive qui e lavora a Grasse o si reca regolarmente a Mouans-Sartoux e a Cannes.

La vita di paese e la campagna provenzale

La vita a Châteauneuf-de-Grasse si concentra sugli spazi all’aperto, sulle tradizioni del paese e sul paesaggio del Pays de Grasse. Ulivi, cipressi e vegetazione mediterranea circondano molte zone residenziali.

Il borgo storico offre uno scenario suggestivo per le passeggiate, mentre i paesi vicini come Valbonne, Opio, Gourdon, Bar-sur-Loup e Grasse propongono mercati, ristoranti, attrazioni culturali ed eventi locali.

Grasse è famosa in tutto il mondo per la sua tradizione nel settore dei profumi. Chi vive qui può visitare le storiche case di profumi, i musei e i laboratori, oltre a poter usufruire dei negozi, dei servizi sanitari e delle strutture amministrative della città.

Valbonne ha una vivace piazza del paese, ristoranti e un famoso mercato provenzale. Mougins è famosa per la gastronomia e le gallerie d’arte, mentre Gourdon offre panorami mozzafiato grazie alla sua posizione in cima alla collina che domina la valle del Loup.

Attività all’aperto

La zona circostante offre la possibilità di fare escursioni a piedi, in bici, a cavallo, giocare a tennis e a golf. Le Gorges du Loup, le Préalpes d’Azur e le colline boscose intorno a Gourdon e Caussols offrono tantissime opportunità per attività a contatto con la natura.

In inverno, chi vive qui può anche raggiungere le località sciistiche delle Alpi Marittime per gite di un giorno, anche se i tempi di percorrenza dipendono molto dalle condizioni meteorologiche e dallo stato delle strade.

Tempi di percorrenza e accessibilità

Châteauneuf-de-Grasse si trova in una posizione strategica tra la costa e il polo tecnologico di Sophia Antipolis. I tempi di percorrenza in auto, in condizioni normali, sono all’incirca i seguenti:

• Grasse: circa 10–15 minuti.
• Opio: circa 5–10 minuti.
• Il paese di Valbonne: circa 10–15 minuti.
• Mouans-Sartoux: circa 15–20 minuti.
• Sophia Antipolis: circa 20–30 minuti.
• Mougins: circa 20–25 minuti.
• Cannes: circa 30–40 minuti.
• Antibes: circa 30–40 minuti.
• Aeroporto di Nice Costa Azzurra: circa 30–40 minuti.
• Centre di Nizza: circa 40–50 minuti.
• Monaco: circa 60–75 minuti.

Questi tempi sono indicativi. Il traffico può aumentare notevolmente durante le ore di punta nei giorni feriali, l’orario scolastico, le vacanze estive e in occasione di grandi eventi a Cannes o a Monaco.

La distanza in auto dall’aeroporto di Nice Costa Azzurra è di circa 25 chilometri. Ci sono mezzi pubblici, ma la maggior parte dei residenti trova che avere un’auto propria sia utile per la vita di tutti i giorni in zona.

Chi deve recarsi a Sophia Antipolis per lavoro dovrebbe provare il percorso che preferisce nelle ore di punta prima di scegliere un immobile.

Spiagge vicino a Châteauneuf-de-Grasse

Châteauneuf-de-Grasse non è un comune costiero, ma ci sono diverse spiagge raggiungibili in auto. Questo permette ai residenti di godersi una tranquilla casa in campagna pur avendo facile accesso al Mediterraneo.

Le spiagge di Cannes

Le spiagge sabbiose di Cannes sono in genere raggiungibili in circa 30-40 minuti in condizioni normali. Chi acquista può scegliere tra spiagge pubbliche e ristoranti privati stagionali sulla Croisette e sul Boulevard du Midi.

Antibes e Juan-les-Pins

Antibes e Juan-les-Pins offrono spiagge sabbiose, baie riparate e un’atmosfera estiva vivace. Il viaggio dura in genere circa 30–40 minuti, a seconda del traffico e della spiaggia che scegli.

Villeneuve-Loubet e Cagnes-sur-Mer

Le spiagge di Villeneuve-Loubet e Cagnes-sur-Mer sono delle comode alternative per chi vive nei dintorni e va verso Nice. Ci sono spiagge di ciottoli, porti turistici, ristoranti e strutture per gli sport acquatici.

A luglio e agosto i tempi di percorrenza per raggiungere la costa possono aumentare notevolmente. Se hai intenzione di andare spesso al mare, potresti preferire una casa da cui puoi raggiungere velocemente le strade principali che portano a Cannes, Antibes o Villeneuve-Loubet.

Campi da golf vicino a Châteauneuf-de-Grasse

Châteauneuf-de-Grasse è una delle località più rinomate per il golf nell’entroterra della Costa Azzurra. Il comune ospita il Golf de la Grande Bastide ed è vicino a diversi altri campi affermati.

Golf de la Grande Bastide

Il Golf de la Grande Bastide è un campo da golf a 18 buche situato proprio a Châteauneuf-de-Grasse. Da qui puoi ammirare la vista su Grasse, Opio e le colline circostanti.

Il campo da golf accoglie sia giocatori esperti che principianti. La sua posizione nel cuore del “paese dei profumi” lo rende una delle strutture ricreative più rappresentative della zona.

Golf d’Opio Valbonne

Il Golf d’Opio Valbonne si trova a pochi minuti di macchina. Il campo immerso nel bosco offre l’atmosfera tipica di un country club nei pressi di Valbonne e Sophia Antipolis.

Royal Mougins Golf Resort

Il Royal Mougins offre l’atmosfera di un club privato, un campo da golf a 18 buche e i servizi tipici di un resort. Di solito ci si arriva in circa 20-30 minuti.

Cannes-Mougins Golf Country Club

Il campo da golf di Cannes-Mougins è un’altra famosa meta golfistica della Costa Azzurra ed è comodo per chi vive nei dintorni e si dirige verso Mougins e Cannes.

La presenza di così tanti campi da golf offre ai proprietari immobiliari della zona un’ampia scelta per giocare a golf tutto l’anno.

Scuole internazionali e locali vicino a Châteauneuf-de-Grasse

Le famiglie possono scegliere tra le scuole francesi locali e gli istituti privati e internazionali di Mougins, Valbonne e Sophia Antipolis.

Scuole francesi della zona

L’assegnazione alla scuola pubblica dipende in genere dalla residenza principale della famiglia e dalla zona scolastica di riferimento. Ti consiglio di dare un’occhiata al sito ufficiale del Comune di Châteauneuf per informazioni aggiornate sulle iscrizioni e sui servizi locali.

Scuola Internazionale Britannica di Mougins

La Mougins British International School offre un percorso di istruzione internazionale britannico agli alunni, dalla scuola dell’infanzia fino alla scuola secondaria.

La scuola segue il programma scolastico nazionale inglese e si trova nella zona di Sophia Antipolis. Il tragitto in auto da Châteauneuf-de-Grasse dura in genere circa 20–30 minuti, a seconda di dove abiti e del traffico.

Centro Internazionale di Valbonne

Il Centre International de Valbonne è un’importante istituzione scolastica situata vicino a Sophia Antipolis. Offre percorsi formativi a carattere internazionale e accoglie studenti provenienti da contesti diversi.

Per quanto riguarda le ammissioni, i requisiti di ammissibilità e le modalità di alloggio, ti consiglio di verificare direttamente con l’istituto.

Scuole a Grasse e Mouans-Sartoux

A Grasse, Mouans-Sartoux e nei comuni limitrofi ci sono altre opzioni scolastiche, sia pubbliche che private. Quando scegliete casa, tenete d’occhio i percorsi degli scuolabus e i tempi di percorrenza nelle ore di punta.

Potenziali di affitto e di investimento a Châteauneuf-de-Grasse

Il mercato immobiliare locale comprende alloggi permanenti per famiglie, sistemazioni per i professionisti che lavorano a Sophia Antipolis e ville stagionali per chi viene in vacanza.

Affitti a lungo termine per famiglie

Le ville con diverse camere da letto, giardini recintati, parcheggio e vicinanza alle scuole possono risultare interessanti per le famiglie che cercano una casa a lungo termine. La vicinanza a Valbonne e Sophia Antipolis potrebbe aumentare la domanda tra i professionisti internazionali.

L’efficienza energetica, la connessione a Internet, la sicurezza della piscina e il comfort tutto l’anno sono aspetti importanti da considerare per chi vive qui stabilmente.

Affitti stagionali di ville

Ville ben curate con piscina, vista sulla campagna e zone pranzo all’aperto potrebbero attirare i turisti in cerca di privacy, a breve distanza in auto da Cannes, Antibes e dalla costa della Costa Azzurra.

Gli immobili dotati di aria condizionata, camere con bagno privato, cucine professionali e belle aree piscina si posizionano generalmente meglio nel mercato stagionale di fascia alta.

La domanda può raggiungere il picco durante l’estate e in occasione dei grandi eventi a Cannes. Tuttavia, i risultati degli affitti dipendono dalla qualità dell’immobile, dal marketing, dalla gestione, dall’accessibilità e dalla concorrenza locale.

Costi e norme di affitto

I proprietari devono tenere conto delle spese di gestione, delle pulizie, della cura del giardino, della manutenzione della piscina, dell’assicurazione, della manutenzione ordinaria, delle utenze, dei periodi di sfitto e delle tasse. Le grandi case di campagna possono comportare costi di gestione piuttosto elevati.

Prima di mettere a disposizione un immobile come alloggio turistico ammobiliato, i proprietari dovrebbero verificare i requisiti relativi alla dichiarazione comunale, le norme di registrazione e gli obblighi fiscali. Le informazioni ufficiali sono disponibili nella guida del governo francese sugli alloggi turistici ammobiliati.

È sempre bene verificare le stime dei ricavi da locazione con un amministratore immobiliare, un consulente legale o un commercialista.

Progetti di nuova costruzione e ristrutturazione

Le opportunità di nuova costruzione a Châteauneuf-de-Grasse possono includere ville in stile contemporaneo, piccoli complessi residenziali e singoli lotti edificabili. L’offerta è limitata dalle norme urbanistiche, dalla conformazione del terreno e dall’obiettivo di preservare il paesaggio della zona.

Le case moderne offrono una maggiore efficienza energetica, planimetrie funzionali, domotica e minori costi di manutenzione iniziali. Le ampie finestre e le terrazze sono spesso progettate per godersi al meglio la vista sulla campagna.

Se stai pensando di comprare un terreno edificabile, prima dell’acquisto assicurati di verificare la destinazione d’uso, la superficie edificabile consentita, gli accessi, gli allacciamenti alle utenze, il sistema di drenaggio e eventuali vincoli ambientali.

Ristrutturare un immobile in pietra già esistente può conferirgli un carattere architettonico più marcato, ma i costi possono essere notevoli. Interventi strutturali, isolamento, tetti, piscine, muri di contenimento e impianti fognari dovrebbero essere valutati da professionisti qualificati.

Per gli acquisti su progetto, è bene che tu verifichi l’esperienza del costruttore, le specifiche tecniche, le garanzie e i tempi di consegna previsti.

Come acquistare un immobile a Châteauneuf-de-Grasse

Il processo di acquisto in Francia di solito inizia con un’offerta scritta. Una volta che l’offerta viene accettata, l’acquirente e il venditore firmano un contratto preliminare, di solito un “compromis de vente” o una “promesse de vente”.

Il notaio verifica quindi il titolo di proprietà, i documenti urbanistici, i diritti legali e altre informazioni relative all’immobile. Il completamento della transazione avviene tramite l’atto autentico finale.

Controlli importanti per ville e proprietà di campagna

• Confini delle proprietà e terreni catastali.
• Permesso di costruzione per ampliamenti e annessi.
• Stato del tetto, della struttura e delle fondamenta.
• Muri di contenimento e drenaggio dei pendii.
• Costruzione di piscine e conformità alle norme di sicurezza.
• Allacciamento alla rete fognaria o stato dell’impianto settico.
• Sistemi di approvvigionamento idrico e di irrigazione.
• Informazioni sui rischi naturali e sul rischio di incendi boschivi.
• Diritti di accesso, strade comuni e servitù.
• Prestazioni energetiche e impianti di riscaldamento.

Gli acquirenti internazionali dovrebbero inoltre tenere in considerazione il finanziamento, i tassi di cambio, la fiscalità francese, la pianificazione successoria e la forma di proprietà più adatta.

Una perizia edilizia indipendente può essere particolarmente utile per le bastide più antiche, i casali ristrutturati e le proprietà con terreni estesi.

Domande frequenti sul mercato immobiliare di Châteauneuf-de-Grasse

Il nome corretto è Châteauneuf-Grasse o Châteauneuf-de-Grasse?

Il nome ufficiale del comune è Châteauneuf-Grasse. Tuttavia, Châteauneuf-de-Grasse è ampiamente utilizzato dai residenti, dagli acquirenti internazionali e dai siti web immobiliari.

Châteauneuf-de-Grasse è un buon posto per comprare una casa?

È particolarmente interessante per chi cerca una villa con giardino, piscina e un ambiente tranquillo vicino a Valbonne, Grasse e Sophia Antipolis. Offre inoltre un comodo collegamento con Cannes, Antibes e l’aeroporto di Nice.

Che tipi di case ci sono?

Il mercato comprende ville provenzali, bastide in pietra, case di paese, immobili contemporanei, case di famiglia, progetti di ristrutturazione e tenute di campagna con alloggi per gli ospiti.

Quanto costa un immobile a Châteauneuf-de-Grasse?

I prezzi variano a seconda della posizione, del terreno, della vista, delle condizioni, della privacy e del tipo di immobile. Le medie a livello comunale non riescono a valutare con precisione una bastide eccezionale o una villa panoramica. È fondamentale fare un’analisi di mercato specifica per ogni immobile.

Châteauneuf-de-Grasse è un posto adatto alle famiglie?

Sì. Le famiglie sono attratte dal contesto residenziale, dai giardini, dagli impianti sportivi e dalla vicinanza alle scuole francesi e internazionali. Prima di scegliere un posto, è bene valutare i tragitti quotidiani in auto e quelli per andare a scuola.

Quanto dista Châteauneuf-de-Grasse da Sophia Antipolis?

Il tragitto dura in genere circa 20-30 minuti in auto, anche se il traffico può aumentare notevolmente nelle ore di punta dei giorni feriali.

Quanto dista l’aeroporto di Nice?

L’aeroporto di Nice Costa Azzurra dista circa 25 chilometri. Il tragitto in auto dura in genere circa 30-40 minuti in condizioni normali.

Ci sono spiagge nelle vicinanze?

Sì. Le spiagge di Cannes, Antibes, Juan-les-Pins, Villeneuve-Loubet e Cagnes-sur-Mer sono in genere raggiungibili in circa 30–45 minuti.

L’auto è necessaria?

Per la maggior parte dei residenti è vivamente consigliato avere un’auto. I mezzi pubblici ci sono, ma avere un mezzo proprio offre maggiore flessibilità per andare al lavoro, a scuola, a fare la spesa e in spiaggia.

Posso affittare la mia villa?

Potenzialmente. I proprietari devono verificare le norme locali in materia di dichiarazione, le disposizioni relative agli alloggi turistici, l’assicurazione, la tassazione e qualsiasi restrizione che riguardi l’immobile.

È una zona adatta ai golfisti?

Sì. Il Golf de la Grande Bastide si trova proprio nel comune, mentre il Golf d’Opio Valbonne, il Royal Mougins e il Cannes-Mougins sono nelle vicinanze.

Gli acquirenti stranieri possono comprare un immobile?

Sì. In genere, i cittadini stranieri possono acquistare immobili in Francia. Ti consigliamo di farti dare una consulenza legale e fiscale su questioni come la proprietà, l’eredità, i finanziamenti e la residenza.

Ci sono immobili fuori mercato disponibili?

Sì. Alcuni proprietari preferiscono una vendita riservata, soprattutto quando si tratta di grandi tenute e ville di pregio. Le informazioni dettagliate potrebbero essere fornite solo ad acquirenti qualificati che soddisfano criteri ben definiti e dispongono della capacità finanziaria necessaria.

Trova immobili di lusso in vendita a Châteauneuf-de-Grasse

Living on the Côte d’Azur collabora con partner locali di fiducia a Châteauneuf-de-Grasse, Opio, Valbonne, Grasse, Mouans-Sartoux e Mougins.

Possiamo aiutarti a trovare ville provenzali, bastide in pietra, case moderne, proprietà con campo da golf, immobili da ristrutturare, progetti di costruzione e proprietà esclusive non presenti sul mercato.

Indicaci la zona che preferisci, il budget, il numero di camere da letto, le esigenze relative al terreno, l’uso che intendi farne e le caratteristiche essenziali dell’immobile. Prepareremo una selezione mirata in base ai tuoi criteri di ricerca.

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