Villa A | Villa-project met uitzicht op zee boven Cannes

Omschrijving

Een uitzonderlijke ligging, een weids uitzicht over de Middellandse Zee en een ambitieus, eigentijds ontwerp: Villa A biedt de mogelijkheid om een ruime privéwoning te realiseren op de heuvels van de wijk Californie, boven Cannes.

Het pand ligt op een terrasvormig terrein van ongeveer 2.232 m² en heeft een ligging op het zuidwesten, met een panoramisch uitzicht over de zee en de baai van Cannes. Een rustige doodlopende straat met slechts vijf villa’s biedt een exclusieve woonomgeving voor een project dat is ontworpen rond royale afmetingen, buitenleven en privé-wellness.

Villa A: een moderne woning ontworpen met het uitzicht als uitgangspunt

Het voorgestelde project beslaat ongeveer 923 m² verdeeld over drie hoofdverdiepingen, waarbij een lift is gepland om alle verdiepingen met elkaar te verbinden, inclusief de garage en het dakterras. Ruime terrassen, een opvallende binnentuin en veel glas maken deel uit van een ontwerp dat licht en groen naar het hart van het huis brengt.

De woonverdieping van ongeveer 327 m² is ontworpen om plaats te bieden aan de keuken, de woonkamer, de bar en de wijnkelder, en komt uit op het buitenzwembad en het poolhouse. Een binnentuin van ongeveer 65 m², met een ruimte met dubbele hoogte, dakramen en een waterwand, vormt een opvallend middelpunt.

Buiten is een verwarmd infinity-zwembad van ongeveer 15 × 5,2 meter gepland, met daarnaast een zwembadterras van circa 175 m². Daarboven biedt een dakterras van ongeveer 140 m² een spectaculaire omgeving voor gezellige bijeenkomsten, met de baai van Cannes op de achtergrond.

Ruime privéwoning

De slaapverdieping van circa 260 m² omvat een hoofdslaapkamer van ongeveer 70 m², voorzien van een grote kleedkamer, een hamam, een bubbelbad, een privéterras en een aparte ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers met eigen badkamer gepland, voorzien van terrassen en uitzicht op zee, evenals een kleinere slaapkamer.

Een speciaal wellnessniveau

Het toegestane wellnessgedeelte beslaat circa 336 m². Het programma omvat een verwarmd binnenzwembad van 8 x 4 meter, een fitnessruimte, een privébioscoop, een massageruimte en, afhankelijk van de definitieve indeling, extra slaapkamers.

Toegang en parkeergelegenheid

Het project beschikt over twee toegangen tot het terrein, een garage voor twee auto’s en vier motorfietsen, en een carport voor twee auto’s, plus ruimte voor twee of drie extra voertuigen.

Projectstatus

Op het perceel staat momenteel een traditionele villa van ongeveer 220 m². Villa A wordt aangeboden als een object met een hedendaags herontwikkelingsproject; de voorgestelde woning en de bijbehorende voorzieningen mogen niet worden beschouwd als een voltooid bouwwerk. Volgens de verstrekte objectbeschrijving werd de oorspronkelijke bouwvergunning verleend in november 2023 en een gewijzigde vergunning in februari 2025; beide zouden vrij zijn van bezwaren van derden. Neem contact op met Living on the Côte d’Azur voor het projectdossier, de plattegronden en een privébezichtiging van het terrein.

Belangrijke gegevens Villa A

– Projectoppervlakte: circa 923 m² verdeeld over drie verdiepingen; niet gepresenteerd als geverifieerde bewoonbare vloeroppervlakte
– Perceel: circa 2.232 m²
– Bestaande villa: circa 220 m²
– Geplande verdieping met hoofdslaapkamer: hoofdslaapkamer met eigen badkamer, drie slaapkamers met eigen badkamer en één kleinere slaapkamer
– Verdere slaapkamers voorzien op het wellnessniveau; definitief aantal nog te bevestigen
– Panoramisch uitzicht op zee en de baai van Cannes
– Zuidwestelijke ligging
– Geplande verwarmde binnen- en buitenzwembaden
– Gepland dakterras en lift
– Rustige woonomgeving in een doodlopende straat