Zanzibar ontwikkelt zich in hoog tempo van een exotische vakantiebestemming tot een internationale markt voor luxe accommodaties. Een van de duidelijkste tekenen van deze transformatie is de komst van Anantara Hotels & Resorts, het luxe hotelmerk van Minor Hotels.
Het nieuwe Anantara Zanzibar Resort & Residences wordt momenteel gebouwd aan de noordkust van Zanzibar en zal naar verwachting in 2027 zijn deuren openen.
Voor internationale vastgoedbeleggers zet deze ontwikkeling opnieuw een steeds interessanter wordend segment van de vastgoedmarkt op Zanzibar in de schijnwerpers: professioneel beheerde hotelsuites, appartementen, penthouses en villa’s met privézwembad, waarmee persoonlijk gebruik kan worden gecombineerd met huurinkomsten.
Living on the Côte d’Azur houdt zich bezig met de internationale marketing en verkoop van vastgoedbeleggingen binnen dit nieuwe luxe resortproject, waardoor onze internationale klanten toegang krijgen tot kansen die veel verder reiken dan onze traditionele vastgoedmarkt in Zuid-Frankrijk.
Anantara komt naar Zanzibar
Anantara is niet zomaar een van de vele hotelketens die zich op Zanzibar vestigt.
Het luxemerk maakt deel uit van Minor Hotels, een van ’s werelds grootste internationale hotelgroepen, met een wereldwijde portefeuille die zich uitstrekt over Europa, Azië, het Midden-Oosten, Afrika, de Indische Oceaan en Noord- en Zuid-Amerika.
Anantara exploiteert luxe hotels en resorts op bestemmingen als de Malediven, de Seychellen, Dubai, Abu Dhabi, Thailand, Bali, Rome, Amsterdam en de Franse Rivièra.
Het besluit om een Anantara-resort op Zanzibar te ontwikkelen, vormt dan ook een belangrijke mijlpaal voor de luxe toerismesector van het eiland.
Minor Hotels heeft officieel bekendgemaakt dat het Anantara Zanzibar Resort & Residences in 2027 zijn deuren zal openen aan de noordkust van Zanzibar.
Het resort is ontworpen als een luxe bestemming met 181 kamers en omvat:
- 37 luxe suites
- een presidentiële villa
- 73 villa’s met één of twee slaapkamers, uitzicht op zee en een eigen zwembad
- 38 appartementen met één slaapkamer
- 19 appartementen met twee slaapkamers
- acht penthouse-appartementen met drie slaapkamers
- vijf extra penthouses
Het resort zal naar verwachting ook zes restaurants en bars, een Anantara Spa, een strandclub, een watersportclub, fitnessfaciliteiten, een lagunezwembad en een uitgebreid aanbod aan gastendiensten omvatten.
Dit is niet zomaar een woonproject waaraan de naam van een hotel is gekoppeld. Het wordt ontwikkeld als een compleet internationaal luxe resort.
Waarom Anantara Zanzibar belangrijk is voor vastgoedbeleggers
Bij de aankoop van een vastgoedbelegging in een opkomende vakantiebestemming komt meer kijken dan alleen het uitkiezen van een aantrekkelijke villa of het berekenen van het verwachte huurrendement.
De bestemming zelf is van belang.
Hetzelfde geldt voor de kwaliteit van het resort, zijn internationale positie, het professionele management en het vermogen om gasten aan te trekken die bereid zijn hoge overnachtingstarieven te betalen.
De komst van een internationaal gerenommeerd luxe hotelmerk als Anantara vormt een belangrijke vorm van internationale erkenning voor de groeiende markt voor hoogwaardig toerisme op Zanzibar.
Minor Hotels breidt ook internationaal zijn strategie op het gebied van merkresidenties actief uit. De groep heeft aangegeven dat residentiële onderdelen een steeds belangrijkere rol gaan spelen in zijn pijplijn voor hotelontwikkeling.
Zanzibar past daarmee in een veel bredere internationale trend: investeerders die professioneel beheerde woningen kopen binnen of naast luxe hotelresorts.
Investering in een hotelsuite op Zanzibar
Een investering in een hotelsuite biedt andere voordelen dan de aankoop van een traditioneel vakantieappartement.
In plaats van een woning te kopen en vervolgens zelf zorgen te moeten maken voor de inrichting, de marketing, de communicatie met gasten, de schoonmaak, het onderhoud en het verhuurbeheer, biedt een investering in een resort u toegang tot een professioneel beheerde horecaomgeving.
Voor een internationale investeerder kan dit Zanzibar als investeringsbestemming aanzienlijk toegankelijker maken.
Het concept is vooral interessant voor kopers die online op zoek zijn naar:
Investeringen in hotels op Zanzibar, hotelsuites te koop op Zanzibar, investeringen in resorts op Zanzibar, investeringen in beheerd vastgoed op Zanzibar, vastgoed op Zanzibar met huurinkomsten, merkrezidenties op Zanzibar en vastgoedinvesteringen met hoog rendement op Zanzibar.
Het achterliggende idee is eenvoudig: je koopt onroerend goed in een vakantieoord en zorgt ervoor dat het pand op de internationale toerismemarkt wordt aangeboden wanneer je er zelf geen gebruik van maakt.
Investeren in een privévilla op Zanzibar
Voor beleggers die op zoek zijn naar iets groters dan een hotelsuite of appartement, zijn de privévilla’s bijzonder interessant.
Het aanbod van Anantara Zanzibar omvat villa’s met één of twee slaapkamers en uitzicht op zee, voorzien van een eigen zwembad, waarin de privacy die men van een luxe vakantiehuis verwacht, wordt gecombineerd met de faciliteiten en diensten van een internationaal resort.
Hiermee wordt ingespeeld op een steeds belangrijker wordend segment van de luxe reismarkt: gasten die de privacy van een villa zoeken zonder af te zien van diensten op hotelniveau, restaurants, spafaciliteiten, schoonmaakdiensten en resortvoorzieningen.
Vanuit beleggingsperspectief biedt dit een heel ander voorstel dan een onafhankelijk beheerde vakantievilla elders op het eiland.
Wat is het verwachte rendement op een investering in een resort op Zanzibar?
Een van de eerste vragen die beleggers stellen, is natuurlijk:
Welk rendement kan ik verwachten van een investering in een hotelsuite of villa op Zanzibar?
Voor de woningen die wij op de markt brengen, geven de huidige indicatieve financiële modellen van de projectontwikkelaar een verwachte jaarlijkse NETTO-opbrengst aan van ongeveer 14% tot 24%, afhankelijk van het type woning en het bezettingsscenario.
Deze cijfers zijn voorlopige prognoses en geen gegarandeerde beleggingsrendementen. De daadwerkelijke resultaten kunnen variëren afhankelijk van de bezettingsgraad, kamertarieven, exploitatiekosten, marktomstandigheden en andere factoren.
Niettemin helpen deze prognoses verklaren waarom Zanzibar de aandacht trekt van internationale beleggers die verder kijken dan de traditionele Europese markten voor vakantiewoningen.
De combinatie van luxe gastvrijheid, relatief aantrekkelijke aankoopprijzen en een groeiende internationale toerismemarkt vormt een aanbod dat serieuze aandacht verdient.
Een woning waar je zelf ook van kunt genieten
Beleggen hoeft niet per se te betekenen dat je je persoonlijke plezier moet opgeven.
Bepaalde eigendomsstructuren binnen het project bieden eigenaren de mogelijkheid om hun woning maximaal 14 nachten per jaar te gebruiken, terwijl de woning de rest van het jaar deel kan uitmaken van het beheerde verhuurprogramma.
Dit leidt tot een aantrekkelijk hybride concept:
een luxe woning op Zanzibar: voor persoonlijk vakantiegebruik en professioneel beheerde huurinkomsten in één investering.
Voor veel internationale kopers is dat aantrekkelijker dan het bezitten van een tweede woning die het grootste deel van het jaar leegstaat.
Waarom Noord-Zanzibar?
De noordkust is een van de gevestigde toeristische gebieden van Zanzibar en staat bekend om zijn witte stranden en ligging aan de Indische Oceaan.
De komst van een grote internationale exploitant van luxe hotels voegt een nieuwe dimensie toe aan de regio.
Minor Hotels omschrijft het toekomstige Anantara Zanzibar zelf als een toevluchtsoord, omgeven door de witte zandstranden en de natuurlijke omgeving van Zanzibar.
Voor vastgoedbeleggers gaan locatie en merk dus hand in hand: een internationaal erkend concept voor luxe resorts in een van de belangrijkste recreatiebestemmingen van het eiland.
Zanzibar als alternatief voor investeringen in onroerend goed in Europa
Jarenlang hebben internationale kopers van tweede woningen zich vooral gericht op gevestigde markten zoals de Franse Rivièra, Spanje, Portugal en Italië.
Dit blijven aantrekkelijke lifestylemarkten, maar de investeringsdynamiek verschilt sterk van die van een opkomende luxe toeristische bestemming.
Zanzibar biedt investeerders nog een kans: meewerken aan de ontwikkeling van een bestemming terwijl internationale luxe hotelketens hun aanwezigheid daar uitbreiden.
Dat betekent niet dat Zanzibar een alternatief is voor Europees vastgoed. Het maakt het juist tot een ander soort belegging en een ander levensstijlconcept.
Dat is precies de reden waarom Living on the Côte d’Azur zijn internationale vastgoedportefeuille uitbreidt tot buiten Zuid-Frankrijk.
Onze klanten vragen ons steeds vaker niet alleen waar zij graag een woning zouden willen bezitten, maar ook waar internationaal toerisme, investeringen in de horeca en professioneel beheerd vastgoed potentieel aantrekkelijke rendementen kunnen opleveren.
Zanzibar staat nu duidelijk op die kaart.
Boek een suite, appartement of villa in het Anantara Zanzibar hotel
Living on the Côte d’Azur is een van de internationale makelaars die investeringsmogelijkheden aanbiedt binnen dit nieuwe luxe project op Zanzibar.
Wij begeleiden internationale kopers die inzicht willen krijgen in de beschikbare woningtypes, prijzen, verwachte huuropbrengsten, eigendomsstructuur en het aankoopproces.
Het aanbod varieert van luxe hotelsuites en appartementen tot penthouses en villa’s met privézwembad, waardoor beleggers een woning kunnen kiezen die past bij hun beleggingsbudget en de gewenste balans tussen levensstijl en potentiële huurinkomsten.
Voor kopers die vooral geïnteresseerd zijn in het rendement, kunnen we de verschillende woningtypes en verwachte bezettingsscenario’s met elkaar vergelijken.
Voor kopers die op zoek zijn naar een woning die bij hun levensstijl past, kunnen we de nadruk leggen op de locatie, het uitzicht, privézwembaden, ruimte en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik.
En voor beleggers die nog nooit eerder onroerend goed op Zanzibar hebben gekocht, kunnen we het aankoopproces stap voor stap uitleggen.
Bent u geïnteresseerd in een investering in een hotel of villa op Zanzibar?
Wij kunnen u deze informatie vertrouwelijk verstrekken en u helpen te bepalen welk type woning het beste aansluit bij uw beleggingsdoelstellingen.
De opening van het Anantara Zanzibar Resort & Residences staat momenteel gepland voor 2027. De verwachte rendementen zijn indicatieve schattingen op basis van het financiële model van het project en zijn niet gegarandeerd.
TL;DR – Investering in Anantara Zanzibar
Wat wordt er gebouwd?
Anantara Zanzibar Resort & Residences, een nieuw ultraluxe resort aan de noordkust van Zanzibar.
Wie gaat het resort beheren?
Anantara Hotels & Resorts, het luxe hotelmerk van Minor Hotels.
Wanneer gaat Anantara Zanzibar open?
Het resort zal volgens de huidige planning in 2027 worden geopend.
Welke soorten vastgoedbeleggingen zijn er?
Het project omvat luxe suites, appartementen, penthouses en villa’s met privézwembad en uitzicht op zee.
Mogen eigenaren hun woning verhuren?
Het beleggingsconcept is gebaseerd op professioneel beheerde vakantieaccommodaties en huurinkomsten.
Wat is het verwachte rendement op de investering (ROI)?
De huidige indicatieve prognoses voor de woningen die door Living on the Côte d’Azur op de markt worden gebracht, wijzen op een jaarlijks netto rendement op de investering van ongeveer 14%–24%, afhankelijk van het type woning en het bezettingsscenario. Deze rendementen zijn prognoses en worden niet gegarandeerd.
Mogen eigenaren het pand zelf gebruiken?
Bepaalde eigendomsregelingen voorzien in maximaal 14 overnachtingen voor persoonlijk gebruik per jaar.
Waar kunnen internationale kopers informatie vinden?
Wonen aan de Côte d’Azur biedt internationale kopers inzicht in het huidige aanbod, de prijzen, plattegronden en investeringsprognoses.
//