De onafhankelijke aankoopmakelaar voor Zuid-Frankrijk

Het kopen van een woning in Frankrijk hoort spannend te zijn, niet ingewikkeld. Of u nu op zoek bent naar een luxe villa met uitzicht op de Middellandse Zee, een modern appartement in Nice, een tweede woning in Saint-Tropez of een vastgoedbelegging ergens aan de Franse Rivièra: het maakt een wereld van verschil als u kunt rekenen op één ervaren professional die zich uitsluitend inzet voor uw belangen.

Bij Living on the Côte d’Azur treden wij op als uw onafhankelijke aankoopmakelaar in Frankrijk. In plaats van één enkel makelaarskantoor te vertegenwoordigen, zijn wij actief op de gehele markt en bieden wij u via één betrouwbaar aanspreekpunt toegang tot duizenden woningen.

Dat betekent dat u slechts één adviseur, één contactpersoon en één onderhandelingspartner nodig hebt, terwijl u toegang krijgt tot vrijwel de gehele markt.

TL;DR

• Living on the Côte d’Azur is een Nederlandse, onafhankelijke aankoopmakelaar die uitsluitend voor kopers werkt
• Toegang tot meer dan 100.000 woningen via samenwerkingsverbanden met betrouwbare makelaarskantoren
• Eén contactpersoon in plaats van contact op te nemen met tientallen makelaars
• Lokale experts aan de Franse Rivièra
• Professionele zoekopdracht voor onroerend goed, afgestemd op uw wensen
• Eerlijk advies, omdat we niet gebonden zijn aan één bureau
• Begeleiding vanaf de eerste zoekopdracht tot het moment dat de notaris de definitieve akte ondertekent
• Begeleiding bij nieuwbouwprojecten, bestaande woningen en luxe vastgoed
• Hulp bij onderhandelingen, due diligence en het leggen van contacten ter plaatse
• Engelssprekend team met uitgebreide kennis van de Franse vastgoedmarkt
• Uitstekende beoordelingen van internationale kopers

Waarom zou je in Frankrijk een aankoopmakelaar inschakelen?

De meeste kopers beginnen hun zoektocht naar een woning door online portals te bekijken. Al snel merken ze dat dezelfde woning vaak op meerdere websites wordt aangeboden, met verschillende prijzen, andere foto’s of verouderde informatie.

Veel kopers nemen vervolgens contact op met verschillende makelaars, om vervolgens te ontdekken dat:

• makelaars verkopen uitsluitend hun eigen objecten
• afspraken overlappen elkaar
• de communicatie is niet consistent
• Veel van de geadverteerde woningen zijn al verkocht
• de onderhandelingen lopen in de war
• niemand behartigt de belangen van de koper

Een aankoopmakelaar brengt hierin een totale verandering teweeg.

In plaats van met twintig verschillende instanties te moeten onderhandelen, werkt u samen met één betrouwbare professional die alles voor u coördineert.

Wat is een onafhankelijke aankoopmakelaar?

Een onafhankelijke aankoopmakelaar vertegenwoordigt u, niet de verkoper.

In tegenstelling tot traditionele makelaarskantoren proberen wij u niet onze eigen objecten aan te prijzen. Ons doel is om de woning te vinden die het beste aan uw wensen voldoet, ongeacht door welk makelaarskantoor deze wordt aangeboden.

Hierdoor ontstaat er een heel andere relatie.

Ons succes hangt af van het feit dat we u helpen de juiste beslissing te nemen, en niet van het feit dat we u overtuigen om een specifieke woning te kopen.

Die onafhankelijke aanpak wordt steeds populairder onder internationale kopers die onroerend goed in Frankrijk aanschaffen.

Toegang tot de gehele vastgoedmarkt aan de Côte d’Azur

Een van de grootste voordelen van een samenwerking met Living on the Côte d’Azur is ons uitgebreide professionele netwerk.

Dankzij onze samenwerkingsverbanden met toonaangevende makelaarskantoren en projectontwikkelaars bieden wij toegang tot meer dan 100.000 woningen, waaronder:

• luxe villa’s
• woningen aan het water
• appartementen met zeezicht
• penthouses
• nieuwbouwprojecten
• investeringsmogelijkheden
• dorpshuizen
• landgoederen
• skivakantieaccommodaties
• commercieel vastgoed

In plaats van elke dag op meerdere websites te zoeken, nemen wij dat werk voor u uit handen.

Eén contactpersoon in plaats van twintig makelaarskantoren

Stel je voor dat je een villa in Cannes wilt kopen.

Zonder aankoopmakelaar kunt u contact opnemen met:

• Bureau A
• Bureau B
• Bureau C
• Bureau D

Elk van hen toont alleen zijn eigen advertenties.

Je krijgt van verschillende mensen uiteenlopende informatie en bezoekt vaak woningen die eigenlijk niet aan je eisen voldoen.

Bij Living on the Côte d’Azur hoeft u ons alleen maar te vertellen wat u zoekt.

We doorzoeken ons volledige netwerk, regelen de bezichtigingen, stellen de meest efficiënte route samen en presenteren uitsluitend de woningen die het bekijken waard zijn.

Je bespaart dagen aan onderzoek en voorkomt onnodige afspraken.

Wij zijn actief in de hele Côte d’Azur

Onze specialisten zijn actief in de gehele Côte d’Azur, waaronder:

• NICE
• Villefranche-sur-Mer
• Beaulieu-sur-Mer
• Saint-Jean-Cap-Ferrat
• Èze
• Cap d’Ail
• De omgeving van Monaco
• Antibes
• Juan-les-Pins
• Cannes
• Mougins
• Valbonne
• Biot
• Saint-Paul-de-Vence
• Cagnes-sur-Mer
• Saint-Laurent-du-Var
• Grasse
• Théoule-sur-Mer
• Mandelieu
• Sainte-Maxime
• Grimaud
• Cogolin
• Saint-Tropez
• Le Lavandou
• Rayol Canadel
• talrijke andere dorpen in de Provence

Via ons netwerk van betrouwbare partners helpen we ook kopers die elders in Frankrijk op zoek zijn.

Experts in luxe onroerend goed

Luxe onroerend goed vereist specialistische kennis.

Privacy, kansen buiten de reguliere markt, architectonische kwaliteit, ligging, toekomstige waarde en juridisch onderzoek worden steeds belangrijker.

Wij begeleiden regelmatig internationale kopers die op zoek zijn naar:

• villa’s aan het water
• Landgoederen in Cap d’Antibes
• Herenhuizen uit de Belle Époque
• moderne designvilla’s
• wijndomeinen
• luxe penthouses
• prestigieuze omheinde landgoederen
• beleggingsportefeuilles

Veel uitzonderlijke woningen worden nooit openbaar te koop aangeboden.

Via ons netwerk krijg je vaak al toegang tot kansen voordat ze online verschijnen.

Specialisten in nieuwbouw

Het kopen van een nieuwbouwwoning in Frankrijk is heel anders dan het kopen van een bestaande woning.

Ontwikkelaars werken met voorlopige koopovereenkomsten, gefaseerde betalingen en bouwgaranties.

Wij helpen kopers inzicht te krijgen in:

• VEFA-contracten
• reserveringsovereenkomsten
• betalingsschema’s
• leveringsdata
• bankgaranties
• eindinspecties
• garantietermijnen
• notariële procedures

Dankzij onze ervaring met nieuwbouwprojecten kunnen internationale kopers met een gerust hart een woning kopen.

Eerlijk advies zonder verkoopdruk

Omdat we niet gebonden zijn aan één makelaarskantoor, kunnen we objectief zijn.

Als we vinden dat een woning te duur is, laten we het je weten.

Als een ander object meer waar voor je geld biedt, raden we dat aan.

Als de locatie nadelen heeft die van invloed kunnen zijn op de toekomstige verkoop, lichten we die toe.

Onze reputatie is meer afhankelijk van de tevredenheid van onze klanten op de lange termijn dan van het snel sluiten van een verkoop.

Dat onafhankelijke advies is een van de redenen waarom veel kopers Living on the Côte d’Azur aan vrienden en familie aanbevelen.

Lokale kennis maakt het verschil

Elke stad aan de Franse Rivièra heeft zijn eigen karakter.

Sommige gebieden zijn ideaal voor vakantiehuizen.

Andere zijn geschikter als huurinvestering.

Sommige wijken zijn het hele jaar door rustig.

Andere komen tijdens het zomerseizoen tot leven.

We leggen de verschillen tussen de locaties uit, zodat u de buurt kunt kiezen die echt bij uw levensstijl past.

Onderwerpen die we regelmatig bespreken zijn onder meer:

• scholen
• gezondheidszorg
• vervoer
• stranden
• jachthavens
• restaurants
• golfbanen
• toekomstige ontwikkelingen
• investeringspotentieel
• seizoensgebonden activiteit

Woningzoektocht afgestemd op uw levensstijl

Elke koper heeft andere prioriteiten.

Sommigen willen een panoramisch uitzicht op zee.

Anderen geven de voorkeur aan restaurants die op loopafstand liggen.

Gezinnen kunnen zich richten op internationale scholen.

Beleggers hechten vaak veel waarde aan huurinkomsten.

Gepensioneerden kunnen op zoek zijn naar rust, gezondheidszorg en toegankelijkheid.

In plaats van honderden aanbiedingen te sturen, stellen we op basis van uw wensen een zorgvuldig samengestelde shortlist op.

Dit bespaart tijd en zorgt ervoor dat u zich kunt concentreren op de woningen die echt aan uw eisen voldoen.

Professioneel onderhandelen

Onderhandelen in Frankrijk verloopt anders dan in veel andere landen.

Inzicht in lokale gebruiken, prijzen en marktomstandigheden kan het resultaat aanzienlijk beïnvloeden.

Wij bieden ondersteuning door:

• het analyseren van vraagprijzen
• marktwaarden vergelijken
• onderhandelingsmogelijkheden in kaart brengen
• realistische offertes opstellen
• contact onderhouden met verkoopmakelaars
• helpt emotionele beslissingen te voorkomen

Professioneel onderhandelen levert vaak aanzienlijke besparingen op die hoger zijn dan de kosten voor het inschakelen van een aankoopmakelaar.

Begeleiding tijdens het hele aankoopproces

Het vinden van de woning is nog maar het begin.

We blijven u bij elke stap van het aankoopproces ondersteunen.

Onze ondersteuning omvat:

Zoeken naar onroerend goed

Inzicht in uw doelstellingen.

Selectie van onroerend goed

Een shortlist opstellen.

Afspraken bekijken

Efficiënte planning.

Aanbodstrategie

Onderhandelingen voorbereiden.

Due diligence

Belangrijke documenten controleren.

Notariële procedure

Elke stap uitleggen.

Voltooiing

Ondersteuning bij de definitieve overdracht.

Na aankoop

Maak kennis met betrouwbare lokale vakmensen.

Internationale kopers zijn van harte welkom

De meeste van onze klanten komen uit het buitenland.

Ze vinden het prettig om één ervaren lokale partner te hebben die hun taal spreekt en het Franse systeem begrijpt.

Of u nu definitief wilt verhuizen, een vakantiehuis wilt kopen of wilt investeren in Frans onroerend goed, wij maken het hele proces van begin tot eind zo eenvoudig mogelijk.

Waarom kopers kiezen voor een leven aan de Côte d’Azur

Onze klanten laten ons keer op keer weten dat ze het volgende waarderen:

Onafhankelijkheid

Wij werken voor kopers.

Toegang

Eén zoekopdracht in een bestand van meer dan 100.000 woningen.

Ervaring

Jarenlange kennis van de lokale markt.

Efficiëntie

Eén aanspreekpunt in plaats van meerdere instanties.

Transparantie

Duidelijk advies zonder verkoopdruk.

Netwerk

Vertrouwensrelaties met toonaangevende bureaus en ontwikkelaars.

Lokale aanwezigheid

Gevestigd aan de Franse Rivièra.

Persoonlijke service

Elke zoekopdracht wordt afgestemd op de individuele klant.

Veelgestelde vragen

Is het inhuren van een aankoopmakelaar duurder?

Niet per se. Bij veel transacties wordt onze commissie gedeeld met het verkopende makelaarskantoor, wat betekent dat kopers profiteren van professionele vertegenwoordiging zonder extra makelaarskosten te betalen. We leggen de tariefstructuur duidelijk uit voordat we onze samenwerking aangaan.

Kunt u woningen van andere makelaars laten zien?

Ja. Dankzij ons uitgebreide netwerk kunnen we bezichtigingen organiseren via een groot aantal partnermakelaars en projectontwikkelaars.

Werk je alleen aan de Côte d’Azur?

Onze kerncompetentie ligt op de Franse Rivièra, maar via betrouwbare partners begeleiden we ook klanten in Parijs, op Ibiza, in Portugal, op Noord- en Zuid-Cyprus en in Griekenland.

Kunt u helpen met het onderhandelen over de aankoopprijs?

Ja. Wij bieden marktinzichten, advies bij de waardebepaling en ondersteuning bij de onderhandelingen gedurende het gehele aankoopproces.

Biedt u ondersteuning na oplevering?

Zeker. We kunnen u in contact brengen met betrouwbare notarissen, hypotheekspecialisten, aannemers, architecten, interieurontwerpers, verzekeringsadviseurs en verhuisdeskundigen.

De slimme manier om onroerend goed in Frankrijk te kopen

Het kopen van onroerend goed is voor de meeste mensen een van de grootste investeringen die ze ooit doen.

In plaats van je in je eentje een weg te banen op de Franse vastgoedmarkt, kun je beter samenwerken met een ervaren professional die jouw belangen behartigt, vanaf het allereerste gesprek tot het moment dat je de sleutels in ontvangst neemt.

Bij Living on the Côte d’Azur is ons doel eenvoudig.

Om het kopen van onroerend goed in Frankrijk gemakkelijker, veiliger en aangenamer te maken.

Of u nu op zoek bent naar een luxe villa, een appartement met uitzicht op de Middellandse Zee, een investering in een nieuwbouwproject of uw droomhuis voor uw pensioen: wij helpen u de juiste woning te vinden via één betrouwbare partner.

Begin vandaag nog met het zoeken naar een woning

Als u van plan bent een woning te kopen aan de Franse Rivièra of elders in Frankrijk, neem dan contact op met Living on the Côte d’Azur voor een zoekopdracht op maat.

Met toegang tot meer dan 100.000 woningen, onafhankelijk advies, lokale expertise en één vast aanspreekpunt helpen wij internationale kopers om met vertrouwen een woning te kopen. Wilt u met ons team samenwerken? Lees hier meer over ons.