Omschrijving

Bouwgrond te koop in Cassis – Een zeldzame kans om je eigen mediterrane villa te bouwen

De mogelijkheden om bouwgrond te verwerven in Cassis zijn uiterst beperkt. Cassis, omringd door de Middellandse Zee, wijngaarden en beschermde natuurgebieden, biedt zeer weinig ruimte voor nieuwe woningbouw — zeker zo dicht bij het dorp en de kustlijn.

Dit particuliere bouwproject biedt een zeldzame kans om een ruim bouwperceel te verwerven en een moderne villa te realiseren in een van de meest gewilde locaties aan de Middellandse Zeekust.

De beschikbare percelen variëren in grootte van ongeveer 1.000 m² tot meer dan 1.700 m², met vrij uitzicht op de indrukwekkende kliffen van Cap Canaille en, vanaf bepaalde locaties, uitzicht op zee.

Het natuurlandschap van het Nationaal Park Calanques grenst aan het project, terwijl de haven, de stranden, de restaurants en het centrum van Cassis in ongeveer vijf minuten te bereiken zijn.

Bouw de villa van je dromen

In plaats van een bestaand pand aan te passen, biedt deze kans u de mogelijkheid om een villa te creëren die helemaal bij uw levensstijl past.

Hedendaagse mediterrane architectuur kan royale leefruimtes binnen en buiten, grote terrassen, aangelegde tuinen en een zwembad combineren, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van het zonlicht, het uitzicht en de natuurlijke omgeving.

Afhankelijk van het gekozen perceel en het goedgekeurde ontwerp zou uw toekomstige woning de volgende elementen kunnen bevatten:

• Ruime, open woonruimtes
• Ramen van vloer tot plafond
• Suites met meerdere slaapkamers
• Gastenverblijf
• Thuiskantoor of wellnessruimte
• Schaduwrijke terrassen en eetruimtes in de open lucht
• Privézwembad
• Mediterrane landschapsarchitectuur
• Moderne energiezuinige systemen
• Eigen parkeerplaats of garage

Het resultaat is dat u in Cassis een huis op maat kunt laten bouwen, in plaats van concessies te doen aan de indeling of de staat van een bestaande villa.

Een kans voor gevorderden om zich verder te ontwikkelen

Een van de belangrijkste voordelen van dit project is dat er al veel voorbereidend werk is verricht.

Volgens de projectdocumentatie is de hoofdvergunning verkregen, is een R.442-18-vergunning verkregen en zijn de afzonderlijke bouwvergunningen aangevraagd.

Voor serieuze kopers kunnen wij de volledige documentatie ter inzage beschikbaar stellen. Zoals bij elke aankoop van grond in Frankrijk, dienen de bestemmingsstatus, de voor het gekozen perceel geldende vergunning, de bouwvoorwaarden en de technische documentatie onafhankelijk te worden gecontroleerd door de notaris en de professionele adviseurs van de koper.

Beschikbare bouwkavels in Cassis

Op basis van de in september 2026 verstrekte projectinformatie werden drie percelen aangemerkt als beschikbaar:

Andere percelen binnen het project zijn al gereserveerd of er zijn serieuze gegadigden voor. De beschikbaarheid kan daarom snel veranderen.

Beschikbaarheid en prijzen kunnen worden gewijzigd.

Aanvullende informatie over toegestane bouwwerkzaamheden, architectonische concepten en indicatieve bouwbudgetten is op verzoek verkrijgbaar.

Een uitzonderlijke ligging tussen Cassis en de Calanques

Cassis ligt op een bijzondere locatie aan de Middellandse Zeekust van de Provence.

De kleurrijke haven en het historische dorpscentrum worden omringd door wijngaarden, stranden en enkele van de meest spectaculaire landschappen van Zuid-Frankrijk. Aan de ene kant rijzen de beroemde kalksteenformaties van de Calanques op; aan de andere kant ligt Cap Canaille, een van de hoogste zeekliffen van Europa.

Ondanks deze uitzonderlijke natuurlijke omgeving blijft Cassis een levendig Provençaals dorp met restaurants, cafés, winkels, markten en een drukke haven.

Marseille en de luchthaven Marseille Provence zijn eveneens gemakkelijk te bereiken, waardoor Cassis aantrekkelijk is als hoofdverblijfplaats en als uitzonderlijke bestemming voor een tweede woning.

Een zeldzame kans om te bouwen in Cassis

Het is mogelijk om een bestaande villa in Cassis te vinden.

Het is aanzienlijk moeilijker om een ruim perceel te vinden waarop je een nieuwe villa kunt bouwen, dicht bij het dorp en omgeven door dit buitengewone mediterrane landschap.

Die schaarste maakt dit project bijzonder interessant voor kopers die hebben gewacht op de kans om hun eigen villa in Cassis te bouwen, in plaats van de interpretatie van de mediterrane levensstijl van iemand anders te kopen.

Vraag het dossier over het privé-pand in Cassis aan

Verdere details worden uitsluitend aan gekwalificeerde kopers verstrekt, waaronder:

huidige beschikbaarheid van percelen, plattegronden, bestemmingsdocumentatie, architectonische concepten, specificaties van de villa’s en indicatieve bouwgegevens.

Er kunnen ook privébezoeken ter plaatse worden geregeld.

Vertel ons wat u graag zou willen realiseren – uw gewenste woonruimte, het aantal slaapkamers, het uitzicht, een zwembad en uw wensen voor de buitenruimte – en Living on the Côte d’Azur kan u helpen bepalen welk beschikbaar perceel het beste bij uw plannen past.

Bouwgrond in Cassis is schaars. De kans om in een omgeving als deze je eigen mediterrane villa te bouwen, is nog zeldzamer.