Huis in rustige woonwijk Mandelieu la Napoule

Omschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk van Mandelieu-la-Napoule, aan een privéweg, staat dit huis van 133 m² op een perceel van ongeveer 918 m², op slechts 5 minuten van het centrum van Mandelieu en dicht bij scholen en winkels.
Het huis heeft een dominante ligging, met uitzicht op zee en op de omliggende bergen.
Op de begane grond bestaat het pand uit een dubbele woonkamer met open haard, een keuken, een apart toilet, een bijkeuken en een slaapkamer met eigen doucheruimte.
Boven leidt een hal naar een studeerkamer, drie slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer met douche, een badkamer en een apart toilet.
De buitenruimtes zijn voorzien van een prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin beplant met verschillende olijfbomen, een vijgenboom, citroenboom, laurieren, palmbomen, jasmijn en aromatische planten, evenals een verwarmd bovengronds zwembad, waardoor een aangename en groene mediterrane omgeving ontstaat.
Het pand beschikt over drie parkeerplaatsen, een fietsenberging, verschillende opslagruimtes en een beveiligde ruimte voor een motorfiets.
Technisch gezien is het huis degelijk en zeer goed onderhouden, met een kruipruimte van 1,40 m, een droge kelder, betonstructuur, dak in zeer goede staat, omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken, alarmsysteem, 10 fotovoltaïsche zonnepanelen en aansluiting op de hoofdriolering. Uitstekende energieprestaties met een energieklasse A en een broeikasgasklasse A.
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website: georisques.gouv.fr

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!