Villa op het dak met panoramisch uitzicht op zee in Cagnes-sur-Mer

Omschrijving

Deze uitzonderlijke dakvilla van 112 m² (wet Carrez) is zeldzaam op de markt en biedt een unieke levensstijl met royale volumes, natuurlijk licht en uitzonderlijke buitenruimtes in het hart van Cagnes-sur-Mer.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie en beschikt over 141 m² aan terrassen, verlengd met 33 m² aangelegde structurele plantenbakken, voor een totale buitenruimte van 287 m², waardoor het gevoel ontstaat van een hangende villa.

Het uitzicht is adembenemend en vrij, met uitzicht op de zee, Cap d’Antibes, de renbaan, het kasteel van Cagnes en de omliggende bergen.

Het woongedeelte bestaat uit een ruime open woonkamer met keuken van ongeveer 50 m², die volledig uitkomt op de terrassen.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers (12 m², 13 m² en 8 m²), een aparte kleedkamer, een doucheruimte en aparte toiletten.

Het pand biedt moderne en comfortabele voorzieningen, waaronder collectieve verwarming en warm water, omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing en een recente woning.

Twee garages, waarvan een dubbele, maken dit zeldzame en veilige object compleet.

De locatie is zeer gewild, op loopafstand van winkels en stranden, dicht bij het vliegveld en op een steenworp afstand van de toekomstige tramlijn.

Een werkelijk uniek object op de markt, dat de voordelen van een villa combineert met het comfort van een modern appartement – ideaal als hoofdverblijf of als tweede huis.

Energieclassificatie: B – Geen lopende juridische procedures voor zover wij weten – Maandelijkse kosten: €381 – Onroerendgoedbelasting: €2.465

Informatie over potentiële natuurlijke en technologische risico’s voor dit onroerend goed is beschikbaar op: georisques.gouv.fr

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!