{"id":3785103,"date":"2026-07-01T11:32:48","date_gmt":"2026-07-01T09:32:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/onroerend-goed-in-saint-tropez-villas-en-appartementen-te-koop\/"},"modified":"2026-07-06T11:58:36","modified_gmt":"2026-07-06T09:58:36","slug":"onroerend-goed-in-saint-tropez-villas-en-appartementen-te-koop","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/onroerend-goed-in-saint-tropez-villas-en-appartementen-te-koop\/","title":{"rendered":"Onroerend goed in Saint-Tropez: villa\u2019s en appartementen te koop"},"content":{"rendered":"<blockquote>\n<h1><strong>TL;DR<\/strong><\/h1>\n<p>Saint-Tropez is een van de meest exclusieve en veerkrachtige vastgoedmarkten aan de C\u00f4te d&#8217;Azur. De beperkte beschikbaarheid van grond, strenge bestemmingsplannen, internationale vraag, prestigieuze stranden, luxetoerisme, golf, scholen, een sterk verhuurpotentieel en wereldwijde bekendheid blijven de waarde van onroerend goed op de lange termijn ondersteunen. <\/p>\n<\/blockquote>\n<h2>Villa\u2019s en appartementen te koop in Saint-Tropez<\/h2>\n<p>Saint-Tropez neemt een bijzondere plaats in aan de C\u00f4te d&#8217;Azur. Het is internationaal bekend, maar toch klein van omvang; zeer in het oog springend, maar toch zorgvuldig bewaard gebleven. Bij het bezit van onroerend goed gaat het hier zelden om omvang of volume. Het weerspiegelt veeleer een erfgoed, het juiste moment en een scherp gevoel voor de plek.   <\/p>\n<p>De stad blijft gekenmerkt door haar historische haven, compacte dorpskern, de omliggende wijngaarden en de beschermde heuvels. In tegenstelling tot grotere kustcentra is Saint-Tropez niet uitgebreid om aan de vraag te voldoen. Deze structurele beperking heeft de vastgoedmarkt al decennialang bepaald.  <\/p>\n<p>Kopers voelen zich aangetrokken tot een locatie waar het dagelijks leven zich nog steeds afspeelt rond een actieve haven, traditionele straten en al lang bestaande routines, terwijl de internationale belangstelling blijft bestaan zonder dat de oorspronkelijke verhoudingen van de stad daardoor veranderen.<\/p>\n<h2>Waarom Saint-Tropez een bijzondere plaats inneemt aan de C\u00f4te d&#8217;Azur<\/h2>\n<p>Saint-Tropez onderscheidt zich niet omdat het meer infrastructuur of omvang biedt, maar omdat het iets unieks vertegenwoordigt binnen het landschap van de Rivi\u00e8ra. Zijn identiteit is door de eeuwen heen gevormd als een kustnederzetting, die later werd omarmd door kunstenaars, schrijvers en filmmakers, die de stad een culturele stem gaven die veel verder reikte dan haar omvang deed vermoeden. <\/p>\n<p>Die erkenning heeft echter nooit geleid tot ongebreidelde ontwikkeling. De haven functioneert nog steeds zoals vanouds, het dorp behoudt zijn menselijke schaal en uitbreiding wordt streng aan banden gelegd. <\/p>\n<p>Vastgoed blijft hier vaak generaties lang in de familie, waardoor de continu\u00efteit wordt versterkt in plaats van dat er veel verloop is. Hoewel de belangstelling tijdens de zomermaanden het grootst is, draait Saint-Tropez het hele jaar door, dankzij de inwoners die hier wonen en werken. <\/p>\n<h2>Gegevens over de vastgoedmarkt in Saint-Tropez<\/h2>\n<p>De vastgoedmarkt in Saint-Tropez wordt gekenmerkt door schaarste. Luxe villa\u2019s, woningen aan het water, landgoederen met zeezicht en woningen op priv\u00e9terreinen behoren tot de duurste in Frankrijk. <\/p>\n<ul>\n<li>Appartementen in het dorp: ongeveer \u20ac 8.000 tot \u20ac 15.000 per m\u00b2<\/li>\n<li>Luxeappartementen: ongeveer \u20ac 15.000 tot \u20ac 25.000 per m\u00b2<\/li>\n<li>Villa\u2019s met zeezicht: ongeveer \u20ac 20.000 tot \u20ac 40.000+ per m\u00b2<\/li>\n<li>Villa\u2019s aan het water: ongeveer \u20ac 30.000 tot \u20ac 60.000+ per m\u00b2<\/li>\n<li>Woningen in Les Parcs de Saint-Tropez: vaak tussen de 15 miljoen en meer dan 100 miljoen euro<\/li>\n<\/ul>\n<p>Raadpleeg <a href=\"https:\/\/www.immobilier.notaires.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Notaires de France<\/a> voor offici\u00eble informatie over de Franse vastgoedmarkt.<\/p>\n<h2>Het dagelijks leven tussen de haven, het dorp en de heuvels<\/h2>\n<p>Saint-Tropez kent een dagelijks ritme dat meer door de geografie dan door spektakel wordt bepaald. Het leven speelt zich af tussen zeeniveau en de heuvels, tussen de haven en de rustigere woonwijken, waardoor er binnen een beperkte ruimte een evenwicht ontstaat. <\/p>\n<h3>Een levendige haven met een vast lokaal ritme<\/h3>\n<p>De haven is niet alleen maar een decor. Vissersboten komen al vroeg aan, caf\u00e9s langs de kades gaan open en er worden diensten verleend aan de aangemeerde jachten. Bewoners komen in het kader van hun dagelijkse routine door de haven, niet als toeschouwers.  <\/p>\n<h3>Dorpsstraatjes, markten en Proven\u00e7aalse continu\u00efteit<\/h3>\n<p>Weg van het water is in het dorpscentrum nog steeds een centrum te vinden met gewoonten die al bestonden voordat het dorp internationale bekendheid verwierf. Op de Place des Lices vinden markten, jeu-de-boules-wedstrijden en informele bijeenkomsten plaats die het dagelijkse leven vormgeven. <\/p>\n<p>Ga voor offici\u00eble informatie over de gemeente naar de <a href=\"https:\/\/www.saint-tropez.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mairie de Saint-Tropez<\/a>.<\/p>\n<h3>De natuur, wijngaarden en rustige heuvels achter de kust<\/h3>\n<p>Net buiten het dorp zorgen wijngaarden en beboste hellingen voor ruimte en afzondering. Deze gebieden bieden wandelroutes, weidse uitzichten en rustigere woonomgevingen, zonder dat men het contact met het centre verliest. <\/p>\n<h2>De beste wijken om onroerend goed te kopen in Saint-Tropez<\/h2>\n<h3>De parken van Saint-Tropez<\/h3>\n<p>Les Parcs de Saint-Tropez wordt algemeen beschouwd als het meest prestigieuze particuliere wooncomplex in de omgeving. Het biedt privacy, veiligheid, toegang tot de zee, ruime percelen en enkele van de meest exclusieve villa\u2019s aan de Franse Rivi\u00e8ra. <\/p>\n<h3>Dorpscentrum<\/h3>\n<p>Le centre historique du village attire les acheteurs qui souhaitent se rendre \u00e0 pied \u00e0 la marina, aux restaurants, aux caf\u00e9s, aux boetiekjes et \u00e0 la march\u00e9. L&#8217;offre comprend des appartements r\u00e9nov\u00e9s, des maisons de village et des r\u00e9sidences secondaires discr\u00e8tes. <\/p>\n<h3>Route des Salins<\/h3>\n<p>De wijk Route des Salins biedt grotere bouwkavels voor villa\u2019s, een rustigere sfeer en toegang tot de stranden, terwijl het toch dicht bij het centrum van Saint-Tropez ligt.<\/p>\n<h3>Pampelonne en het strandgebied van Tahiti<\/h3>\n<p>Deze regio, gelegen tussen Saint-Tropez en Ramatuelle, trekt kopers aan die op zoek zijn naar de nabijheid van het strand, luxe villa\u2019s, mogelijkheden voor seizoensverhuur en gemakkelijke toegang tot beroemde strandclubs.<\/p>\n<h2>Stranden in de buurt van Saint-Tropez<\/h2>\n<p>Saint-Tropez en de omliggende Golf bieden toegang tot enkele van de meest begeerde stranden van de Middellandse Zee.<\/p>\n<ul>\n<li>Het strand van Pampelonne<\/li>\n<li>Strand van Les Salins  <\/li>\n<li>Strand van La Bouillabaisse<\/li>\n<li>Tahiti Beach, Ramatuelle<\/li>\n<li>Strand van l\u2019Escalet<\/li>\n<\/ul>\n<p>Voor offici\u00eble toeristische informatie kunt u terecht bij het <a href=\"https:\/\/www.sainttropeztourisme.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">VVV-kantoor van Saint-Tropez<\/a> en bij <a href=\"https:\/\/www.visitgolfe.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Golfe de Saint-Tropez Tourism<\/a>.<\/p>\n<h2>Golfen in de buurt van Saint-Tropez<\/h2>\n<p>Golf is voor veel internationale kopers een belangrijke factor in hun levensstijl. Er liggen verschillende golfbanen op korte afstand van Saint-Tropez. <\/p>\n<ul>\n<li>Golfclub Saint-Tropez in Gassin<\/li>\n<li>Golf de Beauvallon in Grimaud<\/li>\n<li>Golf in Grimaud<\/li>\n<li>Golf de Roquebrune Resort<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Scholen en onderwijs<\/h2>\n<p>Gezinnen die Saint-Tropez overwegen, kijken vaak naar lokale en internationale onderwijsopties. In de Golf van Saint-Tropez zijn lokale Franse scholen te vinden, terwijl internationale scholen doorgaans verderop aan de Rivi\u00e8ra liggen, in de richting van Cannes, Mougins, Sophia Antipolis en Nice. <\/p>\n<p>Offici\u00eble informatie over het onderwijs is verkrijgbaar via het <a href=\"https:\/\/www.education.gouv.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Franse ministerie van Onderwijs<\/a>.<\/p>\n<h2>Reistijden en bereikbaarheid<\/h2>\n<p>Saint-Tropez is mede zo exclusief omdat het niet direct aan een snelweg of hoofdspoorlijn ligt. Dit draagt bij aan het behoud van het karakter van de stad, maar maakt het wel belangrijk om de bereikbaarheid goed te plannen. <\/p>\n<ul>\n<li>Gassin: ongeveer 10 tot 15 minuten<\/li>\n<li>Grimaud: ongeveer 15 tot 20 minuten<\/li>\n<li>Sainte-Maxime: ongeveer 20 tot 30 minuten<\/li>\n<li>Cannes: ongeveer 1 uur en 15 minuten tot 1 uur en 45 minuten<\/li>\n<li>Luchthaven van Nice: ongeveer 1 uur en 45 minuten tot 2 uur en 30 minuten, afhankelijk van het verkeer<\/li>\n<li>Monaco: ongeveer 2 uur tot 2 uur en 30 minuten<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nuttige offici\u00eble links naar luchthavens:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.nice.aeroport.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Luchthaven Nice C\u00f4te d\u2019Azur<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.toulon-hyeres.aeroport.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Luchthaven Toulon-Hy\u00e8res<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Verhuurpotentieel in Saint-Tropez<\/h2>\n<p>Saint-Tropez heeft een van de sterkste markten voor luxe huurwoningen in Frankrijk. De vraag is het grootst van juni tot september, met extra vraag in het voor- en najaar, tijdens regatta\u2019s, priv\u00e9-evenementen en internationale bijeenkomsten. <\/p>\n<ul>\n<li>Villa\u2019s met drie slaapkamers: ongeveer \u20ac 5.000 tot \u20ac 12.000 per week in het hoogseizoen<\/li>\n<li>Luxe villa\u2019s met vijf slaapkamers: ongeveer \u20ac 15.000 tot \u20ac 40.000 per week<\/li>\n<li>Topvilla\u2019s met uitzicht op zee: ongeveer \u20ac 40.000 tot \u20ac 100.000+ per week<\/li>\n<li>Uitzonderlijke landgoederen aan het water: vanaf \u20ac 100.000 per week<\/li>\n<\/ul>\n<p>Eigenaren die persoonlijk gebruik combineren met selectieve seizoensverhuur kunnen een aantrekkelijk inkomen genereren en tegelijkertijd profiteren van kapitaalgroei op de lange termijn.<\/p>\n<h2>Nieuwbouwwoning<\/h2>\n<p>Het aanbod aan nieuwbouwprojecten in Saint-Tropez zelf is uiterst beperkt. Kopers die op zoek zijn naar moderne appartementen of nieuwbouwwilla\u2019s, breiden hun zoektocht vaak uit naar nabijgelegen plaatsen zoals Gassin, Cogolin, Grimaud, Sainte-Maxime en Ramatuelle. <\/p>\n<p>Voordelen van nieuwbouwwoningen zijn onder meer moderne energie-effici\u00ebntie, minder onderhoud, bouwgaranties van tien jaar, in veel gevallen lagere notariskosten en een grote aantrekkingskracht op internationale kopers.<\/p>\n<h2>Waarom internationale kopers voor Saint-Tropez kiezen<\/h2>\n<p>Saint-Tropez combineert verschillende kenmerken die zelden samen voorkomen: wereldwijd prestige, een beperkt aanbod, bewezen vraag, een mediterrane levensstijl, potentieel voor luxe verhuur en vermogensbehoud op lange termijn.<\/p>\n<p>In tegenstelling tot opkomende bestemmingen die rekenen op toekomstige groei, geniet Saint-Tropez al tientallen jaren van gevestigde internationale bekendheid. Daarom zien veel kopers onroerend goed hier niet alleen als een vakantiehuis, maar ook als een erfgoed. <\/p>\n<h2>Bekijk het aanbod van beschikbare woningen in Saint-Tropez<\/h2>\n<p>Direct na dit gedeelte laten de vastgoedadvertenties een markt zien die wordt gekenmerkt door schaarste in plaats van volume. Mogelijke kansen zijn onder meer villa\u2019s aan het water vlak bij de stranden, landgoederen op een heuvel met vrij uitzicht op zee, rustige dorpswoningen op loopafstand van de haven en omheinde landgoederen die ruimte en privacy bieden. <\/p>\n<p>Ontdek ons aanbod van bestaande woningen die te koop staan in Saint-Tropez en alle nieuwbouwwoningen die te koop staan in de omgeving van Saint-Tropez.<\/p>\n<h2>Veelgestelde vragen over het kopen van onroerend goed in Saint-Tropez<\/h2>\n<h3>Is Saint-Tropez een goede plek om onroerend goed te kopen?<\/h3>\n<p>Ja. Saint-Tropez is een van de sterkste markten voor luxe onroerend goed in Europa, dankzij het beperkte aanbod, de internationale vraag en strenge ruimtelijke ordeningsregels. <\/p>\n<h3>Wat is de meest prestigieuze wijk?<\/h3>\n<p>Les Parcs de Saint-Tropez wordt algemeen beschouwd als de meest exclusieve woonlocatie in de omgeving.<\/p>\n<h3>Mogen buitenlanders onroerend goed kopen in Saint-Tropez?<\/h3>\n<p>Ja. Buitenlandse kopers kunnen in Frankrijk een woning kopen. Bij deze procedure zijn doorgaans een notaris, een ondertekende voorlopige koopovereenkomst en een definitieve koopakte betrokken.  <\/p>\n<h3>Levert Saint-Trop goede huurinkomsten op?<\/h3>\n<p>Eersteklas villa\u2019s kunnen aanzienlijke seizoensgebonden huurinkomsten opleveren, vooral tussen juni en september.<\/p>\n<h3>Zijn er nieuwbouwprojecten beschikbaar in Saint-Tropez?<\/h3>\n<p>In Saint-Tropez zelf is er maar heel weinig nieuwbouw beschikbaar. De meeste nieuwbouwprojecten bevinden zich in naburige plaatsen zoals Gassin, Grimaud, Cogolin, Sainte-Maxime en Ramatuelle. <\/p>\n<h3>Hoe ver is het vanaf de luchthaven van Nice?<\/h3>\n<p>Met de auto ligt Saint-Tropez meestal op een afstand van 1 uur en 45 minuten tot 2 uur en 30 minuten van de luchthaven Nice C\u00f4te d\u2019Azur, afhankelijk van het verkeer en het seizoen.<\/p>\n<h3>Is Saint-Tropez geschikt om er het hele jaar door te wonen?<\/h3>\n<p>Ja. Hoewel de zomer het drukste seizoen is, bruist Saint-Tropez het hele jaar door van de activiteit, met lokale markten, restaurants, scholen, winkels, culturele evenementen en een vaste bevolking. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-discover-property-for-sale-in-saint-tropez\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-tropez\">Ontdek onroerend goed te koop in Saint-Tropez<\/a><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-tropez\">Bekijk ons huidige aanbod<\/a> van luxe villa\u2019s, landgoederen aan het water, dorpshuizen, appartementen met zeezicht en nieuwbouwprojecten in Saint-Tropez en de omliggende Golf van Saint-Tropez. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een vastgoedbelegging, een vakantiehuis of een erfgoedpand, ons team van aankoopmakelaars kan u helpen toegang te krijgen tot zowel openbare als niet-openbare aanbiedingen in een van \u2019s werelds meest gewilde vastgoedmarkten. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saint-Tropez is een van de meest exclusieve en veerkrachtige vastgoedmarkten aan de C\u00f4te d&#8217;Azur. De beperkte beschikbaarheid van grond, strenge bestemmingsplannen, internationale vraag, prestigieuze stranden, luxetoerisme, golf, scholen, een sterk verhuurpotentieel en wereldwijde bekendheid blijven de waarde van onroerend goed op lange termijn ondersteunen. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3785106,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[343,5543],"tags":[],"class_list":["post-3785103","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-nl","category-landingspagina"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3785103","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3785103"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3785103\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3785107,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3785103\/revisions\/3785107"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3785106"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3785103"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3785103"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3785103"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}