Zanzibar szybko przekształca się z egzotycznego miejsca wypoczynku w międzynarodowy rynek luksusowej hotelarstwa. Jednym z najwyraźniejszych przejawów tej przemiany jest pojawienie się Anantara Hotels & Resorts, luksusowej marki hotelarskiej należącej do Minor Hotels.
Nowy ośrodek Anantara Zanzibar Resort & Residences powstaje obecnie na północnym wybrzeżu Zanzibaru, a jego otwarcie zaplanowano na rok 2027.
Dla międzynarodowych inwestorów na rynku nieruchomości sytuacja ta ponownie zwraca uwagę na coraz bardziej interesujący segment rynku nieruchomości na Zanzibarze: profesjonalnie zarządzane apartamenty hotelowe, mieszkania, penthouse’y oraz wille z prywatnymi basenami, które pozwalają połączyć użytkowanie na własne potrzeby z uzyskiwaniem dochodów z wynajmu.
Firma „Living on the Côte d’Azur” zajmuje się międzynarodowym marketingiem i sprzedażą nieruchomości inwestycyjnych w ramach tej nowej, luksusowej inwestycji wypoczynkowej, zapewniając naszym międzynarodowym klientom dostęp do możliwości wykraczających daleko poza tradycyjny rynek nieruchomości na południu Francji.
Anantara wkracza na Zanzibar
Anantara to nie tylko kolejny operator hotelowy wkraczający na Zanzibar.
Ta luksusowa marka należy do Minor Hotels, jednej z największych międzynarodowych grup hotelarskich na świecie, której globalna sieć obejmuje Europę, Azję, Bliski Wschód, Afrykę, Ocean Indyjski oraz Amerykę.
Sieć Anantara prowadzi luksusowe hotele i kurorty w takich miejscach jak Malediwy, Seszele, Dubaj, Abu Zabi, Tajlandia, Bali, Rzym, Amsterdam i Riwiera Francuska.
Decyzja o wybudowaniu ośrodka Anantara na Zanzibarze stanowi zatem ważny kamień milowy dla sektora turystyki luksusowej na tej wyspie.
Firma Minor Hotels oficjalnie ogłosiła, że ośrodek Anantara Zanzibar Resort & Residences zostanie otwarty w 2027 roku na północnym wybrzeżu Zanzibaru.
Ośrodek ma być luksusowym obiektem z 181 pokojami, w skład którego wejdą:
- 37 luksusowych apartamentów
- willa prezydencka
- 73 wille z widokiem na morze, z jedną lub dwiema sypialniami oraz prywatnymi basenami
- 38 mieszkań z jedną sypialnią
- 19 mieszkań z dwiema sypialniami
- osiem apartamentów typu penthouse z trzema sypialniami
- pięć dodatkowych apartamentów na najwyższym piętrze
W ośrodku ma się również znaleźć sześć restauracji i barów, spa Anantara, klub plażowy, klub sportów wodnych, obiekty fitness, basen w kształcie laguny oraz szeroki wachlarz usług dla gości.
Nie jest to po prostu osiedle mieszkaniowe, któremu nadano nazwę hotelu. Projekt ten jest realizowany jako kompleksowy, międzynarodowy, luksusowy ośrodek wypoczynkowy.
Dlaczego Anantara Zanzibar ma znaczenie dla inwestorów na rynku nieruchomości
Zakup nieruchomości inwestycyjnej w rozwijającej się miejscowości wypoczynkowej to coś więcej niż tylko wybór atrakcyjnej willi czy obliczenie przewidywanej stopy zwrotu z wynajmu.
Samo miejsce docelowe ma znaczenie.
Podobnie jak jakość ośrodka, jego międzynarodowa pozycja, profesjonalne zarządzanie oraz zdolność do przyciągania gości gotowych zapłacić wysokie stawki za nocleg.
Pojawienie się tak uznanej na całym świecie marki luksusowej branży hotelarskiej, jak Anantara, stanowi istotny wyraz międzynarodowego uznania dla rozwijającego się rynku turystyki z wyższej półki na Zanzibarze.
Minor Hotels aktywnie rozwija również swoją strategię dotyczącą rezydencji pod własną marką na arenie międzynarodowej. Grupa oświadczyła, że elementy mieszkaniowe stają się coraz ważniejszą częścią jej planów rozwoju hotelowego.
Zanzibar wpisuje się zatem w znacznie szerszy międzynarodowy trend: inwestorzy nabywają profesjonalnie zarządzane nieruchomości mieszkalne położone na terenie luksusowych ośrodków wypoczynkowych lub w ich sąsiedztwie.
Inwestycja w apartament hotelowy na Zanzibarze
Inwestycja w apartament hotelowy to zupełnie inna opcja niż zakup tradycyjnego apartamentu wakacyjnego.
Zamiast kupować nieruchomość, a następnie samodzielnie zajmować się jej wyposażeniem, promocją, kontaktami z gośćmi, sprzątaniem, konserwacją i zarządzaniem wynajmem, inwestycja w ośrodek wypoczynkowy zapewnia dostęp do profesjonalnie zarządzanego obiektu hotelarskiego.
Dla międzynarodowego inwestora może to sprawić, że Zanzibar stanie się znacznie bardziej atrakcyjnym miejscem do inwestowania.
Koncepcja ta jest szczególnie interesująca dla osób poszukujących w Internecie:
Inwestycje hotelowe na Zanzibarze, apartamenty hotelowe na sprzedaż na Zanzibarze, inwestycje w ośrodki wypoczynkowe na Zanzibarze, inwestycje w nieruchomości zarządzane na Zanzibarze, nieruchomości na Zanzibarze przynoszące dochód z wynajmu, rezydencje pod marką na Zanzibarze oraz inwestycje w nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu na Zanzibarze.
Zasada działania jest prosta: nabywasz nieruchomość w ośrodku wypoczynkowym i pozwalasz, by obiekt ten był dostępny na międzynarodowym rynku turystycznym, gdy sam z niego nie korzystasz.
Inwestycja w prywatną willę na Zanzibarze
Dla inwestorów poszukujących czegoś bardziej prestiżowego niż apartament hotelowy czy mieszkanie, prywatne wille są szczególnie interesujące.
Oferta hotelu Anantara Zanzibar obejmuje wille z widokiem na morze, wyposażone w jedną lub dwie sypialnie oraz prywatne baseny, łączące prywatność, jakiej oczekuje się od luksusowego domu wakacyjnego, z udogodnieniami i usługami międzynarodowego kurortu.
Jest to odpowiedź na potrzeby coraz ważniejszej grupy na rynku luksusowych podróży: gości, którzy pragną prywatności, jaką zapewnia willa, nie rezygnując jednocześnie z usług na poziomie hotelowym, restauracji, zaplecza spa, sprzątania oraz udogodnień oferowanych przez ośrodek wypoczynkowy.
Z punktu widzenia inwestycji stanowi to ofertę znacznie różniącą się od tej, jaką oferują niezależnie zarządzane wille wakacyjne w innych częściach wyspy.
Jaki jest przewidywany zwrot z inwestycji w ośrodek wypoczynkowy na Zanzibarze?
Oczywiście jednym z pierwszych pytań, jakie zadają inwestorzy, jest:
Jakiego zwrotu z inwestycji mogę się spodziewać po zakupie apartamentu hotelowego lub willi na Zanzibarze?
W przypadku nieruchomości mieszkaniowych, które wprowadzamy na rynek, aktualne orientacyjne modele finansowe dewelopera wskazują na prognozowaną roczną stopę zwrotu NETTO wynoszącą około 14% do 24%, w zależności od rodzaju nieruchomości i scenariusza wynajmu.
Dane te mają charakter wstępnych prognoz, a nie gwarantowanych zwrotów z inwestycji. Rzeczywiste wyniki mogą się różnić w zależności od obłożenia, stawek za pokoje, kosztów operacyjnych, warunków rynkowych i innych czynników.
Niemniej jednak prognozy te pomagają wyjaśnić, dlaczego Zanzibar przyciąga uwagę międzynarodowych inwestorów, którzy wykraczają poza tradycyjne europejskie rynki nieruchomości wakacyjnych.
Połączenie luksusowej obsługi hotelowej, stosunkowo atrakcyjnych cen nabycia oraz rozwijającego się międzynarodowego rynku turystycznego tworzy ofertę, którą warto poważnie rozważyć.
Nieruchomość, z której sam też możesz czerpać radość
Inwestowanie niekoniecznie oznacza rezygnację z osobistych przyjemności.
Wybrane modele własności w ramach tego projektu umożliwiają właścicielom korzystanie z nieruchomości przez maksymalnie 14 nocy w roku, natomiast przez pozostałą część roku nieruchomość może być objęta programem wynajmu zarządzanego.
W ten sposób powstaje atrakcyjna koncepcja hybrydowa:
luksusowa nieruchomość na Zanzibarze – możliwość osobistego korzystania z niej w czasie wakacji oraz dochód z wynajmu zarządzanego przez profesjonalistów w ramach jednej inwestycji.
Dla wielu zagranicznych nabywców jest to bardziej atrakcyjne niż posiadanie drugiego domu, który przez większą część roku stoi pusty.
Dlaczego północny Zanzibar?
Północne wybrzeże jest jednym z najbardziej popularnych regionów turystycznych Zanzibaru, znanym z białych plaż i położenia nad Oceanem Indyjskim.
Pojawienie się dużego międzynarodowego operatora luksusowych obiektów hotelarskich nadaje temu regionowi nowy wymiar.
Sama firma Minor Hotels opisuje powstający hotel Anantara Zanzibar jako oazę spokoju otoczoną białymi piaskami i naturalnym otoczeniem Zanzibaru.
Dla inwestorów na rynku nieruchomości lokalizacja i marka stanowią zatem nierozerwalną całość: uznana na całym świecie koncepcja luksusowego kurortu w jednym z najważniejszych ośrodków wypoczynkowych na wyspie.
Zanzibar jako alternatywa dla inwestycji w nieruchomości w Europie
Od lat zagraniczni nabywcy nieruchomości jako drugiego domu skupiają się na rynkach o ugruntowanej pozycji, takich jak Riwiera Francuska, Hiszpania, Portugalia i Włochy.
Rynki te nadal stanowią atrakcyjne miejsca pod względem stylu życia, jednak dynamika inwestycji znacznie różni się od tej charakterystycznej dla wschodzących destynacji turystyki luksusowej.
Zanzibar oferuje inwestorom kolejną szansę: możliwość uczestniczenia w rozwoju tego miejsca jako celu turystycznego w czasie, gdy międzynarodowe sieci luksusowych hoteli rozszerzają swoją działalność.
Nie oznacza to jednak, że Zanzibar stanowi alternatywę dla europejskich nieruchomości. Jest to raczej inna propozycja inwestycyjna i inny styl życia.
Właśnie dlatego firma „Living on the Côte d’Azur” rozszerza swoje międzynarodowe portfolio nieruchomości poza południe Francji.
Nasi klienci coraz częściej pytają nas nie tylko o to, gdzie chcieliby posiadać nieruchomość, ale także o to, gdzie międzynarodowa turystyka, inwestycje w sektorze hotelarskim oraz profesjonalnie zarządzane nieruchomości mogą potencjalnie przynieść atrakcyjne zyski.
Zanzibar zajmuje obecnie mocną pozycję na tej mapie.
Zarezerwuj apartament, mieszkanie lub willę w hotelu Anantara Zanzibar
Firma „Living on the Côte d’Azur” jest jedną z międzynarodowych agencji nieruchomości promujących możliwości inwestycyjne w ramach tej nowej, luksusowej inwestycji na Zanzibarze.
Pomagamy międzynarodowym nabywcom, którzy chcą zapoznać się z dostępnymi rodzajami nieruchomości, cenami, prognozowanymi zwrotami z wynajmu, strukturą własności oraz procesem zakupu.
Oferta obejmuje zarówno luksusowe apartamenty hotelowe i mieszkania, jak i penthouse’y oraz wille z prywatnym basenem, co pozwala inwestorom wybrać nieruchomość dostosowaną do ich budżetu inwestycyjnego oraz preferowanej równowagi między stylem życia a potencjalnymi dochodami z wynajmu.
Dla nabywców, których interesuje przede wszystkim stopa zwrotu, możemy porównać różne typy lokali oraz prognozowane scenariusze wynajmu.
W przypadku nabywców poszukujących nieruchomości pod kątem stylu życia możemy skupić się na lokalizacji, widokach, prywatnych basenach, przestronności oraz możliwościach wykorzystania nieruchomości do celów prywatnych.
A inwestorom, którzy nigdy wcześniej nie kupowali nieruchomości na Zanzibarze, możemy szczegółowo wyjaśnić cały proces nabycia nieruchomości.
Czy są Państwo zainteresowani inwestycją w hotel lub willę na Zanzibarze?
Możemy przekazać Ci te informacje w ramach indywidualnej konsultacji i pomóc Ci w porównaniu różnych rodzajów nieruchomości, abyś mógł wybrać tę, która najlepiej odpowiada Twoim celom inwestycyjnym.
Otwarcie ośrodka Anantara Zanzibar Resort & Residences planowane jest obecnie na rok 2027. Prognozowane zyski stanowią orientacyjne szacunki opracowane na podstawie modelu finansowego inwestycji i nie są gwarantowane.
W skrócie – Inwestycja w Anantara Zanzibar
Co się buduje?
Anantara Zanzibar Resort & Residences – nowy, niezwykle luksusowy ośrodek wypoczynkowy położony na północnym wybrzeżu Zanzibaru.
Kto będzie zarządzał ośrodkiem?
Anantara Hotels & Resorts – luksusowa marka hotelowa należąca do Minor Hotels.
Kiedy zostanie otwarte Anantara Zanzibar?
Obecnie planowane otwarcie ośrodka przewidziano na rok 2027.
Jakie rodzaje nieruchomości inwestycyjnych są dostępne?
W ramach tej inwestycji znajdują się luksusowe apartamenty, mieszkania, penthouse’y oraz wille z prywatnym basenem i widokiem na morze.
Czy właściciele mogą wynajmować swoje nieruchomości?
Koncepcja inwestycyjna opiera się na profesjonalnie zarządzanych obiektach wypoczynkowych oraz dochodach z wynajmu.
Jaki jest prognozowany zwrot z inwestycji (ROI)?
Aktualne orientacyjne prognozy dotyczące nieruchomości oferowanych przez Living on the Côte d’Azur wskazują na roczny zwrot z inwestycji netto w wysokości około 14%–24%, w zależności od rodzaju lokalu i scenariusza obłożenia. Zwroty te mają charakter prognoz i nie są gwarantowane.
Czy właściciele mogą sami korzystać z nieruchomości?
Wybrane warunki własności przewidują do 14 nocy na rok na cele prywatne.
Gdzie zagraniczni nabywcy mogą uzyskać informacje?
Mieszkanie na Lazurowym Wybrzeżu pozwala zagranicznym nabywcom uzyskać aktualne informacje na temat dostępności nieruchomości, cen, planów pięter oraz prognoz inwestycyjnych.
//