Willa A | Projekt willi z widokiem na morze powyżej Cannes

Description

Wyjątkowa lokalizacja, rozległa panorama Morza Śródziemnego i ambitny, nowoczesny projekt: Villa A daje możliwość stworzenia okazałej prywatnej rezydencji na wzgórzach dzielnicy Californie, położonej nad Cannes.

Nieruchomość położona jest na terenie o powierzchni około 2 232 m², ukształtowanym w formie tarasów, i charakteryzuje się ekspozycją południowo-zachodnią oraz panoramicznym widokiem na morze i Zatokę w Cannes. Cicha ślepa uliczka, przy której znajduje się zaledwie pięć willi, zapewnia ekskluzywne otoczenie mieszkalne dla projektu zaprojektowanego z myślą o przestronnych wnętrzach, spędzaniu czasu na świeżym powietrzu oraz prywatnym wellness.

Willa A: nowoczesna rezydencja zaprojektowana z myślą o widoku

Przedstawiony projekt obejmuje powierzchnię około 923 m² rozmieszczoną na trzech głównych poziomach, a przewidziano windę łączącą wszystkie poziomy, w tym garaż i dach. Szerokie tarasy, efektowny ogród wewnętrzny oraz rozległe przeszklenia stanowią część projektu, który wprowadza światło i zieleń do serca domu.

Powierzchnia mieszkalna wynosząca około 327 m² została zaprojektowana tak, aby pomieścić kuchnię, salon, bar i piwniczkę na wino, a jednocześnie otwierać się na zewnętrzny basen i domek przy basenie. Wyróżniającym się punktem centralnym jest wewnętrzny ogród o powierzchni około 65 m², charakteryzujący się podwójną wysokością, świetlikami i ścianą wodną.

Na zewnątrz planowany jest podgrzewany basen typu infinity o wymiarach około 15 × 5,2 metra wraz z tarasem przy basenie o powierzchni około 175 m². A nad tym wszystkim taras na dachu o powierzchni około 140 m² stanowi spektakularną scenerię do organizowania przyjęć na tle Zatoki w Cannes.

Przestronne prywatne pomieszczenia mieszkalne

Poziom sypialny o powierzchni około 260 m² obejmuje główny apartament o powierzchni około 70 m², wyposażony w dużą garderobę, łaźnię turecką, wannę z hydromasażem, prywatny taras oraz wydzieloną strefę relaksacyjną. Zaplanowano trzy kolejne sypialnie z łazienkami, tarasami i widokiem na morze, a także sypialnię dla dzieci.

Specjalny poziom wellness

Dopuszczalna powierzchnia poziomu wellness wynosi około 336 m². W ramach tego programu przewidziano kryty basen z podgrzewaną wodą o wymiarach 8 × 4 metry, siłownię, prywatną salę kinową, strefę masażu oraz dodatkowe pokoje sypialne, z zastrzeżeniem ostatecznego rozkładu pomieszczeń.

Dojazd i parking

W ramach projektu przewidziano dwa wjazdy na teren nieruchomości, garaż na dwa samochody i cztery motocykle oraz wiatę na dwa samochody, a także miejsce na dwa lub trzy dodatkowe pojazdy.

Stan projektu

Na działce znajduje się obecnie tradycyjna willa o powierzchni około 220 m². Willa A jest oferowana jako nieruchomość objęta projektem nowoczesnej przebudowy; proponowana rezydencja i jej wyposażenie nie powinny być traktowane jako ukończona budowa. Zgodnie z dostarczonym opisem nieruchomości pierwotne pozwolenie na budowę zostało wydane w listopadzie 2023 r., a zmienione pozwolenie w lutym 2025 r. – w obu przypadkach stwierdzono, że nie wnoszą zastrzeżeń osoby trzecie. Skontaktuj się z Living on the Côte d’Azur, aby uzyskać dokumentację projektu, plany oraz umówić się na prywatną wizytę na miejscu.

Najważniejsze informacje dotyczące willi A

– Powierzchnia projektu: około 923 m² na trzech poziomach; nie jest to zweryfikowana powierzchnia użytkowa
– Działka: około 2 232 m²
– Istniejąca willa: około 220 m²
– Planowany poziom sypialni głównej: apartament główny, trzy sypialnie z łazienkami oraz jedna mniejsza sypialnia
– Planowane dodatkowe sypialnie na poziomie wellness; ostateczna liczba do potwierdzenia
– Panoramiczne widoki na morze i zatokę w Cannes
– Orientacja południowo-zachodnia
– Planowane kryte i odkryte baseny z podgrzewaną wodą
– Planowany taras na dachu i winda
– Cicha ślepa uliczka w dzielnicy mieszkalnej