Dlaczego warto kupić nieruchomość z nowej inwestycji na Riwierze Francuskiej?
Nowe nieruchomości we Francji mają wiele zalet w porównaniu ze starszymi budynkami. Nabywcy zyskują dzięki nowoczesnej architekturze, energooszczędnej konstrukcji, wysokiej jakości izolacji, prywatnym miejscom parkingowym, windom, tarasom, a często także wspólnym udogodnieniom, takim jak baseny, ogrody krajobrazowe czy usługi konsjerża.
W wielu nowych inwestycjach nadal można spersonalizować rozkład pomieszczeń, wybrać materiały i dostosować wykończenie do własnych upodobań. Od płytek podłogowych i łazienek po opcje kuchenne i funkcje inteligentnego domu – nowy dom pozwala stworzyć nieruchomość, która naprawdę pasuje do Twojego stylu życia.
Od Mentony do Saint-Tropez: każda lokalizacja, każdy budżet
Riwiera Francuska oferuje szeroki wybór nieruchomości w budowie. Menton to idealne miejsce dla nabywców, którzy cenią sobie włoski urok i spokojny śródziemnomorski styl życia. Beausoleil i Roquebrune-Cap-Martin cieszą się popularnością wśród nabywców pragnących mieszkać w pobliżu Monako. Nicea charakteryzuje się dużym popytem na wynajem, doskonałą infrastrukturą oraz międzynarodowym lotniskiem.
Nieco dalej na zachód Antibes i Juan-les-Pins przyciągają rodziny, żeglarzy oraz nabywców domów letniskowych. Cannes pozostaje jednym z najbardziej pożądanych miejsc na luksusowe apartamenty i rezydencje z widokiem na morze. Miejscowości położone w głębi lądu, takie jak Mougins, Valbonne i Biot, oferują więcej przestrzeni, zieleni i prywatności. W kierunku Sainte-Maxime, Grimaud i Saint-Tropez nabywcy mogą znaleźć ekskluzywne wille, butikowe rezydencje oraz prestiżowe domy wakacyjne.
Zakup nieruchomości na etapie budowy we Francji: VEFA
Wiele nowych nieruchomości we Francji sprzedawanych jest w ramach systemu VEFA, co oznacza „Vente en l’État Futur d’Achèvement”. Mówiąc prościej, są to francuskie ramy prawne regulujące zakup nieruchomości, która jest w trakcie budowy lub ma dopiero powstać.
Proces VEFA podlega we Francji ścisłej regulacji i zapewnia nabywcom solidną ochronę. Płatności dokonywane są etapami, w miarę postępów w budowie, a ostateczne przekazanie nieruchomości ma miejsce po jej ukończeniu i wręczeniu kluczy.
Więcej oficjalnych informacji na temat zakupu nieruchomości na etapie budowy we Francji można znaleźć tutaj:
Notaires de France: Zakup nieruchomości na etapie projektu w ramach umowy VEFA.
Niższe opłaty notarialne przy zakupie nowych nieruchomości
Jedną z głównych korzyści finansowych związanych z zakupem nowo wybudowanej nieruchomości we Francji jest niższy koszt nabycia. W wielu przypadkach opłaty notarialne i koszty związane z nabyciem nowej nieruchomości są znacznie niższe niż w przypadku starszych nieruchomości z rynku wtórnego.
Według stowarzyszenia Notaires de France opłaty związane z nabyciem nieruchomości wynoszą zazwyczaj około 2–3% w przypadku nowych nieruchomości, w porównaniu z około 7–8% w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego.
Więcej informacji na temat obniżonych opłat za nabycie można znaleźć tutaj:
Notaires de France: Obniżone opłaty notarialne przy zakupie nowych nieruchomości.
Nowoczesny komfort i długoterminowe bezpieczeństwo
Nowe domy są projektowane z myślą o współczesnym stylu życia. Często wyposażone są w duże tarasy, salony o otwartej przestrzeni, podziemne parkingi, klimatyzację, energooszczędne instalacje oraz nowoczesne systemy zabezpieczeń. Dzięki temu nowe nieruchomości są atrakcyjne zarówno do użytku własnego, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Nowe nieruchomości we Francji objęte są również gwarancjami prawnymi, w tym gwarancjami budowlanymi i ochroną po przekazaniu nieruchomości. Daje to nabywcom większy spokój ducha niż w przypadku remontu, gdzie później mogą pojawić się ukryte koszty.
Idealne rozwiązanie dla domów letniskowych i inwestycji
Riwiera Francuska pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości w Europie. Międzynarodowych nabywców przyciągają tu klimat, plaże, restauracje, lotniska, międzynarodowe szkoły, mariny, pola golfowe oraz bliskość Monako, Włoch i Alp.
Nowe mieszkanie lub willa mogą stanowić wygodny drugi dom, przyszłą nieruchomość na emeryturę lub długoterminową inwestycję. W odpowiedniej lokalizacji nowa nieruchomość może również zyskać na wzroście wartości w okresie między rezerwacją a przekazaniem, zwłaszcza gdy pierwsi nabywcy zapewniają sobie najlepsze lokale po cenach z oferty premierowej.
Jak pomagamy w zakupie nieruchomości z nowej inwestycji
Firma Living on the Côte d’Azur współpracuje z rozległą siecią deweloperów, agencji i lokalnych partnerów. Pomagamy Państwu porównać projekty, zorientować się w cenach, sprawdzić lokalizacje, przejrzeć plany pięter oraz wybrać najlepsze dostępne lokale.
Towarzyszymy Państwu od wstępnego wyboru nieruchomości aż po podpisanie umowy rezerwacyjnej, procedurę notarialną, odbiór nieruchomości oraz obsługę posprzedażową. Nasz cel jest prosty: pomóc Państwu w bezpiecznym, przejrzystym i pewnym zakupie.
Znajdź swój nowy dom na Riwierze Francuskiej
Od kompaktowego studia w pobliżu plaży po luksusowy penthouse z widokiem na morze lub willę z prywatnym basenem — pomożemy Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość z nowej inwestycji na trasie między Menton a Saint-Tropez.
Skontaktuj się z zespołem Living on the Côte d’Azur, aby uzyskać spersonalizowaną ofertę najlepszych nieruchomości z nowych inwestycji, które są obecnie dostępne na Riwierze Francuskiej.
Budownictwo nowe w regionie Monako
Budownictwo nowe w regionie Nicei
Budownictwo nowe w regionie Cannes
Budownictwo nowe w regionie Saint-Raphaël
Budownictwo nowe w regionie Saint-Tropez
Budowa nowych obiektów we francuskich Alpach
//