{"id":3818903,"date":"2026-06-01T09:45:46","date_gmt":"2026-06-01T07:45:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/wille-i-apartamenty-na-sprzedaz-w-draguignan\/"},"modified":"2026-07-27T10:25:08","modified_gmt":"2026-07-27T08:25:08","slug":"wille-i-apartamenty-na-sprzedaz-w-draguignan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wille-i-apartamenty-na-sprzedaz-w-draguignan\/","title":{"rendered":"Wille i apartamenty na sprzeda\u017c w Draguignan"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<h1 id=\"h-tl-dr\" class=\"wp-block-heading\">TL;DR<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Szukasz luksusowej nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Draguignan?<\/strong>  Po\u0142o\u017cone mi\u0119dzy wybrze\u017cem Morza \u015ar\u00f3dziemnego a rzek\u0105 Verdon miasto Draguignan oferuje przestronne wille, posiad\u0142o\u015bci na wsi, rozleg\u0142e ogrody oraz autentyczny prowansalski styl \u017cycia przez ca\u0142y rok. Z liczb\u0105 mieszka\u0144c\u00f3w wynosz\u0105c\u0105 oko\u0142o 40 800, rozbudowan\u0105 infrastruktur\u0105 lokaln\u0105, 23 publicznymi szko\u0142ami podstawowymi oraz dogodnym dojazdem do stacji kolejowej Les Arcs\u2013Draguignan, Zatoki Saint-Tropez i lotniska w Nicei, Draguignan stanowi atrakcyjn\u0105 alternatyw\u0119 dla dro\u017cszych rynk\u00f3w nieruchomo\u015bci nadmorskich na Riwierze Francuskiej. <\/p>\n<\/blockquote>\n\n<h1 id=\"h-luxury-property-for-sale-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Luksusowa nieruchomo\u015b\u0107 na sprzeda\u017c w Draguignan<\/h1>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Draguignan<\/a> przyci\u0105ga nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy pragn\u0105 do\u015bwiadczy\u0107 po\u0142udnia Francji w bardziej spokojny, swobodny i autentyczny spos\u00f3b. W odr\u00f3\u017cnieniu od zat\u0142oczonych nadmorskich kurort\u00f3w, w kt\u00f3rych panuje wyra\u017any charakter sezonowo\u015bci, Draguignan oferuje bardziej stabilny rytm \u017cycia, na kt\u00f3ry wp\u0142ywaj\u0105 prowansalskie targi, winnice, lokalne kawiarnie i rozleg\u0142e krajobrazy. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Okolica ta przyci\u0105ga nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy ceni\u0105 sobie prywatno\u015b\u0107, przestrze\u0144 na \u015bwie\u017cym powietrzu oraz praktyczny komfort \u017cycia codziennego, a jednocze\u015bnie chc\u0105 mie\u0107 bliski dost\u0119p do Riwiery Francuskiej, wybrze\u017ca Morza \u015ar\u00f3dziemnego oraz naturalnych krajobraz\u00f3w \u015br\u00f3dl\u0105dowej Prowansji.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oferta <strong>luksusowych nieruchomo\u015bci w Draguignan<\/strong> obejmuje zar\u00f3wno odrestaurowane kamienne gospodarstwa rolne i tradycyjne bastidy, jak i nowoczesne wille z basenami, gajami oliwnymi, kwaterami dla go\u015bci oraz panoramicznymi widokami na wzg\u00f3rza.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wielu francuskich i zagranicznych nabywc\u00f3w zwraca obecnie uwag\u0119 na tereny w g\u0142\u0119bi departamentu Var, poniewa\u017c poszukuj\u0105 wi\u0119kszych dom\u00f3w, spokojniejszej okolicy oraz stylu \u017cycia, kt\u00f3ry zapewnia przyjemno\u015b\u0107 przez ca\u0142y rok. Draguignan zapewnia t\u0119 r\u00f3wnowag\u0119, zachowuj\u0105c jednocze\u015bnie swoj\u0105 d\u0142ugoterminow\u0105 atrakcyjno\u015b\u0107 na szerszym rynku nieruchomo\u015bci w Prowansji i na Lazurowym Wybrze\u017cu. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-why-buy-property-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Dlaczego warto kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Draguignan?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Draguignan<\/a> staje si\u0119 coraz bardziej atrakcyjne dla nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy pragn\u0105 czego\u015b wi\u0119cej ni\u017c tylko sezonowego pobytu na Riwierze. Osoby przenosz\u0105ce si\u0119 w te okolice cz\u0119sto poszukuj\u0105 spokojniejszego \u015brodowiska, w kt\u00f3rym codzienne \u017cycie toczy si\u0119 spokojniej, domy oferuj\u0105 prawdziw\u0105 przestrze\u0144 na \u015bwie\u017cym powietrzu, a otoczenie nadal odzwierciedla charakter Prowansji, a nie masow\u0105 turystyk\u0119. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jedn\u0105 z najwi\u0119kszych zalet Draguignan jest szeroki wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci i dzia\u0142ek dost\u0119pnych dla nabywc\u00f3w w por\u00f3wnaniu z dro\u017cszymi rynkami nadmorskimi, takimi jak Cannes, Antibes, Saint-Tropez czy Ramatuelle.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W zale\u017cno\u015bci od lokalizacji i bud\u017cetu, wille w Draguignan i okolicach mog\u0105 oferowa\u0107:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Rozleg\u0142e ogrody krajobrazowe<\/li>\n\n\n\n<li>Prywatne baseny<\/li>\n\n\n\n<li>Letnie kuchnie i zadaszone tarasy<\/li>\n\n\n\n<li>Niezale\u017cne pensjonaty<\/li>\n\n\n\n<li>Drzewa oliwne i ro\u015blinno\u015b\u0107 \u015br\u00f3dziemnomorska<\/li>\n\n\n\n<li>Gara\u017ce i rozleg\u0142y prywatny parking<\/li>\n\n\n\n<li>Biura domowe i warsztaty<\/li>\n\n\n\n<li>Widoki na winnice, wzg\u00f3rza lub okolic\u0119<\/li>\n\n\n\n<li>Teren nadaj\u0105cy si\u0119 do hodowli koni lub rekreacji na \u015bwie\u017cym powietrzu<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Okolica ta jest szczeg\u00f3lnie atrakcyjna dla rodzin, w\u0142a\u015bcicieli dom\u00f3w letniskowych, emeryt\u00f3w oraz nabywc\u00f3w z zagranicy, poszukuj\u0105cych spokojnej bazy wypadowej nad Morzem \u015ar\u00f3dziemnym, kt\u00f3ra jednocze\u015bnie zapewnia \u0142atwy dost\u0119p do lotnisk, pla\u017c i atrakcji Riwiery.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszka\u0144cy maj\u0105 r\u00f3wnie\u017c dost\u0119p do szk\u00f3\u0142, plac\u00f3wek s\u0142u\u017cby zdrowia, sklep\u00f3w, restauracji, obiekt\u00f3w kulturalnych oraz us\u0142ug publicznych, kt\u00f3re dzia\u0142aj\u0105 przez ca\u0142y rok. Dzi\u0119ki temu Draguignan charakteryzuje si\u0119 bardziej stabilnym charakterem mieszkaniowym ni\u017c wiele innych miejscowo\u015bci, kt\u00f3rych gospodarka opiera si\u0119 niemal wy\u0142\u0105cznie na turystyce. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-draguignan-s-location-between-provence-the-verdon-and-the-riviera\" class=\"wp-block-heading\">Po\u0142o\u017cenie Draguignan mi\u0119dzy Prowansj\u0105, Verdonem a Riwier\u0105<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan le\u017cy we wschodniej cz\u0119\u015bci departamentu Var, pomi\u0119dzy Zatok\u0105 Saint-Tropez, wybrze\u017cem Morza \u015ar\u00f3dziemnego a krajobrazami rozci\u0105gaj\u0105cymi si\u0119 w kierunku w\u0105wozu Gorges du Verdon.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chocia\u017c miasto charakteryzuje si\u0119 typow\u0105 atmosfer\u0105 prowansalskiej miejscowo\u015bci \u015br\u00f3dl\u0105dowej, pozostaje po\u0142\u0105czone z wybrze\u017cem dzi\u0119ki g\u0142\u00f3wnym drogom prowadz\u0105cym w kierunku Sainte-Maxime, Fr\u00e9jus, Saint-Rapha\u00ebl i Zatoki Saint-Tropez.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzi\u0119ki tej lokalizacji mieszka\u0144cy mog\u0105 sp\u0119dzi\u0107 dzie\u0144 nad morzem, odwiedzi\u0107 winnice lub zwiedzi\u0107 dolin\u0119 Verdon, a wieczorem wr\u00f3ci\u0107 do spokojniejszego otoczenia domowego.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do autostrady A8 mo\u017cna dojecha\u0107 przez Le Muy, natomiast stacja kolejowa Les Arcs\u2013Draguignan zapewnia po\u0142\u0105czenia regionalne oraz szybk\u0105 kolej. Po\u0142\u0105czenie transportu drogowego i kolejowego jest szczeg\u00f3lnie przydatne dla w\u0142a\u015bcicieli dom\u00f3w letniskowych oraz nabywc\u00f3w z zagranicy. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-approximate-travel-times-from-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Przybli\u017cony czas podr\u00f3\u017cy z Draguignan<\/h3>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Miejsce docelowe<\/th><th>Przybli\u017cony czas podr\u00f3\u017cy<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Stacja kolejowa Les Arcs\u2013Draguignan<\/td><td>Oko\u0142o 15\u201320 minut<\/td><\/tr><tr><td>Le Muy i autostrada A8<\/td><td>Oko\u0142o 20 minut<\/td><\/tr><tr><td>Flayosc<\/td><td>Oko\u0142o 10 minut<\/td><\/tr><tr><td>Lorgues<\/td><td>Oko\u0142o 20 minut<\/td><\/tr><tr><td>Fr\u00e9jus i Saint-Rapha\u00ebl<\/td><td>Oko\u0142o 35\u201350 minut<\/td><\/tr><tr><td>Sainte-Maxime<\/td><td>Oko\u0142o 40\u201355 minut<\/td><\/tr><tr><td>Saint-Tropez<\/td><td>Oko\u0142o 50\u201375 minut<\/td><\/tr><tr><td>Jezioro Sainte-Croix<\/td><td>Oko\u0142o 1 godziny do 1 godziny i 20 minut<\/td><\/tr><tr><td>Lotnisko Nicea-Lazurowe Wybrze\u017ce<\/td><td>Oko\u0142o 1 godziny do 1 godziny i 20 minut<\/td><\/tr><tr><td>Lotnisko Tulon-Hy\u00e8res<\/td><td>Oko\u0142o 1 godziny do 1 godziny i 20 minut<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czas podr\u00f3\u017cy zale\u017cy od konkretnego miejsca wyjazdu, warunk\u00f3w na drogach oraz pory roku. W lipcu i sierpniu ruch na drogach prowadz\u0105cych w kierunku Zatoki Saint-Tropez mo\u017ce by\u0107 znacznie wi\u0119kszy. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oficjalne informacje dotycz\u0105ce dojazdu do tego regionu mo\u017cna uzyska\u0107 w <a href=\"https:\/\/tourisme.dracenie.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Biurze Turystycznym Drac\u00e9nie Provence Verdon<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-the-draguignan-property-market\" class=\"wp-block-heading\">Rynek nieruchomo\u015bci w Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rynek nieruchomo\u015bci w Draguignan jest bardziej zr\u00f3\u017cnicowany i ma charakter bardziej mieszkaniowy ni\u017c rynki w wielu ma\u0142ych miejscowo\u015bciach na Riwierze. Nabywcy maj\u0105 do wyboru mieszkania w centrum miasta, domy jednorodzinne, prowansalskie wille, nieruchomo\u015bci na wsi oraz rozleg\u0142e posiad\u0142o\u015bci. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wed\u0142ug oficjalnych danych INSEE w Draguignan znajduje si\u0119 oko\u0142o 22 068 mieszka\u0144. Oko\u0142o 84% z nich to mieszkania g\u0142\u00f3wne, natomiast mieszkania letniskowe stanowi\u0105 znacznie mniejszy odsetek zasob\u00f3w mieszkaniowych ni\u017c w wielu innych nadmorskich miejscowo\u015bciach. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z profilu tego wynika, \u017ce Draguignan to przede wszystkim rynek mieszkaniowy funkcjonuj\u0105cy przez ca\u0142y rok, a nie miejsce, w kt\u00f3rym dominuj\u0105 obiekty noclegowe przeznaczone na wakacje.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-apartments-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Apartamenty w Draguignan<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania w centrum miasta i w jego okolicy s\u0105 atrakcyjne dla os\u00f3b kupuj\u0105cych mieszkanie po raz pierwszy, os\u00f3b pracuj\u0105cych zawodowo, emeryt\u00f3w oraz inwestor\u00f3w wynajmuj\u0105cych nieruchomo\u015bci. Zapewniaj\u0105 one dost\u0119p do sklep\u00f3w, kawiarni, szk\u00f3\u0142, us\u0142ug publicznych i obiekt\u00f3w kulturalnych, a jednocze\u015bnie nie wymagaj\u0105 takich nak\u0142ad\u00f3w na utrzymanie jak du\u017ca willa. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nowoczesne rezydencje mog\u0105 oferowa\u0107:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prywatne tarasy lub balkony<\/li>\n\n\n\n<li>Bezpieczny parking podziemny<\/li>\n\n\n\n<li>Winda i wej\u015bcia przystosowane dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych<\/li>\n\n\n\n<li>Ogrody spo\u0142eczno\u015bciowe<\/li>\n\n\n\n<li>Wsp\u00f3\u0142czesne normy energetyczne<\/li>\n\n\n\n<li>\u0141atwy dost\u0119p do lokalnych udogodnie\u0144<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 id=\"h-town-houses-and-traditional-properties\" class=\"wp-block-heading\">Kamienice i tradycyjne nieruchomo\u015bci<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tradycyjne kamienice mo\u017cna znale\u017a\u0107 w pobli\u017cu historycznego centrum miasta oraz na okolicznych ulicach mieszkalnych. Nieruchomo\u015bci te mog\u0105 charakteryzowa\u0107 si\u0119 wysokimi sufitami, oryginalnymi pod\u0142ogami wy\u0142o\u017conymi kafelkami, wewn\u0119trznymi dziedzi\u0144cami, okiennicami oraz tarasami na dachu. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Odnowione domy mog\u0105 \u0142\u0105czy\u0107 historyczny charakter z nowoczesnym komfortem, natomiast nieruchomo\u015bci wymagaj\u0105ce remontu mog\u0105 stanowi\u0107 okazj\u0119 dla nabywc\u00f3w posiadaj\u0105cych jasn\u0105 strategi\u0119 renowacyjn\u0105.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-family-villas\" class=\"wp-block-heading\">Wille rodzinne<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wolnostoj\u0105ce wille rodzinne stanowi\u0105 istotn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 rynku nieruchomo\u015bci w Draguignan. Domy te zazwyczaj znajduj\u0105 si\u0119 w dzielnicach mieszkaniowych lub na obrze\u017cach miasta, co zapewnia \u0142atwiejszy dost\u0119p do ogrod\u00f3w, basen\u00f3w i prywatnych parking\u00f3w. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u0105 one szczeg\u00f3lnie odpowiednie do sta\u0142ego zamieszkania, poniewa\u017c mieszka\u0144cy mog\u0105 pozosta\u0107 w pobli\u017cu szk\u00f3\u0142, plac\u00f3wek s\u0142u\u017cby zdrowia, supermarket\u00f3w i miejsc pracy, ciesz\u0105c si\u0119 jednocze\u015bnie wi\u0119ksz\u0105 przestrzeni\u0105 ni\u017c ta, kt\u00f3ra zazwyczaj jest dost\u0119pna w g\u0119sto zaludnionym nadmorskim mie\u015bcie.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-provencal-bastides-and-countryside-estates\" class=\"wp-block-heading\">Prowansalskie bastidy i wiejskie posiad\u0142o\u015bci<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby poszukuj\u0105ce autentycznej nieruchomo\u015bci w Prowansji mog\u0105 zapozna\u0107 si\u0119 z okolicami Draguignan, Flayosc, Lorgues, Trans-en-Provence i s\u0105siednich miejscowo\u015bci.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u015br\u00f3d nieruchomo\u015bci mo\u017cna znale\u017a\u0107 tradycyjne kamienne bastidy, odrestaurowane gospodarstwa rolne, gaje oliwne, tereny le\u015bne oraz niezale\u017cne obiekty noclegowe dla go\u015bci. Niekt\u00f3re domy po\u0142o\u017cone s\u0105 na wzniesieniach, sk\u0105d rozci\u0105ga si\u0119 daleki widok na okolic\u0119 departamentu Var. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ten segment jest szczeg\u00f3lnie atrakcyjny dla nabywc\u00f3w poszukuj\u0105cych prywatno\u015bci, mo\u017cliwo\u015bci wsp\u00f3lnego mieszkania kilku pokole\u0144, projektu domku go\u015bcinnego lub rozleg\u0142ej przestrzeni na \u015bwie\u017cym powietrzu.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-contemporary-luxury-villas\" class=\"wp-block-heading\">Nowoczesne luksusowe wille<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W segmencie luksusowym znajduj\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c wille zaprojektowane przez architekt\u00f3w, charakteryzuj\u0105ce si\u0119 du\u017cymi oknami, otwartymi przestrzeniami, basenami typu infinity, zadbanymi ogrodami oraz nowoczesnymi rozwi\u0105zaniami technicznymi.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nieruchomo\u015bci te przyci\u0105gaj\u0105 nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy poszukuj\u0105 nowoczesnego domu, a jednocze\u015bnie chc\u0105 zachowa\u0107 prywatno\u015b\u0107 i naturalne otoczenie charakterystyczne dla \u015br\u00f3dl\u0105dowej Prowansji.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-local-population-and-housing-data\" class=\"wp-block-heading\">Dane dotycz\u0105ce lokalnej ludno\u015bci i warunk\u00f3w mieszkaniowych<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W 2023 roku Draguignan liczy\u0142o oko\u0142o 40 826 mieszka\u0144c\u00f3w, a w latach 2017\u20132023 \u015bredni roczny przyrost liczby ludno\u015bci wynosi\u0142 oko\u0142o 0,6%.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W gminie zarejestrowano oko\u0142o 22 068 gospodarstw domowych, w tym:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Oko\u0142o 84,3% g\u0142\u00f3wnych miejsc zamieszkania<\/li>\n\n\n\n<li>Oko\u0142o 2,7% stanowi\u0105 domy letniskowe i zakwaterowanie okazjonalne<\/li>\n\n\n\n<li>Oko\u0142o 13% pustostan\u00f3w mieszkaniowych<\/li>\n\n\n\n<li>Oko\u0142o 51,1% gospodarstw domowych posiadaj\u0105cych mieszkanie jako g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania, kt\u00f3re s\u0105 w\u0142a\u015bcicielami tego mieszkania<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 na tle wielu miejscowo\u015bci turystycznych w departamencie Var stosunkowo wysokim odsetkiem mieszka\u0144 stanowi\u0105cych g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania. Popyt nap\u0119dzaj\u0105 rodziny, osoby wykonuj\u0105ce wolne zawody, pracownicy sektora publicznego, emeryci i d\u0142ugoterminowi mieszka\u0144cy, a tak\u017ce nabywcy drugich dom\u00f3w. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy mog\u0105 zapozna\u0107 si\u0119 z aktualnymi danymi demograficznymi i informacjami dotycz\u0105cymi rynku mieszkaniowego, korzystaj\u0105c z oficjalnego <a href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/1405599?geo=COM-83050\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">zestawienia danych INSEE dla obszaru Draguignan<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zarejestrowane transakcje dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci we Francji mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c przeanalizowa\u0107, korzystaj\u0105c z rz\u0105dowej <a href=\"https:\/\/app.dvf.etalab.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">bazy danych \u201eDemandes de valeurs fonci\u00e8res<\/a>\u201d.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-everyday-living-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">\u017bycie na co dzie\u0144 w Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan oferuje styl \u017cycia, w kt\u00f3rym na pierwszym planie jest codzienny komfort, a nie sezonowe atrakcje. Miasto \u0142\u0105czy w sobie praktyczn\u0105 infrastruktur\u0119 z atmosfer\u0105 \u015br\u00f3dl\u0105dowej Prowansji, gdzie kawiarnie dzia\u0142aj\u0105 przez ca\u0142y rok, targi nadal odgrywaj\u0105 wa\u017cn\u0105 rol\u0119, a otaczaj\u0105ce miasto winnice kszta\u0142tuj\u0105 to\u017csamo\u015b\u0107 regionu. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby, kt\u00f3re si\u0119 tu przeprowadzaj\u0105, cz\u0119sto robi\u0105 to, poniewa\u017c chc\u0105 cieszy\u0107 si\u0119 urokiem po\u0142udniowej Francji nie tylko podczas kr\u00f3tkich letnich wizyt. Draguignan sprzyja takiemu stylowi \u017cycia dzi\u0119ki harmonijnemu po\u0142\u0105czeniu spokoju w dzielnicach mieszkalnych, bogatej oferty kulturalnej, malowniczych krajobraz\u00f3w oraz dobrego po\u0142\u0105czenia komunikacyjnego z ca\u0142ym regionem. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-a-traditional-provencal-town-with-year-round-life\" class=\"wp-block-heading\">Tradycyjne prowansalskie miasteczko t\u0119tni\u0105ce \u017cyciem przez ca\u0142y rok<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W historycznym centrum miasta znajduj\u0105 si\u0119 zacienione place, lokalne kawiarnie, kamienne fasady, deptaki i tradycyjne sklepy. Codzienne \u017cycie toczy si\u0119 tu spokojnym tempem przez ca\u0142y rok. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przeciwie\u0144stwie do niekt\u00f3rych miejscowo\u015bci na Riwierze, w kt\u00f3rych poza sezonem letnim panuje znacznie wi\u0119ksza cisza, Draguignan charakteryzuje si\u0119 aktywn\u0105 spo\u0142eczno\u015bci\u0105 lokaln\u0105, kt\u00f3rej funkcjonowanie wspieraj\u0105 szko\u0142y, przedsi\u0119biorstwa, administracja, s\u0142u\u017cba zdrowia oraz regionalny handel.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Miasto jest r\u00f3wnie\u017c wa\u017cnym centrum administracyjnym w departamencie Var. Przyczynia si\u0119 to do stabilnego zatrudnienia i pomaga lokalnym sklepom oraz us\u0142ugodawcom utrzyma\u0107 rentowno\u015b\u0107 przez ca\u0142y rok. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informacje dotycz\u0105ce miasta, us\u0142ug publicznych oraz lokalnych wydarze\u0144 mo\u017cna znale\u017a\u0107 na <a href=\"https:\/\/www.ville-draguignan.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">oficjalnej stronie internetowej miasta Draguignan<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-provencal-markets-food-and-vineyards\" class=\"wp-block-heading\">Prowansalskie targi, kuchnia i winnice<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kultura kulinarna nadal odgrywa kluczow\u0105 rol\u0119 w codziennym \u017cyciu mieszka\u0144c\u00f3w Draguignan i okolicznych wsi. Na lokalnych targach mo\u017cna kupi\u0107 sezonowe warzywa, owoce, oliw\u0119 z oliwek, sery, zio\u0142a, \u015bwie\u017cy chleb, specja\u0142y prowansalskie oraz regionalne wina. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niezale\u017cne piekarnie, kawiarnie, delikatesy i rodzinne restauracje pomagaj\u0105 podtrzymywa\u0107 siln\u0105 wi\u0119\u017a z lokalnymi tradycjami.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla zagranicznych nabywc\u00f3w ten styl \u017cycia cz\u0119sto staje si\u0119 jedn\u0105 z najsilniejszych emocjonalnych wi\u0119zi z tym regionem. Zakupy na lokalnych targach, wizyty w pobliskich gospodarstwach rolnych i delektowanie si\u0119 posi\u0142kami na zacienionym tarasie stanowi\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 codziennego \u017cycia, a nie tylko zaj\u0119cia zarezerwowane na czas wakacji. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-vineyards-and-wine-estates\" class=\"wp-block-heading\">Winnice i gospodarstwa winiarskie<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan le\u017cy w pobli\u017cu kilku uznanych obszar\u00f3w winiarskich nale\u017c\u0105cych do apelacji C\u00f4tes de Provence. Winnice stanowi\u0105 istotn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 otaczaj\u0105cego krajobrazu i maj\u0105 znacz\u0105cy wp\u0142yw zar\u00f3wno na gospodark\u0119, jak i to\u017csamo\u015b\u0107 regionu. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszka\u0144cy mog\u0105 odwiedza\u0107 pobliskie winnice, aby wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w degustacjach, zwiedza\u0107 winnice i uczestniczy\u0107 w sezonowych wydarzeniach. W okolicy znajduj\u0105 si\u0119 winnice w pobli\u017cu Lorgues, Taradeau, Vidauban, Les Arcs-sur-Argens i La Motte. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Turystyka winiarska przyczynia si\u0119 r\u00f3wnie\u017c do wzrostu popytu na zakwaterowanie wakacyjne oraz luksusowe domy na wsi, zw\u0142aszcza wiosn\u0105, latem i w okresie zbior\u00f3w winogron.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-outdoor-living-and-natural-landscapes\" class=\"wp-block-heading\">\u017bycie na \u015bwie\u017cym powietrzu i naturalne krajobrazy<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jednym z najwa\u017cniejszych powod\u00f3w, dla kt\u00f3rych warto kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Draguignan, jest ilo\u015b\u0107 przestrzeni na \u015bwie\u017cym powietrzu, kt\u00f3ra mo\u017ce sta\u0107 si\u0119 cz\u0119\u015bci\u0105 codziennego \u017cycia.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Klimat \u015br\u00f3dziemnomorski pozwala mieszka\u0144com sp\u0119dza\u0107 wi\u0119kszo\u015b\u0107 roku na \u015bwie\u017cym powietrzu \u2013 czy to jedz\u0105c posi\u0142ki na tarasach, zajmuj\u0105c si\u0119 ogrodem, spaceruj\u0105c po winnicach, je\u017cd\u017c\u0105c na rowerze po spokojnych drogach, czy te\u017c odpoczywaj\u0105c przy basenie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W odr\u00f3\u017cnieniu od bardziej zag\u0119szczonych miejscowo\u015bci na Riwierze, wille w okolicach Draguignan cz\u0119sto charakteryzuj\u0105 si\u0119 dojrza\u0142ymi ogrodami, zacienionymi miejscami do odpoczynku, drzewami oliwnymi i rozleg\u0142ymi widokami.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-hiking-and-countryside-activities\" class=\"wp-block-heading\">W\u0119dr\u00f3wki i zaj\u0119cia na \u0142onie natury<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Krajobrazy otaczaj\u0105ce Draguignan obejmuj\u0105 zalesione wzg\u00f3rza, winnice, gaje oliwne, rzeki oraz wiejskie szlaki turystyczne. Wiosna i jesie\u0144 to szczeg\u00f3lnie dogodne pory roku na w\u0119dr\u00f3wki piesze i wycieczki rowerowe, poniewa\u017c temperatury s\u0105 wtedy zazwyczaj \u0142agodniejsze ni\u017c w \u015brodku lata. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W ca\u0142ym regionie dost\u0119pne s\u0105:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>W\u0105w\u00f3z Verdon<\/li>\n\n\n\n<li>Jezioro Sainte-Croix<\/li>\n\n\n\n<li>Masyw des Maures<\/li>\n\n\n\n<li>Ska\u0142a Roquebrune<\/li>\n\n\n\n<li>Sillans-la-Cascade<\/li>\n\n\n\n<li>Tourtour i inne wioski po\u0142o\u017cone na wzg\u00f3rzach<\/li>\n\n\n\n<li>Trasy spacerowe w okolicach Ampus i Ch\u00e2teaudouble<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informacje na temat w\u0119dr\u00f3wek, wycieczek rowerowych i lokalnych atrakcji mo\u017cna znale\u017a\u0107 na <a href=\"https:\/\/tourisme.dracenie.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">oficjalnej stronie turystycznej regionu Drac\u00e9nie<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-beaches-near-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Pla\u017ce w pobli\u017cu Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan nie le\u017cy bezpo\u015brednio nad morzem, ale w ramach jednodniowych wycieczek mo\u017cna odwiedzi\u0107 kilka \u015br\u00f3dziemnomorskich pla\u017c.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-frejus-and-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Fr\u00e9jus i Saint-Rapha\u00ebl<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Piaszczyste pla\u017ce w Fr\u00e9jus i Saint-Rapha\u00ebl nale\u017c\u0105 do naj\u0142atwiej dost\u0119pnych nadmorskich miejscowo\u015bci z Draguignan. W okolicy znajduj\u0105 si\u0119 pla\u017ce rodzinne, restauracje, przystanie jachtowe oraz nadmorskie trasy spacerowe. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-les-issambres\" class=\"wp-block-heading\">Les Issambres<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les Issambres oferuje szereg piaszczystych pla\u017c i mniejszych zatoczek po\u0142o\u017conych mi\u0119dzy Fr\u00e9jus a Sainte-Maxime. Mo\u017ce to by\u0107 praktyczna alternatywa dla bardziej zat\u0142oczonych pla\u017c w pobli\u017cu Saint-Tropez. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-sainte-maxime\" class=\"wp-block-heading\">Sainte-Maxime<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Sainte-Maxime znajduje si\u0119 kilka pla\u017c, marina, sklepy i restauracje. Miasto jest r\u00f3wnie\u017c po\u0142\u0105czone z Saint-Tropez sezonowymi po\u0142\u0105czeniami promowymi przez zatok\u0119. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-la-nartelle-beach\" class=\"wp-block-heading\">Pla\u017ca La Nartelle<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Nartelle to popularna piaszczysta pla\u017ca w pobli\u017cu Sainte-Maxime. Mo\u017cna tu p\u0142ywa\u0107, uprawia\u0107 sporty wodne, a tak\u017ce skorzysta\u0107 z oferty licznych restauracji i lokali pla\u017cowych. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-saint-aygulf\" class=\"wp-block-heading\">Saint-Aygulf<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Aygulf oferuje pla\u017ce i naturalne obszary przybrze\u017cne w pobli\u017cu \u00c9tangs de Villepey. Miejscowo\u015b\u0107 ta przyci\u0105ga turyst\u00f3w pragn\u0105cych zar\u00f3wno pop\u0142ywa\u0107, jak i obcowa\u0107 z natur\u0105. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W sezonie letnim godziny otwarcia pla\u017cy mog\u0105 si\u0119 znacznie r\u00f3\u017cni\u0107. Osoby planuj\u0105ce regularne wizyty na wybrze\u017cu powinny przy wyborze nieruchomo\u015bci wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 dost\u0119pno\u015b\u0107 drogow\u0105. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-golf-courses-near-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Pola golfowe w pobli\u017cu Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z Draguignan mo\u017cna dotrze\u0107 do kilku renomowanych p\u00f3l golfowych, co zwi\u0119ksza atrakcyjno\u015b\u0107 tego regionu poza szczytem sezonu letniego.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-golf-de-saint-endreol\" class=\"wp-block-heading\">Pole golfowe w Saint-Endr\u00e9ol<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po\u0142o\u017cony w miejscowo\u015bci La Motte o\u015brodek <a href=\"https:\/\/www.st-endreol.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Domaine de Saint-Endr\u00e9ol Golf &amp; Spa Resort<\/a> oferuje 18-do\u0142kowe pole golfowe po\u0142o\u017cone w malowniczym prowansalskim otoczeniu.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-golf-de-roquebrune\" class=\"wp-block-heading\">Golf w Roquebrune<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.roquebrune.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">O\u015brodek golfowy Roquebrune<\/a> po\u0142o\u017cony jest pomi\u0119dzy g\u0142\u0119bi\u0105 departamentu Var a wybrze\u017cem Morza \u015ar\u00f3dziemnego, sk\u0105d rozci\u0105ga si\u0119 widok na okoliczne wzg\u00f3rza.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-golf-de-barbaroux\" class=\"wp-block-heading\">Golf de Barbaroux<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po\u0142o\u017cone dalej na zach\u00f3d, w pobli\u017cu Brignoles, pole <a href=\"https:\/\/www.barbaroux.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">golfowe Golf de Barbaroux<\/a> stanowi kolejn\u0105 opcj\u0119 18-do\u0142kowego pola dla mieszka\u0144c\u00f3w i w\u0142a\u015bcicieli dom\u00f3w letniskowych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Blisko\u015b\u0107 kilku p\u00f3l golfowych mo\u017ce zwi\u0119kszy\u0107 atrakcyjno\u015b\u0107 wi\u0119kszych willi na rynku wynajmu, zw\u0142aszcza podczas wiosennego i jesiennego sezonu golfowego.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-schools-and-family-living\" class=\"wp-block-heading\">Szko\u0142y i \u017cycie rodzinne<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan to idealne miejsce dla rodzin, poniewa\u017c \u0142\u0105czy w sobie dzielnice mieszkalne z rozbudowan\u0105 sieci\u0105 plac\u00f3wek edukacyjnych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W mie\u015bcie znajduje si\u0119 23 publiczne szko\u0142y podstawowe, w tym przedszkola, szko\u0142y podstawowe i szko\u0142y \u0142\u0105czone. Dost\u0119pne s\u0105 r\u00f3wnie\u017c plac\u00f3wki prywatne, w tym szko\u0142y dwuj\u0119zyczne i plac\u00f3wki oferuj\u0105ce edukacj\u0119 alternatywn\u0105. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Edukacja na poziomie szko\u0142y \u015bredniej odbywa si\u0119 w lokalnych coll\u00e8ges i lyc\u00e9es, natomiast w samym mie\u015bcie oraz w ca\u0142ym regionie Var dost\u0119pne s\u0105 mo\u017cliwo\u015bci kszta\u0142cenia wy\u017cszego i szkolenia zawodowego.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rodziny rozwa\u017caj\u0105ce przeprowadzk\u0119 powinny przed zakupem nieruchomo\u015bci sprawdzi\u0107, do jakiego rejonu szkolnego nale\u017cy dana nieruchomo\u015b\u0107.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informacje dotycz\u0105ce zapis\u00f3w do szk\u00f3\u0142 mo\u017cna uzyska\u0107 za po\u015brednictwem <a href=\"https:\/\/www.ville-draguignan.fr\/mes-demarches\/education\/inscriptions-scolaires\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">oficjalnego serwisu zajmuj\u0105cego si\u0119 zapisami do szk\u00f3\u0142 w Draguignan<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/www.education.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">francuskiego Ministerstwa Edukacji<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-healthcare-and-daily-services\" class=\"wp-block-heading\">Opieka zdrowotna i us\u0142ugi codziennego u\u017cytku<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jako jedno z wi\u0119kszych miast we wschodniej cz\u0119\u015bci departamentu Var, Draguignan oferuje szeroki wachlarz us\u0142ug medycznych i us\u0142ug codziennego u\u017cytku.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszka\u0144cy maj\u0105 dost\u0119p do:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Lekarze pierwszego kontaktu<\/li>\n\n\n\n<li>Apteki<\/li>\n\n\n\n<li>Stomatolodzy<\/li>\n\n\n\n<li>Specjali\u015bci medyczni<\/li>\n\n\n\n<li>Fizjoterapeuci<\/li>\n\n\n\n<li>Laboratoria<\/li>\n\n\n\n<li>Us\u0142ugi szpitalne<\/li>\n\n\n\n<li>Supermarkety i sklepy prywatne<\/li>\n\n\n\n<li>Obiekty sportowe i kulturalne<\/li>\n\n\n\n<li>Us\u0142ugi administracyjne i prawne<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oficjalne informacje dotycz\u0105ce opieki zdrowotnej dla os\u00f3b przeprowadzaj\u0105cych si\u0119 do Francji s\u0105 dost\u0119pne na stronie <a href=\"https:\/\/www.ameli.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ameli<\/a>, po\u015bwi\u0119conej francuskiemu ubezpieczeniu zdrowotnemu.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-rental-potential-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Potencja\u0142 wynajmu w Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rynek wynajmu w Draguignan r\u00f3\u017cni si\u0119 od rynk\u00f3w o silnym charakterze sezonowym, jakie mo\u017cna spotka\u0107 wzd\u0142u\u017c wybrze\u017ca. Du\u017cy odsetek mieszka\u0144 stanowi\u0105cych g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania wskazuje, \u017ce popyt jest silnie powi\u0105zany z ca\u0142orocznym zamieszkaniem. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-long-term-rental-demand\" class=\"wp-block-heading\">Popyt na wynajem d\u0142ugoterminowy<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u015br\u00f3d d\u0142ugoterminowych najemc\u00f3w znajduj\u0105 si\u0119 lokalne rodziny, pracownicy sektora publicznego, pracownicy s\u0142u\u017cby zdrowia, personel wojskowy, studenci oraz osoby pracuj\u0105ce na terenie regionu Drac\u00e9nie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania i praktyczne domy jednorodzinne po\u0142o\u017cone w pobli\u017cu szk\u00f3\u0142, \u015brodk\u00f3w transportu publicznego i punkt\u00f3w us\u0142ugowych mog\u0105 przyci\u0105gn\u0105\u0107 t\u0119 stabiln\u0105 grup\u0119 najemc\u00f3w.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-medium-term-rentals\" class=\"wp-block-heading\">Wynajem \u015brednioterminowy<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania z wyposa\u017ceniem mog\u0105 przyci\u0105ga\u0107 specjalist\u00f3w realizuj\u0105cych tymczasowe zlecenia, rodziny przenosz\u0105ce si\u0119 do regionu lub nabywc\u00f3w potrzebuj\u0105cych zakwaterowania na czas finalizacji zakupu nieruchomo\u015bci lub jej remontu.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-holiday-rentals\" class=\"wp-block-heading\">Wynajem wakacyjny<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Popyt na wynajem wakacyjny dotyczy willi z basenami, posiad\u0142o\u015bci na wsi oraz nieruchomo\u015bci z charakterem. Go\u015bcie mog\u0105 wykorzysta\u0107 Draguignan jako baz\u0119 wypadow\u0105 do zwiedzania winnic, prowansalskich wiosek, doliny Verdon oraz wybrze\u017ca Morza \u015ar\u00f3dziemnego. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obiekty zapewniaj\u0105ce prywatno\u015b\u0107, klimatyzacj\u0119, atrakcyjne przestrzenie zewn\u0119trzne oraz wystarczaj\u0105c\u0105 liczb\u0119 sypialni dla rodzin lub grup s\u0105 zazwyczaj najlepiej przystosowane do cel\u00f3w wakacyjnych.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-factors-supporting-rental-performance\" class=\"wp-block-heading\">Czynniki wp\u0142ywaj\u0105ce na wyniki w segmencie wynajmu<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prywatny basen<\/li>\n\n\n\n<li>Klimatyzacja<\/li>\n\n\n\n<li>Bezpieczny parking<\/li>\n\n\n\n<li>Szybki internet<\/li>\n\n\n\n<li>Strefy gastronomiczne na \u015bwie\u017cym powietrzu<\/li>\n\n\n\n<li>Kilka sypialni i \u0142azienek<\/li>\n\n\n\n<li>\u0141atwy dojazd do miasta i g\u0142\u00f3wnych dr\u00f3g<\/li>\n\n\n\n<li>Widoki czy autentyczny prowansalski klimat<\/li>\n\n\n\n<li>Nowoczesne kuchnie i \u0142azienki<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u0142a\u015bciciele powinni zapozna\u0107 si\u0119 z przepisami gminnymi, zasadami opodatkowania, wymogami rejestracyjnymi oraz ograniczeniami wynikaj\u0105cymi z przepis\u00f3w dotycz\u0105cych wsp\u00f3lnot mieszkaniowych przed wystawieniem nieruchomo\u015bci na wynajem jako umeblowanego obiektu turystycznego.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Od 20 maja 2026 r. turystyczne kwatery z wyposa\u017ceniem podlegaj\u0105 krajowym wymogom rejestracyjnym. Aktualne wytyczne mo\u017cna znale\u017a\u0107 na <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F33175\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">stronie Service-Public.fr<\/a>. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-investment-outlook-for-draguignan-property\" class=\"wp-block-heading\">Perspektywy inwestycyjne dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci w Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan czerpie korzy\u015bci z kilku d\u0142ugoterminowych czynnik\u00f3w rynkowych:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sta\u0142a liczba mieszka\u0144c\u00f3w przekraczaj\u0105ca 40 000 os\u00f3b<\/li>\n\n\n\n<li>Dobrze rozwini\u0119ta infrastruktura lokalna<\/li>\n\n\n\n<li>Blisko\u015b\u0107 autostrady A8<\/li>\n\n\n\n<li>Po\u0142\u0105czenie kolejowe przez Les Arcs\u2013Draguignan<\/li>\n\n\n\n<li>Wi\u0119cej terenu i przestrzeni ni\u017c na rynkach nadmorskich<\/li>\n\n\n\n<li>Popyt ze strony rodzin i specjalist\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li>Dojazd do Prowansji, Verdonu i Riwiery<\/li>\n\n\n\n<li>Sprawdzone us\u0142ugi w zakresie opieki zdrowotnej, edukacji i administracji<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rynek nie opiera si\u0119 wy\u0142\u0105cznie na mi\u0119dzynarodowym presti\u017cu. Popyt na mieszkania wynika z zapotrzebowania os\u00f3b, kt\u00f3re musz\u0105 mieszka\u0107 i pracowa\u0107 w tym regionie przez ca\u0142y rok. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stwarza to mo\u017cliwo\u015bci w wielu segmentach rynku \u2013 od mieszka\u0144 w centrach miast i dom\u00f3w jednorodzinnych po luksusowe wille i posiad\u0142o\u015bci na wsi.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nabywcy powinni jednak ocenia\u0107 ka\u017cd\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 indywidualnie, bior\u0105c pod uwag\u0119 jej dok\u0142adne po\u0142o\u017cenie, stan, efektywno\u015b\u0107 energetyczn\u0105, zakres niezb\u0119dnych prac remontowych, dost\u0119p do nieruchomo\u015bci, system odprowadzania wody, nara\u017cenie na ryzyko po\u017carowe oraz przepisy dotycz\u0105ce wynajmu.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-transport-and-accessibility\" class=\"wp-block-heading\">Transport i dost\u0119pno\u015b\u0107<\/h2>\n\n<h3 id=\"h-rail-travel\" class=\"wp-block-heading\">Podr\u00f3\u017ce kolejowe<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stacja kolejowa Les Arcs\u2013Draguignan znajduje si\u0119 oko\u0142o 13 kilometr\u00f3w od centrum Draguignan. Obs\u0142uguje po\u0142\u0105czenia regionalne oraz trasy do g\u0142\u00f3wnych miejsc docelowych, takich jak Marsylia, Tulon, Cannes i Nice. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trasy i aktualne rozk\u0142ady jazdy mo\u017cna sprawdzi\u0107 za po\u015brednictwem <a href=\"https:\/\/www.sncf-connect.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aplikacji SNCF Connect<\/a>.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-nice-cote-d-azur-airport\" class=\"wp-block-heading\">Lotnisko Nicea-Lazurowe Wybrze\u017ce<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lotnisko Nice C\u00f4te d\u2019Azur oferuje szeroki wyb\u00f3r lot\u00f3w krajowych i mi\u0119dzynarodowych. Dojazd do lotniska odbywa si\u0119 zazwyczaj autostrad\u0105 A8. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aktualne informacje o lotach s\u0105 dost\u0119pne na <a href=\"https:\/\/www.nice.aeroport.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">oficjalnej stronie internetowej lotniska w Nicei<\/a>.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-toulon-hyeres-airport\" class=\"wp-block-heading\">Lotnisko Tulon-Hy\u00e8res<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lotnisko Tulon-Hy\u00e8res mo\u017ce stanowi\u0107 praktyczn\u0105 alternatyw\u0119 w przypadku wybranych tras i po\u0142\u0105cze\u0144 sezonowych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informacje mo\u017cna znale\u017a\u0107 na <a href=\"https:\/\/www.toulon-hyeres.aeroport.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">oficjalnej stronie internetowej lotniska Toulon-Hy\u00e8res<\/a>.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-regional-transport\" class=\"wp-block-heading\">Transport regionalny<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lokalne i regionalne linie autobusowe \u0142\u0105cz\u0105 Draguignan z s\u0105siednimi miastami i w\u0119z\u0142ami komunikacyjnymi. Dost\u0119pno\u015b\u0107 tras mo\u017ce zale\u017ce\u0107 od pory roku i dnia podr\u00f3\u017cy. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aktualne informacje o transporcie publicznym mo\u017cna znale\u017a\u0107 w <a href=\"https:\/\/zou.maregionsud.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">regionalnej sieci transportowej Zou!<\/a><\/p>\n\n<h2 id=\"h-explore-luxury-properties-for-sale-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Odkryj luksusowe nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan oferuje szeroki wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci dla nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy ceni\u0105 sobie przestrze\u0144, prywatno\u015b\u0107 oraz bli\u017cszy kontakt z prowansalsk\u0105 wsi\u0105.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nasza oferta lokalnych nieruchomo\u015bci mo\u017ce obejmowa\u0107:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Luksusowe wille z basenami<\/li>\n\n\n\n<li>Odnowione prowansalskie bastidy<\/li>\n\n\n\n<li>Nowoczesne domy na zboczach<\/li>\n\n\n\n<li>Wiejskie posiad\u0142o\u015bci z gajami oliwnymi<\/li>\n\n\n\n<li>Domy jednorodzinne w pobli\u017cu szk\u00f3\u0142 i obiekt\u00f3w u\u017cyteczno\u015bci publicznej<\/li>\n\n\n\n<li>Mieszkania w centrum miasta<\/li>\n\n\n\n<li>Nieruchomo\u015bci z oddzielnymi pomieszczeniami dla go\u015bci<\/li>\n\n\n\n<li>Mo\u017cliwo\u015bci remontowe i inwestycyjne<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wiele nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych jest w spokojnych dzielnicach mieszkaniowych, a jednocze\u015bnie zapewnia \u0142atwy dost\u0119p do sklep\u00f3w, szk\u00f3\u0142, restauracji i \u015brodk\u00f3w transportu.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ta r\u00f3wnowaga sprawia, \u017ce Draguignan jest atrakcyjnym miejscem dla w\u0142a\u015bcicieli dom\u00f3w letniskowych, emeryt\u00f3w, rodzin przenosz\u0105cych si\u0119 tu na sta\u0142e oraz inwestor\u00f3w poszukuj\u0105cych wi\u0119kszej przestrzeni i wi\u0119kszego potencja\u0142u ni\u017c to zazwyczaj dost\u0119pne na bardziej zag\u0119szczonych rynkach nadmorskich.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zapoznaj si\u0119 z nasz\u0105 aktualn\u0105 ofert\u0105 <strong>luksusowych nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Draguignan<\/strong> i odkryj domy, kt\u00f3re \u0142\u0105cz\u0105 w sobie prowansalski charakter, komfort przez ca\u0142y rok oraz d\u0142ugoterminow\u0105 atrakcyjno\u015b\u0107 inwestycyjn\u0105.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-frequently-asked-questions-about-buying-property-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania dotycz\u0105ce zakupu nieruchomo\u015bci w Draguignan<\/a><\/h2>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-a-good-place-to-buy-property\" class=\"wp-block-heading\">Czy Draguignan to dobre miejsce na zakup nieruchomo\u015bci?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Draguignan oferuje mo\u017cliwo\u015b\u0107 \u017cycia przez ca\u0142y rok, rozbudowan\u0105 lokaln\u0105 infrastruktur\u0119 oraz, og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, wi\u0119ksze mo\u017cliwo\u015bci w ramach danego bud\u017cetu ni\u017c g\u0142\u00f3wne nadmorskie rynki Riwiery Francuskiej. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-suitable-for-permanent-living\" class=\"wp-block-heading\">Czy Draguignan nadaje si\u0119 do sta\u0142ego zamieszkania?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. W mie\u015bcie znajduj\u0105 si\u0119 szko\u0142y, plac\u00f3wki s\u0142u\u017cby zdrowia, supermarkety, instytucje u\u017cyteczno\u015bci publicznej, obiekty sportowe, restauracje oraz plac\u00f3wki kulturalne, kt\u00f3re dzia\u0142aj\u0105 przez ca\u0142y rok. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-draguignan-from-the-mediterranean-coast\" class=\"wp-block-heading\">Jak daleko le\u017cy Draguignan od wybrze\u017ca Morza \u015ar\u00f3dziemnego?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do Fr\u00e9jus i Saint-Rapha\u00ebl mo\u017cna zazwyczaj dojecha\u0107 w oko\u0142o 35\u201350 minut, w zale\u017cno\u015bci od nat\u0119\u017cenia ruchu i dok\u0142adnego miejsca docelowego.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-draguignan-from-saint-tropez\" class=\"wp-block-heading\">Jak daleko le\u017cy Draguignan od Saint-Tropez?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podr\u00f3\u017c do Saint-Tropez zajmuje zazwyczaj oko\u0142o 50\u201375 minut. W sezonie letnim czas podr\u00f3\u017cy mo\u017ce si\u0119 znacznie wyd\u0142u\u017cy\u0107. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-which-railway-station-serves-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Kt\u00f3ra stacja kolejowa obs\u0142uguje Draguignan?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les Arcs\u2013Draguignan to g\u0142\u00f3wna stacja kolejowa obs\u0142uguj\u0105ca miasto. Znajduje si\u0119 ona w miejscowo\u015bci Les Arcs-sur-Argens, oko\u0142o 13 kilometr\u00f3w od Draguignan. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-what-types-of-property-are-available-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Jakie rodzaje nieruchomo\u015bci s\u0105 dost\u0119pne w Draguignan?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy mog\u0105 znale\u017a\u0107 tu mieszkania, kamienice, wille rodzinne, prowansalskie bastidy, nowoczesne domy, posiad\u0142o\u015bci wiejskie oraz nieruchomo\u015bci wymagaj\u0105ce remontu.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-cheaper-than-the-cote-d-azur-coast\" class=\"wp-block-heading\">Czy Draguignan jest ta\u0144szy ni\u017c wybrze\u017ce Lazurowego Wybrze\u017ca?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan zazwyczaj oferuje wi\u0119cej przestrzeni wewn\u0119trznej i dzia\u0142ki w ramach tego samego bud\u017cetu ni\u017c takie miejscowo\u015bci jak Cannes, Antibes, Saint-Tropez czy Ramatuelle. Ceny nadal znacznie si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105 w zale\u017cno\u015bci od stanu, lokalizacji i jako\u015bci nieruchomo\u015bci. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-good-for-rental-investment\" class=\"wp-block-heading\">Czy Draguignan to dobre miejsce na inwestycj\u0119 w wynajem?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan mo\u017ce by\u0107 odpowiednim miejscem zar\u00f3wno na wynajem d\u0142ugoterminowy, jak i \u015brednioterminowy, a tak\u017ce na wybrane wynajmy wakacyjne. Najskuteczniejsza strategia zale\u017cy od rodzaju nieruchomo\u015bci, jej lokalizacji oraz obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-there-schools-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Czy w Draguignan s\u0105 szko\u0142y?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. W Draguignan znajduje si\u0119 23 publiczne szko\u0142y podstawowe, a tak\u017ce szko\u0142y prywatne, gimnazja, licea i plac\u00f3wki szkoleniowe. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-there-international-schools-nearby\" class=\"wp-block-heading\">Czy w pobli\u017cu znajduj\u0105 si\u0119 szko\u0142y mi\u0119dzynarodowe?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W okolicy dost\u0119pne s\u0105 lokalne szko\u0142y dwuj\u0119zyczne i prywatne, jednak najwi\u0119ksze szko\u0142y mi\u0119dzynarodowe znajduj\u0105 si\u0119 zazwyczaj bli\u017cej Lazurowego Wybrze\u017ca, w okolicach Cannes, Mougins i Sophia Antipolis. Nale\u017cy dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 czas dojazdu. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-can-foreign-buyers-purchase-property-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Czy nabywcy zagraniczni mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Draguignan?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Obywatele innych pa\u0144stw mog\u0105 nabywa\u0107 nieruchomo\u015bci we Francji. Proces przeniesienia w\u0142asno\u015bci nadzoruje francuski notariusz, natomiast dla nabywc\u00f3w zagranicznych przydatne mo\u017ce by\u0107 skorzystanie z niezale\u017cnego doradztwa prawnego i podatkowego.  <\/p>\n\n<h3 id=\"h-does-draguignan-have-good-access-to-airports\" class=\"wp-block-heading\">Czy z Draguignan mo\u017cna \u0142atwo dosta\u0107 si\u0119 na lotniska?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do lotniska Nice C\u00f4te d\u2019Azur i lotniska Toulon-Hy\u00e8res mo\u017cna zazwyczaj dojecha\u0107 w oko\u0142o godzin\u0119 do godziny i dwadzie\u015bcia minut, w zale\u017cno\u015bci od nat\u0119\u017cenia ruchu.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-where-can-buyers-check-official-property-transaction-prices\" class=\"wp-block-heading\">Gdzie nabywcy mog\u0105 sprawdzi\u0107 oficjalne ceny transakcji dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informacje na temat oficjalnie zarejestrowanych transakcji dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci mo\u017cna znale\u017a\u0107 w rz\u0105dowej <a href=\"https:\/\/app.dvf.etalab.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">bazie danych DVF<\/a>.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-do-i-need-a-car-to-live-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Czy do \u017cycia w Draguignan potrzebny jest samoch\u00f3d?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aby dotrze\u0107 do obiekt\u00f3w po\u0142o\u017conych na wsi, pla\u017c, lotnisk, winnic i okolicznych wsi, zaleca si\u0119 korzystanie z samochodu. Mieszka\u0144cy centrum miasta mog\u0105 za\u0142atwi\u0107 wiele codziennych spraw pieszo lub korzystaj\u0105c z lokalnego transportu publicznego. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Znajd\u017a luksusowe nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Draguignan<\/a><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Firma \u201eLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur\u201d wsp\u00f3\u0142pracuje z zaufanymi lokalnymi partnerami w Draguignan, Trans-en-Provence, Flayosc, Lorgues, Figani\u00e8res oraz w ca\u0142ym departamencie Var, zapewniaj\u0105c nabywcom dost\u0119p do szerokiego wyboru nieruchomo\u015bci, zar\u00f3wno tych dost\u0119pnych na rynku, jak i tych nieoferowanych publicznie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niezale\u017cnie od tego, czy szukasz luksusowej willi, prowansalskiej bastidy, domu rodzinnego, mieszkania, posiad\u0142o\u015bci wiejskiej, nieruchomo\u015bci do remontu, nowo wybudowanego obiektu, czy te\u017c dyskretnej oferty poza rynkiem, nasi lokalni eksperci s\u0105 gotowi pom\u00f3c Ci znale\u017a\u0107 idealny dom.<a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Znajd\u017a luksusowe nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Draguignan<\/a><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wystarczy, \u017ce podasz nam sw\u00f3j bud\u017cet, preferowan\u0105 lokalizacj\u0119, liczb\u0119 sypialni, przeznaczenie nieruchomo\u015bci oraz najwa\u017cniejsze wymagania. Przygotujemy dla Ciebie spersonalizowan\u0105 ofert\u0119 nieruchomo\u015bci i przeprowadzimy Ci\u0119 przez ka\u017cdy etap procesu zakupu. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Skontaktuj si\u0119 z nami:<\/strong> <a href=\"mailto:info@livingonthecotedazur.com\">info@livingonthecotedazur.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TL;DR Szukasz luksusowej nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Draguignan? Po\u0142o\u017cone mi\u0119dzy wybrze\u017cem Morza \u015ar\u00f3dziemnego a rzek\u0105 Verdon miasto Draguignan oferuje przestronne wille, posiad\u0142o\u015bci na wsi, rozleg\u0142e ogrody oraz autentyczny prowansalski styl \u017cycia przez ca\u0142y rok. Z liczb\u0105 mieszka\u0144c\u00f3w wynosz\u0105c\u0105 oko\u0142o 40 800, rozbudowan\u0105 infrastruktur\u0105 lokaln\u0105, 23 publicznymi szko\u0142ami podstawowymi oraz dogodnym dojazdem do stacji kolejowej Les [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":3818907,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5441,5574],"tags":[],"class_list":["post-3818903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii","category-strona-docelowa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3818903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3818903"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3818903\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3818913,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3818903\/revisions\/3818913"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3818907"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3818903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3818903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3818903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}