{"id":3834925,"date":"2026-03-26T11:12:00","date_gmt":"2026-03-26T10:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/wille-i-apartamenty-na-sprzedaz-w-mentonie\/"},"modified":"2026-08-03T11:35:57","modified_gmt":"2026-08-03T09:35:57","slug":"wille-i-apartamenty-na-sprzedaz-w-mentonie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wille-i-apartamenty-na-sprzedaz-w-mentonie\/","title":{"rendered":"Wille i apartamenty na sprzeda\u017c w Mentonie"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<h1 id=\"h-tl-dr\" class=\"wp-block-heading\">TL;DR<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Menton to ugruntowany rynek nieruchomo\u015bci w regionie Morza \u015ar\u00f3dziemnego, po\u0142o\u017cony tu\u017c przy granicy z W\u0142ochami, pomi\u0119dzy Monako, wybrze\u017cem Ligurii a g\u00f3rami wschodniej Riwiery Francuskiej.<\/strong>  Apartamenty z widokiem na morze, zabytkowe budynki, rezydencje nad brzegiem morza, ogrody, pla\u017ce oraz t\u0119tni\u0105ce \u017cyciem przez ca\u0142y rok centrum miasta sprawiaj\u0105, \u017ce miejsce to jest atrakcyjne dla nabywc\u00f3w poszukuj\u0105cych wyrafinowanego nadmorskiego stylu \u017cycia, kt\u00f3ry jednocze\u015bnie nadaje si\u0119 do sta\u0142ego zamieszkania.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Lokalizacja:<\/strong> We wschodniej cz\u0119\u015bci Riwiery Francuskiej, tu\u017c przy granicy z W\u0142ochami, w niewielkiej odleg\u0142o\u015bci od Monako, Roquebrune Cap Martin i Ventimiglia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nieruchomo\u015bci:<\/strong> apartamenty z widokiem na morze, rezydencje nad brzegiem morza, domy z okresu Belle \u00c9poque, zabytkowe nieruchomo\u015bci na starym mie\u015bcie, penthouse\u2019y, wille oraz nowe inwestycje budowlane.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Styl \u017cycia:<\/strong> pla\u017ce, nadmorskie promenady, ogrody botaniczne, targi, restauracje, obiekty kulturalne oraz \u0142atwy dost\u0119p do W\u0142och.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inwestycje:<\/strong> Znaczny rynek nieruchomo\u015bci jako drugiego domu, du\u017ca poda\u017c mieszka\u0144 oraz utrzymuj\u0105cy si\u0119 popyt na domy z tarasami, widokami, windami oraz dogodnym dost\u0119pem pieszym do obiekt\u00f3w codziennego u\u017cytku.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dost\u0119pno\u015b\u0107:<\/strong> Regionalne po\u0142\u0105czenia kolejowe w kierunku Monako, Nicei i Ventimiglii; w normalnych warunkach dojazd do lotniska Nice C\u00f4te d\u2019Azur zajmuje zazwyczaj oko\u0142o 35\u201350 minut.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Najbardziej odpowiednie dla:<\/strong> sta\u0142ych mieszka\u0144c\u00f3w, emeryt\u00f3w, nabywc\u00f3w z zagranicy, os\u00f3b pracuj\u0105cych w Monako oraz w\u0142a\u015bcicieli dom\u00f3w letniskowych poszukuj\u0105cych eleganckiego nadmorskiego miasteczka z ca\u0142orocznymi udogodnieniami.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Firma Living on the C\u00f4te d\u2019Azur wsp\u00f3\u0142pracuje z zaufanymi lokalnymi partnerami w celu wyszukiwania nieruchomo\u015bci dost\u0119pnych na rynku, nowych inwestycji budowlanych, obiekt\u00f3w do renowacji oraz dyskretnych ofert poza rynkowych w Mentonie i na ca\u0142ym wschodnim wybrze\u017cu Riwiery Francuskiej. Zapraszamy do kontaktu pod adresem <a href=\"mailto:info@livingonthecotedazur.com\">info@livingonthecotedazur.com<\/a>. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-why-buy-luxury-property-in-menton\" class=\"wp-block-heading\">Dlaczego warto kupi\u0107 luksusow\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w Mentonie?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/menton\">Menton<\/a> zajmuje wyj\u0105tkowe po\u0142o\u017cenie na wschodnim kra\u0144cu Riwiery Francuskiej. Miasto le\u017cy tu\u017c przy granicy z W\u0142ochami, pomi\u0119dzy wybrze\u017cem Morza \u015ar\u00f3dziemnego a stromymi wzg\u00f3rzami wznosz\u0105cymi si\u0119 w kierunku Alp Nadmorskich. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Taka po\u0142o\u017cenie geograficzne sprawia, \u017ce rynek nieruchomo\u015bci charakteryzuje si\u0119 widokami na morze, naturalnym o\u015bwietleniem oraz \u0142atwym dost\u0119pem do s\u0105siednich kraj\u00f3w. Mieszka\u0144cy maj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 odwiedzania Monako, Roquebrune Cap Martin, Ventimiglii i Riwiery W\u0142oskiej, mieszkaj\u0105c jednocze\u015bnie w w pe\u0142ni funkcjonalnym francuskim nadmorskim miasteczku, kt\u00f3re posiada w\u0142asne sklepy, szko\u0142y, targowiska, plac\u00f3wki s\u0142u\u017cby zdrowia oraz instytucje kulturalne. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/menton\">Menton<\/a> to nie tylko sezonowy kurort. Jego sta\u0142a spo\u0142eczno\u015b\u0107 przez ca\u0142y rok wspiera dzia\u0142alno\u015b\u0107 restauracji, przedsi\u0119biorstw, s\u0142u\u017cb publicznych oraz \u017cycie lokalnej spo\u0142eczno\u015bci. Nabywcy mog\u0105 zatem wykorzysta\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 jako g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny na d\u0142u\u017cszy pobyt lub starannie zarz\u0105dzan\u0105 inwestycj\u0119 pod wynajem.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Miasto jest szczeg\u00f3lnie atrakcyjne dla nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 mieszka\u0107 blisko morza, nie b\u0119d\u0105c ca\u0142kowicie uzale\u017cnionymi od samochodu. Z wielu dzielnic mo\u017cna doj\u015b\u0107 pieszo do pla\u017c, stacji kolejowych, lokalnych targ\u00f3w, sklep\u00f3w i restauracji. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W por\u00f3wnaniu z centrum Monako, Cap Martin czy wybranymi najbardziej atrakcyjnymi dzielnicami Nicei, Menton mo\u017ce oferowa\u0107 szerszy wyb\u00f3r mieszka\u0144 i zabytkowych nieruchomo\u015bci. Wyj\u0105tkowe domy nad brzegiem morza i penthouse\u2019y z panoramicznym widokiem pozostaj\u0105 nieruchomo\u015bciami z najwy\u017cszej p\u00f3\u0142ki, jednak og\u00f3lny rynek obejmuje kilka r\u00f3\u017cnych kategorii cenowych i rodzaj\u00f3w nieruchomo\u015bci. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Menton jest atrakcyjny dla r\u00f3\u017cnych grup nabywc\u00f3w:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mi\u0119dzynarodowi nabywcy poszukuj\u0105cy drugiego domu w stylu \u015br\u00f3dziemnomorskim.<\/li>\n\n\n\n<li>Emeryci poszukuj\u0105cy pla\u017c, opieki zdrowotnej oraz us\u0142ug codziennego u\u017cytku dost\u0119pnych w odleg\u0142o\u015bci spaceru.<\/li>\n\n\n\n<li>Osoby doje\u017cd\u017caj\u0105ce do pracy w Monako lub innych centrach zatrudnienia we wschodniej cz\u0119\u015bci Riwiery.<\/li>\n\n\n\n<li>Kupuj\u0105cy zainteresowani architektur\u0105 w stylu Belle \u00c9poque i w\u0142oskim.<\/li>\n\n\n\n<li>Rodziny poszukuj\u0105ce nadmorskiego miasteczka, w kt\u00f3rym mo\u017cna mieszka\u0107 przez ca\u0142y rok, po\u0142o\u017conego w pobli\u017cu Francji i W\u0142och.<\/li>\n\n\n\n<li>Osoby kupuj\u0105ce mieszkania, dla kt\u00f3rych najwa\u017cniejsze s\u0105 balkony, tarasy i widok na morze.<\/li>\n\n\n\n<li>Inwestorzy, kt\u00f3rzy bior\u0105 pod uwag\u0119 popyt na wynajem d\u0142ugoterminowy lub sezonowy.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Szczeg\u00f3\u0142owe oficjalne dane dotycz\u0105ce ludno\u015bci i mieszka\u0144 mo\u017cna znale\u017a\u0107 w <a href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/2011101?geo=COM-06083\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">raporcie INSEE po\u015bwi\u0119conym Menton<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-luxury-apartments-and-villas-for-sale-in-menton\" class=\"wp-block-heading\">Luksusowe apartamenty i wille na sprzeda\u017c w Mentonie<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rynek nieruchomo\u015bci w Mentonie charakteryzuje si\u0119 przewag\u0105 mieszka\u0144. Oferta obejmuje zar\u00f3wno niewielkie mieszkania w centrum miasta, jak i zabytkowe nieruchomo\u015bci na Starym Mie\u015bcie, a tak\u017ce rezydencje nad brzegiem morza, penthouse\u2019y z panoramicznym widokiem, mieszkania w stylu Belle \u00c9poque oraz wille po\u0142o\u017cone na zboczach wzg\u00f3rz. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du\u017cy wp\u0142yw na warto\u015b\u0107 maj\u0105 konkretna okolica, widok, jako\u015b\u0107 wykonania budynku oraz przestrze\u0144 zewn\u0119trzna. Dwa mieszkania o podobnej powierzchni mog\u0105 nale\u017ce\u0107 do zupe\u0142nie r\u00f3\u017cnych segment\u00f3w rynku w zale\u017cno\u015bci od tego, czy maj\u0105 widok na Morze \u015ar\u00f3dziemne, wychodz\u0105 na spokojny ogr\u00f3d, czy te\u017c znajduj\u0105 si\u0119 przy ruchliwej ulicy. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-sea-view-apartments\" class=\"wp-block-heading\">Apartamenty z widokiem na morze<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania z widokiem na morze stanowi\u0105 jedn\u0105 z najbardziej poszukiwanych kategorii nieruchomo\u015bci w Mentonie. Znajduj\u0105 si\u0119 one wzd\u0142u\u017c nadmorskiej promenady, na wy\u017cej po\u0142o\u017conych ulicach oraz w dzielnicach mieszkalnych, z kt\u00f3rych roztacza si\u0119 widok na zatok\u0119 w Mentonie i w\u0142oskie wybrze\u017ce. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W domach klasy premium mog\u0105 znajdowa\u0107 si\u0119 obszerne tarasy, kilka sypialni, klimatyzacja, strze\u017cony parking, windy oraz panoramiczne widoki rozci\u0105gaj\u0105ce si\u0119 od Cap Martin a\u017c po W\u0142ochy.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy powinni oceni\u0107, jaka cz\u0119\u015b\u0107 widoku jest widoczna z g\u0142\u00f3wnych pomieszcze\u0144 mieszkalnych. Pe\u0142ny widok na morze z przodu r\u00f3\u017cni si\u0119 od widoku z boku lub od fragmentu widocznego jedynie z balkonu. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 trwa\u0142o\u015b\u0107 widoku. Prowadzone w pobli\u017cu prace budowlane, drzewa oraz przysz\u0142e projekty urbanistyczne mog\u0105 z czasem wp\u0142yn\u0105\u0107 na widok. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-waterfront-residences\" class=\"wp-block-heading\">Rezydencje nad wod\u0105<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania po\u0142o\u017cone bezpo\u015brednio nad brzegiem morza przyci\u0105gaj\u0105 nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy pragn\u0105, by Morze \u015ar\u00f3dziemne sta\u0142o si\u0119 cz\u0119\u015bci\u0105 ich codziennego \u017cycia.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nieruchomo\u015bci te mog\u0105 zapewnia\u0107 bezpo\u015bredni dost\u0119p do promenad, pla\u017c, restauracji i lokalnych sklep\u00f3w.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy powinni wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 nat\u0119\u017cenie ruchu drogowego, ruch pieszych, konieczno\u015b\u0107 konserwacji spowodowan\u0105 s\u0142onym powietrzem oraz ha\u0142as w poszczeg\u00f3lnych porach roku. Wy\u017csze pi\u0119tra mog\u0105 zapewnia\u0107 wi\u0119ksz\u0105 prywatno\u015b\u0107 i szersze widoki, natomiast ni\u017csze pi\u0119tra mog\u0105 oferowa\u0107 \u0142atwiejszy dost\u0119p. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-belle-epoque-apartments\" class=\"wp-block-heading\">Apartamenty Belle \u00c9poque<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W XIX i na pocz\u0105tku XX wieku Menton sta\u0142 si\u0119 modnym kurortem zimowym. \u015awiadczy o tym zgromadzenie budynk\u00f3w z okresu Belle \u00c9poque, dawnych hoteli i eleganckich rezydencji. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W mieszkaniach z epoki mog\u0105 znajdowa\u0107 si\u0119 wysokie sufity, ozdobne listwy, kominki, parkiet, balkony i du\u017ce okna.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Odnowione nieruchomo\u015bci mog\u0105 \u0142\u0105czy\u0107 w sobie architektoniczny charakter z nowoczesnymi kuchniami, klimatyzacj\u0105 i odnowionymi \u0142azienkami.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przed dokonaniem zakupu nabywcy powinni sprawdzi\u0107 stan elewacji, dach\u00f3w, wind, cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych oraz wszelkich element\u00f3w architektonicznych obj\u0119tych ochron\u0105.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-penthouses-and-top-floor-apartments\" class=\"wp-block-heading\">Apartamenty typu penthouse i mieszkania na najwy\u017cszym pi\u0119trze<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apartamenty na najwy\u017cszych pi\u0119trach z tarasami panoramicznymi s\u0105 stosunkowo rzadkie i mog\u0105 wzbudza\u0107 du\u017ce zainteresowanie na arenie mi\u0119dzynarodowej.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z nieruchomo\u015bci z najwy\u017cszej p\u00f3\u0142ki mo\u017cna podziwia\u0107 widoki na Morze \u015ar\u00f3dziemne, stare miasto, Cap Martin oraz w\u0142oskie wybrze\u017ce.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby kupuj\u0105ce mieszkania na najwy\u017cszym pi\u0119trze powinny sprawdzi\u0107 stan dachu, izolacj\u0119 przeciwwodn\u0105, kwesti\u0119 w\u0142asno\u015bci tarasu oraz zakres odpowiedzialno\u015bci za konserwacj\u0119 element\u00f3w zewn\u0119trznych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dokumentacja wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej powinna potwierdza\u0107, czy tarasy dachowe stanowi\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 prywatn\u0105, czy te\u017c s\u0105 po prostu zarezerwowane do wy\u0142\u0105cznego u\u017cytku danego mieszkania.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-historic-old-town-properties\" class=\"wp-block-heading\">Zabytkowe nieruchomo\u015bci na Starym Mie\u015bcie<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na starym mie\u015bcie znajduj\u0105 si\u0119 mieszkania i domy rozmieszczone wzd\u0142u\u017c w\u0105skich uliczek, schod\u00f3w oraz kolorowych, zabytkowych fasad.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Te nieruchomo\u015bci przyci\u0105gaj\u0105 nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy ceni\u0105 sobie ich niepowtarzalny charakter, mo\u017cliwo\u015b\u0107 poruszania si\u0119 pieszo oraz blisko\u015b\u0107 dzielnicy Les Sablettes, bazyliki, targowisk i restauracji w centrum miasta.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W zabytkowych domach mo\u017cna znale\u017a\u0107 pomieszczenia ze sklepionymi sufitami, ods\u0142oni\u0119te belki stropowe, oryginalne p\u0142ytki, balkony oraz widoki ponad dachami na morze.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy powinni zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na schody, dost\u0119p do naturalnego \u015bwiat\u0142a, dojazd samochodem oraz miejsca parkingowe. Niekt\u00f3re budynki nie posiadaj\u0105 wind, a prace remontowe mog\u0105 podlega\u0107 ograniczeniom wynikaj\u0105cym z przepis\u00f3w urbanistycznych lub dotycz\u0105cych ochrony zabytk\u00f3w. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-garden-apartments\" class=\"wp-block-heading\">Apartamenty z ogrodem<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania na parterze mog\u0105 by\u0107 idealnym rozwi\u0105zaniem dla rodzin, w\u0142a\u015bcicieli zwierz\u0105t domowych oraz os\u00f3b poszukuj\u0105cych prywatnej przestrzeni na zewn\u0105trz, kt\u00f3re nie chc\u0105 zajmowa\u0107 si\u0119 utrzymaniem wolnostoj\u0105cej willi.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nieruchomo\u015bci te mog\u0105 posiada\u0107 tarasy, ogrody krajobrazowe oraz osobne wej\u015bcia.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy powinni zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na prywatno\u015b\u0107, odprowadzanie wody, bezpiecze\u0144stwo, nas\u0142onecznienie oraz ewentualn\u0105 wilgo\u0107 na ni\u017cszych poziomach.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-hillside-villas\" class=\"wp-block-heading\">Wille na zboczu wzg\u00f3rza<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wille s\u0105 mniej powszechne ni\u017c mieszkania, ale mo\u017cna je znale\u017a\u0107 w po\u0142o\u017conych wy\u017cej dzielnicach mieszkalnych nad miastem oraz w kierunku s\u0105siedniego Roquebrune Cap Martin.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Domy te mog\u0105 oferowa\u0107 panoramiczne widoki, ogrody, baseny, pokoje go\u015bcinne oraz kilka miejsc parkingowych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby zamierzaj\u0105ce kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na zboczu powinny sprawdzi\u0107 szeroko\u015b\u0107 drogi, nachylenie, \u015bciany oporowe, system odwodnienia oraz dost\u0119p dla s\u0142u\u017cb ratowniczych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Spektakularny widok mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 mniej praktyczny, je\u015bli do domu prowadzi w\u0105ska droga lub jest tam ma\u0142o miejsc parkingowych.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-contemporary-residences\" class=\"wp-block-heading\">Nowoczesne rezydencje<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wsp\u00f3\u0142czesne nieruchomo\u015bci zazwyczaj charakteryzuj\u0105 si\u0119 wysok\u0105 efektywno\u015bci\u0105 energetyczn\u0105, du\u017c\u0105 ilo\u015bci\u0105 naturalnego \u015bwiat\u0142a oraz mniejszymi wymaganiami konserwacyjnymi.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u015br\u00f3d udogodnie\u0144 mog\u0105 znale\u017a\u0107 si\u0119 du\u017ce okna, wn\u0119trza o otwartej przestrzeni, wydajne systemy ogrzewania i ch\u0142odzenia, strze\u017cony parking podziemny, windy oraz system automatyki domowej.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nowsze nieruchomo\u015bci mog\u0105 by\u0107 szczeg\u00f3lnie atrakcyjne dla emeryt\u00f3w oraz zagranicznych w\u0142a\u015bcicieli, kt\u00f3rzy poszukuj\u0105 bezprogowego dost\u0119pu oraz wygody wynikaj\u0105cej z mo\u017cliwo\u015bci zamkni\u0119cia mieszkania i wyjazdu bez obaw.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-renovation-opportunities\" class=\"wp-block-heading\">Mo\u017cliwo\u015bci remontowe<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Starsze mieszkania i domy mog\u0105 stanowi\u0107 okazj\u0119 do remontu, o ile ich lokalizacja, nas\u0142onecznienie i walory architektoniczne uzasadniaj\u0105 tak\u0105 inwestycj\u0119.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Remont pozwala poprawi\u0107 rozk\u0142ad pomieszcze\u0144, izolacj\u0119, instalacje elektryczne, hydrauliczne i grzewcze oraz po\u0142\u0105czenie wn\u0119trz z tarasami.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W budynkach wielorodzinnych planowane prace maj\u0105ce wp\u0142yw na elewacje, okna, okiennice, balkony lub instalacje klimatyzacyjne mog\u0105 wymaga\u0107 zgody wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli lub w\u0142adz miejskich.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-menton-property-market-and-local-data\" class=\"wp-block-heading\">Rynek nieruchomo\u015bci w Mentonie i dane lokalne<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Mentonie istnieje zr\u00f3\u017cnicowany rynek nieruchomo\u015bci przeznaczonych zar\u00f3wno na sta\u0142e miejsce zamieszkania, jak i na domy letniskowe, przy czym sektor mieszka\u0144 ma bardzo siln\u0105 pozycj\u0119.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wed\u0142ug francuskiego Narodowego Instytutu Statystyki i Bada\u0144 Ekonomicznych w 2023 roku Menton liczy\u0142o oficjalnie 30 604 mieszka\u0144c\u00f3w i oko\u0142o 15 048 gospodarstw domowych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W gminie znajdowa\u0142o si\u0119 oko\u0142o 29 757 dom\u00f3w. Oko\u0142o 50,4% z nich stanowi\u0142y mieszkania g\u0142\u00f3wne, oko\u0142o 42,1% \u2013 domy letniskowe lub mieszkania wykorzystywane sporadycznie, a oko\u0142o 7,4% \u2013 domy puste. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania stanowi\u0142y oko\u0142o 90,3% zasob\u00f3w mieszkaniowych, natomiast domy \u2013 oko\u0142o 9,3%.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oko\u0142o 56,5% gospodarstw domowych zamieszkuj\u0105cych swoje g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania stanowi\u0142y gospodarstwa b\u0119d\u0105ce w\u0142a\u015bcicielami tych nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oko\u0142o 44,6% gospodarstw domowych mieszka\u0142o w swoim g\u0142\u00f3wnym miejscu zamieszkania od co najmniej dziesi\u0119ciu lat, co \u015bwiadczy o tym, \u017ce Menton charakteryzuje si\u0119 stabiln\u0105 populacj\u0105 sta\u0142ych mieszka\u0144c\u00f3w, a jednocze\u015bnie posiada znaczny rynek nieruchomo\u015bci letniskowych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u015arednie ceny w poszczeg\u00f3lnych gminach nale\u017cy traktowa\u0107 wy\u0142\u0105cznie jako og\u00f3lne wska\u017aniki. Niewielkie mieszkanie w pobli\u017cu linii kolejowej, penthouse nad wod\u0105 i rezydencja z okresu Belle \u00c9poque nie nale\u017c\u0105 do tej samej kategorii cenowej. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-factors-influencing-property-values-in-menton\" class=\"wp-block-heading\">Czynniki wp\u0142ywaj\u0105ce na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci w Mentonie<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bezpo\u015bredni, panoramiczny lub cz\u0119\u015bciowy widok na Morze \u015ar\u00f3dziemne.<\/li>\n\n\n\n<li>W odleg\u0142o\u015bci spaceru od pla\u017c, sklep\u00f3w i stacji kolejowych.<\/li>\n\n\n\n<li>Lokalizacja w pobli\u017cu Starego Miasta, Garavan, centrum miasta lub Cap Martin.<\/li>\n\n\n\n<li>Wielko\u015b\u0107 tarasu, balkonu lub prywatnego ogrodu.<\/li>\n\n\n\n<li>Poziom parteru i dost\u0119p wind\u0105.<\/li>\n\n\n\n<li>Posiadanie prywatnego parkingu lub gara\u017cu.<\/li>\n\n\n\n<li>Jako\u015b\u0107 budownictwa i zarz\u0105dzanie wsp\u00f3lnotami mieszkaniowymi.<\/li>\n\n\n\n<li>Charakter zabytkowy i jako\u015b\u0107 renowacji.<\/li>\n\n\n\n<li>Orientacja i dzienne nas\u0142onecznienie.<\/li>\n\n\n\n<li>Efektywno\u015b\u0107 energetyczna i klimatyzacja.<\/li>\n\n\n\n<li>Nara\u017cenie na ha\u0142as drogowy, kolejowy lub pochodz\u0105cy z restauracji.<\/li>\n\n\n\n<li>Wp\u0142yw s\u0142onego powietrza i konserwacja element\u00f3w zewn\u0119trznych.<\/li>\n\n\n\n<li>Op\u0142aty za obs\u0142ug\u0119 wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej i planowane prace.<\/li>\n\n\n\n<li>Blisko\u015b\u0107 Monako i granicy z W\u0142ochami.<\/li>\n\n\n\n<li>Zasady wynajmu i przeznaczenie.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nieruchomo\u015bci \u0142\u0105cz\u0105ce w sobie pi\u0119kny widok, funkcjonaln\u0105 przestrze\u0144 zewn\u0119trzn\u0105, wind\u0119 oraz strze\u017cony parking mog\u0105 cieszy\u0107 si\u0119 du\u017cym popytem.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rozbudowany rynek nieruchomo\u015bci wypoczynkowych sprzyja sezonowemu zainteresowaniu, jednak ka\u017cdy zakup nale\u017cy ocenia\u0107 pod k\u0105tem samego budynku, jego mikropo\u0142o\u017cenia oraz przeznaczenia.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-best-areas-to-buy-property-in-menton\" class=\"wp-block-heading\">Najlepsze lokalizacje do zakupu nieruchomo\u015bci w Mentonie<\/h2>\n\n<h3 id=\"h-garavan\" class=\"wp-block-heading\">Garavan<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Garavan to jedna z najbardziej presti\u017cowych dzielnic mieszkaniowych w Mentonie. Rozci\u0105ga si\u0119 w kierunku granicy z W\u0142ochami i obejmuje rezydencje po\u0142o\u017cone na zboczach wzg\u00f3rz, apartamenty nad brzegiem morza, wille oraz kilka znanych ogrod\u00f3w miasta. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z nieruchomo\u015bci tych rozci\u0105ga si\u0119 panoramiczny widok na Menton, stare miasto, Morze \u015ar\u00f3dziemne oraz w\u0142oskie wybrze\u017ce.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Okolica ta przyci\u0105ga nabywc\u00f3w poszukuj\u0105cych spokoju, pi\u0119knych widok\u00f3w oraz \u0142atwego dost\u0119pu do portu i pla\u017c.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy powinni dok\u0142adnie por\u00f3wna\u0107 dost\u0119pno\u015b\u0107 drogow\u0105, odleg\u0142o\u015b\u0107 od stacji oraz nachylenie zbocza.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-the-old-town\" class=\"wp-block-heading\">Stare Miasto<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W historycznym centrum miasta mo\u017cna podziwia\u0107 kolorowe fasady budynk\u00f3w, deptaki, targi, restauracje oraz bezpo\u015bredni dost\u0119p do dzielnicy Les Sablettes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u015br\u00f3d nieruchomo\u015bci znajduj\u0105 si\u0119 tradycyjne mieszkania, kamienice oraz odrestaurowane zabytkowe domy.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ta okolica jest idealna dla nabywc\u00f3w, dla kt\u00f3rych najwa\u017cniejsze s\u0105 charakter okolicy i mo\u017cliwo\u015b\u0107 poruszania si\u0119 pieszo. Mo\u017cliwo\u015bci parkowania oraz dost\u0119p do wind s\u0105 bardziej ograniczone ni\u017c w nowoczesnych dzielnicach mieszkaniowych. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-central-menton\" class=\"wp-block-heading\">\u015arodkowe Menton<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In the centre of the city, there are shops, cafes, service points, a market, the railway station, and the seafront.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oferta obejmuje zar\u00f3wno niewielkie mieszkania typu \u201epied-\u00e0-terre\u201d, jak i przestronne domy w eleganckich budynkach.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nieruchomo\u015bci w centrum miasta mog\u0105 by\u0107 odpowiednie dla sta\u0142ych mieszka\u0144c\u00f3w i w\u0142a\u015bcicieli, kt\u00f3rzy wol\u0105 za\u0142atwia\u0107 codzienne sprawy pieszo.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nabywcy powinni oceni\u0107 nat\u0119\u017cenie ruchu, aktywno\u015b\u0107 handlow\u0105 oraz stan cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych budynku.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-bioves-and-casino-sector\" class=\"wp-block-heading\">Sektor Biov\u00e8s i Casino<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Okolica Jardins Biov\u00e8s i kasyna \u0142\u0105czy w sobie wygod\u0119 \u017cycia w centrum miasta z architektonicznym charakterem.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u015br\u00f3d nieruchomo\u015bci mog\u0105 znale\u017a\u0107 si\u0119 apartamenty w stylu Belle \u00c9poque, nowoczesne rezydencje oraz domy po\u0142o\u017cone w odleg\u0142o\u015bci spacerowej od dworca kolejowego i pla\u017cy.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W ogrodach organizowane s\u0105 r\u00f3wnie\u017c du\u017ce sezonowe wystawy i imprezy publiczne, kt\u00f3re w okre\u015blonych okresach mog\u0105 przyczyni\u0107 si\u0119 do o\u017cywienia lokalnego \u017cycia.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-borrigo\" class=\"wp-block-heading\">Borrigo<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Borrigo to dzielnica o charakterze g\u0142\u00f3wnie mieszkaniowym, rozci\u0105gaj\u0105ca si\u0119 w g\u0142\u0105b l\u0105du od wybrze\u017ca.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W okolicy znajduj\u0105 si\u0119 apartamenty, domy rodzinne, lokalne sklepy oraz dojazd do autostrady i okolicznych wzg\u00f3rz.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mo\u017ce on oferowa\u0107 bardziej przyst\u0119pne opcje ni\u017c najbardziej presti\u017cowe dzielnice nadbrze\u017cne i Garavan.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nabywcy powinni oceni\u0107 ryzyko zwi\u0105zane z drogami i liniami kolejowymi na podstawie dok\u0142adnego adresu.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-carei\" class=\"wp-block-heading\">Care\u00ef<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W dolinie Care\u00ef znajduj\u0105 si\u0119 budynki mieszkalne, sklepy oraz drogi prowadz\u0105ce w g\u0142\u0105b regionu i do autostrady.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ta dzielnica mo\u017ce by\u0107 wygodna zar\u00f3wno dla sta\u0142ych mieszka\u0144c\u00f3w, jak i os\u00f3b doje\u017cd\u017caj\u0105cych do pracy.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przypadku nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych na ni\u017cszych terenach w pobli\u017cu ciek\u00f3w wodnych nale\u017cy dok\u0142adnie zapozna\u0107 si\u0119 z informacjami dotycz\u0105cymi ryzyka powodziowego.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-madone-and-western-seafront\" class=\"wp-block-heading\">Madone i zachodnie wybrze\u017ce<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zachodnia cz\u0119\u015b\u0107 Mentonu rozci\u0105ga si\u0119 w kierunku Roquebrune Cap Martin i obejmuje apartamenty nad brzegiem morza, pla\u017ce oraz zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 o ugruntowanej pozycji.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ta lokalizacja mo\u017ce spodoba\u0107 si\u0119 nabywcom, kt\u00f3rzy ceni\u0105 sobie dost\u0119p do wybrze\u017ca oraz dogodny dojazd do Monako.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wy\u017csze pi\u0119tra mog\u0105 zapewnia\u0107 widok na otwarte morze oraz wi\u0119ksz\u0105 prywatno\u015b\u0107 w stosunku do nadmorskiej drogi.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-elevated-residential-areas\" class=\"wp-block-heading\">Wzniesione dzielnice mieszkaniowe<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzielnice po\u0142o\u017cone na wzg\u00f3rzach nad Mentonem oferuj\u0105 rozleg\u0142e widoki, wi\u0119ksz\u0105 prywatno\u015b\u0107 oraz wyb\u00f3r willi.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W takich miejscach zazwyczaj trzeba w wi\u0119kszym stopniu polega\u0107 na samochodzie, a dojazd do nich mo\u017ce wi\u0105za\u0107 si\u0119 z pokonywaniem stromych lub w\u0105skich dr\u00f3g dojazdowych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy powinni dok\u0142adnie sprawdzi\u0107 \u015bciany oporowe, system odwodnienia, nas\u0142onecznienie oraz dost\u0119p dla s\u0142u\u017cb ratowniczych.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-living-in-menton\" class=\"wp-block-heading\">\u017bycie w Mentonie<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u017bycie codzienne w Mentonie \u0142\u0105czy w sobie nadmorsk\u0105 rutyn\u0119 z udogodnieniami pe\u0142noprawnego miasta.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszka\u0144cy mog\u0105 robi\u0107 zakupy w lokalnych sklepach, odwiedza\u0107 targi, dotrze\u0107 na pla\u017c\u0119, podr\u00f3\u017cowa\u0107 poci\u0105giem i zje\u015b\u0107 posi\u0142ek w pobli\u017cu nadmorskiej promenady, nie b\u0119d\u0105c ca\u0142kowicie uzale\u017cnionymi od samochodu.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Miasto t\u0119tni \u017cyciem przez ca\u0142y rok dzi\u0119ki sta\u0142ym mieszka\u0144com, pracownikom transgranicznym, emerytom, rodzinom i lokalnym przedsi\u0119biorstwom.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wyb\u00f3r dzielnicy ma znacz\u0105cy wp\u0142yw na codzienne \u017cycie. Centrum Mentonu i stare miasto sprzyjaj\u0105 poruszaniu si\u0119 pieszo, natomiast po\u0142o\u017cone na wzniesieniach dzielnice mieszkaniowe zapewniaj\u0105 wi\u0119ksz\u0105 prywatno\u015b\u0107 i pi\u0119kne widoki. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zwi\u0105zki Mentonu z W\u0142ochami maj\u0105 r\u00f3wnie\u017c wp\u0142yw na lokaln\u0105 kultur\u0119, kuchni\u0119 i zwyczaje zwi\u0105zane z podr\u00f3\u017cowaniem. Do Ventimiglii mo\u017cna szybko dotrze\u0107 poci\u0105giem lub samochodem, co zapewnia lepszy dost\u0119p do rynk\u00f3w, restauracji i po\u0142\u0105cze\u0144 komunikacyjnych. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-beaches-and-coastal-lifestyle\" class=\"wp-block-heading\">Pla\u017ce i styl \u017cycia na wybrze\u017cu<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Mentonie znajduje si\u0119 kilka pla\u017c rozci\u0105gaj\u0105cych si\u0119 wzd\u0142u\u017c nadmorskiej promenady, od zachodniej granicy z Roquebrune Cap Martin a\u017c po Garavan i granic\u0119 z W\u0142ochami.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oficjalne informacje na temat pla\u017c, udogodnie\u0144 i us\u0142ug sezonowych mo\u017cna znale\u017a\u0107 w <a href=\"https:\/\/www.menton-riviera-merveilles.fr\/menton-et-le-littoral\/les-plages\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">przewodniku po pla\u017cach \u201eMenton Riviera and Merveilles<\/a>\u201d.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-plage-des-sablettes\" class=\"wp-block-heading\">Pla\u017ca Sablettes<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les Sablettes to jedna z najbardziej znanych pla\u017c w Mentonie. Znajduje si\u0119 poni\u017cej Starego Miasta i oferuje widoki na zabytkowe fasady budynk\u00f3w, g\u00f3ry oraz w\u0142oskie wybrze\u017ce. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pla\u017ca charakteryzuje si\u0119 \u0142agodnym nachyleniem i cieszy si\u0119 szczeg\u00f3ln\u0105 popularno\u015bci\u0105 w\u015br\u00f3d rodzin.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wzd\u0142u\u017c promenady znajduj\u0105 si\u0119 kawiarnie, restauracje, sklepy, prysznice oraz obiekty dost\u0119pne sezonowo.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trasa przystosowana dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych oraz winda \u0142\u0105cz\u0105 teren pla\u017cy z promenad\u0105 i parkingiem.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-garavan-beaches\" class=\"wp-block-heading\">Pla\u017ce w Garavan<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wybrze\u017ce Garavan obejmuje pla\u017ce, zatoczki, infrastruktur\u0119 portow\u0105 oraz bezpo\u015brednie po\u0142\u0105czenie z W\u0142ochami.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Te pla\u017ce mog\u0105 by\u0107 szczeg\u00f3lnie wygodne dla mieszka\u0144c\u00f3w wschodniej cz\u0119\u015bci Mentonu.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-casino-and-central-beaches\" class=\"wp-block-heading\">Kasyno i g\u0142\u00f3wne pla\u017ce<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z pla\u017c po\u0142o\u017conych w centrum miasta mo\u017cna \u0142atwo dotrze\u0107 z centrum miasta, z Jardins Biov\u00e8s oraz z dworca kolejowego.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ich lokalizacja jest idealna dla mieszka\u0144c\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 po\u0142\u0105czy\u0107 p\u0142ywanie z zakupami, posi\u0142kami w restauracjach lub za\u0142atwianiem codziennych spraw.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-western-menton-beaches\" class=\"wp-block-heading\">Pla\u017ce zachodniej cz\u0119\u015bci Mentonu<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zachodnie wybrze\u017ce biegnie w kierunku Roquebrune Cap Martin i oferuje dodatkowe publiczne oraz prywatne pla\u017ce.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sektory te mog\u0105 by\u0107 interesuj\u0105ce dla nabywc\u00f3w doje\u017cd\u017caj\u0105cych do Monako.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-the-old-town-and-italianate-architecture\" class=\"wp-block-heading\">Stare Miasto i architektura w stylu w\u0142oskim<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stare miasto w Mentonie charakteryzuje si\u0119 pastelowymi fasadami, w\u0105skimi uliczkami, schodami i widokami na Morze \u015ar\u00f3dziemne.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bazylika \u015bw. Micha\u0142a Archanio\u0142a wraz z otaczaj\u0105cymi j\u0105 zabytkowymi budynkami tworzy jeden z najbardziej rozpoznawalnych kompleks\u00f3w architektonicznych miasta.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wp\u0142ywy w\u0142oskie s\u0105 widoczne w kolorystyce, proporcjach budynk\u00f3w, przestrzeniach publicznych oraz lokalnej kulturze kulinarnej.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzielnica ta nadal jest zamieszkana i stanowi centrum dzia\u0142alno\u015bci rynkowej, gastronomicznej oraz handlowej, a tak\u017ce \u017cycia kulturalnego, a nie pe\u0142ni wy\u0142\u0105cznie funkcji atrakcji turystycznej.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby rozwa\u017caj\u0105ce zakup zabytkowej nieruchomo\u015bci powinny mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce jej remont mo\u017ce wymaga\u0107 zastosowania specjalistycznych materia\u0142\u00f3w, zapewnienia odpowiedniego dost\u0119pu oraz uzyskania pozwolenia na budow\u0119.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-gardens-and-botanical-heritage\" class=\"wp-block-heading\">Ogrody i dziedzictwo botaniczne<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/menton\">Menton<\/a> kojarzy si\u0119 na ca\u0142ym \u015bwiecie z ogrodami i ro\u015blinno\u015bci\u0105 subtropikaln\u0105. Dzi\u0119ki \u0142agodnemu klimatowi w ca\u0142ym mie\u015bcie rosn\u0105 drzewa cytrusowe, palmy i gatunki egzotyczne. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do godnych uwagi ogrod\u00f3w nale\u017c\u0105 Val Rahmeh, Serre de la Madone, Maria Serena oraz ogrody przylegaj\u0105ce do zabytkowych willi.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Te obsadzone ro\u015blinno\u015bci\u0105 przestrzenie przyczyniaj\u0105 si\u0119 do kszta\u0142towania to\u017csamo\u015bci Mentonu i \u0142agodz\u0105 jego miejski krajobraz.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aktualne informacje o godzinach otwarcia oraz programach kulturalnych nale\u017cy sprawdza\u0107 na <a href=\"https:\/\/www.menton.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">oficjalnej stronie internetowej miasta Menton<\/a> oraz w <a href=\"https:\/\/www.menton-riviera-merveilles.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">biurze turystycznym \u201eMenton Riviera et Merveilles<\/a>\u201d.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-culture-museums-and-events\" class=\"wp-block-heading\">Kultura, muzea i wydarzenia<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Menton oferuje ca\u0142oroczny program kulturalny, w ramach kt\u00f3rego organizowane s\u0105 wystawy w muzeach i galeriach, koncerty oraz imprezy publiczne.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zbiory Muzeum Jeana Cocteau oraz zabytkowy bastion odzwierciedlaj\u0105 zwi\u0105zki miasta z artyst\u0105 Jeanem Cocteau.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Coroczny Festiwal Cytryn to jedna z najbardziej znanych imprez w Mentonie, kt\u00f3ra przemienia ogrody Jardins Biov\u00e8s i okolice dzi\u0119ki wystawom owoc\u00f3w cytrusowych oraz uroczysto\u015bciom dla publiczno\u015bci.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u015br\u00f3d innych wydarze\u0144 znajduj\u0105 si\u0119 wyst\u0119py muzyczne, wystawy, lokalne targi oraz sezonowe programy kulturalne.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy mieszkaj\u0105cy w pobli\u017cu g\u0142\u00f3wnych miejsc wydarze\u0144 powinni liczy\u0107 si\u0119 z tymczasowymi zmianami w organizacji ruchu, t\u0142umami i ha\u0142asem podczas du\u017cych festiwali.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-markets-restaurants-and-local-services\" class=\"wp-block-heading\">Sklepy, restauracje i lokalne us\u0142ugi<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na zadaszonym targu w Mentonie oraz na okolicznych ulicach mo\u017cna kupi\u0107 owoce, warzywa, ryby, sery, kwiaty i produkty regionalne.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kultura gastronomiczna miasta odzwierciedla wp\u0142ywy zar\u00f3wno Riwiery Francuskiej, jak i W\u0142och.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszka\u0144cy maj\u0105 przez ca\u0142y rok dost\u0119p do piekarni, supermarket\u00f3w, aptek, bank\u00f3w, plac\u00f3wek s\u0142u\u017cby zdrowia oraz us\u0142ug specjalistycznych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aby skorzysta\u0107 z dodatkowych mo\u017cliwo\u015bci zakupowych i rynk\u00f3w transgranicznych, do Ventimiglii mo\u017cna dotrze\u0107 poci\u0105giem lub samochodem.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-access-to-monaco\" class=\"wp-block-heading\">Dost\u0119p do Monako<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Menton jest dogodnie po\u0142o\u017cony dla os\u00f3b pracuj\u0105cych w Monako. Oba miasta \u0142\u0105cz\u0105 poci\u0105gi regionalne oraz nadmorskie drogi. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kolej mo\u017ce stanowi\u0107 praktyczn\u0105 alternatyw\u0119 dla jazdy samochodem, zw\u0142aszcza w godzinach szczytu w dni powszednie oraz podczas du\u017cych wydarze\u0144 organizowanych w Ksi\u0119stwie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czas podr\u00f3\u017cy zale\u017cy od stacji pocz\u0105tkowej, miejsca docelowego w Monako oraz aktualnego rozk\u0142adu jazdy.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby planuj\u0105ce codzienne dojazdy do pracy powinny przed wyborem dzielnicy sprawdzi\u0107 zar\u00f3wno opcje transportu kolejowego, jak i drogowego.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-access-to-italy\" class=\"wp-block-heading\">Dojazd do W\u0142och<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Granica z W\u0142ochami przebiega tu\u017c na wsch\u00f3d od Menton. Do Ventimiglii mo\u017cna dotrze\u0107 poci\u0105giem regionalnym, samochodem oraz lokalnymi trasami transgranicznymi. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ta blisko\u015b\u0107 zapewnia \u0142atwiejszy dost\u0119p do w\u0142oskich rynk\u00f3w, restauracji, pla\u017c oraz po\u0142\u0105cze\u0144 kolejowych w kierunku Sanremo, Genui i ca\u0142ego wybrze\u017ca Ligurii.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W weekendy, \u015bwi\u0119ta i w okresie letnim ruch transgraniczny mo\u017ce ulec zwi\u0119kszeniu.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszka\u0144cy, kt\u00f3rzy cz\u0119sto podr\u00f3\u017cuj\u0105, powinni wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 odleg\u0142o\u015b\u0107 od stacji kolejowej Menton Garavan lub stacji kolejowej w centrum Mentonu.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-travel-times-and-transport-connections\" class=\"wp-block-heading\">Czasy przejazdu i po\u0142\u0105czenia komunikacyjne<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Menton jest po\u0142\u0105czony z Monako, Nice\u0105 i W\u0142ochami dzi\u0119ki poci\u0105gom regionalnym, autostradzie, drogom nadmorskim oraz po\u0142\u0105czeniom autobusowym. Przybli\u017cony czas podr\u00f3\u017cy w normalnych warunkach wynosi: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Roquebrune Cap Martin:<\/strong> oko\u0142o 10\u201315 minut.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ventimiglia:<\/strong> oko\u0142o 10\u201320 minut.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Monako:<\/strong> oko\u0142o 20\u201330 minut.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sanremo:<\/strong> oko\u0142o 30\u201345 minut.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c8ze:<\/strong> oko\u0142o 30\u201340 minut.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Do centre Nicei:<\/strong> oko\u0142o 35\u201350 minut.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lotnisko Nicea \u2013 Lazurowe Wybrze\u017ce:<\/strong> oko\u0142o 35\u201350 minut.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Antibes:<\/strong> oko\u0142o 55\u201375 minut.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cannes:<\/strong> oko\u0142o 70\u201390 minut.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Czas podr\u00f3\u017cy mo\u017ce si\u0119 wyd\u0142u\u017cy\u0107 w godzinach szczytu w dni powszednie, w okresie letniego ruchu drogowego, w przypadku zator\u00f3w na granicy oraz podczas du\u017cych imprez organizowanych w Monako.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-railway-connections\" class=\"wp-block-heading\">Po\u0142\u0105czenia kolejowe<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Mentonie znajduj\u0105 si\u0119 stacje kolejowe \u201eCentral\u201d i \u201eGaravan\u201d, na kt\u00f3rych zatrzymuj\u0105 si\u0119 regionalne poci\u0105gi TER.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po\u0142\u0105czenia komunikacyjne \u0142\u0105cz\u0105 miasto z Monako, Nice\u0105, Cannes, Ventimigli\u0105 i innymi nadmorskimi miejscowo\u015bciami.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aktualne rozk\u0142ady jazdy i bilety mo\u017cna sprawdzi\u0107 za po\u015brednictwem <a href=\"https:\/\/www.sncf-connect.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aplikacji SNCF Connect<\/a>.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-motorway-and-road-access\" class=\"wp-block-heading\">Dost\u0119p do autostrad i dr\u00f3g<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Autostrada A8 zapewnia dojazd w kierunku Nice, Monako i W\u0142och.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Drogi wzd\u0142u\u017c wybrze\u017ca stanowi\u0105 alternatywne trasy, ale w godzinach szczytu mog\u0105 by\u0107 zat\u0142oczone.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy powinni sprawdzi\u0107, jak wygl\u0105da dojazd z danej nieruchomo\u015bci, poniewa\u017c czas dojazdu znacznie si\u0119 r\u00f3\u017cni w zale\u017cno\u015bci od tego, czy znajduje si\u0119 ona w centrum, czy na wzg\u00f3rzu.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-nice-cote-d-azur-airport\" class=\"wp-block-heading\">Lotnisko Nicea-Lazurowe Wybrze\u017ce<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lotnisko Nice C\u00f4te d\u2019Azur obs\u0142uguje po\u0142\u0105czenia krajowe i mi\u0119dzynarodowe.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aktualne informacje dotycz\u0105ce lot\u00f3w, parking\u00f3w i dojazdu mo\u017cna znale\u017a\u0107 na <a href=\"https:\/\/www.nice.aeroport.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">oficjalnej stronie internetowej lotniska Nice C\u00f4te d\u2019Azur<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-international-and-local-schools-near-menton\" class=\"wp-block-heading\">Mi\u0119dzynarodowe i lokalne szko\u0142y w pobli\u017cu Menton<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Mentonie zapewniono lokaln\u0105 edukacj\u0119 przedszkoln\u0105, podstawow\u0105 i \u015bredni\u0105, a tak\u017ce dost\u0119p do plac\u00f3wek w Monako, Roquebrune-Cap-Martin i Nicei.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przydzia\u0142 do szko\u0142y publicznej zale\u017cy zazwyczaj od g\u0142\u00f3wnego miejsca zamieszkania rodziny oraz od obowi\u0105zuj\u0105cego obszaru rejonowego.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-local-french-education\" class=\"wp-block-heading\">Lokalna edukacja we Francji<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rodziny maj\u0105 dost\u0119p do francuskich szk\u00f3\u0142 publicznych i prywatnych w Mentonie oraz w s\u0105siednich gminach.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przed sfinalizowaniem zakupu nale\u017cy potwierdzi\u0107 transport szkolny, opiek\u0119 pozaszkoln\u0105 oraz wyznaczon\u0105 plac\u00f3wk\u0119.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-international-school-of-monaco\" class=\"wp-block-heading\">Mi\u0119dzynarodowa Szko\u0142a w Monako<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mi\u0119dzynarodowa Szko\u0142a w Monako mo\u017ce stanowi\u0107 interesuj\u0105c\u0105 opcj\u0119 dla rodzin z r\u00f3\u017cnych kraj\u00f3w mieszkaj\u0105cych w Mentonie i doje\u017cd\u017caj\u0105cych do Ksi\u0119stwa.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras\u0119 dojazdu nale\u017cy przetestowa\u0107 w godzinach szkolnych i roboczych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informacje dotycz\u0105ce rekrutacji, programu nauczania, op\u0142at i dost\u0119pnych miejsc mo\u017cna znale\u017a\u0107 na <a href=\"https:\/\/www.ismonaco.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">oficjalnej stronie internetowej Mi\u0119dzynarodowej Szko\u0142y w Monako<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-golf-courses-near-menton\" class=\"wp-block-heading\">Pola golfowe w pobli\u017cu Menton<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z Mentonu mo\u017cna dotrze\u0107 do kilku p\u00f3l golfowych:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Klub golfowy Monte Carlo:<\/strong> Po\u0142o\u017cone na wzniesieniu 18-do\u0142kowe pole golfowe w pobli\u017cu La Turbie i Monako.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Golf Country Club de Nice:<\/strong> Obiekt przeznaczony g\u0142\u00f3wnie do trening\u00f3w, po\u0142o\u017cony w zachodniej cz\u0119\u015bci Nicei.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Golf de Biot:<\/strong> renomowane pole golfowe w pobli\u017cu Biot i Sophia Antipolis.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Golf d\u2019Opio Valbonne:<\/strong> 18-do\u0142kowe pole golfowe po\u0142o\u017cone w\u015br\u00f3d drzew w okolicy Cannes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Golf Country Club de Cannes Mougins:<\/strong> renomowane pole golfowe w pobli\u017cu Mougins.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Klub golfowy Monte Carlo to najbardziej praktyczna opcja klasy premium dla os\u00f3b regularnie uprawiaj\u0105cych golf i mieszkaj\u0105cych w Mentonie.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-healthcare-and-everyday-services\" class=\"wp-block-heading\">Opieka zdrowotna i us\u0142ugi codziennego u\u017cytku<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Mentonie znajduj\u0105 si\u0119 szpitale, gabinety lekarskie, apteki, laboratoria, gabinety stomatologiczne oraz plac\u00f3wki \u015bwiadcz\u0105ce specjalistyczne us\u0142ugi medyczne.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Monako, Nicei oraz w s\u0105siednich w\u0142oskich miastach dost\u0119pne s\u0105 dodatkowe prywatne i specjalistyczne plac\u00f3wki.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dost\u0119pno\u015b\u0107 lokalnej opieki zdrowotnej to jeden z powod\u00f3w, dla kt\u00f3rych Menton przyci\u0105ga emeryt\u00f3w i sta\u0142ych mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przy wyborze nieruchomo\u015bci do d\u0142ugoterminowego zamieszkania nabywcy powinni wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 odleg\u0142o\u015b\u0107, jak\u0105 mo\u017cna pokona\u0107 pieszo, dost\u0119pno\u015b\u0107 transportu publicznego oraz mo\u017cliwo\u015bci parkowania.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-property-management-and-home-services\" class=\"wp-block-heading\">Zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami i us\u0142ugi zwi\u0105zane z domem<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W ca\u0142ym Mentonie i na wschodnim wybrze\u017cu Riwiery dzia\u0142a sie\u0107 zarz\u0105dc\u00f3w nieruchomo\u015bci, firm sprz\u0105taj\u0105cych, wykonawc\u00f3w budowlanych i specjalist\u00f3w ds. konserwacji.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u0142a\u015bciciele dom\u00f3w letniskowych mog\u0105 zleci\u0107 lokalnym specjalistom przeprowadzenie inspekcji nieruchomo\u015bci, przechowywanie kluczy, koordynowanie napraw oraz przygotowanie domu przed przyjazdem.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 powinni wiedzie\u0107, kt\u00f3re prace konserwacyjne s\u0105 wliczone w op\u0142aty wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej, a za kt\u00f3re nadal ponosz\u0105 odpowiedzialno\u015b\u0107.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W domach po\u0142o\u017conych na wybrze\u017cu konieczne jest regularne sprawdzanie okiennic, okien, element\u00f3w metalowych oraz powierzchni zewn\u0119trznych nara\u017conych na dzia\u0142anie s\u0142onego powietrza.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-rental-and-investment-potential-in-menton\" class=\"wp-block-heading\">Mo\u017cliwo\u015bci wynajmu i inwestycji w Mentonie<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/menton\">Menton<\/a> mo\u017ce przyci\u0105ga\u0107 zar\u00f3wno d\u0142ugoterminowych najemc\u00f3w, jak i sezonowych turyst\u00f3w, emeryt\u00f3w, pracownik\u00f3w z Monako oraz mieszka\u0144c\u00f3w zza granicy.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-long-term-rental-demand\" class=\"wp-block-heading\">D\u0142ugoterminowy popyt na wynajem<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania po\u0142o\u017cone w pobli\u017cu dworc\u00f3w kolejowych, sklep\u00f3w i punkt\u00f3w \u015bwiadcz\u0105cych us\u0142ugi codziennego u\u017cytku mog\u0105 przyci\u0105ga\u0107 sta\u0142ych najemc\u00f3w.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby doje\u017cd\u017caj\u0105ce do pracy w Monako mog\u0105 przyk\u0142ada\u0107 najwi\u0119ksz\u0105 wag\u0119 do dost\u0119pno\u015bci \u015brodk\u00f3w transportu, miejsc parkingowych, klimatyzacji oraz niezawodnego internetu.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wi\u0119ksze mieszkania mog\u0105 by\u0107 atrakcyjne dla rodzin, natomiast mieszkania z jedn\u0105 sypialni\u0105 w centrum miasta mog\u0105 odpowiada\u0107 parom lub emerytom.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-seasonal-rental-demand\" class=\"wp-block-heading\">Sezonowy popyt na wynajem<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sezonowy popyt wynika z obecno\u015bci pla\u017c, ogrod\u00f3w, wydarze\u0144 kulturalnych oraz blisko\u015bci miasta do Monako i W\u0142och.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apartamenty z widokiem na morze, tarasami, klimatyzacj\u0105 i wind\u0105 mog\u0105 przyci\u0105gn\u0105\u0107 go\u015bci z wy\u017cszej p\u00f3\u0142ki.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zabytkowe nieruchomo\u015bci na Starym Mie\u015bcie mog\u0105 przyci\u0105ga\u0107 go\u015bci poszukuj\u0105cych charakteru, cho\u0107 schody i problemy z parkowaniem mog\u0105 sprawia\u0107, \u017ce nie b\u0119d\u0105 one odpowiednie dla niekt\u00f3rych najemc\u00f3w.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-monaco-and-event-related-demand\" class=\"wp-block-heading\">Monako i popyt zwi\u0105zany z wydarzeniami<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du\u017ce imprezy w Monako mog\u0105 powodowa\u0107 okresowy wzrost popytu na zakwaterowanie w pobliskich francuskich miastach.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przychody zwi\u0105zane z wydarzeniami nie s\u0105 gwarantowane i nie powinny stanowi\u0107 jedynej podstawy decyzji inwestycyjnej.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-rental-regulations\" class=\"wp-block-heading\">Zasady wynajmu<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u0142a\u015bciciele musz\u0105 zapozna\u0107 si\u0119 z aktualnymi przepisami dotycz\u0105cymi umeblowanych obiekt\u00f3w noclegowych przeznaczonych dla turyst\u00f3w przed opublikowaniem og\u0142oszenia o wynajmie nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wymagania mog\u0105 obejmowa\u0107 rejestracj\u0119, z\u0142o\u017cenie o\u015bwiadcze\u0144 w urz\u0119dzie gminy, dope\u0142nienie formalno\u015bci zwi\u0105zanych z op\u0142at\u0105 klimatyczn\u0105 oraz przestrzeganie regulaminu wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oficjalne wytyczne mo\u017cna znale\u017a\u0107 w <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F2043\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">informacjach rz\u0105du francuskiego dotycz\u0105cych umeblowanych obiekt\u00f3w noclegowych dla turyst\u00f3w<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przychody z wynajmu nie s\u0105 gwarantowane. W\u0142a\u015bciciele powinni uwzgl\u0119dni\u0107 op\u0142aty agencyjne, op\u0142aty za obs\u0142ug\u0119, sprz\u0105tanie, ubezpieczenie, media, podatki oraz okresy, w kt\u00f3rych lokal pozostaje niewynaj\u0119ty. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-natural-risks-and-coastal-considerations\" class=\"wp-block-heading\">Zagro\u017cenia naturalne i kwestie zwi\u0105zane z wybrze\u017cem<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ukszta\u0142towanie terenu Mentonu \u2013 obejmuj\u0105ce zar\u00f3wno wybrze\u017ce, jak i zbocza wzg\u00f3rz \u2013 wi\u0105\u017ce si\u0119 z kilkoma kwestiami technicznymi.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017cone na ni\u017cszych wysoko\u015bciach w pobli\u017cu ciek\u00f3w wodnych mog\u0105 by\u0107 nara\u017cone na ryzyko powodziowe, natomiast w przypadku dom\u00f3w po\u0142o\u017conych na zboczach konieczne mo\u017ce by\u0107 zbadanie systemu odwodnienia, stabilno\u015bci gruntu oraz mur\u00f3w oporowych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017cone na wybrze\u017cu s\u0105 nara\u017cone na dzia\u0142anie s\u0142onego powietrza, co mo\u017ce wymaga\u0107 cz\u0119stszej konserwacji powierzchni zewn\u0119trznych i element\u00f3w metalowych.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy powinni zapozna\u0107 si\u0119 z oficjalnym raportem dotycz\u0105cym ryzyka przekazanym w trakcie transakcji oraz sprawdzi\u0107 aktualne informacje publiczne w serwis <a href=\"https:\/\/www.georisques.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ie G\u00e9orisques<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-new-construction-for-sale-in-menton\" class=\"wp-block-heading\">Nowe nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Mentonie<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mo\u017cliwo\u015bci realizacji nowych inwestycji budowlanych w Mentonie s\u0105 ograniczone przez istniej\u0105c\u0105 zabudow\u0119 miejsk\u0105, strome ukszta\u0142towanie terenu oraz niedob\u00f3r dost\u0119pnych teren\u00f3w nadmorskich.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u015br\u00f3d dost\u0119pnych inwestycji mog\u0105 znale\u017a\u0107 si\u0119 nowoczesne apartamentowce, gruntownie odnowione budynki oraz wybrane domy po\u0142o\u017cone na zboczach.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nowoczesne nieruchomo\u015bci mog\u0105 oferowa\u0107:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Lepsza izolacja i efektywno\u015b\u0107 energetyczna.<\/li>\n\n\n\n<li>Wydajne systemy ogrzewania i ch\u0142odzenia.<\/li>\n\n\n\n<li>Du\u017ce okna i jasne wn\u0119trza.<\/li>\n\n\n\n<li>Prywatne balkony, tarasy lub ogrody.<\/li>\n\n\n\n<li>Panoramiczne widoki na morze i g\u00f3ry.<\/li>\n\n\n\n<li>Windy i wej\u015bcia przystosowane dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych.<\/li>\n\n\n\n<li>Bezpieczny parking podziemny.<\/li>\n\n\n\n<li>Systemy automatyki domowej i systemy zabezpiecze\u0144.<\/li>\n\n\n\n<li>Infrastruktura \u0142adowania pojazd\u00f3w elektrycznych.<\/li>\n\n\n\n<li>Zmniejszone pilne potrzeby remontowe.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niekt\u00f3re inwestycje s\u0105 sprzedawane na etapie projektu w ramach francuskiego systemu VEFA. Nabywcy powinni zapozna\u0107 si\u0119 z do\u015bwiadczeniem dewelopera, gwarancjami budowlanymi, planami, specyfikacjami technicznymi, umownym terminem zako\u0144czenia budowy oraz przewidywanymi op\u0142atami eksploatacyjnymi. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zdj\u0119cia promocyjne przedstawiaj\u0105ce widoki nale\u017cy por\u00f3wna\u0107 z zatwierdzonymi projektami s\u0105siednich budynk\u00f3w oraz ostateczn\u0105 elewacj\u0105 rezydencji.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"\/new-construction-for-sale-in-menton\/\">Zobacz wszystkie nasze nowe nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Mentonie i okolicach.<\/a><\/p>\n\n<h2 id=\"h-how-to-buy-property-in-menton\" class=\"wp-block-heading\">Jak kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Mentonie<\/h2>\n\n<h3 id=\"h-1-define-your-search-criteria\" class=\"wp-block-heading\">1. Okre\u015bl kryteria wyszukiwania<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy powinni okre\u015bli\u0107 sw\u00f3j bud\u017cet, preferowan\u0105 lokalizacj\u0119, wymagania dotycz\u0105ce liczby sypialni, przeznaczenie nieruchomo\u015bci oraz niezb\u0119dne cechy.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Mentonie warto zwr\u00f3ci\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 na takie czynniki, jak widok na morze, wielko\u015b\u0107 tarasu, dost\u0119p do windy, parking, blisko\u015b\u0107 stacji kolejowej oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 poruszania si\u0119 pieszo.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-2-arrange-property-viewings\" class=\"wp-block-heading\">2. Zorganizuj ogl\u0105danie nieruchomo\u015bci<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podczas ogl\u0105dania nale\u017cy oceni\u0107 stan mieszkania, budynku, teren\u00f3w zewn\u0119trznych oraz okolicy.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy powinni sprawdzi\u0107 cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne, windy, dojazd do nieruchomo\u015bci, nas\u0142onecznienie, nat\u0119\u017cenie ruchu, ha\u0142as z linii kolejowej oraz tras\u0119 do sklep\u00f3w lub pla\u017c.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najlepiej by\u0142oby obejrze\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 o r\u00f3\u017cnych porach dnia.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-3-make-an-offer\" class=\"wp-block-heading\">3. Z\u0142\u00f3\u017c ofert\u0119<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W pisemnej ofercie zazwyczaj okre\u015bla si\u0119 przedmiot nieruchomo\u015bci, proponowan\u0105 cen\u0119, okres wa\u017cno\u015bci oraz wszelkie istotne warunki finansowania.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupuj\u0105cy powinni unika\u0107 podejmowania bezwarunkowych zobowi\u0105za\u0144, chyba \u017ce w pe\u0142ni rozumiej\u0105 zwi\u0105zane z nimi konsekwencje prawne i finansowe.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-4-sign-the-preliminary-agreement\" class=\"wp-block-heading\">4. Podpisanie umowy wst\u0119pnej<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po przyj\u0119ciu oferty strony zazwyczaj podpisuj\u0105 \u201ecompromis de vente\u201d lub \u201epromesse de vente\u201d.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W umowie okre\u015blono przedmiot umowy, cen\u0119, informacje prawne, za\u0142\u0105czniki oraz warunki zawieszaj\u0105ce.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-5-complete-legal-and-technical-checks\" class=\"wp-block-heading\">5. Przeprowad\u017a kontrole prawne i techniczne<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Notariusz weryfikuje tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci, informacje dotycz\u0105ce zagospodarowania przestrzennego, s\u0142u\u017cebno\u015bci oraz inne dokumenty prawne.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby zamierzaj\u0105ce kupi\u0107 mieszkanie powinny zapozna\u0107 si\u0119 z regulaminem wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej, protoko\u0142ami z ostatnich zebra\u0144, sprawozdaniami finansowymi, op\u0142atami eksploatacyjnymi oraz planowanymi pracami.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby kupuj\u0105ce will\u0119 lub nieruchomo\u015b\u0107 do remontu mog\u0105 r\u00f3wnie\u017c zatrudni\u0107 architekta, rzeczoznawc\u0119, in\u017cyniera budowlanego lub specjalist\u0119 ds. kanalizacji.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-6-sign-the-final-deed\" class=\"wp-block-heading\">6. Podpisa\u0107 ostateczn\u0105 umow\u0119<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Transakcja zostaje sfinalizowana poprzez podpisanie aktu notarialnego w obecno\u015bci notariusza. Po ostatecznym podpisaniu aktu nabywca przekazuje wymagan\u0105 kwot\u0119 i otrzymuje klucze. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-checks-to-complete-before-buying\" class=\"wp-block-heading\">Sprawy, kt\u00f3re nale\u017cy sprawdzi\u0107 przed zakupem<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci i opis prawny nieruchomo\u015bci.<\/li>\n\n\n\n<li>Oficjalne wymiary powierzchni mieszkalnej i zewn\u0119trzne.<\/li>\n\n\n\n<li>Pozwolenie na budow\u0119 i zgodno\u015b\u0107 zmian z przepisami.<\/li>\n\n\n\n<li>Regulamin wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej oraz protoko\u0142y z ostatnich zebra\u0144.<\/li>\n\n\n\n<li>Roczne op\u0142aty eksploatacyjne i fundusze rezerwowe.<\/li>\n\n\n\n<li>Planowane prace zwi\u0105zane z elewacj\u0105, dachem, wind\u0105 lub konstrukcj\u0105 budynku.<\/li>\n\n\n\n<li>Raporty z przegl\u0105d\u00f3w technicznych i charakterystyka energetyczna.<\/li>\n\n\n\n<li>Zagro\u017cenia zwi\u0105zane z powodziami, wybrze\u017cem i ruchami gruntu.<\/li>\n\n\n\n<li>Nara\u017cenie na ha\u0142as drogowy, kolejowy i pochodz\u0105cy z restauracji.<\/li>\n\n\n\n<li>W\u0142asno\u015b\u0107 miejsc parkingowych i wymiary gara\u017cu.<\/li>\n\n\n\n<li>Stan balkon\u00f3w, taras\u00f3w i hydroizolacji.<\/li>\n\n\n\n<li>Stan windy i dost\u0119pno\u015b\u0107.<\/li>\n\n\n\n<li>Ograniczenia dotycz\u0105ce wynajmu i przeznaczenie.<\/li>\n\n\n\n<li>Wp\u0142yw s\u0142onego powietrza oraz wymagania konserwacyjne.<\/li>\n\n\n\n<li>Francuskie prawo podatkowe, finansowanie i planowanie spadkowe.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oficjalne informacje dotycz\u0105ce transakcji dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci we Francji oraz roli notariusza mo\u017cna uzyska\u0107 za po\u015brednictwem <a href=\"https:\/\/www.notaires.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">organizacji Notaires de France<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-frequently-asked-questions-about-menton-real-estate\" class=\"wp-block-heading\">Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania dotycz\u0105ce rynku nieruchomo\u015bci w Mentonie<\/h2>\n\n<h3 id=\"h-is-menton-a-good-place-to-buy-property\" class=\"wp-block-heading\">Czy Menton to dobre miejsce na zakup nieruchomo\u015bci?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Menton mo\u017ce by\u0107 atrakcyjn\u0105 opcj\u0105 dla nabywc\u00f3w poszukuj\u0105cych pla\u017c, widok\u00f3w na morze, ca\u0142orocznych udogodnie\u0144 oraz bezpo\u015bredniego dost\u0119pu do Monako i W\u0142och.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-where-is-menton\" class=\"wp-block-heading\">Gdzie le\u017cy Menton?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Menton le\u017cy we wschodniej cz\u0119\u015bci Riwiery Francuskiej, tu\u017c przy granicy z W\u0142ochami, w pobli\u017cu Monako i Roquebrune-Cap-Martin.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-menton-from-monaco\" class=\"wp-block-heading\">Jak daleko le\u017cy Menton od Monako?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W normalnych warunkach do Monako mo\u017cna dotrze\u0107 samochodem w oko\u0142o 20\u201330 minut. Praktyczn\u0105 alternatyw\u0105 mog\u0105 by\u0107 poci\u0105gi regionalne. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-menton-from-italy\" class=\"wp-block-heading\">Jak daleko le\u017cy Menton od W\u0142och?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Granica z W\u0142ochami znajduje si\u0119 tu\u017c obok Mentonu. Do Ventimiglii mo\u017cna zazwyczaj dojecha\u0107 poci\u0105giem lub samochodem w oko\u0142o 10\u201320 minut. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-menton-from-nice-airport\" class=\"wp-block-heading\">Jak daleko le\u017cy Menton od lotniska w Nicei?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W normalnych warunkach drogowych dojazd do lotniska Nice C\u00f4te d\u2019Azur zajmuje zazwyczaj oko\u0142o 35\u201350 minut.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-what-types-of-property-are-available\" class=\"wp-block-heading\">Jakie rodzaje nieruchomo\u015bci s\u0105 dost\u0119pne?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oferta obejmuje apartamenty z widokiem na morze, rezydencje nad brzegiem morza, domy z okresu Belle \u00c9poque, zabytkowe nieruchomo\u015bci, penthouse\u2019y, wille oraz nowe inwestycje.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-does-menton-have-sandy-beaches\" class=\"wp-block-heading\">Czy w Mentonie s\u0105 piaszczyste pla\u017ce?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Mentonie znajduje si\u0119 kilka pla\u017c, na kt\u00f3rych wyst\u0119puje mieszanka drobnego \u017cwiru i piasku, w tym Les Sablettes, a tak\u017ce pla\u017ce w centrum miasta i w Garavan.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-can-foreigners-buy-property-in-menton\" class=\"wp-block-heading\">Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Mentonie?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Zagraniczni nabywcy mog\u0105 zasadniczo nabywa\u0107 nieruchomo\u015bci we Francji. Powinni jednak zasi\u0119gn\u0105\u0107 indywidualnej porady w kwestiach finansowania, opodatkowania i dziedziczenia.  <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-menton-suitable-for-permanent-living\" class=\"wp-block-heading\">Czy Menton nadaje si\u0119 do sta\u0142ego zamieszkania?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Menton ma liczn\u0105 sta\u0142\u0105 populacj\u0119, szpitale, szko\u0142y, sklepy, sie\u0107 komunikacyjn\u0105 oraz bogate \u017cycie kulturalne przez ca\u0142y rok. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-menton-suitable-for-retirees\" class=\"wp-block-heading\">Czy Menton to dobre miejsce dla emeryt\u00f3w?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Miasto oferuje opiek\u0119 zdrowotn\u0105, pla\u017ce, sklepy oraz dzielnice, po kt\u00f3rych mo\u017cna swobodnie porusza\u0107 si\u0119 pieszo. Nabywcy powinni zwr\u00f3ci\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 na dost\u0119p do windy, nachylenie terenu oraz blisko\u015b\u0107 obiekt\u00f3w codziennego u\u017cytku.  <\/p>\n\n<h3 id=\"h-does-menton-have-railway-stations\" class=\"wp-block-heading\">Czy w Mentonie s\u0105 stacje kolejowe?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Ze stacji Central Menton i Menton Garavan kursuj\u0105 poci\u0105gi regionalne w kierunku Monako, Nicei i Ventimiglii. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-a-car-necessary\" class=\"wp-block-heading\">Czy samoch\u00f3d jest niezb\u0119dny?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W centrum Mentonu, na Starym Mie\u015bcie lub w dzielnicy Garavan, w pobli\u017cu sklep\u00f3w i stacji, samoch\u00f3d nie zawsze jest niezb\u0119dny. Natomiast w przypadku nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych na wzg\u00f3rzach zazwyczaj jest on konieczny. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-sea-view-apartments-available\" class=\"wp-block-heading\">Czy s\u0105 dost\u0119pne apartamenty z widokiem na morze?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Mieszkania z widokiem na morze stanowi\u0105 istotn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 lokalnego rynku nieruchomo\u015bci z wy\u017cszej p\u00f3\u0142ki, zw\u0142aszcza wzd\u0142u\u017c wybrze\u017ca oraz w dzielnicach po\u0142o\u017conych na wzniesieniach. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-belle-epoque-properties-available\" class=\"wp-block-heading\">Czy dost\u0119pne s\u0105 nieruchomo\u015bci z okresu Belle \u00c9poque?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. W Mentonie znajduj\u0105 si\u0119 dawne hotele pa\u0142acowe, zabytkowe rezydencje oraz apartamenty o bogatych detalach architektonicznych. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-can-i-commute-from-menton-to-monaco\" class=\"wp-block-heading\">Czy mog\u0119 doje\u017cd\u017ca\u0107 z Menton do Monako?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Wielu mieszka\u0144c\u00f3w doje\u017cd\u017ca do Monako poci\u0105gami regionalnymi lub korzystaj\u0105c z sieci dr\u00f3g. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-can-i-rent-out-a-property-seasonally\" class=\"wp-block-heading\">Czy mog\u0119 wynajmowa\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 sezonowo?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">By\u0107 mo\u017ce, ale w\u0142a\u015bciciele musz\u0105 sprawdzi\u0107 wymogi rejestracyjne, przepisy gminne, kwestie podatkowe oraz ograniczenia dotycz\u0105ce wsp\u00f3lnot mieszkaniowych.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-flood-risk-important\" class=\"wp-block-heading\">Czy ryzyko powodziowe ma znaczenie?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mo\u017ce to mie\u0107 znaczenie na terenach nisko po\u0142o\u017conych oraz w pobli\u017cu ciek\u00f3w wodnych. Nabywcy powinni zapozna\u0107 si\u0119 z oficjalnymi informacjami dotycz\u0105cymi ryzyka dla konkretnego adresu. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-new-developments-available\" class=\"wp-block-heading\">Czy s\u0105 dost\u0119pne nowe inwestycje?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak, cho\u0107 poda\u017c jest ograniczona. W\u015br\u00f3d dost\u0119pnych opcji mog\u0105 znale\u017a\u0107 si\u0119 nowoczesne apartamentowce oraz budynki poddane renowacji. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-off-market-properties-available\" class=\"wp-block-heading\">Czy dost\u0119pne s\u0105 nieruchomo\u015bci spoza rynku?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Niekt\u00f3re apartamenty z widokiem na wod\u0119, rezydencje z okresu Belle \u00c9poque, penthouse\u2019y i wille s\u0105 oferowane na rynku w spos\u00f3b dyskretny po sprawdzeniu kwalifikacji nabywcy. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-find-luxury-property-for-sale-in-menton\" class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/menton\">Znajd\u017a luksusowe nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Mentonie<\/a><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Firma \u201eLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur\u201d wsp\u00f3\u0142pracuje z zaufanymi lokalnymi partnerami w Mentonie, Roquebrune Cap Martin, Monako, Cap d\u2019Ail, Beausoleil, Ventimiglia oraz w okolicznych miejscowo\u015bciach wschodniej Riwiery Francuskiej.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pomo\u017cemy Ci znale\u017a\u0107 apartamenty z widokiem na morze, domy nad brzegiem morza, rezydencje z okresu Belle \u00c9poque, zabytkowe nieruchomo\u015bci, penthouse\u2019y, wille, obiekty do remontu, nowe inwestycje oraz dyskretne oferty spoza rynku. <a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/menton\">Znajd\u017a luksusowe nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Mentonie<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podaj nam sw\u00f3j bud\u017cet, preferowan\u0105 dzielnic\u0119, liczb\u0119 sypialni, przeznaczenie nieruchomo\u015bci oraz kluczowe wymagania. Dzi\u0119ki temu b\u0119dziemy mogli przygotowa\u0107 dla Ciebie spersonalizowan\u0105 ofert\u0119 nieruchomo\u015bci i zorganizowa\u0107 ich ogl\u0105danie we wsp\u00f3\u0142pracy z naszymi lokalnymi partnerami. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Skontaktuj si\u0119 z nami:<\/strong> <a href=\"mailto:info@livingonthecotedazur.com\">info@livingonthecotedazur.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TL;DR Menton to ugruntowany rynek nieruchomo\u015bci w regionie Morza \u015ar\u00f3dziemnego, po\u0142o\u017cony tu\u017c przy granicy z W\u0142ochami, pomi\u0119dzy Monako, wybrze\u017cem Ligurii a g\u00f3rami wschodniej Riwiery Francuskiej. Apartamenty z widokiem na morze, zabytkowe budynki, rezydencje nad brzegiem morza, ogrody, pla\u017ce oraz t\u0119tni\u0105ce \u017cyciem przez ca\u0142y rok centrum miasta sprawiaj\u0105, \u017ce miejsce to jest atrakcyjne dla nabywc\u00f3w poszukuj\u0105cych [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":3834927,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5441,5574],"tags":[],"class_list":["post-3834925","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii","category-strona-docelowa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3834925","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3834925"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3834925\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3834928,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3834925\/revisions\/3834928"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3834927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3834925"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3834925"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3834925"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}