{"id":3934005,"date":"2026-09-22T17:05:05","date_gmt":"2026-09-22T15:05:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/nowa-generacja-nieruchomosci-na-riwierze-francuskiej\/"},"modified":"2026-09-22T17:12:41","modified_gmt":"2026-09-22T15:12:41","slug":"nowa-generacja-nieruchomosci-na-riwierze-francuskiej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/nowa-generacja-nieruchomosci-na-riwierze-francuskiej\/","title":{"rendered":"Nowa generacja nieruchomo\u015bci na Riwierze Francuskiej"},"content":{"rendered":"\n

Lazurowe Wybrze\u017ce nie przestaje fascynowa\u0107, przyci\u0105ga\u0107 i zaskakiwa\u0107. Ka\u017cdego roku tury\u015bci z ca\u0142ego \u015bwiata przybywaj\u0105 tu t\u0142umnie, aby do\u015bwiadczy\u0107 \u201estylu \u017cycia Riwiery Francuskiej\u201d. Mo\u017ce to oznacza\u0107 sp\u0119dzenie dnia na le\u017caku w klubie pla\u017cowym w Saint-Jean-Cap-Ferrat z prywatnym kelnerem lub lot helikopterem z Cannes do Saint-Tropez. Mo\u017ce to by\u0107 rozegranie 18 do\u0142k\u00f3w na najlepszym polu golfowym w Mougins, zwiedzanie Wysp L\u00e9rins na jachcie VanDutch lub po prostu bezcelowy spacer po \u015bredniowiecznych uliczkach wioski po\u0142o\u017conej na wzg\u00f3rzu. <\/p>\n\n

Nic dziwnego, \u017ce tak wiele os\u00f3b marzy o posiadaniu drugiego domu w promieniach s\u0142o\u0144ca po\u0142udniowej Francji. Chocia\u017c znacznie mniej os\u00f3b faktycznie decyduje si\u0119 na ten krok, nieliczni odwa\u017caj\u0105 si\u0119 na to i buduj\u0105 tu zupe\u0142nie nowe \u017cycie. Ci, kt\u00f3rzy czuj\u0105 si\u0119 jak ryba w wodzie w bran\u017cy turystycznej, hotelarskiej lub w dziedzinie sport\u00f3w wodnych, znajd\u0105 tu mn\u00f3stwo mo\u017cliwo\u015bci. <\/p>\n\n

Dost\u0119pna jest szeroka oferta nieruchomo\u015bci zar\u00f3wno na wynajem, jak i na sprzeda\u017c. Dla obcokrajowca naj\u0142atwiej jest wynaj\u0105\u0107 mieszkanie, je\u015bli jest w stanie zap\u0142aci\u0107 czynsz za ca\u0142y rok z g\u00f3ry; to zadowala w\u0142a\u015bciciela i eliminuje wszelkie ryzyko z jego strony. W przeciwnym razie w\u0142a\u015bciciel za\u017c\u0105da francuskiej umowy o prac\u0119, historii transakcji bankowych oraz pe\u0142nej weryfikacji przesz\u0142o\u015bci \u2013 w ko\u0144cu konserwatywna francuska spo\u0142eczno\u015b\u0107 nie lubi ryzykowa\u0107. <\/p>\n\n

Nowa generacja nieruchomo\u015bci na Lazurowym Wybrze\u017cu<\/h2>\n\n

By\u0107 mo\u017ce w\u0142a\u015bnie dlatego nieruchomo\u015bci z nowych inwestycji ciesz\u0105 si\u0119 niezmienn\u0105 popularno\u015bci\u0105. Chocia\u017c cena zakupu jest nieco wy\u017csza ni\u017c w przypadku istniej\u0105cych willi lub mieszka\u0144, w zamian zyskujesz du\u017ce poczucie bezpiecze\u0144stwa. Obejmuje to 10-letni\u0105 gwarancj\u0119 na konstrukcj\u0119 budynku oraz 2-letni\u0105 gwarancj\u0119 na zainstalowane p\u00f3\u017aniej systemy, takie jak pompy ciep\u0142a i klimatyzacja. <\/p>\n\n

W sektorze nowych inwestycji mieszkaniowych wy\u0142ania si\u0119 jednak pewna tendencja: coraz wi\u0119cej nabywc\u00f3w ma wy\u017csze i bardziej rozbudowane oczekiwania. Wystarczy pomy\u015ble\u0107 o budynku sk\u0142adaj\u0105cym si\u0119 wy\u0142\u0105cznie z apartament\u00f3w z najwy\u017cszej p\u00f3\u0142ki lub o tarasie o powierzchni przekraczaj\u0105cej 6 m\u00b2. Oczywi\u015bcie wyko\u0144czenie zgodne z norm\u0105 RT2020 gwarantuje wyj\u0105tkow\u0105 efektywno\u015b\u0107 energetyczn\u0105 i izolacj\u0119 akustyczn\u0105. Jednak estetyka r\u00f3wnie\u017c ma znaczenie. <\/p>\n\n

Cz\u0119sto widzia\u0142em, jak zw\u0142aszcza Amerykanie przychodzili z wielkim entuzjazmem, by obejrze\u0107 penthouse za 1,5 miliona euro, by potem prze\u017cy\u0107 szok na widok przedpokoju przypominaj\u0105cego schowek na rowery \u2013 zimnego, nudnego i ponurego. W Ameryce do\u015bwiadczenie to jest dok\u0142adnie odwrotne: hol wej\u015bciowy to prawdziwa wizyt\u00f3wka z marmurem, czerwonymi aksamitnymi dywanikami i z\u0142otym o\u015bwietleniem. Sprawia to, \u017ce my\u015blisz sobie: \u201eWow, to w\u0142a\u015bnie tutaj b\u0119dziemy mieszka\u0107!\u201d. <\/p>\n\n

Nasze opinie \u2013 a tak\u017ce opinie innych agent\u00f3w nieruchomo\u015bci \u2013 sk\u0142oni\u0142y deweloper\u00f3w do ponownego przemy\u015blenia swojego podej\u015bcia. Nowa generacja projekt\u00f3w deweloperskich jest bardziej luksusowa i stylowa ni\u017c kiedykolwiek wcze\u015bniej. <\/p>\n\n

Niewielkie inwestycje o charakterystycznej architekturze i przestronnych terenach zewn\u0119trznych, zaprojektowane przede wszystkim z my\u015bl\u0105 o stylu \u017cycia. Z przyjemno\u015bci\u0105 oprowadzimy Pa\u0144stwa po nowych inwestycjach wzd\u0142u\u017c Lazurowego Wybrze\u017ca \u2014 od Antibes i Nicei po \u00c8ze, Mougins i Zatok\u0119 Saint-Tropez \u2014 kt\u00f3rych ceny wahaj\u0105 si\u0119 od oko\u0142o 1 miliona euro do znacznie ponad 5 milion\u00f3w euro. <\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

Antibes \u2013 Tw\u00f3j w\u0142asny penthouse w promieniach \u015br\u00f3dziemnomorskiego s\u0142o\u0144ca<\/h3>\n\n

Projekt ten, zlokalizowany w Antibes, znajduje si\u0119 w cichym, zielonym parku w pobli\u017cu Sophia Antipolis. Kompleks mieszkaniowy oferuje szeroki wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci \u2013 od niewielkich mieszka\u0144 po wyj\u0105tkowe penthouse\u2019y z prywatnymi basenami lub jacuzzi oraz widokiem na morze lub otaczaj\u0105c\u0105 ziele\u0144. <\/p>\n\n

Jedna z najbardziej niezwyk\u0142ych nieruchomo\u015bci \u0142\u0105czy w sobie oko\u0142o 95 m\u00b2 powierzchni mieszkalnej z osza\u0142amiaj\u0105c\u0105 powierzchni\u0105 zewn\u0119trzn\u0105 wynosz\u0105c\u0105 109 m\u00b2. Jest to mieszkanie, w kt\u00f3rym taras nabiera niemal wi\u0119kszego znaczenia ni\u017c wn\u0119trze \u2013 dok\u0142adnie tak, jak powinno wygl\u0105da\u0107 \u017cycie na Lazurowym Wybrze\u017cu. Orientacyjna cena: 1,09 mln euro, a zako\u0144czenie budowy planowane jest na 2027 rok. <\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

\u00c8ze \u2013 \u017cycie mi\u0119dzy niebem a Morzem \u015ar\u00f3dziemnym<\/h3>\n\n

Od dziesi\u0119cioleci \u00c8ze jest jedn\u0105 z najbardziej po\u017c\u0105danych lokalizacji mi\u0119dzy Nice\u0105 a Monako. Ze wzgl\u0119du na spektakularne krajobrazy nowe nieruchomo\u015bci w tej okolicy s\u0105 wyj\u0105tkowo rzadkie. <\/p>\n\n

Ten projekt stanowi doskona\u0142y przyk\u0142ad. Ta ekskluzywna rezydencja oferuje apartamenty z przestronnymi przestrzeniami zewn\u0119trznymi i imponuj\u0105cymi widokami na morze, a tak\u017ce dwie wille na dachu z prywatnymi basenami. Czteropokojowy apartament o powierzchni oko\u0142o 156 m\u00b2 dysponuje imponuj\u0105c\u0105 przestrzeni\u0105 zewn\u0119trzn\u0105 o powierzchni 177 m\u00b2. Ogromne okna, automatyka domowa, indywidualna regulacja klimatu oraz wysokiej klasy wyko\u0144czenia podkre\u015blaj\u0105 poziom luksusu. Orientacyjna cena: 2,79 mln euro. <\/p>\n\n

R\u00f3wnie\u017c w \u00c8ze rozpocz\u0119to prace nad tym projektem \u2014 kameraln\u0105 rezydencj\u0105 sk\u0142adaj\u0105c\u0105 si\u0119 z zaledwie trzynastu mieszka\u0144. Architektura obiektu zosta\u0142a zaprojektowana tak, aby idealnie wkomponowa\u0107 si\u0119 w naturalne otoczenie morza i wzg\u00f3rz. G\u0142\u00f3wn\u0105 rol\u0119 odgrywaj\u0105 tu tarasy i dachy, a tak\u017ce basen i widoki. Przyk\u0142adowe mieszkanie o powierzchni 88 m\u00b2 posiada taras o powierzchni oko\u0142o 70 m\u00b2 i jest oferowane w cenie oko\u0142o 1,149 mln euro. <\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

Nicea \u2013 miasto za tob\u0105, Morze \u015ar\u00f3dziemne przed tob\u0105<\/h3>\n\n

Na wzg\u00f3rzach nad Nice\u0105 panuje zupe\u0142nie inna atmosfera. Tutaj mieszkasz zaledwie kilka minut od t\u0119tni\u0105cego \u017cyciem miasta, a po powrocie do domu otaczaj\u0105 ci\u0119 ziele\u0144, spok\u00f3j i pi\u0119kne widoki. <\/p>\n\n

Projekt ten, po\u0142o\u017cony przy Route de Bellet, obejmuje zaledwie szesna\u015bcie apartament\u00f3w o wysokim standardzie. Jego architektura oparta na naturalnym kamieniu pi\u0119knie komponuje si\u0119 z \u015br\u00f3dziemnomorskim krajobrazem. Mieszka\u0144cy maj\u0105 do dyspozycji basen, strze\u017cony parking oraz przestronne przestrzenie zewn\u0119trzne. Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni oko\u0142o 132 m\u00b2 posiada taras o powierzchni oko\u0142o 130 m\u00b2 oraz dwa zamkni\u0119te gara\u017ce. Orientacyjna cena: 1,38 mln euro. <\/p>\n\n

Na wzg\u00f3rzach Nice Ginesti\u00e8re realizujemy projekt o bardziej kameralnym charakterze. Zaledwie dwana\u015bcie mieszka\u0144 rozmieszczonych jest w dw\u00f3ch budynkach, kt\u00f3re maj\u0105 wsp\u00f3lny basen. Po\u0142o\u017cenie na wzniesieniu zapewnia rozleg\u0142e, niczym nieprzes\u0142oni\u0119te widoki. Czteropokojowe mieszkanie \u0142\u0105czy w sobie oko\u0142o 108 m\u00b2 powierzchni u\u017cytkowej z tarasem o powierzchni 70 m\u00b2 i jest wycenione na 1,05 mln euro. <\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

Mougins \u2013 wsp\u00f3\u0142czesne marzenie o Prowansji<\/h3>\n\n

Dla os\u00f3b preferuj\u0105cych prywatn\u0105 will\u0119 Mougins stanowi szczeg\u00f3lnie atrakcyjn\u0105 alternatyw\u0119. Ta \u015bredniowieczna wioska artyst\u00f3w po\u0142o\u017cona powy\u017cej Cannes s\u0142ynie z gastronomii, p\u00f3l golfowych, zielonych dzielnic mieszkaniowych oraz mi\u0119dzynarodowej klienteli. <\/p>\n\n

Na terenie tej prywatnej i zamkni\u0119tej posiad\u0142o\u015bci powstaje zaledwie dziesi\u0119\u0107 willi zaprojektowanych przez architekt\u00f3w, po\u0142o\u017conych w ogrodzonej i bezpiecznej spo\u0142eczno\u015bci po\u015br\u00f3d \u015br\u00f3dziemnomorskiej ro\u015blinno\u015bci. Ka\u017cda willa posiada w\u0142asny ogr\u00f3d krajobrazowy, basen z drewnianym tarasem oraz gara\u017c. Domy \u0142\u0105cz\u0105 w sobie wsp\u00f3\u0142czesn\u0105 architektur\u0119 z du\u017cymi oknami, systemami automatyki domowej oraz indywidualnie sterowanym ogrzewaniem i ch\u0142odzeniem za pomoc\u0105 pompy ciep\u0142a. <\/p>\n\n

R\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107 oferty jest niezwyk\u0142a. Willa o powierzchni oko\u0142o 150 m\u00b2 z ogrodem o powierzchni 749 m\u00b2 jest oferowana w cenie od oko\u0142o 1,58 mln euro, natomiast bardziej przestronna willa o powierzchni oko\u0142o 279 m\u00b2\u2014z tarasem o powierzchni 180 m\u00b2 i ogrodem o powierzchni przekraczaj\u0105cej 2 250 m\u00b2\u2014kosztuje oko\u0142o 2,97 mln euro. <\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

<\/p>\n\n

Grimaud \u2013 po\u0142o\u017cone tu\u017c nad Zatok\u0105 Saint-Tropez<\/h3>\n\n

W Grimaud, po drugiej stronie Lazurowego Wybrze\u017ca, atmosfera staje si\u0119 jeszcze bardziej ekskluzywna. Na terenie tej prywatnej i zamkni\u0119tej posiad\u0142o\u015bci wille wychodz\u0105 na jedn\u0105 z najs\u0142ynniejszych zatok Europy: Zatok\u0119 Saint-Tropez.Tutaj liczy si\u0119 przede wszystkim przestrze\u0144, prywatno\u015b\u0107 i widoki. Nowoczesna architektura jest celowo wkomponowana w krajobraz, a du\u017ce przeszklenia skutecznie wprowadzaj\u0105 \u015br\u00f3dziemnomorski klimat do wn\u0119trz.Jedna z willi w tej ofercie oferuje oko\u0142o 360 m\u00b2 powierzchni mieszkalnej i 166 m\u00b2 tarasu, a tak\u017ce basen i widok na morze. Wewn\u0105trz znajduje si\u0119 pi\u0119\u0107 sypialni, przestronne strefy dziennej oraz wysokiej jako\u015bci materia\u0142y wyko\u0144czeniowe. Cena wynosi oko\u0142o 5,425 mln euro. <\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

Villeneuve-Loubet \u2013 tu\u017c nad morzem<\/h3>\n\n

Dla tych, kt\u00f3rzy pragn\u0105 czego\u015b wi\u0119cej ni\u017c tylko widoku na Morze \u015ar\u00f3dziemne \u2014 kt\u00f3rzy chc\u0105 mie\u0107 je tu\u017c za progiem \u2014 ten nadmorski projekt w Villeneuve-Loubet stanowi atrakcyjn\u0105 opcj\u0119. Kompleks, wznosz\u0105cy si\u0119 na wybrze\u017cu w pobli\u017cu uj\u015bcia rzeki Loup, \u0142\u0105czy w sobie apartamenty z przestronnymi tarasami oraz stref\u0119 na dachu z basenem typu infinity. <\/p>\n\n

Z dachu rozci\u0105ga si\u0119 panorama si\u0119gaj\u0105ca od Cap Ferrat a\u017c po Cap d’Antibes. Wyko\u0144czenie wn\u0119trz jest zdecydowanie ekskluzywne i obejmuje takie elementy, jak p\u0142ytki Porcelanosa, sufity o wysoko\u015bci do 2,70 metra, aluminiowe ramy okienne, rolety sterowane pilotem oraz indywidualnie regulowane systemy klimatyzacyjne. W ofercie znajduje si\u0119 trzypokojowe mieszkanie o powierzchni oko\u0142o 83 m\u00b2 z tarasem, kt\u00f3rego cena wynosi 1,3 mln euro. <\/p>\n\n

Now\u0105 form\u0105 luksusu jest wolno\u015b\u0107<\/h2>\n\n

Te projekty \u0142\u0105czy nie tylko ich lokalizacja. Poj\u0119cie luksusu na Lazurowym Wybrze\u017cu ulega zmianie. Nie chodzi ju\u017c o marmur i z\u0142ote baterie, ale coraz cz\u0119\u015bciej o przestrze\u0144, \u015bwiat\u0142o, prywatno\u015b\u0107, widoki i sp\u0119dzanie czasu na \u015bwie\u017cym powietrzu. <\/p>\n\n

Du\u017cy taras, na kt\u00f3rym ju\u017c w lutym mo\u017cna zje\u015b\u0107 lunch. Basen z widokiem na Morze \u015ar\u00f3dziemne. Willa, kt\u00f3r\u0105 po zako\u0144czeniu pobytu mo\u017cna \u0142atwo zamkn\u0105\u0107 i opu\u015bci\u0107. Nowoczesne systemy klimatyzacji i automatyki domowej. \u017badnych wieloletnich remont\u00f3w starego prowansalskiego domu \u2014 po prostu mo\u017cliwo\u015b\u0107 cieszenia si\u0119 nim od pierwszego dnia. <\/p>\n\n

By\u0107 mo\u017ce w\u0142a\u015bnie na tym polega najwi\u0119kszy urok tej nowej generacji nieruchomo\u015bci: po\u0142\u0105czenie romantycznego uroku Lazurowego Wybrze\u017ca z najwy\u017cszym poziomem luksusu. Podane ceny i dost\u0119pno\u015b\u0107 maj\u0105 charakter orientacyjny i mog\u0105 ulec zmianie w trakcie budowy oraz sprzeda\u017cy. <\/p>\n\n

Aby uzyska\u0107 aktualne ceny, prosimy o wys\u0142anie wiadomo\u015bci e-mail na adres info@livingonthecotedazur.com<\/a>. Mo\u017cna te\u017c zapozna\u0107 si\u0119 z ofert\u0105 wszystkich nowych inwestycji na Riwierze Francuskiej<\/a>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lazurowe Wybrze\u017ce nie przestaje fascynowa\u0107, przyci\u0105ga\u0107 i zaskakiwa\u0107. Ka\u017cdego roku tury\u015bci z ca\u0142ego \u015bwiata przybywaj\u0105 tu t\u0142umnie, aby do\u015bwiadczy\u0107 \u201estylu \u017cycia Riwiery Francuskiej\u201d. Mo\u017ce to oznacza\u0107 sp\u0119dzenie dnia na le\u017caku w klubie pla\u017cowym w Saint-Jean-Cap-Ferrat z prywatnym kelnerem lub lot helikopterem z Cannes do Saint-Tropez. Mo\u017ce to by\u0107 rozegranie 18 do\u0142k\u00f3w na najlepszym polu golfowym […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3934006,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5441],"tags":[],"class_list":["post-3934005","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3934005","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3934005"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3934005\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3934015,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3934005\/revisions\/3934015"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3934006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3934005"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3934005"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3934005"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}