{"id":3957055,"date":"2026-05-13T07:22:00","date_gmt":"2026-05-13T05:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/zakup-luksusowego-domu-na-emeryture-na-lazurowym-wybrzezu\/"},"modified":"2026-10-21T12:37:41","modified_gmt":"2026-10-21T10:37:41","slug":"zakup-luksusowego-domu-na-emeryture-na-lazurowym-wybrzezu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/zakup-luksusowego-domu-na-emeryture-na-lazurowym-wybrzezu\/","title":{"rendered":"Zakup luksusowego domu na emerytur\u0119 na Lazurowym Wybrze\u017cu"},"content":{"rendered":"<article>\n<h1>TL;DR<\/h1>\n<blockquote>\n<ul>\n<li><strong>Dlaczego warto tu sp\u0119dzi\u0107 emerytur\u0119?<\/strong>  Ciesz si\u0119 \u015br\u00f3dziemnomorskim klimatem, nadmorskimi krajobrazami i swobodnym stylem \u017cycia na Riwierze Francuskiej.<\/li>\n<li><strong>Gdzie mo\u017cna mieszka\u0107?<\/strong>  Odkryj Nice\u0119, Cannes, Mougins, Antibes i Beaulieu-sur-Mer.<\/li>\n<li><strong>Co mo\u017cna tu kupi\u0107?<\/strong>  Do wyboru s\u0105 apartamenty z widokiem na morze, luksusowe wille, penthouse\u2019y oraz domy w stylu prowansalskim.<\/li>\n<li><strong>Ile to kosztuje?<\/strong>  Nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 w bud\u017cecie cen\u0119 zakupu, op\u0142aty notarialne, podatki od nieruchomo\u015bci, koszty utrzymania oraz ubezpieczenie.<\/li>\n<li><strong>Czy mo\u017cesz uzyska\u0107 kredyt hipoteczny?<\/strong>  Francuskie banki rozpatruj\u0105 wnioski na podstawie dochod\u00f3w, aktyw\u00f3w, zad\u0142u\u017cenia oraz indywidualnej sytuacji wnioskodawcy.<\/li>\n<li><strong>A co z opiek\u0105 zdrowotn\u0105 i miejscem zamieszkania?<\/strong>  Przed przeprowadzk\u0105 sprawd\u017a, czy przys\u0142uguje Ci opieka zdrowotna, jakie s\u0105 wymagania wizowe oraz jakie masz obowi\u0105zki podatkowe.<\/li>\n<li><strong>Jak zacz\u0105\u0107?<\/strong>  Wsp\u00f3\u0142pracuj z lokalnym specjalist\u0105 ds. nieruchomo\u015bci oraz francuskim notariuszem, aby znale\u017a\u0107 i naby\u0107 sw\u00f3j idealny dom na emerytur\u0119.<\/li>\n<\/ul>\n<\/blockquote>\n<p>Dzi\u0119ki \u015br\u00f3dziemnomorskiemu klimatowi, pi\u0119knemu wybrze\u017cu, uroczym wioskom i swobodnemu stylowi \u017cycia na \u015bwie\u017cym powietrzu Riwiera Francuska jest atrakcyjnym miejscem dla os\u00f3b marz\u0105cych o sp\u0119dzeniu emerytury za granic\u0105. Od apartament\u00f3w z widokiem na morze w Nicei po prywatne wille w Mougins i eleganckie rezydencje w Cannes \u2013 Lazurowe Wybrze\u017ce oferuje mi\u0119dzynarodowym nabywcom szeroki wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci. <\/p>\n<p>Jednak zakup luksusowej nieruchomo\u015bci w innym kraju wymaga starannego planowania. Przed podj\u0119ciem decyzji nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 ceny nieruchomo\u015bci, koszty zwi\u0105zane z zakupem, finansowanie, opiek\u0119 zdrowotn\u0105, wymogi dotycz\u0105ce pobytu oraz opodatkowanie. Wsp\u00f3\u0142praca z lokalnym specjalist\u0105 ds. nieruchomo\u015bci oraz francuskim notariuszem mo\u017ce pom\u00f3c w sprawnym przej\u015bciu przez ten proces.  <\/p>\n<h2>Dlaczego warto sp\u0119dzi\u0107 emerytur\u0119 na Lazurowym Wybrze\u017cu?<\/h2>\n<p>Emerytura to okazja, by na nowo przemy\u015ble\u0107 sw\u00f3j styl \u017cycia, sp\u0119dza\u0107 wi\u0119cej czasu na \u015bwie\u017cym powietrzu i wybra\u0107 dom, kt\u00f3ry odzwierciedla Twoje osobiste priorytety. Dla wielu zagranicznych nabywc\u00f3w Riwiera Francuska stanowi atrakcyjne po\u0142\u0105czenie pi\u0119kna przyrody, kultury, gastronomii i wysokiej jako\u015bci \u017cycia. <\/p>\n<p>Mieszka\u0144cy mog\u0105 przez ca\u0142y rok cieszy\u0107 si\u0119 spacerami wzd\u0142u\u017c wybrze\u017ca, lokalnymi targami, posi\u0142kami na \u015bwie\u017cym powietrzu, golfem, \u017ceglarstwem oraz wydarzeniami kulturalnymi. Region ten oferuje r\u00f3wnie\u017c pr\u0119\u017cn\u0105 spo\u0142eczno\u015b\u0107 mi\u0119dzynarodow\u0105 oraz dost\u0119p do g\u0142\u00f3wnych po\u0142\u0105cze\u0144 komunikacyjnych, w tym do lotniska Nice C\u00f4te d\u2019Azur. <\/p>\n<p>Jedn\u0105 z najwi\u0119kszych zalet Lazurowego Wybrze\u017ca jest jego r\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107. Mo\u017cna wybra\u0107 apartament w pobli\u017cu pla\u017cy, nowoczesny penthouse z panoramicznym widokiem na morze, will\u0119 otoczon\u0105 zadbanymi ogrodami lub tradycyjny prowansalski dom w zabytkowej wiosce. <\/p>\n<p>Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej z naszego przewodnika dotycz\u0105cego <a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/working-second-home-retiring-french-riviera-cote-azur\/\">pracy, posiadania drugiego domu lub sp\u0119dzania emerytury na Riwierze Francuskiej<\/a>.<\/p>\n<h2>Jak znale\u017a\u0107 odpowiedni luksusowy dom na emerytur\u0119<\/h2>\n<p>Wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci na emerytur\u0119 to co\u015b wi\u0119cej ni\u017c tylko znalezienie pi\u0119knego domu. Nale\u017cy zastanowi\u0107 si\u0119, jak zamierzasz mieszka\u0107, ile pracy chcesz po\u015bwi\u0119ci\u0107 na jej utrzymanie oraz czy nieruchomo\u015b\u0107 b\u0119dzie nadal odpowiada\u0107 Twoim potrzebom, gdy te z czasem ulegn\u0105 zmianie. <\/p>\n<h3>Apartamenty z widokiem na morze<\/h3>\n<p>Apartament z widokiem na morze oferuje pi\u0119kn\u0105 \u015br\u00f3dziemnomorsk\u0105 atmosfer\u0119 oraz dogodny dost\u0119p do restauracji, sklep\u00f3w, pla\u017c i \u015brodk\u00f3w transportu publicznego. W zale\u017cno\u015bci od budynku wsp\u00f3lne udogodnienia mog\u0105 obejmowa\u0107 windy, ogrody, parkingi i baseny og\u00f3lnodost\u0119pne. <\/p>\n<p>Mieszkania mog\u0105 by\u0107 szczeg\u00f3lnie atrakcyjne dla emeryt\u00f3w, kt\u00f3rzy cz\u0119sto podr\u00f3\u017cuj\u0105 lub nie chc\u0105 zajmowa\u0107 si\u0119 piel\u0119gnacj\u0105 du\u017cego ogrodu. Przed zakupem warto zapozna\u0107 si\u0119 z op\u0142atami wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej, dokumentacj\u0105 dotycz\u0105c\u0105 konserwacji budynku, planowanymi pracami oraz dost\u0119pno\u015bci\u0105 cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych. <\/p>\n<h3>Luksusowe wille z prywatnymi ogrodami<\/h3>\n<p>Wolnostoj\u0105ca willa mo\u017ce by\u0107 idealnym wyborem, je\u015bli cenisz sobie prywatno\u015b\u0107, przestronne pomieszczenia mieszkalne, miejsca do sp\u0119dzania czasu na \u015bwie\u017cym powietrzu oraz basen. Oferty nieruchomo\u015bci na Riwierze Francuskiej obejmuj\u0105 zar\u00f3wno domy o nowoczesnej architekturze, jak i tradycyjne wille prowansalskie z dojrza\u0142ymi ogrodami i tarasami. <\/p>\n<p>Pami\u0119taj, aby uwzgl\u0119dni\u0107 koszty utrzymania ogrodu, konserwacji basenu, napraw zewn\u0119trznych, ubezpieczenia oraz zabezpiecze\u0144. Je\u015bli planujesz regularnie wyje\u017cd\u017ca\u0107, zapytaj o us\u0142ugi zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bci\u0105 oraz o koszty utrzymania domu podczas Twojej nieobecno\u015bci. <\/p>\n<h3>Nowoczesne apartamenty na najwy\u017cszym pi\u0119trze<\/h3>\n<p>Apartamenty na najwy\u017cszym pi\u0119trze \u0142\u0105cz\u0105 w sobie przestronne wn\u0119trza, rozleg\u0142e tarasy i panoramiczne widoki z wygod\u0105 mieszkania w bloku. Takie udogodnienia, jak dost\u0119p do windy, podziemny parking i nowoczesne instalacje budowlane, mog\u0105 okaza\u0107 si\u0119 szczeg\u00f3lnie przydatne dla zapewnienia d\u0142ugotrwa\u0142ego komfortu. <\/p>\n<h3>Tradycyjne prowansalskie nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Kupuj\u0105cym, kt\u00f3rzy ceni\u0105 sobie charakter i autentyczno\u015b\u0107, tradycyjne domy prowansalskie mog\u0105 zaoferowa\u0107 kamienne fasady, ods\u0142oni\u0119te belki stropowe, zadbane ogrody oraz urocze przestrzenie na \u015bwie\u017cym powietrzu. Starsze nieruchomo\u015bci mog\u0105 jednak wymaga\u0107 modernizacji w zakresie izolacji, ogrzewania, instalacji wodno-kanalizacyjnej lub dost\u0119pno\u015bci dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych. <\/p>\n<p>Zanim zdecydujesz si\u0119 na zakup nieruchomo\u015bci wymagaj\u0105cej znacznych prac remontowych, zorganizuj odpowiednie przegl\u0105dy i uzyskaj wyceny remontu.<\/p>\n<h3>Osiedla zamkni\u0119te<\/h3>\n<p>Niekt\u00f3rzy nabywcy preferuj\u0105 dom po\u0142o\u017cony na terenie zarz\u0105dzanego osiedla mieszkaniowego. W zale\u017cno\u015bci od danego osiedla dodatkow\u0105 wygod\u0119 mog\u0105 zapewni\u0107 wsp\u00f3lne rozwi\u0105zania w zakresie utrzymania, kontrolowany dost\u0119p oraz obiekty wsp\u00f3lnego u\u017cytku. <\/p>\n<p>Zanim uznasz, \u017ce osiedle zamkni\u0119te spe\u0142ni Twoje potrzeby, zapoznaj si\u0119 z regulaminem osiedla, op\u0142atami za zarz\u0105dzanie, warunkami ubezpieczenia oraz faktycznymi zabezpieczeniami.<\/p>\n<h3>Zaplanuj przysz\u0142o\u015b\u0107<\/h3>\n<p>Oceniaj\u0105c dom spokojnej staro\u015bci, warto zastanowi\u0107 si\u0119, czy obiekt ten b\u0119dzie nadal praktyczny w przypadku zmian w Twojej sprawno\u015bci ruchowej lub stylu \u017cycia. Przydatne udogodnienia mog\u0105 obejmowa\u0107: <\/p>\n<ul>\n<li>Dost\u0119p bez stopni oraz niewielka liczba schod\u00f3w.<\/li>\n<li>Winda w budynkach mieszkalnych.<\/li>\n<li>Wygodnie rozmieszczone sypialnie i \u0142azienki.<\/li>\n<li>Pobliskie sklepy, apteki i plac\u00f3wki s\u0142u\u017cby zdrowia.<\/li>\n<li>\u0141atwy dost\u0119p do parkingu i \u015brodk\u00f3w transportu publicznego.<\/li>\n<li>Przestrzenie zewn\u0119trzne, kt\u00f3re s\u0105 atrakcyjne, ale nie wymagaj\u0105 du\u017cego nak\u0142adu pracy przy ich utrzymaniu.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Najlepsze miejsca na emerytur\u0119 na Riwierze Francuskiej<\/h2>\n<p>Ka\u017cda miejscowo\u015b\u0107 na Lazurowym Wybrze\u017cu oferuje inn\u0105 kombinacj\u0119 stylu \u017cycia, rodzaj\u00f3w nieruchomo\u015bci, udogodnie\u0144 i dost\u0119pno\u015bci. Wyb\u00f3r idealnej lokalizacji b\u0119dzie zale\u017ca\u0142 od Pa\u0144stwa bud\u017cetu, preferowanego otoczenia oraz codziennych potrzeb. <\/p>\n<h3>Nicea: \u017bycie w mie\u015bcie nad Morzem \u015ar\u00f3dziemnym<\/h3>\n<p>Nicea to atrakcyjna opcja dla emeryt\u00f3w, kt\u00f3rzy pragn\u0105 po\u0142\u0105czy\u0107 \u017cycie nad morzem z wygodami du\u017cego miasta. Znajduj\u0105 si\u0119 tu restauracje, targowiska, atrakcje kulturalne, sklepy, transport publiczny oraz dost\u0119p do opieki medycznej. <\/p>\n<p>W\u015br\u00f3d ofert nieruchomo\u015bci znajduj\u0105 si\u0119 mieszkania w centrum miasta, rezydencje z okresu Belle \u00c9poque, nowoczesne inwestycje oraz domy z widokiem na morze. Mieszkanie w pobli\u017cu Promenade des Anglais zapewnia klasyczn\u0105 \u015br\u00f3dziemnomorsk\u0105 atmosfer\u0119, natomiast dzielnice mieszkalne po\u0142o\u017cone dalej w g\u0142\u0119bi l\u0105du mog\u0105 oferowa\u0107 spokojniejsze otoczenie. <\/p>\n<p>Nicea jest r\u00f3wnie\u017c dogodnym miejscem dla zagranicznych w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rzy planuj\u0105 regularnie podr\u00f3\u017cowa\u0107, dzi\u0119ki lokalnemu lotnisku i po\u0142\u0105czeniom komunikacyjnym w regionie.<\/p>\n<h3>Cannes: elegancja i \u017cycie nad morzem<\/h3>\n<p>Cannes s\u0142ynie z pla\u017c, przystani, restauracji, sklep\u00f3w i mi\u0119dzynarodowych wydarze\u0144. Miasto przyci\u0105ga nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy ceni\u0105 sobie wyrafinowan\u0105 nadmorsk\u0105 atmosfer\u0119 i pragn\u0105 mie\u0107 dost\u0119p do szerokiej gamy form sp\u0119dzania wolnego czasu. <\/p>\n<p>Emeryci mog\u0105 wybiera\u0107 spo\u015br\u00f3d mieszka\u0144 w centrum miasta, rezydencji z widokiem na morze oraz luksusowych willi po\u0142o\u017conych na okolicznych wzg\u00f3rzach. Osoby poszukuj\u0105ce spokojniejszego stylu \u017cycia powinny por\u00f3wna\u0107 dzielnice mieszkalne po\u0142o\u017cone poza najbardziej ruchliwymi dzielnicami \u015br\u00f3dmiejskimi oraz wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 sezonowe nat\u0119\u017cenie ruchu, mo\u017cliwo\u015bci parkowania oraz dost\u0119p do us\u0142ug codziennego u\u017cytku. <\/p>\n<h3>Mougins: prywatno\u015b\u0107, ziele\u0144 i przestronne wille<\/h3>\n<p>Mougins jest szczeg\u00f3lnie atrakcyjne dla nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy preferuj\u0105 otoczenie mieszkalne oferuj\u0105ce wi\u0119cej przestrzeni i zieleni. Jego historyczna cz\u0119\u015b\u0107, restauracje, atrakcje kulturalne oraz ugruntowane dzielnice willowe tworz\u0105 charakterystyczn\u0105 prowansalsk\u0105 atmosfer\u0119. <\/p>\n<p>Lokalny rynek nieruchomo\u015bci obejmuje tradycyjne domy, nowoczesne wille oraz luksusowe rezydencje z ogrodami, tarasami i basenami. Mougins mo\u017ce by\u0107 idealnym miejscem dla emeryt\u00f3w, kt\u00f3rzy ceni\u0105 sobie prywatno\u015b\u0107, a jednocze\u015bnie nie chc\u0105 oddala\u0107 si\u0119 zbytnio od Cannes i ca\u0142ego Lazurowego Wybrze\u017ca. <\/p>\n<p>Wymagania dotycz\u0105ce transportu r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 jednak w zale\u017cno\u015bci od lokalizacji, a wiele codziennych podr\u00f3\u017cy mo\u017ce wymaga\u0107 korzystania z samochodu. Przed wyborem nieruchomo\u015bci warto sprawdzi\u0107 odleg\u0142o\u015b\u0107 do sklep\u00f3w, plac\u00f3wek s\u0142u\u017cby zdrowia i innych udogodnie\u0144. <\/p>\n<h3>Antibes: historyczny urok i nadmorskie atrakcje<\/h3>\n<p>Antibes \u0142\u0105czy w sobie historyczn\u0105 star\u00f3wk\u0119, marin\u0119, pla\u017ce oraz spo\u0142eczno\u015b\u0107 aktywn\u0105 przez ca\u0142y rok. To idealne miejsce dla emeryt\u00f3w, kt\u00f3rzy pragn\u0105 prowadzi\u0107 nadmorski styl \u017cycia, maj\u0105c do dyspozycji lokalne udogodnienia oraz mo\u017cliwo\u015bci spacer\u00f3w, posi\u0142k\u00f3w w restauracjach i zwiedzania okolicy. <\/p>\n<p>Oferta nieruchomo\u015bci obejmuje zar\u00f3wno mieszkania w pobli\u017cu Starego Miasta, jak i nowoczesne rezydencje oraz wille w okolicznych dzielnicach. Por\u00f3wnuj\u0105c oferty, warto wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 dost\u0119pno\u015b\u0107 miejsc parkingowych, dost\u0119pno\u015b\u0107 komunikacyjn\u0105, stan budynku oraz blisko\u015b\u0107 obiekt\u00f3w codziennego u\u017cytku. <\/p>\n<h3>Beaulieu-sur-Mer: elegancka nadmorska miejscowo\u015b\u0107<\/h3>\n<p>Beaulieu-sur-Mer to niewielka nadmorska miejscowo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona mi\u0119dzy Nice\u0105 a Monako. Jej nabrze\u017ce, restauracje, sklepy i po\u0142\u0105czenia kolejowe mog\u0105 spodoba\u0107 si\u0119 nabywcom, kt\u00f3rzy pragn\u0105 cieszy\u0107 si\u0119 \u015br\u00f3dziemnomorskim stylem \u017cycia, nie mieszkaj\u0105c jednak w du\u017cym mie\u015bcie. <\/p>\n<p>W ofercie znajduj\u0105 si\u0119 mieszkania z tarasami i widokiem na morze, a tak\u017ce presti\u017cowe domy w okolicy. Ceny i koszty zwi\u0105zane z posiadaniem nieruchomo\u015bci r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 znacznie w zale\u017cno\u015bci od lokalizacji, stanu nieruchomo\u015bci i widoku. <\/p>\n<h3>Valbonne i wioski w g\u0142\u0119bi l\u0105du<\/h3>\n<p>Emeryci, kt\u00f3rzy preferuj\u0105 \u017cycie na wsi, mog\u0105 r\u00f3wnie\u017c rozwa\u017cy\u0107 Valbonne i inne miejscowo\u015bci po\u0142o\u017cone w g\u0142\u0119bi l\u0105du. Miejsca te oferuj\u0105 tradycyjne centra wsi, lokalne targi, zaj\u0119cia na \u015bwie\u017cym powietrzu oraz dost\u0119p do teren\u00f3w wiejskich. <\/p>\n<p>Niekt\u00f3re nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017cone w g\u0142\u0119bi l\u0105du oferuj\u0105 wi\u0119ksze ogrody i wi\u0119ksz\u0105 prywatno\u015b\u0107, jednak nabywcy powinni wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 mo\u017cliwo\u015bci komunikacyjne, odleg\u0142o\u015bci do pokonania samochodem oraz dost\u0119p do opieki zdrowotnej i sklep\u00f3w.<\/p>\n<p>Og\u00f3lne informacje o tym regionie mo\u017cna znale\u017a\u0107 na oficjalnej <a href=\"https:\/\/www.france.fr\/en\/destination\/cote-dazur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">stronie turystycznej Francji po\u015bwi\u0119conej Lazurowemu Wybrze\u017cu<\/a>.<\/p>\n<h2>Jak znale\u017a\u0107 luksusow\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 na Lazurowym Wybrze\u017cu<\/h2>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"667\" class=\"wp-image-3957020\" src=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Pique-nique-familial-au-coucher-du-soleil-1.jpg\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Pique-nique-familial-au-coucher-du-soleil-1.jpg 1000w, https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Pique-nique-familial-au-coucher-du-soleil-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Pique-nique-familial-au-coucher-du-soleil-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Pique-nique-familial-au-coucher-du-soleil-1-705x470.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n<p>Poszukiwanie nieruchomo\u015bci za granic\u0105 mo\u017ce by\u0107 ekscytuj\u0105ce, ale proces ten wi\u0105\u017ce si\u0119 z nieznan\u0105 terminologi\u0105, odmiennymi procedurami administracyjnymi oraz rynkiem, kt\u00f3ry znacznie r\u00f3\u017cni si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od miasta.<\/p>\n<p>Mo\u017cna przegl\u0105da\u0107 portale nieruchomo\u015bciowe, zapoznawa\u0107 si\u0119 ze stronami internetowymi agencji oraz osobi\u015bcie odwiedza\u0107 dzielnice. Jednak nabywcom z zagranicy mo\u017ce si\u0119 op\u0142aci\u0107 wsp\u00f3\u0142praca z lokalnym specjalist\u0105 ds. nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry zna rynek i praktyczne wymagania zwi\u0105zane z zakupem nieruchomo\u015bci we Francji. <\/p>\n<h3>Wsp\u00f3\u0142praca z doradc\u0105 ds. nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Konsultant ds. nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry stawia klienta na pierwszym miejscu, mo\u017ce pom\u00f3c Ci znale\u017a\u0107 nieruchomo\u015bci odpowiadaj\u0105ce Twojemu bud\u017cetowi i stylowi \u017cycia, zorganizowa\u0107 ogl\u0119dziny oraz por\u00f3wna\u0107 r\u00f3\u017cne lokalizacje.<\/p>\n<p>W zale\u017cno\u015bci od uzgodnionego zakresu us\u0142ug pomoc mo\u017ce obejmowa\u0107:<\/p>\n<ul>\n<li>Przygotowanie listy wybranych nieruchomo\u015bci spe\u0142niaj\u0105cych wymagania.<\/li>\n<li>Wyszukiwanie dom\u00f3w odpowiadaj\u0105cych Twojej lokalizacji i preferencjom dotycz\u0105cym stylu \u017cycia.<\/li>\n<li>Organizowanie ogl\u0105dania nieruchomo\u015bci oraz kontaktowanie si\u0119 ze sprzedaj\u0105cymi lub agentami zajmuj\u0105cymi si\u0119 wystawianiem ofert.<\/li>\n<li>Pomagamy Ci zrozumie\u0107 lokaln\u0105 terminologi\u0119 zwi\u0105zan\u0105 z nieruchomo\u015bciami oraz proces zakupu.<\/li>\n<li>Por\u00f3wnanie cech nieruchomo\u015bci, lokalizacji i kwestii praktycznych.<\/li>\n<li>Koordynowanie komunikacji z notariuszem i innymi odpowiednimi specjalistami.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zakres us\u0142ug zale\u017cy od tre\u015bci umowy agencyjnej. Notariusz zajmuje si\u0119 formalnym przeniesieniem w\u0142asno\u015bci, natomiast w przypadku konkretnych kwestii wskazane mo\u017ce by\u0107 skorzystanie z niezale\u017cnego doradztwa prawnego, podatkowego lub finansowego. <\/p>\n<p>Zapoznaj si\u0119 z naszym przewodnikiem przedstawiaj\u0105cym <a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/ten-reasons-work-buyer-agent-broker-cote-azur\/\">dziesi\u0119\u0107 powod\u00f3w, dla kt\u00f3rych warto skorzysta\u0107 z us\u0142ug agenta nieruchomo\u015bci reprezentuj\u0105cego kupuj\u0105cego na Riwierze Francuskiej<\/a>.<\/p>\n<h3>Przygotuj jasn\u0105 specyfikacj\u0119 nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Zanim zaczniesz szuka\u0107, ustal sw\u00f3j bud\u017cet, preferowane miejscowo\u015bci, rodzaj nieruchomo\u015bci, liczb\u0119 sypialni, powierzchni\u0119 zewn\u0119trzn\u0105 oraz odleg\u0142o\u015b\u0107 od udogodnie\u0144.<\/p>\n<p>Nale\u017cy odr\u00f3\u017cni\u0107 podstawowe wymagania od element\u00f3w opcjonalnych. Dost\u0119p bez schod\u00f3w, blisko\u015b\u0107 plac\u00f3wek opieki zdrowotnej lub winda mog\u0105 okaza\u0107 si\u0119 w d\u0142u\u017cszej perspektywie wa\u017cniejsze ni\u017c dodatkowa sypialnia dla go\u015bci czy du\u017cy basen. <\/p>\n<p>Je\u015bli zamierzasz naby\u0107 drugi dom przed przej\u015bciem na sta\u0142\u0105 emerytur\u0119, zastan\u00f3w si\u0119, jak cz\u0119sto b\u0119dziesz z niego korzysta\u0107, czy \u0142atwo b\u0119dzie go utrzyma\u0107 w dobrym stanie mi\u0119dzy kolejnymi wizytami oraz czy rozwa\u017casz mo\u017cliwo\u015b\u0107 wynaj\u0119cia tej nieruchomo\u015bci. Wynajem mo\u017ce wi\u0105za\u0107 si\u0119 z odr\u0119bnymi wymogami prawnymi, podatkowymi i wynikaj\u0105cymi z lokalnych przepis\u00f3w. <\/p>\n<h2>Czy lepiej kupi\u0107 za got\u00f3wk\u0119, czy wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny?<\/h2>\n<p>Finansowanie stanowi istotny element zakupu domu na emerytur\u0119 za granic\u0105. Niekt\u00f3rzy nabywcy wol\u0105 kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 za got\u00f3wk\u0119, podczas gdy inni decyduj\u0105 si\u0119 na kredyt hipoteczny, aby zachowa\u0107 swoje oszcz\u0119dno\u015bci i kapita\u0142 inwestycyjny. <\/p>\n<p>\u017badne z tych podej\u015b\u0107 nie jest z g\u00f3ry lepsze. W\u0142a\u015bciwa decyzja zale\u017cy od Twoich dochod\u00f3w, aktyw\u00f3w, zdolno\u015bci kredytowej, tolerancji ryzyka oraz plan\u00f3w dotycz\u0105cych przysz\u0142ych wydatk\u00f3w. <\/p>\n<h3>P\u0142atno\u015b\u0107 got\u00f3wk\u0105<\/h3>\n<p>Zakup nieruchomo\u015bci za got\u00f3wk\u0119 eliminuje konieczno\u015b\u0107 comiesi\u0119cznych sp\u0142at kredytu hipotecznego i mo\u017ce sprawi\u0107, \u017ce planowanie bud\u017cetu na emeryturze stanie si\u0119 bardziej przewidywalne.<\/p>\n<p>Jednak przeznaczenie znacznej kwoty got\u00f3wki na zakup domu ogranicza \u015brodki dost\u0119pne na inne potrzeby, w tym opiek\u0119 zdrowotn\u0105, podr\u00f3\u017ce, sytuacje awaryjne i inwestycje. Przed podj\u0119ciem decyzji nale\u017cy obliczy\u0107, ile p\u0142ynnych oszcz\u0119dno\u015bci pozostanie po dokonaniu zakupu. <\/p>\n<h3>Finansowanie za po\u015brednictwem francuskiego banku<\/h3>\n<p>Kredyt hipoteczny mo\u017ce pozwoli\u0107 Ci roz\u0142o\u017cy\u0107 koszt nieruchomo\u015bci w czasie i zachowa\u0107 wi\u0119cej \u015brodk\u00f3w na inne cele. Francuskie banki rozpatruj\u0105 wnioski indywidualnie i mog\u0105 bra\u0107 pod uwag\u0119 dochody z emerytury, inwestycje, istniej\u0105ce zad\u0142u\u017cenie, dost\u0119pne \u015brodki na rachunkach, aktywa, okres kredytowania oraz koszty ubezpieczenia. <\/p>\n<p>Osoby ubiegaj\u0105ce si\u0119 o kredyt, kt\u00f3re nie s\u0105 rezydentami, mog\u0105 podlega\u0107 innym warunkom kredytowania i wymogom dokumentacyjnym. Nie ma jednej uniwersalnej zasady gwarantuj\u0105cej, \u017ce zagraniczni nabywcy b\u0119d\u0105 mogli uzyska\u0107 kredyt w okre\u015blonej wysoko\u015bci procentowej warto\u015bci nieruchomo\u015bci. <\/p>\n<p>Francuskie kredyty hipoteczne podlegaj\u0105 regulacyjnym kryteriom dotycz\u0105cym zdolno\u015bci kredytowej. Wysoka Rada ds. Stabilno\u015bci Finansowej zazwyczaj ustala maksymalny wska\u017anik obs\u0142ugi zad\u0142u\u017cenia na poziomie 35%, z uwzgl\u0119dnieniem odpowiedniego ubezpieczenia kredytobiorcy, z zastrze\u017ceniem obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i dopuszczalnych wyj\u0105tk\u00f3w. Nie ma gwarancji, \u017ce dany bank zatwierdzi wniosek.  <\/p>\n<p>Wi\u0119cej informacji mo\u017cna znale\u017a\u0107 na oficjalnej stronie <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/hcsf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">francuskiej Wysokiej Rady ds. Stabilno\u015bci Finansowej<\/a>.<\/p>\n<h3>Zastan\u00f3w si\u0119 nad swoimi dochodami na emeryturze<\/h3>\n<p>Je\u015bli jeste\u015b ju\u017c na emeryturze, Twoje dochody mog\u0105 pochodzi\u0107 z emerytury pa\u0144stwowej, prywatnego programu emerytalnego, renty do\u017cywotniej, inwestycji lub wynajmu nieruchomo\u015bci. Kredytodawca mo\u017ce za\u017c\u0105da\u0107 wyci\u0105g\u00f3w z konta emerytalnego, zezna\u0144 podatkowych, wyci\u0105g\u00f3w bankowych, dowod\u00f3w posiadania aktyw\u00f3w oraz szczeg\u00f3\u0142owych informacji na temat Twoich obecnych zobowi\u0105za\u0144 finansowych. <\/p>\n<p>Je\u015bli zbli\u017casz si\u0119 do wieku emerytalnego, zastan\u00f3w si\u0119, jak spadek dochod\u00f3w z pracy mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 do sp\u0142aty przysz\u0142ych rat. Przed z\u0142o\u017ceniem oferty warto uzyska\u0107 wst\u0119pn\u0105 wycen\u0119 finansowania. <\/p>\n<p>Je\u015bli zakup wymaga zaci\u0105gni\u0119cia kredytu, przed podpisaniem umowy przedwst\u0119pnej popro\u015b notariusza o wyja\u015bnienie odpowiednich warunk\u00f3w kredytu hipotecznego oraz termin\u00f3w okre\u015blonych w umowie.<\/p>\n<h2>Zrozumienie koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z zakupem luksusowego domu<\/h2>\n<p>Cena zakupu stanowi jedynie cz\u0119\u015b\u0107 ca\u0142kowitych koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z nabyciem nieruchomo\u015bci we Francji. Nabywcy powinni uwzgl\u0119dni\u0107 koszty transakcji, bie\u017c\u0105ce wydatki zwi\u0105zane z posiadaniem nieruchomo\u015bci oraz wszelkie prace niezb\u0119dne przed wprowadzeniem si\u0119. <\/p>\n<h3>Op\u0142aty notarialne i podatki od nabycia nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Koszty okre\u015blane zazwyczaj jako <em>\u201efrais de notaire\u201d<\/em> obejmuj\u0105 podatki i op\u0142aty, wydatki oraz wynagrodzenie notariusza. \u0141\u0105czna kwota zale\u017cy od rodzaju nieruchomo\u015bci, rodzaju transakcji oraz obowi\u0105zuj\u0105cych stawek podatkowych. <\/p>\n<p>W przypadku istniej\u0105cych nieruchomo\u015bci op\u0142aty transferowe s\u0105 zazwyczaj wy\u017csze ni\u017c w przypadku kwalifikuj\u0105cych si\u0119 zakup\u00f3w nowych nieruchomo\u015bci, cho\u0107 dok\u0142adn\u0105 kwot\u0119 nale\u017cy obliczy\u0107 indywidualnie dla ka\u017cdej transakcji. Zamiast opiera\u0107 si\u0119 na sta\u0142ej stawce procentowej, przed podpisaniem umowy warto poprosi\u0107 notariusza o szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 wycen\u0119. <\/p>\n<p>Skorzystaj z oficjalnego <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/R54267\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">francuskiego symulatora koszt\u00f3w nabycia nieruchomo\u015bci<\/a>, aby uzyska\u0107 orientacyjn\u0105 wycen\u0119.<\/p>\n<h3>Koszty zwi\u0105zane z kredytem hipotecznym<\/h3>\n<p>Je\u015bli zaci\u0105gasz kredyt, by\u0107 mo\u017ce b\u0119dziesz musia\u0142 uwzgl\u0119dni\u0107 w bud\u017cecie koszty zwi\u0105zane z za\u0142atwieniem kredytu, ubezpieczeniem kredytobiorcy oraz ewentualne koszty zwi\u0105zane z zabezpieczeniem lub rejestracj\u0105. Popro\u015b kredytodawc\u0119 o zestawienie ca\u0142kowitych koszt\u00f3w kredytu i por\u00f3wnaj ca\u0142kowit\u0105 kwot\u0119 sp\u0142aty, a nie tylko reklamowan\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. <\/p>\n<h3>Podatki od nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>W\u0142a\u015bciciele mog\u0105 by\u0107 zobowi\u0105zani do uiszczania lokalnych podatk\u00f3w od nieruchomo\u015bci, w tym <em>podatku od nieruchomo\u015bci (taxe fonci\u00e8re<\/em>). Wysoko\u015b\u0107 podatku zale\u017cy od nieruchomo\u015bci oraz lokalnych przepis\u00f3w podatkowych. <\/p>\n<p>Je\u015bli kupujesz drugie mieszkanie, zapytaj notariusza lub doradc\u0119 podatkowego, czy w Twojej sytuacji mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 dodatkowe podatki lokalne. Przepisy mog\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107 w zale\u017cno\u015bci od tego, czy nieruchomo\u015b\u0107 stanowi Twoje g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania, drugie mieszkanie, czy te\u017c nieruchomo\u015b\u0107 przeznaczon\u0105 na wynajem. <\/p>\n<p>Zapoznaj si\u0119 z oficjalnymi <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">informacjami francuskiego urz\u0119du skarbowego przeznaczonymi dla os\u00f3b fizycznych z zagranicy<\/a>.<\/p>\n<h3>Op\u0142aty za mieszkanie w wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej i op\u0142aty eksploatacyjne<\/h3>\n<p>Je\u015bli kupujesz mieszkanie, penthouse lub lokal w kompleksie mieszkaniowym zarz\u0105dzanym przez zarz\u0105dc\u0119, zapoznaj si\u0119 z dokumentacj\u0105 wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej oraz op\u0142atami eksploatacyjnymi. Mog\u0105 one obejmowa\u0107 koszty zwi\u0105zane z cz\u0119\u015bciami wsp\u00f3lnymi, windami, ogrodami, ubezpieczeniem budynku oraz innymi us\u0142ugami. <\/p>\n<p>Nale\u017cy zapozna\u0107 si\u0119 z protoko\u0142ami z ostatnich zebra\u0144 w\u0142a\u015bcicieli, dokumentacj\u0105 dotycz\u0105c\u0105 konserwacji budynku oraz informacjami o wszelkich planowanych wi\u0119kszych pracach remontowych. W przypadku zatwierdzenia powa\u017cnych napraw mo\u017ce zaistnie\u0107 konieczno\u015b\u0107 uiszczenia dodatkowych op\u0142at. <\/p>\n<p>W przypadku willi nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 w bud\u017cecie koszty utrzymania ogrodu, konserwacji basenu, napraw element\u00f3w zewn\u0119trznych, ochrony oraz okresowych przegl\u0105d\u00f3w, je\u015bli cz\u0119sto wyje\u017cd\u017casz.<\/p>\n<h3>Koszty remontu i wyposa\u017cenia<\/h3>\n<p>Nawet atrakcyjna nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce wymaga\u0107 pewnych prac, zanim b\u0119dzie nadawa\u0107 si\u0119 do komfortowego sp\u0119dzania emerytury. Potencjalne wydatki obejmuj\u0105 modernizacj\u0119 \u0142azienek, popraw\u0119 izolacji, ulepszenia w zakresie ogrzewania lub klimatyzacji, wyposa\u017cenie kuchni, malowanie oraz dostosowanie do potrzeb os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych. <\/p>\n<p>Przed podj\u0119ciem decyzji o przeprowadzeniu powa\u017cnych remont\u00f3w nale\u017cy uzyska\u0107 wyceny oraz sprawdzi\u0107, czy wymagane jest pozwolenie na budow\u0119 lub zgoda wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej.<\/p>\n<h2>Kontrole nieruchomo\u015bci i weryfikacje prawne<\/h2>\n<p>Zakup nieruchomo\u015bci we Francji wi\u0105\u017ce si\u0119 z formalnymi kontrolami prawnymi i administracyjnymi. Niezb\u0119dne jest dok\u0142adne zapoznanie si\u0119 ze stanem nieruchomo\u015bci oraz jej sytuacj\u0105 prawn\u0105 przed sfinalizowaniem transakcji. <\/p>\n<h3>Zapoznaj si\u0119 z raportami technicznymi<\/h3>\n<p>Sprzedaj\u0105cy ma obowi\u0105zek dostarczy\u0107 odpowiedni\u0105 dokumentacj\u0119 techniczn\u0105. W zale\u017cno\u015bci od nieruchomo\u015bci mo\u017ce ona zawiera\u0107 informacje dotycz\u0105ce charakterystyki energetycznej, azbestu, o\u0142owiu, instalacji elektrycznych, instalacji gazowych, termit\u00f3w oraz innych zagro\u017ce\u0144. <\/p>\n<p>Raporty te s\u0105 przydatne, ale niekoniecznie stanowi\u0105 pe\u0142noprawny odpowiednik kompleksowej ekspertyzy konstrukcyjnej. Je\u015bli masz obawy dotycz\u0105ce dachu, fundament\u00f3w, zawilgocenia, odwodnienia, mur\u00f3w oporowych lub innych element\u00f3w konstrukcyjnych, rozwa\u017c skorzystanie z us\u0142ug niezale\u017cnego specjalisty budowlanego. <\/p>\n<h3>Sprawd\u017a ograniczenia planistyczne i dotychczasowe prace<\/h3>\n<p>Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 posiada dobud\u00f3wk\u0119, przebudowany gara\u017c, basen lub rozleg\u0142\u0105 zagospodarowan\u0105 przestrze\u0144 wok\u00f3\u0142 domu, nale\u017cy zapyta\u0107, czy uzyskano niezb\u0119dne zezwolenia.<\/p>\n<p>Prace wykonane bez odpowiedniego zezwolenia mog\u0105 spowodowa\u0107 komplikacje przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci lub przeprowadzaniu przysz\u0142ych remont\u00f3w. Nale\u017cy sprawdzi\u0107 obowi\u0105zuj\u0105ce przepisy urbanistyczne w lokalnym urz\u0119dzie oraz zapyta\u0107 notariusza o ewentualne ograniczenia. <\/p>\n<h3>Zapoznaj si\u0119 z umow\u0105 wst\u0119pn\u0105<\/h3>\n<p>Umowa przedwst\u0119pna mo\u017ce mie\u0107 form\u0119 <em>\u201ecompromis de vente<\/em> \u201d lub <em>\u201epromesse de vente<\/em>\u201d. Okre\u015bla ona uzgodnione warunki, terminy i inne istotne szczeg\u00f3\u0142y. Na mocy tej umowy mo\u017ce by\u0107 wymagana wp\u0142ata zadatku.  <\/p>\n<p>Zapoznaj si\u0119 z warunkami zwrotu zadatku oraz konsekwencjami nie sfinalizowania transakcji. Notariusz mo\u017ce wyja\u015bni\u0107 Ci odpowiednie postanowienia umowy, a tak\u017ce termin na odst\u0105pienie od umowy oraz inne zabezpieczenia maj\u0105ce zastosowanie w przypadku Twojej transakcji. <\/p>\n<h3>Wsp\u00f3\u0142praca z francuskim notariuszem<\/h3>\n<p>Notariusz jest urz\u0119dnikiem publicznym odpowiedzialnym za formalne przeniesienie w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci we Francji. Notariusz weryfikuje odpowiednie dokumenty, sporz\u0105dza ostateczn\u0105 umow\u0119 notarialn\u0105 oraz czuwa nad tym, by transakcja zosta\u0142a przeprowadzona zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami prawa. <\/p>\n<p>Aby zapozna\u0107 si\u0119 z og\u00f3lnym opisem tej procedury, zapoznaj si\u0119 z oficjalnym <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F2962\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">przewodnikiem dotycz\u0105cym podpisywania aktu notarialnego w przypadku istniej\u0105cej nieruchomo\u015bci<\/a>.<\/p>\n<h2>Opieka zdrowotna i dobre samopoczucie na emeryturze<\/h2>\n<p>Opieka zdrowotna jest jednym z najwa\u017cniejszych praktycznych czynnik\u00f3w, kt\u00f3re nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 przy wyborze miejsca na emerytur\u0119. Riwiera Francuska oferuje us\u0142ugi medyczne, szpitale, apteki oraz prywatnych \u015bwiadczeniodawc\u00f3w, jednak dost\u0119pno\u015b\u0107 tych us\u0142ug i czas dojazdu r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od lokalizacji. <\/p>\n<h3>Sprawd\u017a, czy przys\u0142uguje Ci opieka zdrowotna<\/h3>\n<p>To, czy przys\u0142uguje Ci francuska opieka zdrowotna, zale\u017cy od Twojego statusu pobytowego, warunk\u00f3w emerytalnych oraz wcze\u015bniejszego lub obecnego ubezpieczenia spo\u0142ecznego.<\/p>\n<p>Emeryci przenosz\u0105cy si\u0119 z innego kraju UE mog\u0105, w zale\u017cno\u015bci od swojej sytuacji, korzysta\u0107 ze szczeg\u00f3lnych rozwi\u0105za\u0144 koordynacyjnych. Niekt\u00f3rzy z nich mog\u0105 potrzebowa\u0107 dokumentu S1 wydanego przez odpowiedni\u0105 instytucj\u0119 przed zarejestrowaniem si\u0119 we francuskim systemie opieki zdrowotnej. <\/p>\n<p>Emeryci przenosz\u0105cy si\u0119 z kraj\u00f3w spoza UE powinni sprawdzi\u0107 obowi\u0105zuj\u0105ce wymagania oraz ustali\u0107, czy konieczne jest posiadanie prywatnego ubezpieczenia zdrowotnego.<\/p>\n<p>Aby uzyska\u0107 oficjalne wytyczne, nale\u017cy zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do <a href=\"https:\/\/www.cleiss.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">CLEISS<\/a> \u2013 francuskiego centrum ds. wsp\u00f3\u0142pracy w zakresie europejskiego i mi\u0119dzynarodowego zabezpieczenia spo\u0142ecznego \u2013 oraz <a href=\"https:\/\/www.ameli.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">do Assurance Maladie<\/a>.<\/p>\n<h3>Wybierz miejsce, kt\u00f3re pasuje do Twojego stylu \u017cycia<\/h3>\n<p>Zastan\u00f3w si\u0119, jak \u0142atwo mo\u017cesz dotrze\u0107 do lekarza pierwszego kontaktu, apteki, gabinet\u00f3w specjalist\u00f3w oraz s\u0142u\u017cb ratunkowych. Dom w wiosce po\u0142o\u017conej na wzg\u00f3rzu mo\u017ce zapewnia\u0107 prywatno\u015b\u0107 i pi\u0119kne widoki, ale wi\u0105\u017ce si\u0119 z d\u0142u\u017csz\u0105 podr\u00f3\u017c\u0105 samochodem ni\u017c mieszkanie w pobli\u017cu centrum miasta. <\/p>\n<p>Je\u015bli zamierzasz korzysta\u0107 z transportu publicznego, sprawd\u017a rzeczywiste trasy, cz\u0119stotliwo\u015b\u0107 kurs\u00f3w i dost\u0119pno\u015b\u0107, zamiast zak\u0142ada\u0107, \u017ce ka\u017cda dzielnica ma takie same po\u0142\u0105czenia.<\/p>\n<h2>Przepisy dotycz\u0105ce pobytu i imigracji dla emeryt\u00f3w z zagranicy<\/h2>\n<p>Zakup nieruchomo\u015bci we Francji nie daje automatycznie prawa do sta\u0142ego pobytu w tym kraju. Posiadanie nieruchomo\u015bci i status imigracyjny to dwie odr\u0119bne kwestie. <\/p>\n<h3>Emeryci z Unii Europejskiej<\/h3>\n<p>Obywatele UE maj\u0105 zasadniczo prawo do zamieszkania we Francji na mocy unijnych przepis\u00f3w dotycz\u0105cych swobodnego przep\u0142ywu os\u00f3b, z zastrze\u017ceniem obowi\u0105zuj\u0105cych warunk\u00f3w. Osoby planuj\u0105ce sta\u0142e przeniesienie si\u0119 powinny jednak wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 kwestie zwi\u0105zane z ubezpieczeniem zdrowotnym, opodatkowaniem oraz formalno\u015bciami administracyjnymi zwi\u0105zanymi z rozpocz\u0119ciem \u017cycia we Francji. <\/p>\n<h3>Emeryci spoza UE<\/h3>\n<p>W zale\u017cno\u015bci od obywatelstwa i okoliczno\u015bci osoba planuj\u0105ca pobyt we Francji trwaj\u0105cy d\u0142u\u017cej ni\u017c 90 dni mo\u017ce potrzebowa\u0107 wizy d\u0142ugoterminowej oraz, w stosownych przypadkach, zezwolenia na pobyt.<\/p>\n<p>W przypadku wizy turystycznej mo\u017ce by\u0107 wymagane przedstawienie dowod\u00f3w potwierdzaj\u0105cych posiadanie wystarczaj\u0105cych \u015brodk\u00f3w finansowych, zakwaterowania oraz ubezpieczenia zdrowotnego. W zale\u017cno\u015bci od kategorii wizy i obowi\u0105zuj\u0105cych warunk\u00f3w wnioskodawcy mog\u0105 by\u0107 r\u00f3wnie\u017c zobowi\u0105zani do z\u0142o\u017cenia o\u015bwiadczenia, \u017ce nie b\u0119d\u0105 podejmowa\u0107 pracy podczas pobytu. <\/p>\n<p>Zakup willi lub mieszkania nie zwalnia z tych wymog\u00f3w. Prosimy zapozna\u0107 si\u0119 z oficjaln\u0105 <a href=\"https:\/\/france-visas.gouv.fr\/en\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">stron\u0105 internetow\u0105 France-Visas<\/a>, aby sprawdzi\u0107 przepisy obowi\u0105zuj\u0105ce w odniesieniu do Pa\u0144stwa obywatelstwa i planowanego pobytu. <\/p>\n<h2>Kwestie podatkowe zwi\u0105zane z przej\u015bciem na emerytur\u0119 we Francji<\/h2>\n<p>Przeprowadzka do Francji mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na Twoj\u0105 sytuacj\u0119 podatkow\u0105, zw\u0142aszcza je\u015bli otrzymujesz \u015bwiadczenia emerytalne z innego kraju, posiadasz inwestycje za granic\u0105 lub nadal jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci w poprzednim kraju zamieszkania.<\/p>\n<h3>Dochody z emerytur i inwestycji<\/h3>\n<p>Twoja rezydencja podatkowa zale\u017cy od obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w prawnych oraz, w stosownych przypadkach, od mi\u0119dzynarodowych um\u00f3w podatkowych. Sam fakt nabycia nieruchomo\u015bci niekoniecznie determinuje twoj\u0105 rezydencj\u0119 podatkow\u0105. <\/p>\n<p>Przed przeprowadzk\u0105 warto poprosi\u0107 wykwalifikowanego doradc\u0119 podatkowego o przeanalizowanie Twoich ustale\u0144 emerytalnych, dochod\u00f3w z inwestycji oraz wszelkich zobowi\u0105za\u0144 zar\u00f3wno we Francji, jak i w kraju, w kt\u00f3rym obecnie mieszkasz. Spos\u00f3b traktowania zagranicznych emerytur r\u00f3\u017cni si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od rodzaju emerytury, obowi\u0105zuj\u0105cej umowy mi\u0119dzynarodowej oraz Twojej sytuacji osobistej. <\/p>\n<h3>Podatek od maj\u0105tku nieruchomo\u015bciowego<\/h3>\n<p>We Francji obowi\u0105zuje podatek od maj\u0105tku nieruchomo\u015bciowego, znany jako <em>Imp\u00f4t sur la Fortune Immobili\u00e8re<\/em> (IFI). Mo\u017ce on mie\u0107 zastosowanie, gdy warto\u015b\u0107 netto podlegaj\u0105cych opodatkowaniu aktyw\u00f3w nieruchomo\u015bciowych danego gospodarstwa podatkowego przekracza ustawowy pr\u00f3g, z zastrze\u017ceniem obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i zwolnie\u0144. <\/p>\n<p>Mo\u017ce to r\u00f3wnie\u017c dotyczy\u0107 os\u00f3b nieb\u0119d\u0105cych rezydentami w odniesieniu do kwalifikuj\u0105cych si\u0119 francuskich aktyw\u00f3w nieruchomo\u015bciowych. Obliczenia zale\u017c\u0105 od ustale\u0144 dotycz\u0105cych w\u0142asno\u015bci, warto\u015bci aktyw\u00f3w, kwalifikuj\u0105cych si\u0119 zobowi\u0105za\u0144 oraz innych warunk\u00f3w prawnych. <\/p>\n<p>Zwr\u00f3\u0107 si\u0119 do oficjalnego <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">francuskiego urz\u0119du skarbowego<\/a> i zasi\u0119gnij profesjonalnej porady dotycz\u0105cej Twojej indywidualnej sytuacji.<\/p>\n<h3>Dziedziczenie i planowanie spadkowe<\/h3>\n<p>Je\u015bli zamierzasz przekaza\u0107 sw\u00f3j dom dzieciom lub innym cz\u0142onkom rodziny, przed sfinalizowaniem zakupu warto rozwa\u017cy\u0107 planowanie spadkowe.<\/p>\n<p>Sprawy spadkowe o charakterze transgranicznym mog\u0105 rodzi\u0107 pytania dotycz\u0105ce obowi\u0105zuj\u0105cego prawa spadkowego, um\u00f3w podatkowych, ustale\u0144 dotycz\u0105cych w\u0142asno\u015bci oraz lokalizacji pozosta\u0142ych sk\u0142adnik\u00f3w maj\u0105tku. Niezale\u017cny notariusz oraz wykwalifikowany doradca podatkowy specjalizuj\u0105cy si\u0119 w sprawach transgranicznych mog\u0105 pom\u00f3c w zrozumieniu konsekwencji wynikaj\u0105cych z w\u0142asno\u015bci bezpo\u015bredniej, wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci oraz innych form ustale\u0144. <\/p>\n<h2>Jakie s\u0105 koszty \u017cycia na Lazurowym Wybrze\u017cu?<\/h2>\n<p>Koszt \u017cycia na emeryturze na Riwierze Francuskiej zale\u017cy w du\u017cej mierze od stylu \u017cycia oraz lokalizacji nieruchomo\u015bci. Koszty mieszkaniowe mog\u0105 si\u0119 znacznie r\u00f3\u017cni\u0107 w zale\u017cno\u015bci od tego, czy chodzi o mieszkanie w centrum miasta z widokiem na morze, du\u017c\u0105 will\u0119 w presti\u017cowej dzielnicy mieszkaniowej, czy te\u017c dom w wiejskiej miejscowo\u015bci po\u0142o\u017conej w g\u0142\u0119bi l\u0105du. <\/p>\n<p>Opr\u00f3cz ceny zakupu nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 nast\u0119puj\u0105ce wydatki:<\/p>\n<ul>\n<li>Podatki od nieruchomo\u015bci i op\u0142aty wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej.<\/li>\n<li>Pr\u0105d, woda, internet i ubezpieczenie mieszkaniowe.<\/li>\n<li>Piel\u0119gnacja ogrodu i basenu.<\/li>\n<li>Artyku\u0142y spo\u017cywcze, restauracje i rozrywka.<\/li>\n<li>Prywatne ubezpieczenie zdrowotne lub dodatkowe koszty opieki zdrowotnej, je\u015bli maj\u0105 zastosowanie.<\/li>\n<li>Posiadanie samochodu, paliwo, parkowanie i transport publiczny.<\/li>\n<li>Podr\u00f3\u017c w celu odwiedzenia rodziny za granic\u0105.<\/li>\n<li>W razie potrzeby pomoc w gospodarstwie domowym lub us\u0142ugi zwi\u0105zane z zarz\u0105dzaniem nieruchomo\u015bci\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Realistyczny miesi\u0119czny bud\u017cet powinien uwzgl\u0119dnia\u0107 przewidywalne wydatki oraz rezerw\u0119 na nieprzewidziane naprawy lub zmiany sytuacji \u017cyciowej.<\/p>\n<p>Zanim wybierzesz nieruchomo\u015b\u0107, sp\u0119d\u017a troch\u0119 czasu w okolicy o r\u00f3\u017cnych porach roku. Dzi\u0119ki temu dowiesz si\u0119, jak o\u017cywiona jest ta okolica poza miesi\u0105cami letnimi, jak wygodne s\u0105 codzienne zakupy i czy otoczenie odpowiada Twojemu preferowanemu rytmowi \u017cycia. <\/p>\n<h2>Jak przygotowa\u0107 si\u0119 do przej\u015bcia na emerytur\u0119 na Riwierze Francuskiej<\/h2>\n<h3>1. Ustal sw\u00f3j bud\u017cet<\/h3>\n<p>Zdecyduj, jak\u0105 kwot\u0119 mo\u017cesz bez problemu przeznaczy\u0107 na zakup nieruchomo\u015bci, koszty zwi\u0105zane z nabyciem, wyposa\u017cenie oraz prace remontowe. Zarezerwuj osobn\u0105 kwot\u0119 na wydatki bie\u017c\u0105ce i sytuacje awaryjne. <\/p>\n<h3>2. Wybierz preferowany styl \u017cycia<\/h3>\n<p>Zastan\u00f3w si\u0119, czy chcesz mieszka\u0107 blisko pla\u017cy, w t\u0119tni\u0105cym \u017cyciem mie\u015bcie, w zabytkowej wiosce czy w spokojnej dzielnicy mieszkalnej.<\/p>\n<h3>3. Odwied\u017a sklep przed zakupem<\/h3>\n<p>Sp\u0119d\u017a troch\u0119 czasu w miejscach, kt\u00f3re najbardziej Ci odpowiadaj\u0105, i obejrzyj nieruchomo\u015bci o r\u00f3\u017cnych porach dnia. Je\u015bli to mo\u017cliwe, wybierz si\u0119 tam poza g\u0142\u00f3wnym sezonem wakacyjnym, aby pozna\u0107 atmosfer\u0119 panuj\u0105c\u0105 w tej okolicy przez ca\u0142y rok. <\/p>\n<h3>4. Przegl\u0105d sytuacji prawnej i finansowej<\/h3>\n<p>W razie potrzeby skonsultuj si\u0119 z notariuszem, doradc\u0105 ds. kredyt\u00f3w hipotecznych oraz specjalist\u0105 ds. podatk\u00f3w. Upewnij si\u0119, czy spe\u0142niasz warunki pobytu we Francji, zapoznaj si\u0119 z dost\u0119pnymi opcjami finansowania oraz pe\u0142nymi kosztami zwi\u0105zanymi z posiadaniem nieruchomo\u015bci. <\/p>\n<h3>5. We\u017a pod uwag\u0119 d\u0142ugotrwa\u0142y komfort<\/h3>\n<p>Zastan\u00f3w si\u0119 nad dost\u0119pno\u015bci\u0105, wymaganiami konserwacyjnymi, blisko\u015bci\u0105 plac\u00f3wek medycznych oraz tym, w jakim stopniu nieruchomo\u015b\u0107 b\u0119dzie odpowiada\u0107 Twoim potrzebom w miar\u0119 ich zmian.<\/p>\n<h3>6. Zorganizuj przeprowadzk\u0119<\/h3>\n<p>W zale\u017cno\u015bci od sytuacji mo\u017ce zaistnie\u0107 konieczno\u015b\u0107 za\u0142atwienia rejestracji w systemie opieki zdrowotnej, otwarcia konta bankowego, wykupienia ubezpieczenia, zawarcia um\u00f3w na media oraz zorganizowania transportu rzeczy osobistych.<\/p>\n<p>Wczesne zaplanowanie tych krok\u00f3w pozwoli Ci skupi\u0107 si\u0119 na cieszeniu si\u0119 nowym domem, zamiast zajmowa\u0107 si\u0119 niepotrzebnymi niespodziankami administracyjnymi.<\/p>\n<h2>Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania dotycz\u0105ce przej\u015bcia na emerytur\u0119 na Lazurowym Wybrze\u017cu<\/h2>\n<h3>Czy Lazurowe Wybrze\u017ce to dobre miejsce na sp\u0119dzenie emerytury?<\/h3>\n<p>Region ten mo\u017ce spodoba\u0107 si\u0119 emerytom, kt\u00f3rzy ceni\u0105 sobie klimat \u015br\u00f3dziemnomorski, nadmorskie krajobrazy, ofert\u0119 kulturaln\u0105 oraz aktywny tryb \u017cycia na \u015bwie\u017cym powietrzu. Wyb\u00f3r najlepszej lokalizacji zale\u017cy od bud\u017cetu, potrzeb w zakresie opieki zdrowotnej, preferowanego tempa \u017cycia oraz dost\u0119pu do codziennych udogodnie\u0144. <\/p>\n<h3>Kt\u00f3re miasto na Riwierze Francuskiej najlepiej nadaje si\u0119 do sp\u0119dzenia emerytury?<\/h3>\n<p>Nicea mo\u017ce by\u0107 dobrym wyborem dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych miejskich udogodnie\u0144 i dobrego po\u0142\u0105czenia komunikacyjnego. Cannes oferuje kosmopolityczn\u0105 atmosfer\u0119 nadmorskiego kurortu, natomiast Mougins mo\u017ce spodoba\u0107 si\u0119 nabywcom poszukuj\u0105cym wi\u0119kszej przestrzeni i prywatno\u015bci. Warto r\u00f3wnie\u017c rozwa\u017cy\u0107 Antibes i Beaulieu-sur-Mer.  <\/p>\n<h3>Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci we Francji po przej\u015bciu na emerytur\u0119?<\/h3>\n<p>Obywatele innych pa\u0144stw mog\u0105 zasadniczo nabywa\u0107 nieruchomo\u015bci we Francji, z zastrze\u017ceniem obowi\u0105zuj\u0105cych wymog\u00f3w prawnych. Jednak\u017ce nabycie nieruchomo\u015bci nie daje automatycznie prawa do pobytu we Francji. Przepisy imigracyjne zale\u017c\u0105 od obywatelstwa i indywidualnych okoliczno\u015bci.  <\/p>\n<h3>Czy po przej\u015bciu na emerytur\u0119 mog\u0119 uzyska\u0107 francuski kredyt hipoteczny?<\/h3>\n<p>Mo\u017ce to by\u0107 mo\u017cliwe, ale zatwierdzenie zale\u017cy od oceny przez kredytodawc\u0119 Twoich dochod\u00f3w, aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144, wieku, okresu sp\u0142aty kredytu oraz innych czynnik\u00f3w. Na podj\u0119t\u0105 decyzj\u0119 mog\u0105 mie\u0107 wp\u0142yw dochody z emerytury oraz ubezpieczenie kredytobiorcy. <\/p>\n<h3>Jakie s\u0105 koszty zakupu we Francji?<\/h3>\n<p>Koszty zale\u017c\u0105 od rodzaju nieruchomo\u015bci, charakteru transakcji oraz obowi\u0105zuj\u0105cych podatk\u00f3w. Nieruchomo\u015bci istniej\u0105ce oraz kwalifikuj\u0105ce si\u0119 nieruchomo\u015bci z nowych inwestycji mog\u0105 podlega\u0107 r\u00f3\u017cnym stawkom podatku od przeniesienia w\u0142asno\u015bci. Przed podj\u0119ciem decyzji warto poprosi\u0107 notariusza o indywidualn\u0105 wycen\u0119.  <\/p>\n<h3>Czy potrzebuj\u0119 prywatnego ubezpieczenia zdrowotnego, aby przej\u015b\u0107 na emerytur\u0119 we Francji?<\/h3>\n<p>Zale\u017cy to od Twojej narodowo\u015bci, statusu pobytu oraz aktualnych uprawnie\u0144 do opieki zdrowotnej. Niekt\u00f3rzy emeryci mog\u0105 kwalifikowa\u0107 si\u0119 do ubezpieczenia w ramach porozumie\u0144 o koordynacji system\u00f3w zabezpieczenia spo\u0142ecznego, podczas gdy inni mog\u0105 potrzebowa\u0107 prywatnego ubezpieczenia. Przed przeprowadzk\u0105 sprawd\u017a, jaka jest Twoja sytuacja.  <\/p>\n<h3>Czy zakup domu we Francji sprawi, \u017ce stan\u0119 si\u0119 rezydentem podatkowym we Francji?<\/h3>\n<p>Nie zawsze. Rezydencja podatkowa zale\u017cy od obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i okoliczno\u015bci, w tym od odpowiednich mi\u0119dzynarodowych um\u00f3w podatkowych. Je\u015bli uzyskujesz dochody lub posiadasz aktywa w wi\u0119cej ni\u017c jednym kraju, zasi\u0119gnij profesjonalnej porady.  <\/p>\n<h3>Co jest lepszym wyborem na emerytur\u0119: willa czy mieszkanie?<\/h3>\n<p>Mieszkanie mo\u017ce wymaga\u0107 mniejszego nak\u0142adu pracy zwi\u0105zanego z utrzymaniem elewacji i zapewnia\u0107 wygodny dost\u0119p do udogodnie\u0144. Willa mo\u017ce zapewni\u0107 wi\u0119ksz\u0105 prywatno\u015b\u0107 i wi\u0119cej przestrzeni na \u015bwie\u017cym powietrzu, ale zazwyczaj wymaga wi\u0119kszego nak\u0142adu pracy zwi\u0105zanego z utrzymaniem. W\u0142a\u015bciwy wyb\u00f3r zale\u017cy od Twojego stylu \u017cycia, bud\u017cetu i przysz\u0142ych potrzeb.  <\/p>\n<h3>Czy powinienem co\u015b kupi\u0107 przed przeprowadzk\u0105 na sta\u0142e do Francji?<\/h3>\n<p>Niekt\u00f3rzy kupuj\u0105cy decyduj\u0105 si\u0119 na zakup przed przeprowadzk\u0105, podczas gdy inni wol\u0105 najpierw wynaj\u0105\u0107 mieszkanie i zapozna\u0107 si\u0119 z r\u00f3\u017cnymi dzielnicami. Wynajem na pocz\u0105tku mo\u017ce pom\u00f3c w zrozumieniu lokalnego rynku i codziennego stylu \u017cycia przed podj\u0119ciem d\u0142ugoterminowej decyzji. <\/p>\n<h2>Znajd\u017a sw\u00f3j dom na emerytur\u0119 na Lazurowym Wybrze\u017cu<\/h2>\n<p>Zakup luksusowego domu na emerytur\u0119 to wa\u017cna decyzja, zar\u00f3wno pod wzgl\u0119dem finansowym, jak i osobistym. Riwiera Francuska oferuje szeroki wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci \u2013 od eleganckich apartament\u00f3w z widokiem na Morze \u015ar\u00f3dziemne po przestronne wille otoczone ogrodami oraz urocze domy w ma\u0142ych miasteczkach. <\/p>\n<p>Najlepszym wyborem niekoniecznie jest najwi\u0119ksza lub najbardziej presti\u017cowa nieruchomo\u015b\u0107. Jest to dom, kt\u00f3ry wpisuje si\u0119 w Twoje plany finansowe, pozwala prowadzi\u0107 wybrany przez Ciebie styl \u017cycia i zapewnia komfort nawet wtedy, gdy Twoje potrzeby ulegn\u0105 zmianie. <\/p>\n<p>W <strong>\u201eLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur\u201d<\/strong> pomagamy nabywcom zapozna\u0107 si\u0119 z ofert\u0105 luksusowych nieruchomo\u015bci na Riwierze Francuskiej oraz znale\u017a\u0107 obiekty odpowiadaj\u0105ce ich wymaganiom.<\/p>\n<p>Niezale\u017cnie od tego, czy planujesz przej\u015b\u0107 na emerytur\u0119 ju\u017c teraz, kupi\u0107 drugi dom na przysz\u0142\u0105 emerytur\u0119, czy te\u017c przeprowadzi\u0107 si\u0119 wraz z partnerem, nasz zesp\u00f3\u0142 pomo\u017ce Ci znale\u017a\u0107 lokalizacje i nieruchomo\u015bci dostosowane do Twoich plan\u00f3w.<\/p>\n<p><strong>Rozpocznij poszukiwania luksusowego domu dla senior\u00f3w na Riwierze Francuskiej i zr\u00f3b pierwszy krok w kierunku \u017cycia w stylu \u015br\u00f3dziemnomorskim.<\/strong><\/p>\n<h2>Powi\u0105zane artyku\u0142y<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/working-second-home-retiring-french-riviera-cote-azur\/\">Praca, posiadanie drugiego domu lub przej\u015bcie na emerytur\u0119 na Riwierze Francuskiej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/ten-reasons-work-buyer-agent-broker-cote-azur\/\">Dziesi\u0119\u0107 powod\u00f3w, dla kt\u00f3rych warto skorzysta\u0107 z us\u0142ug agenta nieruchomo\u015bci reprezentuj\u0105cego kupuj\u0105cego na Riwierze Francuskiej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/retiring-on-the-french-riviera-everything-you-need-to-know\/\">Przej\u015bcie na emerytur\u0119 na Riwierze Francuskiej: wszystko, co musisz wiedzie\u0107<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Przydatne zasoby zewn\u0119trzne<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/R54267\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Symulator koszt\u00f3w nabycia nieruchomo\u015bci we Francji<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F2962\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Oficjalny przewodnik dotycz\u0105cy podpisywania aktu sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/hcsf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Francuska Wysoka Rada ds. Stabilno\u015bci Finansowej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Informacje podatkowe dotycz\u0105ce Francji dla os\u00f3b fizycznych z zagranicy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.cleiss.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">CLEISS: mi\u0119dzynarodowe informacje dotycz\u0105ce zabezpieczenia spo\u0142ecznego<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.ameli.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Francuski urz\u0105d ds. ubezpiecze\u0144 zdrowotnych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/france-visas.gouv.fr\/en\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Oficjalne informacje dotycz\u0105ce wiz francuskich<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.france.fr\/en\/destination\/cote-dazur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Oficjalne informacje turystyczne dotycz\u0105ce Riwiery Francuskiej<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/article>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TL;DR Dlaczego warto tu sp\u0119dzi\u0107 emerytur\u0119? Ciesz si\u0119 \u015br\u00f3dziemnomorskim klimatem, nadmorskimi krajobrazami i swobodnym stylem \u017cycia na Riwierze Francuskiej. Gdzie mo\u017cna mieszka\u0107? Odkryj Nice\u0119, Cannes, Mougins, Antibes i Beaulieu-sur-Mer. Co mo\u017cna tu kupi\u0107? Do wyboru s\u0105 apartamenty z widokiem na morze, luksusowe wille, penthouse\u2019y oraz domy w stylu prowansalskim. Ile to kosztuje? Nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3957058,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5441],"tags":[],"class_list":["post-3957055","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3957055","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3957055"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3957055\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3957063,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3957055\/revisions\/3957063"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3957058"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3957055"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3957055"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3957055"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}